Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl , ,

Sidnr 2013-05-23 1 (57) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl 08.30-10.05, 10.10-10.50, 10.55-12.50 Beslutare Lena Martinsson (S), 141-169, 171 Johanna Fransson (S) Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M), 141-154, 156-165, 168-171 Bengt-Göran Bergstrand (M) Anette Andersson (FP), tjänstgörande ersättare, 141-144, 146-171 Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C), 141-150, 152-168, 170-171 Anders Jernelius (V), tjänstgörande ersättare, 145, 151, 169 Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare, 155, 166-167, 170 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Johanna Fransson Strömstad 2013-05-31 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 141-171 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Siwert Hjalmarsson 141-169, 171 170 Justerare... Johanna Fransson Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2013-05-23 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2013-05-31 anslagsnedtagning 2013-06-22 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

2013-05-23 Sida 2 Övriga deltagare: Birgit Lotsner (S), ej tjänstgörande ersättare, 141-154, 156-162, 164-165, 168-169, 171 Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare, 141-158, 160-165, 168-171 Anders Jernelius (V), ej tjänstgörande ersättare, 141-144, 146-150, 152-171 Michael Olsson, förvaltningschef Josefin Törnkvist, controller, 142 Rolf Olausson, räddningschef, Räddningstjänsten, 141, 143 Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavd, 154-155, 168-170 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 144-148 Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 149, 154-155, 164, 168-170 Helena Östling, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, verksamhetsansvarig, Byggavdelningen, 141, 150-163 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, 141, 144-155, 161-170 Eva Frennered, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 154-155, 168-170 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och kartavdelningen, 154-155, 168-170 Peter Buse, byggnadsingenjör, Byggavdelningen, 149, 164-167 Evelina Björk, bygglovshandläggare, Byggavdelningen, 154-155, 168-170 Ulla Hedlund, sekreterare

2013-05-23 Sida 3 MBN 141 Dnr MBN/2013-0167 Kort rapport från respektive avdelning Räddningschef Rolf Olausson och planeringsarkitekt/verksamhetsansvarig Helena Östling lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

2013-05-23 Sida 4 MBN 142 Dnr MBN/2012-0543 Delårsbokslut per den 30 april 2013 för Miljö- och byggnämnden Ärendebeskrivning: Föreligger förslag till ekonomisk delårsrapport inklusive kommentarer för s samlade ansvarsområde t o m april månad. Rapporten innehåller även en helårsprognos. Samtidigt redovisas förvaltningens förslag till Delårsrapport T1 2013 som ska redovisas Kommunstyrelsen. Förvaltningens förslag till s beslut: att ställa sig bakom förvaltningens förslag. beslutar att ställa sig bakom förvaltningens förslag. Kommunstyrelsen Controller Josefin Törnkvist

2013-05-23 Sida 5 MBN 143 Dnr MBN/2011-0551 Utvärdering samt förlängning av interkommunal befälsberedskap mellan Sotenäs- Tanum och Strömstads kommuner, avrapporteringen gäller perioden 2011-04-01 till 2012-12-31 Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, räddningschef Rolf Olausson daterad 2013-04-30. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att efter genomgång och utvärdering godkänna förslag till fortsatt avtal om interkommunal befälsberedskap för räddningstjänsten gällande Strömstad, Tanum och Sotenäs kommuner att översända utvärdering och förslag till förlängning av avtalet till kommunstyrelsen för antagande. beslutar att efter genomgång och utvärdering godkänna förslag till fortsatt avtal om interkommunal befälsberedskap för räddningstjänsten gällande Strömstad, Tanum och Sotenäs kommuner att översända utvärdering och förslag till förlängning av avtalet till kommunstyrelsen för antagande. Kommunstyrelsen Räddningschef Rolf Olausson

2013-05-23 Sida 8 MBN 145 Dnr MBN/2013-0344 Långegärde 1:59 strandskyddsdispens för uppförande av komplementbyggnad/tillbyggnad Ärende: Delägaren till fastigheten Långgärde 1:59, Peter Sylwan, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av komplementbyggnad/tillbyggnad. Byggnaden (ca 55 kvm) placeras i anslutning till det befintliga bostadshuset (ca 55 kvm). Den nytillkomna byggnaden kommer inte att förses med vatten och/eller avlopp. Ansökan om strandskyddsdispens, ankomststämplad 2013-02-26. Kompletteringar, ankomststämplade 2013-04-02. Tjänsteskrivelse, daterad 2013-04-02. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av komplementbyggnad/tillbyggnad att tomtplatsavgränsning utgörs av fastighetsgräns och ska utmärkas på lämpligt sätt. beslutar att medge dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförandet av komplementbyggnad/tillbyggnad att tomtplatsavgränsning utgörs av fastighetsgräns och ska utmärkas på lämpligt sätt. På grund av jäv deltog inte Anette Andersson (FP) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts

2013-05-23 Sida 9 MBN 145 forts Dnr MBN/2013-0344 Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Observera Sökanden informeras om att uppförandet av byggnader kan kräva prövning enligt plan- och bygglagen. För vidare information, kontakta Byggavdelningen. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av Kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Peter Sylwan, Kvarnstensvägen 24, 746 38 Bålsta. Faktura skickas separat. Expedieras: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

2013-05-23 Sida 10 MBN 146 Dnr MBN/2013-0543 Hålkedalen 1:15 - ansökan om strandskyddsdispens Sökande: Anneli Skarp Hjälmén, Hålkedalsvägen 2, 452 97 Strömstad Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen daterad 2013-04-03. Redogörelse för ärendet Ansökan gällande tillbyggnad av enbostadshus för ett uterum inkom den 27 mars 2013 till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. Ett platsbesök gjordes den 3 april för att kontrollera de i ansökan angivna skälen samt för att se om strandskyddets syften motverkas. Vid platsbesöket framkom att tillbyggnaden ligger inom hävdad hemfridszon. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddet för tillbyggnation av uterum/altan i enlighet med inkommen anmälan att fastighetsgränsen för Hålkedalen 1:15 som den ser ut idag ska utgöra tomtplatsavgränsningen. beslutar att medge dispens från strandskyddet för tillbyggnation av uterum/altan i enlighet med inkommen anmälan att fastighetsgränsen för Hålkedalen 1:15 som den ser ut idag ska utgöra tomtplatsavgränsningen. Observera Sökanden informeras om att uppförandet av byggnaden kan kräva prövning enligt plan- och bygglagen. För vidare information, kontakta Byggavdelningen forts

2013-05-23 Sida 11 MBN 146 forts Dnr MBN/2013-0543 Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: 4 250 kronor. Tillsynsavgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (850 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, ev. platsbesök, skrivelser och administration. Faktureras: Anneli Skarp Hjälmén, Hålkedalsvägen 2, 452 97 Strömstad Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

2013-05-23 Sida 12 MBN 147 Dnr MBN/2012-2068 Långö 1:30, Långö 1:50, Rossö 1:120 - gällande ansökan om strandskyddsdispens för anläggande av avlopps- och vattenledning Sökande: Sötegens samfällighetsförening genom Torbjörn Henricsson, Gärdesgatan 5, 3 tr, 542 32 Mariestad Redogörelse för ärendet Föreligger tjänsteskrivelse daterad den 2 maj 2013. En ansökan om strandskyddsdispens inkom den 12 december 2012 till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. Sökande är Sötegens samfällighetsförening genom Torbjörn Henricsson. Ansökan gäller anläggande av en vatten- och avloppsledning Ett platsbesök gjordes den 29 januari för att se ifall det fanns fog för de i ansökan angivna särskilda skäl samt ifall strandskyddets syften skulle motverkas. Vid platsbesöket framgick det att en stor del av dragning av ledningarna skulle gå genom en strandäng/våtmark. En komplettering rörande hur arbetet skulle utföras med minsta möjliga påverkan på växt- och djurliv krävdes in av Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, en sådan skickades in till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, där entreprenören redogör för de försiktighetsåtgärder de har för avsikt att göra. Miljö- och byggförvaltningen anser att det särskilda skäl som passar in i denna ansökan är Skäl nummer 5. Behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. antog 2010 lokala miljömål. Ett av de antagna målen är Hav i balans samt levande kust och skärgård. För att syftet med Strandskyddet inte ska motverkas föreslår Miljö- och byggförvaltningen förslag till skyddsåtgärder. Beslutet har kommunicerats med sökanden. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge strandskyddsdispens för nedläggning av ledningar för vatten och avlopp forts

2013-05-23 Sida 13 MBN 147 forts Dnr MBN/2012-2068 att följande försiktighetsmått ska följas: schaktningsarbeten ska utföras då marken är frusen för att undvika onödiga markskador Schaktning ska utföras med två larvgrävmaskiner där en kör framför och gräver upp och en kör efter och fyller igen i enlighet med den redogörelse som lämnats in av entreprenören., i detta fall Grimsrud Entreprenad AB Återfyllnad ska ske med de massor som schaktats upp. En anmälan om arbete i vatten ska skickas in till länsstyrelsen i god tid före arbetet ska påbörjas. beslutar att medge strandskyddsdispens för nedläggning av ledningar för vatten och avlopp att följande försiktighetsmått ska följas: schaktningsarbeten ska utföras då marken är frusen för att undvika onödiga markskador Schaktning ska utföras med två larvgrävmaskiner där en kör framför och gräver upp och en kör efter och fyller igen i enlighet med den redogörelse som lämnats in av entreprenören., i detta fall Grimsrud Entreprenad AB Återfyllnad ska ske med de massor som schaktats upp. En anmälan om arbete i vatten ska skickas in till länsstyrelsen i god tid före arbetet ska påbörjas. Observera Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: 5 950 kronor. Tillsynsavgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (850 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, ev. platsbesök, skrivelser och administration. forts

2013-05-23 Sida 14 MBN 147 forts Dnr MBN/2012-2068 Faktureras: Sötegens samfällighetsförening genom Torbjörn Henricsson, Gärdesgatan 5, 3 tr, 542 32 Mariestad. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg

2013-05-23 Sida 15 MBN 148 Dnr MBN/2013-0478 Långö 1:65 - ansökan om strandskyddsdispens för tilläggsbyggnad alternativt bostadsbyggnad och carport Sökande: Torbjörn Henricsson, Klåvornavägen 54, 452 95 Strömstad Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen daterad 2013-04-29. Redogörelse för ärendet En ansökan om strandskyddsdispens inkom den 27 mars till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen. Sökande är Torbjörn Henricsson. Ansökan gäller en tilläggsbyggnad förråd/gästhus och en carport, samt även nedtagning av ett flertal träd som står på fastigheten vid vägen. Vid platsbesök visade det sig att de åtgärder som anmälan gäller (två tilläggsbyggnader ett förråd/gästhus och en carport samt nedtagning av träd på fastigheten), vilken ligger inom hävdad hemfridszon. Hemfridszonen är väl definierad, den mängd träd som ska tas bort bedöms inte påverka villkoren för växt och djurlivet väsentligt. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddet för tilläggsbyggnad alternativt bostadsbyggnad och carport att fastighetsgränsen för Långö 1:65 som den ser ut idag ska utgöra tomtplatsavgränsningen. beslutar att medge dispens från strandskyddet för tilläggsbyggnad alternativt bostadsbyggnad och carport att fastighetsgränsen för Långö 1:65 som den ser ut idag ska utgöra tomtplatsavgränsningen. Observera - Sökanden informeras om att uppförandet av byggnaden kan kräva prövning enligt plan- och bygglagen. För vidare information, kontakta Byggavdelningen.

2013-05-23 Sida 16 MBN 148 forts Dnr MBN/2013-0478 Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: 4250 kronor. Tillsynsavgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (850 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, ev. platsbesök, skrivelser och administration. Faktureras: Torbjörn Henricsson, Klåvornavägen 54, 452 95 Strömstad Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Byggavdelningen

2013-05-23 Sida 17 MBN 149 Dnr MBN/2013-0158 Folkestad 1:6 - Oxtorp 1:7 - anmälan enligt miljöbalken om uppförande av två vindkraftverk Miljö- och byggförvaltningen har, i enlighet med s beslut den 18 april 2013, skickat en kommunicering till Rabbalshede Kraft AB (Bolaget) om att nämnden avser att förbjuda åtgärden. Bolaget har inkommit med synpunkter. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att förelägga bolaget om försiktighetsmått enligt tjänsteskrivelse beslutar att förbjuda åtgärden med hänvisning till skrivelse daterad 2013-04-18 från Moderaterna, Socialdemokraterna och Strömstadspartiet. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: 9 650 kronor. Tillsynsavgift enligt timtaxa fastställd av Kommunfullmäktige (850 kronor/timma). Avgiften omfattar inläsning, ev. platsbesök, skrivelser och administration. Faktureras: Rabbalshede Kraft AB, Marknadsgatan 1, 457 55 Rabbalshede Rabbalshede Kraft AB, Marknadsgatan 1, 457 55 Rabbalshede, rek + MB Kent Hällgren, Nansengatan 64, 417 19 Göteborg Birgitta Hällgren, Nansengatan 64, 417 19 Göteborg Ann-Louise Hällgren, Tångenvägen 32, 452 35 Strömstad Else-Britt Karlsson, Folkestad 4A, 452 94 Strömstad

2013-05-23 Sida 18 MBN 150 Dnr MBN/2013-0368 Ändring i delegationsordning för Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-04-24. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna föreslagna förändringar i delegationsordningen. beslutar att godkänna föreslagna förändringar i delegationsordningen. Kommunstyrelsen Maria Bylund Magnus Carlstedt Elin Solvang

2013-05-23 Sida 19 MBN 151 Dnr MBN/2008-0878 Kungbäck 1:38 m fl (Stensvik) detaljplan Sökande: Strömstad Boligutveckling AB, Att: Erlan Aasteböl, Södra Hamngatan 25, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2013-04-24. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna redogörelse för programsamråd daterad 2013-05-23 att uppdra åt Plan- och kartavdelningen att fortsätta planarbetet utifrån de kommentarer som givits i redogörelse för programsamråd daterad 2013-05-23. beslutar att godkänna redogörelse för programsamråd daterad 2013-05-23 att uppdra åt Plan- och kartavdelningen att fortsätta planarbetet utifrån de kommentarer som givits i redogörelse för programsamråd daterad 2013-05-23. På grund av jäv deltog inte Morgan Gutke (C) i handläggningen i detta ärende. Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad Bohusläns museum, Box 403, 451 19 Uddevalla Skanova AB, Nätplanering Väst, Att: Ingela Olsson, 405 35 Göteborg e-postadress: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Västtrafik AB, Box 123, 541 23 Skövde Miljöpartiet de gröna, Bengt Bivrin, Hampstigen 9, 452 37 Strömstad forts

2013-05-23 Sida 20 MBN 151 forts Dnr MBN/2008-0878 Kommunstyrelsen Barn- och utbildningsförvaltningen Räddningstjänsten Byggavdelningen Sture Börjesson, Mantalsvägen 99, 187 45 Täby Göran Persson, Grindtorpsvägen 1 Lgh 1101, 183 32 Täby Dan Gustafsson gm VästArkitekter AB, Karlsgatan 2, 452 31 Strömstad Camilla Holmén och Roger Knudsen, Vårgatan 1B Lgh 1201, 126 33 Hägersten Kjell Börjesson, Osbergsgatan 1 B, 426 77 Västra Frölunda Anne Kristin Nybö och Arvid V Jakobsen, Bekkenstenveien 14, NO-1440 Dröbak, Norge Torunn och Erik Anker, Snaröyveien 106A, NO-1367 Snaröya, Norge Wenche och Åge Strand, Asakveien 53, NO-1785 Halden, Norge Sune och Ing-Lis Börjesson samt Ann-Sofie Börjesson Svendsen, Stensviksvägen 83, 452 91 Strömstad Ulf Amundsen, Sandåsveien 138, NO-1746 Skjeberg, Norge Jon Terje och Helene Stubberud, Skanseveien 20 B, NO-1445 Dröbak, Norge Dick Börjesson, Höglandsvägen 26 A, 183 57 Täby Liv Rönnow, Toftes Gate 2 L 1410, NO-0556 Oslo, Norge Ola Rönnow. c/o Liv Rönnow, Toftes Gate 2 L 1410, NO-0556 Oslo, Norge Patrik Erlandsson, Bangatan 25 Lgh 1703, 414 63 Göteborg Bengt Åke Erlandsson, Stensviksvägen 63, 452 91 Strömstad Linda Ryndé, Ridvägen 44 A Lgh 1303, 174 57 Sundbyberg Sökanden Aspekt Arkitektur, Att: Olof Ohlsson, Villavägen 11, 443 32 Lerum

2013-05-23 Sida 21 MBN 152 Dnr MBN/2013-0761 Västra delen av Prästängens industriområde - planbesked Sökande: Frykvalla Förvaltning AB, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, avdelningschef Elin Solvang, daterad 2013-05-06. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked för att ändra detaljplanerna så att de tillåter både industri och handel med skrymmande varor, dock ej livsmedel i större utsträckning än vad gällande detaljplan på Limmaren 2 tillåter. s protokollsanteckningar: Yrkanden Åke Sundemar (FP) yrkar att nämnden lämnar positivt planbesked för att ändra detaljplanerna så att de tillåter industri, handel, livsmedel och kontor. Bengt Bivrin (MP) yrkar att nämnden lämnar positivt planbesked för att ändra detaljplanerna så att de tillåter både industri och handel med skrymmande varor, dock ej livsmedel i större utsträckning än vad gällande detaljplan på Limmaren 2 tillåter och att fastigheten Limmaren 2 exkluderas i planområdet. Ajournering Wolfgang Schwartz (STP) begär ajournering av mötet för överläggningar i partigrupperna mellan kl 10.05-10.10. Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden lämnar positivt planbesked, men att avvakta arbetet med fördjupad översiktsplan för Strömstad-Skee samt att detaljplanen bedöms kunna antas senast 2017-12-31. forts

2013-05-23 Sida 22 MBN 152 forts Dnr MBN/2013-0761 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Åke Sundemars yrkande och Bengt Bivrins yrkande och finner att nämnden ställer sig bakom Bengt Bivrins yrkande. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Bengt Bivrins yrkande. Nej-röst för bifall till Åke Sundemars yrkande. Omröstningsresultat Med 5 ja-röster för Bengt Bivrins yrkande, 2 nej-röster för Åke Sundemars yrkande och 2 ledamöter om avstår från att rösta ställer sig nämnden bakom Bengt Bivrins yrkande. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Avstår Johanna Fransson (S) Ja Wolfgang Schwartz (STP) Ja Siwert Hjalmarsson (M) Ja Bengt-Göran Bergstrand (M) Ja Anette Andersson (FP) Nej Åke Sundemar (FP) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Morgan Gutke (C) Avstår Lena Martinsson (S) Avstår Summa 5 2 2 Ordföranden ställer därefter proposition på Bengt Bivrins yrkande och Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att nämnden ställer sig bakom Siwert Hjalmarssons yrkande. Ordföranden ställer därefter proposition på Siwert Hjalmarssons yrkande och Plan- och kartavdelningens förslag och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet med Siwert Hjalmarssons yrkande. forts

2013-05-23 Sida 23 MBN 152 forts Dnr MBN/2013-0761 beslutar att lämna positivt planbesked, men att avvakta arbetet med fördjupad översiktsplan för Strömstad-Skee att detaljplanen bedöms kunna antas senast 2017-12-31. Bengt Bivrin (MP) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Avgift: Planbesked 17 800:- Summa: 17 800:- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist

miljöpartiet d gröna O Jag reserverar mig mot beslut att inldudera Limmaren 2 i framtagning aven ny detaljplan fo r västra Prästängen. Detaljplanen för Limmaren 2 vann laga kraft 2010-10-21. Den föregicks aven diskussion om lämpligheten att öppna ytterligare ett område i centralorten för handel, utöver de två som redan var etablerade. Av denna anledning inkluderar planen en bestämmelse för maximalt tillåten handelsyta på fastigheten. När sedan fastighetsägaren i april 2011 ansökte om bygglov för Limmaren 2 innehöll de handlingar som i flera omgångar presenterades stora avsteg från detalj planen. Det framgick redan då tydligt att sökandens planer för fastigheten hela tiden har varit att fölutom en livsmedelsaffär skapa en affärsgalleria. Detta helt i strid med den helt nya detaljplanen, som sökanden medverkat till att ta fram. Den nu aktuella butiken som öppnar idag presentar sig på sin hemsida på detta vis: JYSK är en internationell detaljhandelskedja som säljer liallt till hemmet ll. Det är alltså inte endast en typisk "handel med slaymmande varor", av den typ som avses med den reviderade detaljplanen. Fastighetsägaren har överklagat nämndens beslut och har i strid med lagen, utan varken bygglov, startbesked eller slutbesked öppnat butiker utöver gällande detaljplan. Tills denna tvist är bilagd bör vi avvakta med revidering av detaljplanen för Limmaren 2. Jag vill också klargöra att mitt ställningstagande inte är emot de verksamheter (Jysk) som teclawt hyreskontrakt med Frykvalla. De är också offer för den process som ledde fram till den situation som nu gäller. Strömstad, 2013-05-23.',.. / ~ \,. v h --J /. V /f16f#/~//j7-1,'iv ~ /,.,I '..- l // L, Bengt Bivrin (MP) 'JU~ DEGRÖN AJ STRÖMSTAD Sidan l av l

2013-05-23 Sida 24 MBN 153 Dnr MBN/2012-2109 Tången 1 m fl detaljplan Sökande: AB Strömstadslokaler, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Elin Solvang, daterad 2013-05-10. Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna granskningsutlåtande daterat 2013-04-26 att anta förslag till detaljplan för Tången 1 m fl daterat 2013-02-21, reviderat 2013-04-26. beslutar att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna granskningsutlåtande daterat 2013-04-26 att anta förslag till detaljplan för Tången 1 m fl daterat 2013-02-21, reviderat 2013-04-26. Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, 581 93 Linköping Trafikverket, 405 33 Göteborg Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad Bohusläns museum, Box 403, 451 19 Uddevalla Skanova AB, Nätplanering Väst, Att: Ingela Olsson, 405 35 Göteborg e-postadress: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Västtrafik AB, Box 123, 541 23 Skövde Barn- och utbildningsnämnden forts

2013-05-23 Sida 25 MBN 153 forts Dnr MBN/2012-2109 Tekniska förvaltningen Räddningstjänsten Jan Heie, Stora Vässby 2, 452 92 Strömstad Sökanden

2013-05-23 Sida 26 MBN 154 Dnr MBN/2012-0476 Del av Bastekärr 1:18 (Brovallen) detaljplan Sökande:, Tekniska förvaltningen, Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Eva Frennered, daterad 2013-04-29. s protokollsanteckningar: Planeringsarkitekt Eva Frennered informerar om detaljplan för del av Bastekärr 1:18 (Brovallen) enligt tjänsteskrivelse daterad 2013-04-29. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. Sökanden

2013-05-23 Sida 27 MBN 155 Dnr MBN/2012-1358 Del av Källvik 1:73 m fl (f d Källvikens kursgård) detaljplan Sökande: Källviken i Strömstad AB, Att: Trond Östby, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och kartavdelningen, planeringsarkitekt Emma Larsson, daterad 2013-05-14. s protokollsanteckningar: Planeringsarkitekt Emma Larsson informerar om detaljplan för del av Källvik 1:73 m fl (f d Källvikens kursgård) enligt tjänsteskrivelse daterad 2013-05-14. Sökanden har varit runt i partigrupperna för att presentera sitt koncept innehållande både bostäder med blandade upplåtelseformer och turistanläggning. Folkpartiet, Miljöpartiet, Centerpartiet, Moderaterna, Strömstadspartiet och Socialdemokraterna redovisar sina synpunkter på förslaget som sammanställs av planeringsarkitekt Eva Frennered. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Sökanden Aspekt Arkitektur, Att: Olof Ohlsson, Villavägen 11, 442 32 Lerum Översiktsplanerare Björn Richardsson

2013-05-23 Sida 28 MBN 156 Dnr MBN/2012-1586 Bränneriängen 5 angående uttagande av bygg- och planavgift - information Förvaltningschef Michael Olsson informerar att sökanden har överklagat s beslut 2013-03-21 103 angående uttagande av planavgift avseende bygglov för nybyggnad av affärshus (köpcentrum/galleria) för fastigheten Bränneriängen 5. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

2013-05-23 Sida 31 MBN 158 Dnr MBN/2013-0360 Fjällskivlingen 3 - ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppställning av kontorsbod Sökande: AB Strömstadslokaler, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-02-25. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Strömstads byggen, V Klevgatan 9 A, 452 30 Strömstad Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov till och med 2014-03-31 att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov till och med 2014-03-31 att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Fjällskivlingen 1, Vårmusseronen 1, 2, 3, 4, 5 och 6 har, enligt 9 kap 25 plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts

2013-05-23 Sida 32 MBN 158 forts Dnr MBN/2013-0360 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 plan- och byggförordningen tas ut. I detta fall är avgiften 22 250 kronor. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 8 380:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

2013-05-23 Sida 33 MBN 159 Dnr MBN/2004-0638 Kebal 1:33 - nybyggnad av fritidshus Förvaltningschef Michael Olsson informerar om PM från Advokatfirman FYLGIA, advokat Katja Hedberg daterat 2013-05-20. Rekommendationen är att i första hand fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighets beslut 2013-04-25. s ordförande/vice ordförande har enligt Miljö- och byggnämndens delegationsordning rätt att överklaga beslut och domar som innefattar ändring av nämndens beslut eller avge yttranden inom föreskrivna tidsfrister. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (FP) yrkar att nämnden skall fatta beslut i frågan. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall tas upp som ett beslutsärende och finner att beslutar att ärendet skall tas upp som ett beslutsärende. Ordföranden ställer därefter proposition på om nämnden skall fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut 2013-04-25 och finner att beslutar att fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till att fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut. Nej-röst för bifall till att inte fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut. forts

2013-05-23 Sida 34 MBN 159 forts Dnr MBN/2004-0638 Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för att fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut mot 3 nej-röster för att inte fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut, beslutar att fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Johanna Fransson (S) Ja Wolfgang Schwartz (STP) Ja Siwert Hjalmarsson (M) Ja Bengt-Göran Bergstrand (M) Ja Anette Andersson (FP) Nej Åke Sundemar (FP) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Morgan Gutke (C) Nej Lena Martinsson (S) Ja Summa 6 3 beslutar att fullfölja överklagandet av Kronofogdemyndighetens beslut 2013-04-25. På grund av jäv deltog inte Anders Ekström (STP) i handläggningen i detta ärende. Förvaltningschef Michael Olsson

2013-05-23 Sida 37 MBN 161 Dnr MBN/2013-0736 Limmaren 2 - ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning Sökande: Frykvalla Förvaltning AB, Domaregränd 1, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-04-29. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-06. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-05-06 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. s protokollsanteckningar: Yrkanden Åke Sundemar (FP) yrkar att nämnden beviljar ett tidsbegränsat bygglov med hänvisning till att avsteget är att betrakta som en mindre avvikelse. Bengt Bivrin (MP) yrkar bifall till Byggavdelningens förslag. Ajournering Siwert Hjalmarsson (M) begär ajournering av mötet för överläggningar i partigrupperna mellan kl 10.50-10.55 Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Byggavdelningens förslag. forts

2013-05-23 Sida 38 MBN 161 forts Dnr MBN/2013-0736 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Byggavdelningens förslag och Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighet med Byggavdelningens förslag. Omröstning begärs. godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Byggavdelningens förslag Nej-röst för bifall till Åke Sundemars yrkande. Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för Byggavdelningens förslag mot 3 nej-röster för Åke Sundemars yrkande beslutar i enlighet med Byggavdelningens förslag. Ledamot/tjg ersättare Parti Ja Nej Johanna Fransson (S) Ja Wolfgang Schwartz (STP) Ja Siwert Hjalmarsson (M) Ja Bengt-Göran Bergstrand (M) Ja Anette Andersson (FP) Nej Åke Sundemar (FP) Nej Bengt Bivrin (MP) Ja Morgan Gutke (C) Nej Lena Martinsson (S) Ja Summa 6 3 beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 2 867:- forts

2013-05-23 Sida 39 MBN 161 forts Dnr MBN/2013-0736 Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

2013-05-23 Sida 40 MBN 162 Dnr MBN/2012-1599 Långegärde 1:84 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Sökande: Michael Schachinger, Andra Långgatan 53, 413 27 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2012-10-03. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-02-28. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked att enbostadshuset skall ha en standard som uppfyller kraven för permanentboende. beslutade 2013-03-21 98, att återremittera ärendet till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden att nämnden har för avsikt att meddela negativt förhandsbesked med hänvisning till att vatten- och avloppsfrågan först måste få en godtagbar/uthållig lösning. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-04-03 från Miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar inkom 2013-04-16. beslutar att, med stöd av 9 kap 31, 2 kap 1-3, 5 9 plan- och bygglagen (PBL) samt 3 kap 1 miljöbalken (MB), avslå ansökan om förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Förhandsbesked 7 706:- forts

2013-05-23 Sida 41 MBN 162 forts Dnr MBN/2012-1599 Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Miljö- och hälsoskyddsavdelningen

2013-05-23 Sida 42 MBN 163 Dnr MBN/2012-1322 Rossö 5:1 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av tre st enbostadshus Sökande: Stefan Bergström, Torsten Alms gata 27, 126 51 Hägersten Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2012-08-21. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-03-20. Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att, med stöd av 4 kap 2 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-03-20 från miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar inkom 2013-04-17. Innehållet i skrivelsen påverkar inte förvaltningens bedömning. _ beslutar att, med stöd av 4 kap 2 plan- och bygglagen (PBL), meddela negativt förhandsbesked. På grund av jäv deltog inte Birgit Lotsner (S) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 5 657:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

2013-05-23 Sida 43 MBN 164 Dnr MBN/2013-0159 Folkestad 1:6 och Oxtorp 1:7 (Vetteberget) - ansökan om bygglov för två st vindkraftverk Sökande: Rabbalshede Kraft AB, Marknadsgatan 1, 457 55 Rabbalshede Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-01-31. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-04-08, förslaget från Byggavdelningen var att bevilja bygglov. Yttrande dat. 2013-04-18 från Moderaterna, Socialdemokraterna och Strömstadspartiet inkom under s sammanträde 2013-04-18. beslutade 2013-04-18 att återemittera ärendet till Miljö- och byggförvaltningen för kommunikation med sökanden om att har för avsikt att avslå ansökan i enlighet med skrivelse daterad 2013-04-18 från Moderaterna, Socialdemokraterna och Strömstadspartiet. Tjänsteskrivelse dat 2013-04-23 från Byggavdelningen till sökande om att har för avsikt att avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2013-04-23 från Byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar daterad 2013-05-06 där de anser att skall bevilja bygglov enligt förvaltningens ursprungliga förslag och meddela försiktighetsmått enligt Miljöbalken för verksamheten. beslutar att, med stöd av 2 kap 1, 2, 5, 6 och 9 plan- och bygglagen (PBL), avslå er ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts

2013-05-23 Sida 44 MBN 164 forts Dnr MBN/2013-0159 Avgift: Avslag 1 282:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till Folkestad 1:10 och Folkestad 2:10

2013-05-23 Sida 45 MBN 165 Dnr MBN/2013-0305 Strömstad 5:27 - ansökan om bygglov för antennbärare (36 m) med tillhörande teknikbyggnader Sökande: ÅF Technology AB, Box 467, 651 10 Karlstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-02-18. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-14. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Nils Svensson, Sweco, Box 259, 854 01 Sundsvall. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Bengt Bivrin (MP) yrkar att ärendet återremitteras till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att nämnden har för avsikt att avslå ansökan om bygglov med hänvisning till att fastigheten ligger i närheten av ett bostadsområde och att placeringen inte är lämplig. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet skall avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet skall återremitteras. forts

2013-05-23 Sida 46 MBN 165 forts Dnr MBN/2013-0305 beslutar att återremittera ärendet till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om att nämnden har för avsikt att avslå ansökan om bygglov med hänvisning till att fastigheten ligger i närheten av ett bostadsområde och att placeringen inte är lämplig. Övriga upplysningar: Berörda sakägare har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet genom annons i Strömstad Tidning. Linda Andersson boende på Älvan 12 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande strålning och närheten till bostadsområdet. Christer Trygg har inkommit med skrivelse där han avstyrker att bygglov medges med tanke på den negativa påverkan för hälsan och speciellt för barn som mobilmaster har. Ordförande i Bostadsrättsförening Rödshöjden har inkommit med skrivelse där de motsätter sig planerna på en mobilmast i området främst med anledning av befarad negativ påverkan av hälsan för människor boende i området, till skrivelsen finns en bifogad namnlista. Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

2013-05-23 Sida 47 MBN 166 Dnr MBN/2013-0644 Vadaren 4 och Vadaren 5 - ansökan om bygglov för ombyggnad/inredande av ytterligare bostad Sökande: A & E Fastigheter AB, Box 5176, 402 26 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-04-10. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-14. Tekniskt samråd krävs i detta ärende, vilket redan är initierat och pågår i samband med ursprungligt bygglov. Upprättat ärende för tekniskt samråd har Dnr: MBN/2012-0703. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Eriksson, Skotsteksgatan 15, 452 38 Strömstad. Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 b PBL att medge avsteg från bestämmelser om hiss och rumshöjd att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Bengt-Göran Bergstrand (M) yrkar bifall till Byggavdelningens förslag. beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 b PBL att medge avsteg från bestämmelser om hiss och rumshöjd att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig.

2013-05-23 Sida 48 forts MBN 166 forts Dnr MBN/2013-0644 På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Övriga upplysningar: Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Brandskyddsbeskrivningen skall uppdateras med hänsyn till den nya lägenheten i källarplanet. Beslut om startbesked har fattats i ärendet för Tekniskt samråd (MBN/2012-0703) som är kopplat till det ursprungliga bygglovet, MBN/2012-0202, vilket är gällande även för detta ärende. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 5 443:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten

2013-05-23 Sida 49 MBN 167 Dnr MBN/2013-0296 Vadaren 6, Vadaren 7 - ansökan om bygglov för ombyggnad av flerbostadshus Sökande: A&E Fastigheter AB, Box 5176, 402 26 Göteborg Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2013-02-15, kompletterande handlingar inkom 2013-02-28, 2013-04-11 och 2013-04-23. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-13. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Eriksson, Skotsteksgatan 15, 452 38 Strömstad. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av kap 9 31 b plan- och bygglagen(pbl) bevilja bygglov att medge avsteg från bestämmelserna i BBR om hisskrav och rumshöjd att medge avsteg i förhållande till kommunens parkeringspolicy att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av kap 9 31 b plan- och bygglagen(pbl) bevilja bygglov att medge avsteg från bestämmelserna i BBR om hisskrav och rumshöjd att medge avsteg i förhållande till kommunens parkeringspolicy att godkänna sökandens förslag till kontrollansvarig. forts

2013-05-23 Sida 50 MBN 167 forts Dnr MBN/2013-0296 På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Vadaren 4-5, Vadaren 8-9, Vipan 18-23 samt Vipan 26 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 Plan- och byggförordningen tas ut. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Komplett brandskyddsbeskrivning med tillhörande brandskyddsritningar skall tas fram i god tid inför det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Energibehovsberäkning skall tas fram i god tid inför det tekniska samrådet. Åtgärder kan behöva vidtagas så att radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). forts

2013-05-23 Sida 51 MBN 167 forts Dnr MBN/2013-0296 Avgift: Bygglov 51 421:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen

2013-05-23 Sida 52 MBN 168 Dnr MBN/2012-2169 Båleröd 3:56 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus och garage/förråd rivning av bef. byggnad Sökande: Terje Möller, Fjellveien 49B, NO-1410 Kolbotn, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2012-12-28. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-13. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Jan Sagfors, Karlstorpsvägen 131, 461 52 Trollhättan Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Övriga upplysningar: Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 plan- och byggförordningen tas ut. I detta fall är avgiften 22 250 kronor. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. forts

2013-05-23 Sida 53 MBN 168 forts Dnr MBN/2012-2169 Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 24 391:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Tekniska förvaltningen

2013-05-23 Sida 54 MBN 169 Dnr MBN/2013-0446 Kungbäck 1:59 - ansökan om bygglov för två st uthyrningsstugor (visningshus) - information Bygglovshandläggare Evelina Björk informerar om inkommen ansökan om bygglov för två st uthyrningsstugor (visningshus) på fastigheten Kungbäck 1:59. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. På grund av jäv deltog inte Morgan Gutke (C) i handläggningen i detta ärende.

2013-05-23 Sida 55 MBN 170 Dnr MBN/2013-0215 Öddö 2:225 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av fritidshus Sökande: Bertil Andersson, Karlsrogatan 1, 654 61 Karlstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-02-06. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen 2013-05-13. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Lasse-André Heggum, Korpegatan 3, 452 31 Strömstad Byggavdelningens förslag till s beslut: att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. På grund av jäv deltog inte Lena Martinsson (S) i handläggningen i detta ärende. Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Öddö 2:27, 2:224, 2:226 och 2:227 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Öddö 2:226 har lämnat ett skriftligt svar. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. forts

2013-05-23 Sida 56 MBN 170 forts Dnr MBN/2013-0215 Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 20 plan- och byggförordningen tas ut. I detta fall är avgiften 22 250 kronor. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Avgift: Bygglov 11 082:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Öddö 2:226 (ej tillgodosedda synpunkter) (delges) Räddningstjänsten

2013-05-23 Sida 57 MBN 171 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-E: A. Delegationsärenden Byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten D. Delegationsärenden Byggavdelningen, beslut vid överklagande E. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, beslut vid överklagande beslutar att lägga ärendena till handlingarna.