Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lidköping Storlek 3 rum (2 sovrum) / 50 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bekväm lantlig och underhållsfri fritidsbostad mycket nära Läckö slott och Spikens fiskeläge med badplatser, restauranger, caféer och affär. -- Per Lindberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Välkommen in! Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till inglasad uteplats i västerläge med fantastisk utsikt mot åkrarna. Ljust och luftigt rum med vardagsrumsdel med takhöjd upp till nock. Myresjököket har ljusa skåpluckor med vitt kakel över bänk. Utrustat med diskmaskin, spishäll med varmluftsugn samt kombinerad kyl/frys. Samtliga i rostfritt stål. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Badrum Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med handfat med kommod, WC och duschhörna med glasdörrar. Här finns även tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Sovloft Ljust och med gott om plats för flera sängar. Loftet är delat i två rum varav båda har takfönster. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Omgivning www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 2 000 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Parkering Driftskostnader Försäkring: 344 kr El/Uppvärmning: 3 000 kr Total driftskostnad: 3 344 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, 2013 - Byggt till uteplats. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Läckögården Brf Org. nr.: 769621-0736 Andelstal i föreningen: 0.1 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 8 Våning: BV (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 50 m² Byggnadsår: 2010 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan med sovloft Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Energiprestanda: 52 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11