Län Södermanland Gatuadress Kommun Eskilstuna Storlek 2 rum (1 sovrum) / 43 m² Område Djurgårdsområdet Tillträde tidigast " Enligt överenskommelse Omtyckt läge alldeles utanför centrum och med kort promenadavstånd till Sveaplan med bland annat matbutik, apotek, butiker, service och gym. Alldeles intill finns Intagsberget och Djurgårdsparkens grönområde med bland annat strövområden, utegym och restaurang. Bra bussförbindelser från Sveaplan. Gångavstånd till resecentrum med bra buss- och tågförbindelser till övriga Mälardalen. Välskött förening med stabil ekonomi! -- Erik Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskött fastighet med fin gemensam gård med grillplats och parkmöbler. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås balkong med fin utsikt mot gården samt eftermiddagssol. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Hall Rymlig hall i vinkel med inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Bra förvaringsutrymme i inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Kök Arbetskök med stor skjutdörr mot sovrummet. Köket är utrustat med spis, kolfilterfläkt (2010) och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat 1992. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och vattenburen handdukstork. Förberett för tvättmaskin (vatten och el). www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Bilplats finns att hyra. Separat kö tillämpas. TV/Bredband: Kabel-/digital-TV via Comhem - grundutbudet (analogt) ingår i månadsavgiften. Fiberbredband via Stadsnät. Förenings fastigheter består av 41 bostadslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Visst lösöre medföljer om så önskas, så som barbordet i vardagsrummet. Detta sker som en privat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 743 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 2 760 kr Elektricitet: 3 132 kr Internetuppkoppling: 2 880 kr Försäkring: 2 220 kr Total driftskostnad: 10 992 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st till underlås, 2 st till överlås. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Ja, innertaket är i behov av ommålning. Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Sergeanten i Eskilstuna Brf Org. nr.: 718000-2656 Andelstal i föreningen: 0.0240555 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 2202-0001-0004-006 / 1101 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 43 m² Byggnadsår: 1938 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 168 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13