Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 33 m² Område Grymön Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Sjötomt vid Bråviken. Fyra stugor och egen brygga. Två av stugorna är vinterbonade. Tomten har sol hela dagen samt solnedgång över vattnet. Här kan du lägga båten för att fiska lax, havsöring m m. Ogenerat läge. Stor inglasad terrass med sjöutsikt. Total byggyta ca 75 kvm 8-10 sovplatser. El indraget i alla husen. Bilväg ända fram till tomten med egen parkeringsplats. En friggebod på 10 kvm, för förvaring + eventuellt bastu. Markområdet på Grymön ägs av Norrköpings kommun. Fritidsområde sedan 1954, även i framtiden avsatt för detta ändamål i översiktsplanen. Arrendeavgift för tomten är 4800 kr/år. I avgiften ingår kommunalt sommarvatten mellan 22 april till den 1 november samt sophämtning. Ring för personlig visning, tel: 076 105 25 85. Områdesbeskrivning Småhusbebyggelse. Tomtområdet består av fritidshus. Här finns dansbana, fotbollsplan, midsommarfester, tipspromenader, varpa tävling, m m. 6 km till Norrköpings centrum. Ca 1 km till busshållplats. Övrigt Boarean om 33 + 24 kvm samt biarean om 20 kvm som står angiven i annonsen är enligt säljarens information. Vill man som spekulant säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Arrenden går ej att belåna i bank, utan man måste ordna säkerhet på annat sätt. Exempelvis inteckning i villa eller bostadsrätt om man behöver låna för att kunna genomföra köpet. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Elektricitet: 1 500 kr Försäkring: 1 208 kr Total driftskostnad: 2 708 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Samtliga byggnader har godkänt bygglov, även för bryggan. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Tillbyggnad. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrköping Händelö 2:2 Information om bostaden Boarea: 33 m² Biarea: 40 m² Byggnadsår: 1978 Uppvärmning: El Stomme: Trä Fasad: Träpanel Tak: Pannor betong Fönster: 2-glas Grundmur: Plintar Byggnadstyp: 1 plan i vinkel Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Plintar Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sigrid Windle Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6