nya N y lo ka möjl l ighe ter! CITY VÄSTRA TRÄDGÅRDSGATAN 2 400 KVM Sida 1 av 11
BESKRIVNING Västra Trädgårdsgatan 2, 400 kvm Unika och spännande lokaler i Drottning Kristinas lusthus. Fantastisk utsikt över Kungsträdgården. Nu finns möjligheten att sitta i moderna och spännande lokaler i en fastighet från 1644. Lokalen fördelar sig på två plan om 296 kvm respektive 94 kvm med egen interntrappa. Lokalen på 2 trappor når du via trapphuset där du är egen hyresgäst på respektive plan. Du kan även nå våningsplanet med hiss. Lokalen har varierande rumslösningar och kan öppnas upp om så önskas. Härliga stora fönster och många glaspartilösningar gör att lokalen upplevs som ljus. Vindslokalen om 94 kvm når du via en interntrappa vid hallen. Vindsplanet disponeras idag som en öppen social yta med pentry och öppen spis där både matbord och soffgrupp får plats. På våningsplanet finns även ett konferensrum som har trevlig utsikt över Kungsträdgården. Tillfälle att hyra en moderniserad kontorslokal i anrik fastighet på bästa cityadress. Lokalen har kyla och god ventilation. Representativ entré med möjlighet till två olika entréer. Sida 2 av 11
FAKTA Västra Trädgårdsgatan 2, 400 kvm FASTIGHETEN Adress / benämning Västra Trädgårdsgatan 2 Fastighetsbeteckning Lantmätaren 1 Postnr 11153 Ort Stockholm Byggnadsår 1644 Ombyggnadsår 2000 Antal plan 5 LOKALEN Area 400 kvm Område City Tillträde Efter överenskommelse Typ av vent/kyla Kyld tilluft Internet Ja, stokab levererar anslutningspunkt till källaren Parkering Nej Kommunikationer, SL etc Gångavstånd till T-centralen samt tunnelbanestationerna Kungsträdgården och Östermalmstorg. Flertalet busslinjer stannar utanför Hamngatan och Trädgårdsgatan. Övrigt Historia om Drottning Kristinas lusthus/västra Trädgårdsgatan 2 Drottning Kristina lät uppföra den ursprungliga byggnaden bredvid den nyligen anlagda kungliga trädgården omgärdat av höga rödmålade plank. Kristina anlade en egen privat trädgård mellan Lusthuset och Jakobs kyrka. Huset användes av henne under tio år som festvåning och förvaring av grönsaker och kryddor. Drottning Kristina abdikerar 1654 och huset förfaller men i mitten av 1700-talet byggs huset om och på. Lantmäteriet flyttade in i huset 1689 och sitter kvar genom alla om- och tillbyggnader till år 1975-286 år. In flyttar Operans administration och kartrummet förvandlas till dansrepetitionssal. Operan ville inte vara kvar och flyttar ut och har sedan dess nyttjats som kontorslokaler. Omgivning Denna fastighet ligger mitt i Stockholms city med närhet till alla restauranger och nöjen man kan tänka sig ändå slås man av lugnet och rofylldheten fastigheten erbjuder väl inne i lokalerna. Trevlig utsikt över Kungsträdgården. Byggnader som Operan och Jacobs kyrka finner du om du följer Västra Trädgårdsgatan bort. Sida 3 av 11
Sida 4 av 11
Sida 5 av 11
Sida 6 av 11
Sida 7 av 11
Sida 8 av 11
Sida 9 av 11
Sida 10 av 11
David Werner 0733-84 98 40 david@newoffice.se Kon takt a os s för v isnin g! Rikard Améen 073-688 40 78 rikard@newoffice.se Specialister på uthyrning av kontor, butiker, lager och industrilokaler i Stockholm Newoffice är Sveriges största uthyrningskonsult av lediga lokaler med fokus på Stockholm. Varje år hjälper vi fastighetsägare samt företag som sitter fast i hyresavtal, att hitta nya hyresgäster till kontor, butiker, lager och industrilokaler. Vi erbjuder även rådgivning samt hjälper lokalsökande företag att hitta nya lokaler. Sida 11 av 11