Timbecos monteringsfärdiga hus på golfanläggning i Sverige TIMBECOS MONTERINGSFÄRDIGA HUS Elementhus med maximal färdighetsgrad for monteringsfärdiga paneler Timbecos huvudsakliga verksamhet omfattar projektering, tillverkning och montering av trähus. Under 20 år, har Timbeco tillverkat fler än 2500 hus i 25 länder. Huvudsakliga produktområden är byggelement, monteringsfärdiga hus, ThermoLog monteringsfärdiga ekohus samt timmerhus.
2 Timbecos monteringsfärdiga hus OM TIMBECO Nära 95% av Timbecos produktion går på export. Huvudsakliga målmarknader är Japan, Norge, Sverige, Finland och Storbritannien. Företagets huvudmarknad under den gångna tioårsperioden har varit Japan, dit Timbeco exporterat fler än 1200 fartygscontainrar med hus ett tydligt bevis för produkter av hög kvalitet. PRODUCKTER Byggelement Vi konstruerar, tillverkar och installerar högkvalitativa byggelement: till fasader, yttertak, innertak, golv, innerväggar och för uteplatser. Alla byggelement tillverkas i enlighet med kundens krav och internationella byggregler (ISO 9001:2008, ETA, CE, TEK10, RYL, Eurocode 5, RT files). Timbecos målsättning är att tillverka monteringsfärdiga hus av hög kvalitet med högsta möjliga färdighetsgrad samt att vara en långsiktig partner för byggherrar, exploatörer och återförsäljare. Monteringsfärdiga hus Vi konstruerar, tillverkar och installerar monteringsfärdiga hus av hög kvalitet: bostadshus, semesterbostäder, radhus, offentliga byggnader, hotell. Alla byggnader tillverkas i enlighet med kundens krav och internationella byggregler (ISO 9001:2008, TEK10, ETA, CE, RYL, Eurocode 5, RT files). ThermoLog monteringsfärdiga ekohus Vi konstruerar, tillverkar och installerar ThermoLog monteringsfärdiga ekohus (ISO 9001:2008, TEK10, ETA, CE, RYL, Eurocode 5, RT files). ThermoLog är vårt varumärke för hus byggda av miljövänliga och energieffektiva material. Lufttätheten hos ThermoLog ekohus sänker uppvärmningskostnaderna, är miljövänliga och garanterar ett gott inomhusklimat. Timmerhus Timbeco är en av Estlands äldsta tillverkare av timmerhus. Vi konstruerar, tillverkar och installerar högkvalitativa timmerhus av massivt timmer och limträ. TJÄNSTER Projektering Alla hus formges med hjälp av 3D CAD-teknik (AutoCad, HSBCad, ArchiCad), vilket möjliggör snabb, effektiv och högkvalitativ konstruktion (energieffektivitet, hållfasthetsberäkningar, etc.). Frakt Vi erbjuder frakttjänster för alla produkter som tillverkats i vår fabrik. Vi samarbetar med flera olika åkerier och speditörer vilket låter oss välja de mest kostnadseffektiva fraktsätten, med hänsyn till leveransens omfång och vikt. Montering Vi erbjuder monteringstjänster för privatoch näringsfastigheter genom vårt systerföretag Timbeco Constructions. Timbeco Constructions huvudsakliga verksamhet är montering och konstruktion av hus tillverkade av Timbeco Woodhouse.
Timbecos monteringsfärdiga hus 3 ETT ELEMENTHUS UPPBYGGNAD Timbecos elementhus är förtillverkade i fabrik i form av stora paneler med maximal färdighetsgrad. Användningen av stora paneler innebär att hela byggnaden delats upp i mindre delar och byggts i förväg i fabrik. Lyftutrustning används för att sätta samman panelerna, vilket avsevärt förkortar byggtiden på plats. De stora panelerna mäter upp till 12 m i längd och 2,8 m i höjd (kan vara längre och högre om specialtransport används). Vi tillverkar alltid stommarna till ett elementhus anpassade till kundens behov och i enlighet med internationella byggföreskrifter (ytter- och innerväggar, yttertak, undertak, golv, balkonger, uteplatser). Vi erbjuder också ett brett urval av standardlösningar för varje del husstommen. Standardlösningar för stommar Yttervägg Tak Isolering (mm) Stommens bredd (mm) Värmegenomgång (U=W/m² K) Insolering (mm) Stommens bredd (mm) Värmegenomgång (U=W/m² K) 150 200 200 250 300 145 U=0,23 190 (145+45) U=0,19 195 U=0,2 240 (195 +45) U=0,15 290 (195+95) U=0,12 300 400 450 500 290 (195+95) U=0,15 390 (195+195) U=0,11 435 (195+240) U=0,10 485 (195+290) U=0,09 Innertak och golv Innerväggar Insolering (mm) 150 200 Stommens bredd (mm) 145 195 Insolering (mm) 100 150 Stommens bredd (mm) 95 145 300 195+95
4 Timbecos monteringsfärdiga hus 10 SKÄL ATT VÄLJA TIMBECOS ELEMENTHUS 1. Utförlig teknisk dokumentation Bygget av ett högkvalitativt elementhus börjar med formgivningen. Inte alla elementhustillverkare kan skryta med att ha en egen formgivningsavdelning och ett 3D-designsystem. Det kan Timbeco. Fördelen med att ha ett en egen designavdelning är nära samarbete och kommunikation mellan tillverkningsavdelningen, formgivare och byggare vilket tillsammans omsätts i ett slutresultat av hög kvalitet. Fördelen med 3D-design är främst att tillverkningsritningarna även tjänstgör som monteringsbeskrivningar. Detta gör hela konstruktionen lättbegriplig och uttömmande. 2. Energieffektiva fogar Våra monteringsfärdiga huskonstruktioner har fogar som optimerats utifrån energiberäkningar med hjälp av simuleringsmjukvaran Passive House Planning Software (PHPP2007). På så sätt, har vi eliminerat köldbryggor och ökat energieffektiviteten i våra hus. Våra byggnaders U-värden är beräknade utifrån den verkliga situationen inuti byggnaden. 3. Extra styva trästommar skillnad från flertalet tillverkare av elementhus, använder vi snedsträvor och tappar för att förstyva trästommarna. Snedsträvor och tappar i stommarna görs med det helautomatiska träbearbetningssystemet Hundegger K2. Förutom att bidra med extra styvhet, förbättrar snedsträvorna och tapparna stommens bärförmåga i händelse av brand. Till 4. Husen kan monteras i alla väder Timbeco förpackar de tillverkade elementen, i den torra fabriksmiljön, i vattentät plast. Väderskyddade förpackningar av detta slag är till stor nytta under monteringsfasen av bygget eftersom plastöverdraget innebär att byggnaderna även kan monteras under vintern och i regn 5. Erfaret monteringsteam Liksom vid tillverkningen, krävs kunskap och erfarenhet för att montera ett elementhus. Omfattande erfarenhet, professionell personal och rak kommunikation mellan monteringsenheten och konstruktions- och produktionsenheten bidrar alla till ett slutresultat av hög kvalitet. 6. Reviderad komplett lösning Byggnadens lufttäthet prövas genom trycktest. Timbeco utmärker sig bland övriga tillverkare i och med att Timbecos byggnadslösningar testas genom tryckprövningar. Vi använder Blower Door-testet där ett övertryck skapas inuti byggnaden och utbytet av luft uppmäts. Dylika tryckprövningar ger oss återkoppling om konstruktionslösningens effektivitet. De försäkrar även kunden om elementhusets kvalitet.
Timbecos monteringsfärdiga hus 5 7. Fabriksmonterad elektrisk utrustning Vi erbjuder högsta möjliga färdigställandenivå för de byggelement som tillverkas i vår anläggning. Detta innefattar montering av de fasta rör och kopplingsanordningar som krävs för kabeldragningen i den elanläggning som projekterats av kunden. Jämfört med montering på byggplatsen, sparar kabeldragning i fabrik åtskilliga timmar av byggtid. Det garanterar även högre kvalitet, eftersom kabelsystemen varsamt installeras mellan lagren av isoleringsull utan att bryta ångspärren eller vindskyddet och utan att klämma eller pressa samman isoleringsullen, vilket skulle orsaka en försämring av byggnadens isolering. 8. Lastning i paketform Vi lanserade paketmetoden för att underlätta lastning och lossning av paneler. Beroende på fordonets mått, packas flera paneler tillsammans och lyfts som ett och samma paket. Förutom att spara tid vid lastning, tillåter metoden att kunden enkelt lagrar panelerna på plats, eftersom det inte finns något behov av att bygga stommar för att hålla panelerna upprättstående. Paneler kan packas så att de tar hänsyn till fraktkapaciteten eller monteringsordningen. 9. Flexibel produktion Vi betraktar vår flexibla tillverkning som en våra fördelar gentemot andra panelhustillverkare. Flexibiliteten består i vår fabrikskapacitet och i utrustning för att tillverka paneler med de mått och den grad av färdigställande som kunden kräver. I jämförelse, kan en produktionslinje för träpaneler endast tillverka paneler med fasta dimensioner, utan att kunna ta hänsyn till fraktdetaljer och byggplatsförhållanden. 10. Produktionsvolym Vår produktionsvolym är omkring tio hus, med maximal färdighetsgrad, helt uppbyggda av paneler, per månad. "Enelementshus" betyder här ett friliggande småhus med 120 m3 nettoarea. I kvadratmeter, är vår produktionsvolym 5 000 m2 panelstommar per månad. Dock, är volymerna till stor del avhängiga projektets komplexitet, och är högre vid enklare konstruktioner och lägre där konstruktionen är mer komplicerad. Vid behov, kan vi utöka den månatliga volymen upp till 8 000 m2. Det är vår målsättning att utöka produktionsvolymen av panelstommar till 15 000 m2 per månad senast 2016. VÄLJ TIMBECOS HÖGKVALITATIVA ELEMENTHUS!
6 Timbecos monteringsfärdiga hus FASADBEKLÄDNAD Tack vare vår tillverkningsteknik, kan Timbecos monteringsfärdiga hus levereras med ett flertal olika fasadbeklädnadslösningar. Timmerhusfasad Ett monteringsfärdigt hus kan se ut som ett timmerhus. Vi kan använda skivmaterial som imiterar en timmervägg. Genom att lägga till timmerknutar i hörnen och timmerdetaljer på uteplatser, kan du få ett energieffektivt monteringsfärdigt hus som ser ut exakt som ett timmerhus. Timbecos monteringsfärdiga hus i Estland Stenbeklädnad Klassisk massiv sten, fasadtegel eller dekorativ stenbeklädnad kan användas. Dekorativ stenbeklädnad är en tunn stenskiva limmad på en fibercemenskiva. När det gäller klassisk stenbeklädnad, läggs en bredare grund för huset. Timbeco-projekt med fasadbyggelement till 13 flerfamiljshus i Finland. Putsfasad De flesta allmänt förekommande murbruk kan sättas på fibercementskiva vilket ger fasaden ett jämnt och solitt utseende. Först, behandlas skivornas skarvar och sedan påförs alla lagren i enlighet med murbrukssystemets instruktioner. Timbeco-projekt med fasadbyggelement till 2 flerfamiljshus i Norge. Träpanelfasad Trä är väldigt lätt att bearbeta och ger därför oändliga möjligheter för fasaden. Många olika profiler, träslag och träbehandlingar kan användas. Panelerna kan värmebehandlas, målas, betsas, etc. Lodrät, vågrät samt sned panel är möjlig. Timbeco-projekt med fasadbyggelement till ett 12 lägenheters bostadshus i Finland.
Timbecos monteringsfärdiga hus i Sverige
8 Timbecos monteringsfärdiga hus ENERGIEFFEKTIVITET Isoleringsmaterial Endast isoleringsmaterial av hög kvalitet med lågt λ-värde används. Materialen monteras omsorgsfullt under torra förhållanden, vilket garanterar stommarnas beräknade U- värde Luft- och ångspärrsystem Lufttäthet är en viktig faktor hos ett energieffektivt hus. Vi försäkrar oss om lufttätheten genom att endast använda certifierade luft- och ångspärrsystem, vilket garanterar tillräcklig prestanda under årtionden. Specialtejper används för att försegla alla skarvar och genomföringar i luftoch ångspärren, för att garantera god lufttäthet. Naturligt latexbaserat lim används för att fästa luft- och ångspärren vid betong och trävirke. Tejpning av ångspärrspappen Tejpning av genomföringen Täckning av skarven mellan tak och vägg BRANDMOTSTÅND (EI 60/90 minuter) Trähus anses ofta vara mindre brandtåliga än andra typer av hus. Men det finns olika metoder för att göra träkonstruktioner precis lika brandsäkra som ett stenhus. Brandskyddsklasser och byggkrav föreskrivs i Bygglagen och måste uppnås oavsett vilket byggmaterial som används. Lägre brandskyddsklasser är mycket enkla att uppnå med träkonstruktioner och de har ofta stora fördelar i jämförelse med andra slags konstruktioner. En stålstruktur förlorar, till exempel, väldigt snabbt sin styrka när temperaturen ökar i en brand, medan trä brinner under än längre tid och skapar ett skyddande förkolnat lager på ytan innan det förlorar sin bärande förmåga. Om man använder certifierade material, noggrant utvalda, byggda och behandlade enligt tillverkarens instruktioner, kan träkonstruktioner uppnå högt brandmotstånd och de är precis lika säkra som andra slags hus. Brandsäkra skivor Vi använder gips- och fibercementskivor för att skydda träbyggnader från brand. Flerfaldiga lager kan användas för att uppfylla högre brandskyddskrav. Certifierade brandsäker färg och impregnering Vi använder brandskyddsfärg och certifierad brandskyddsimpregnering från olika tillverkare (Holz Prof, Teknos, Dricon etc.) för att förbättra trästommarnas brandmotstånd. Brandsäkra isoleringsmaterial Brandsäkra isoleringsmaterial Klass A används och skyddar virket från brand. Förstärkning av stommen Snedsträvor och tappar hjälper också stommen att bättre bibehålla styrka och styvhet i händelse av brand. Brandsäkra fönster och dörrar Enligt kundönskemål och projektkrav, tillhandahåller vi även brandsäkra dörrar och fönster i samarbete med våra partner. Brandsäkra dörrar är fyllda med oantändlig isolering. Lås och gångjärn är brandtestade och håller dörren faststängd i händelse av brand.
Timbecos monteringsfärdiga hus 9 STANDARDMODELLER AV HUS Vi erbjuder återförsäljare och exploatörer möjligheten att utveckla standardmodeller av hus. Timbecos arkitekter och ingenjörer, i samarbete med återförsäljaren eller exploatören, förbereder ett utvecklingsprojekt eller lösningar som uppfyller den tilltänkta marknadens krav. Vi har redan fler än 40 standardmodeller som ni kan välja bland för att finna ett hus som passar era behov. Flerfamiljshus Radhus och parhus Bostadshus Sparar tid Standardhusmodeller, som uppfyller de krav som ställs av återförsäljarens marknad eller exploatörens byggprojekt, hjälper till att förse slutkunden med väl formgivna arkitekturoch byggnadslösningar, vilket avsevärt minskar kundens ansträngningar att hitta ett hus och den tid det tar att nå fram till ett köpbeslut. På samma sätt, innebär tillgången till standardhusmodeller snabbare produktionsresultat eftersom den tidsödande byggnadskonstruktionsfasen redan klarats av. Huset kan tillverkas inom en avsevärt kortare tidsram. Sparar pengar Eftersom tillverkningen av standardiserade hus är mycket snabbare för tillverkaren, är slutpriset också avsevärt lägre. I regel, tar husets konstruktion upp en tredjedel av tillverkningsprocessen. Konstruktionsfasen tar i princip ingen tid alls för standardhus. Dessutom, krävs avsevärt mindre tid till att justera produktionsutrustningen. Slutligen, har återförsäljaren eller exploatören möjligheten att få standardiserade hus till ett bra pris med snabb leverans. En framgångshistoria standardhusmodellen Lesja I samarbete med en norsk arkitekt, utvecklade Timbeco standardmodeller av timmerhus av norsk typ. Utformade för att passa in i de norska fjällområdena, rimligt prissatta, passligt levererade, med ett stort antal anpassningar, ökade dessa standardmodeller snart i popularitet bland de västnorska semesteranläggningarna och skidorterna. Hittills, har Timbeco tillverkat fler än 60 Lesjahus med diverse modifikationer.
10 Timbecos monteringsfärdiga hus ATT MONTERA ETT ELEMENTHUS Panelerna transporteras i enlighet med kundens önskemål och behov. Kunden har möjligheten att välja ifall panelerna skall lastas på fordonet i monteringsordning eller för att maximera fordonets lastkapacitet. Panelerna ligger i väderskyddade förpackningar så att monteringsarbeten kan utföras oavsett väderlek. Elementhus kan även monteras vintertid. Timbecos elementhus monteras av ett professionellt arbetslag med omfattande erfarenhet av hantverket. Dag 1 - leverans av panelerna från fabrik Dag 1 - förberedelser för montering Dag 2 - montering av ytterväggarna Dag 2- montering av takstolar Dag 3 - montering av takets ändstycken Dag 3 - väderskyddad sluten klimatskärm vid slutet av dag 3 Dag 4 - montering av tak Dag 5 - slutliga justeringar Dag 6 - huset är färdigt på utsidan
Elementhus från Timbeco i Estland
12 Timbecos monteringsfärdiga hus FABRIKSBYGGT KONTRA PLATSBYGGT Det anses ofta vara mer kostnadseffektivt att bygga på plats än att beställa byggnader färdigast möjliga skick från en fabrik. Nedan följer en jämförelse av att bygga den fullständiga klimatskärmen för ett bostadshus, i fabrik och på plats. En klimatskärm innebär målade utvändiga foder, isolerade ytterväggar, innerväggar, undertak, tak inklusive takbeläggning, monterade dörrar och fönster. Fabriksbyggt Platsbyggt Början och slutet av tillverkningen kan planeras exakt. Vädret inverkar inte på tillverkningen. Fabrikstillverkning sker samtidigt med grundläggningen. Fabrikstillverkade byggnader kan monteras även vintertid. Från det att kontraktet undertecknats, kan ett väderskyddat hus vara klart på åtminstone tio veckor. Timbecos tillverkning baserar sig på internationellt certifierade kvalitets- och ledningssystem (ISO 9001:2008, ETA, CE). I invändiga utrymmen, skyddas materialen från väderpåverkan. Byggnaderna förpackas väderskyddat. Byggtid Kvalitet Budget Inledningen och avslutningen av ett lösvirkesbygge är svåra att planera. Väderleken (regn) påverkar tidsåtgången avsevärt för lösvirkeshuset. Skalet kan inte byggas förrän grunden är lagd. Det är möjligt att bygga lösvirkeshus vintertid, men det medför ytterligare kostnader. Från det att kontraktet skrivs på, tar det åtminstone 20 veckor att färdigställa ett väderbeständigt hus. Svårigheter att möta kvalitetskrav. Materialen löper stor risk att bli blöta (fukt, ansvällning). Kvalificerat hantverk tar längre tid. Tack vare exakt planering av byggtiden, kan budgeten också planeras exakt. Med jämförbar kvalitet, är fabrikstillverkning mer kostnadseffektiv. Eftersom vädret kan orsaka förseningar av bygget, är budgeten svår att planera. Ytterligare kostnader: lagring av material, att skydda materialet från vädret, städning av byggplatsen, hyra av ställningar och lyftutrustning, avfall, säkerhet, försäkring, garantier och ränta till banken.
Elementhus från Timbeco i Sverige
14 Timbecos monteringsfärdiga hus VARFÖR VÄLJA TIMBECO? 20 års erfarenhet 20 år i branschen talar för sig självt. Fler än 2500 trähus i 25 olika länder. Fullständig service från en och samma partner Vi erbjuder full service alltifrån projektering och tillverkning ända till bygge och montering av elementhusen. Det betyder att det blir lätt för kunden att styra processen. Kreditbetyg AA Företagets tillförlitlighet återspeglas i alla år med kreditbetyget AA hos Krediidiinfo. Stabilitet garanteras också av det faktum att företaget ägs av två generationer av samma familj, som aktivt deltar i ledningen. Leveransgaranti Vi garanterar leverans genom bankgaranti. Om leveransen skulle anlända för sent på grund av Timbeco, kommer kunden att få ersättning för alla kostnader som orsakats av leveransförseningen. Garanterat avtalsenlig betalning Vi garanterar avtalsenlig betalning. Det försäkrar att alla förskottsbetalningar garanteras av bank. Hög teknisk nivå Timbecos produktionsövertag jämfört med många konkurrenter består av produktionsutrustning i framkanten och en avsevärt högre värdekedja. Tillverkning av provprodukter Timbeco Woodhouse erbjuder möjligheten att utföra kvalitetskontroller av provelement innan storskalig tillverkning påbörjas. EES-certifikat från BM TRADA - världsledande certifieringsorgan inom träbearbetningssektorn. Europeiskt teknikgodkännande av SINTEF - det största oberoende nordiska byggforskningsinstitutet. ISO 9001:2008 kvalitetsledningscertifikat för projektering, tillverkning och försäljning av elementhus från DNV Business Assurance - ledande globalt ackrediterat certifieringsorgan för Mycket gott kreditbetyg intygat av Experian - världsledande inom kreditrapportering av konsumenter och företag. Timbeco har haft kreditbetyget AA sedan Timbecos tillverkningsanläggning
Timbecos monteringsfärdiga hus 15 DE SENASTE ELEMENTHUSPROJEKTEN Monteringsfärdigt hus i Estland "Nyckelfärdigt" 30 rums gästhem 1 100 m² byggelement Projekttid 6 månader. Monteringsfärdigt hus i Sverige 220 m² golvyta Fönster och utvändig efterbehandling utförs i fabrik Projektlängd 3 månader
Monteringsfärdigt hus i Norge Förskola 3000 m² byggelement 1000 m² golvyta Fullständig elementhuslösning Monteringsfärdigt hus i Estland Vi har byggt fler än 40 elementhus i Estland Swe Timbeco Woodhouse OÜ Telefon: +372 6737 700 info@timbeco.ee www.timbeco.ee Adress: Tõdva, Harjumaa, 75508 Estland