Län Västerbotten Gatuadress Kommun Storuman Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 90 m² Område Hemavan - Tärnabyområdet Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Timrat fritidshus i 1½-plan med friköpt tomt. 5 rum och kök, två toaletter med dusch samt en bastu. Ursprungligen ett timrat kolonat (torp) från Långängen som köptes av Domänverket 1979. Huset demonterades och flyttades upp till Joesjö 1981. Huset har endast används under snabbvisiter och vid enstaka tillfällen. Därför är vitvarorna i stort sett som nya. Det har varit uppvärmt med direktverkande el till cirka 15-16 grader året om. Sovplats finns för 10 upp till 12 personer, (6 st bäddar på botten våningen och 5-6 bäddar på övre plan). Ny infiltrationsanläggning för avlopp, gemensam med grannen, från 2008, gemensamt vatten från källa, del i vägförening. Bottenvåning: Kallfarstu/entré med plastmatta, hall med klinker och golvvärme, WC och dusch med tvättmaskin och kondenstumlare från 2008, pumprum under trappan, två sovrum, allrum med trägolv, en Hugo braskamin. Utgång till altan fån allrummet. Kök med diskmaskin från 2000 och spis med varmluftsugn. Övre plan: Hall med ekparkett, två sovrum, det ena med ekparkett det andra med plastmatta, WC och dusch med ingång till stor bastu med utsikt från vindskupan, byggd 2002. Balkong i söderläge med fin utsikt över Jovattnet. Tillträde enligt överenskommelse. Maila bengt-hakan@viklunds.com för mer information. Områdesbeskrivning Naturskönt område cirka 10 km från Norska gränsen. Nära till goda fiskevatten. Bra skoterområde. Övrigt Förmån, Officialservitut: Väg, vattentäkt, vattenledning Last, Officialservitut: Kraftledning expropriation Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 365 000 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 61 kvm boarea samt 48 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 90 kvm samt biarea om 10 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 000 kr Uppvärmning: 15 000 kr Sotning: 500 kr Vägförening: 1 000 kr Elektricitet: 3 000 kr Sophämtning: 700 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 22 700 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, I princip allt arbete i stugan har jag gjort själv Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Grunden av lättbetongsten har bärjat flagna-vittra Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Storuman Joesjö 1:193 Taxeringsvärde: 615 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 90 m² Biarea: 10 m² Tomtarea: 2070 m² Byggnadsår: 1981 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Timmer Tak: plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6