INREDNINGSGUIDE Brf Jublet Version 1, 2010
VÄLKOMMEN TILL INREDNINGSGUIDEN Här kan du se hur din lägenhet kommer att vara inredd och utrustad. Den här guiden gör det förhoppningsvis enklare för dig att göra egna val och tillval. Notera att det inte är möjligt att göra andra val än de som presenteras i den här Inredningsguiden. Har du frågor om vad som går och inte går, så kontakta din personliga rådgivare. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Originalinredning eller egna val Västermalms Strand har en genomtänkt design som är sammansatt för att passa husets och områdets karaktär. Lägenheterna har en hög grundstandard med ekparkettgolv, kök från svenska Myresjökök samt helkaklade badrum och WC/dusch. Dimmers, strömbrytare och eluttag har en strikt design. Bänkarna i fönsternischerna är av natursten som är hållbart och lättskött, samtidigt som det ger en exklusiv känsla. För att dölja spikhål är alla dörrfoder platsmålade. För att du ska ha möjlighet att sätta din egen prägel på ditt boende, så har du här också möjlighet att göra ett antal fria val som framgår i den här guiden. Utöver dina fria val kan du mot ersättning göra ytterligare tillval. Den kompletta listan med produkter tillgängliga som tillval får du i god tid. I den här guiden kan du se vilken typ av tillval du kommer att kunna göra längre fram. Takhöjd Lägenheterna har generellt en takhöjd på ca 2,60 meter. Dessutom har lägenheter på plan 7 i större delen av lägenheten en takhöjd på ca 2,95 meter. I badrum och WC/dusch är takhöjden ca 2,35 meter. I delar av er lägenhet kan takhöjden komma att begränsas av ventilationstrummor och liknande. För miljön Den byggnadsteknik som kommer att användas minimerar bostädernas energiförbrukning och miljöpåverkan, samtidigt som den också ger ett gediget hus av hög kvalitet. En positiv sidoeffekt är en lägre driftskostnad för bostadsrättsföreningen. För att du enbart ska betala för det du faktiskt förbrukar, kommer vattenförbrukningen i varje lägenhet att kunna avläsas separat. Uppvärmning Uppvärmningen sker i huvudsak genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Den använda luften i lägenheterna leds till centralt placerade värmeväxlare som värmer den friskluft som tillförs lägenheterna. På så sätt behövs endast en liten mängd energi tillföras. Det sinnrika uppvärmningssystemet gör att det direkta uppvärmningsbehovet i din lägenhet är mycket litet. Snickarhjälp I samband med att du tillträder din lägenhet erbjuds du två timmars snickarhjälp utan extra kostnad. Perfekt för dig som vill vara säker på att få krokar och beslag där du önskar, få möbler rätt monterade eller tavlor och annat upphängt på rätt plats. Snickaren klarar det mesta! Liten reservation De flesta vitvarutillverkare och andra leverantörer uppdaterar kontinuerligt sina produktportföljer varför vissa produkter kan komma att utgå ur sortimentet eller ersättas med nyare versioner. Ibland kan produktnummer ändras. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt med likvärdigt märke och/eller produkt. Beställning och stopptid I god tid innan kommer du att få mer information om hur du ska gå till väga för att genomföra dina val. I samband med detta får du också få information om när du senast måste vara klar med dina val. Notera att inga val kommer att kunna göras/ändras efter stopptiden. Huset byggs extra noggrant så att otätheter och köldbryggor minimeras. Väggar och tak är bättre isolerade och fönstren har bättre U-värde (isoleringsvärde) än vad som normalt för nyproducerade hus. Dessutom är husets stomme gjuten på plats, vilket har en utjämnande effekt och borgar för ett hus fritt från de fuktproblem som andra hus besväras av. En annan positiv effekt är att en del av väggarna i lägenheterna täcks av ett speciellt material där du med stor hållbarhet kan montera tavlor, TV-apparater osv. 3
KÖK En stram och modern design ger våra kök en läcker känsla. Köken är utformade med släta vita luckor och svart bänkskiva i laminat med aluminiumframkant. Köken leveras av svenska Myresjökök vilket borgar för en hög kvalitet och funktionell användning många år framöver. Handtag kan du själv välja efter tycke och smak men grepplist av aluminium ingår som grundstandard. Köken är utrustade med vitvaror med rostfri front men om du så önskar kan du välja vita vitvaror istället. I större lägenheter (3-5 RoK) finns två stycken enheter för Kyl/Frys. Självklart är alla kök utrustade med induktionshäll. Då de flesta av våra kök har öppen planlösning mot vardagsrummet höjer den integrerade diskmaskinen känslan av köket som en vacker möbel tillhörande ditt vardagsrum. Även mikro och inbyggnadsugn harmonierar i sitt utseende för att förstärka känslan av köket som en möbel. Den moderna känslan i våra kök utgör en bra grund för var och en att sätta sin personliga prägel. 5
Inbyggnadsugn Inbyggnadsugn Modell: Siemens HB 23AB510S Funktioner: Över-/undervärme, varmluft, undervärme, varm- luftgrill, stor variogrill. Stor ugn på 58 l i rostfritt utförande. Ugnen har digitalur, snabbstart, innerlucka i helglas och värmeskyddad ugnslucka. För barnsäkerheten har den även funktionsspärr, mekanisk luckspärr och inbyggd kylfläkt. Ugnsbelysning ovanifrån. Modell: Siemens HB 23AB210S Funktioner: Över-/undervärme, varmluft, undervärme, varm- luftgrill, stor variogrill. Stor ugn på 58 l i vitt utförande. Ugnen har digitalur, snabbstart, innerlucka i helglas och värmeskyddad ugnslucka. För barnsäkerheten har den även funktionsspärr, mekanisk luckspärr och inbyggd kylfläkt. Ugnsbelysning uppifrån. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Induktionshäll Glaskeramikhäll Modell: Siemens EH 651TE11E Funktioner: TouchControl-styrning. 4 induktionszoner med kokkärlsavkänning. PowerBoost-funktion för alla induktionszoner. Timer med avstängningsfunktion per kokzon. Äggklocka. 17 effektlägen. Digital 2-stegs restvärmeindikering. Barnsäkring. Säkerhetsavstängning. PowerManagement funktion, gör det möjligt att reglera hällens maximala effekt. Modell: Siemens ET 645EE11E Funktioner: TouchControl-styrning. 4 HighSpeed kokzoner. Glaskeramik, med dekor. Digital 2-stegs restvärmeindikering. Barnsäkring. Säkerhetsavstängning. Fläkt (visas ej på bild) Modell: Franke F 490-11 En flexibel kvalitetskåpa med utdragbar front som effektivt fångar upp t ex stekos från de yttre plattorna. Med timerreglerat spjäll. 7
Mikrovågsugn Mikrovågsugn Modell: Siemens HF 24M561 Funktioner: 5 effektlägen: 900, 600, 360, 180 och 90 Watt Ugnsvolym: 25 l Viktautomatik för upptining och tillagning. Enkel inställning med knappar och vred. Minnesfunktion (1 inställning) Elektronisk klocka. Roterande glastallrik, diameter 31,5 cm. Modell: Siemens HF 24M261 Funktioner: 5 effektlägen: 900, 600, 360, 180 och 90 Watt Ugnsvolym: 25 l Viktautomatik för upptining och tillagning Enkel inställning med knappar och vred Minnesfunktion (1 inställning) Elektronisk klocka Roterande glastallrik, diameter 31,5 cm INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Kyl/Frys (Dubbel uppsättning i 3-5 RoK) Kyl/Frys (Dubbel uppsättning i lägenhetsstorlekarna 3-5 RoK) Modell: Siemens KG 36NX73 Energiklass: A, 352 kwh/år Kylutrymme: 221 l Frysutrymme: 66 l Kyl och frys i rostfritt utförande med Easy Clean för lätt rengöring. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LEDpanel för frysdel, kyldel är mekaniskt inställbar. MultiAirflow system för snabbare nedkylning av maten. CoolBox (-2 C - + 3 C) temperaturen i lådan är ca 3 grader lägre än den inställda temperaturen för kylen. Superinfrysning med återgångsautomatik. Modell: Siemens KG 36NX03 Energiklass: A, 352 kwh/år Kylutrymme: 221 l Frysutrymme: 66 l Kyl och frys i vitt utförande med Easy Clean för lätt rengöring. Elektronisk temperaturstyrning och -kontroll, avläsbar via LEDpanel för frysdel. Kyldel är mekaniskt inställningsbar. MultiAirflow system för snabbare nedkylning av maten. CoolBox (-2 C - + 3 C) temperaturen i lådan är ca 3 grader lägre än den inställda temperaturen på kylen. Superinfrysning med återgångsautomatik. 9
Diskmaskin Modell: Siemens SN 64E001SK Funktioner: Helintegrerad diskmaskin med 4 program: Intensiv 70 C, Normal 65 C, Eco 50 C och Party 45 C. Vatten-, energi- och tidsförbrukning i program Eco 50 är 12 l / 1.05 kwh / 140 minuter. Diskmaskinen rymmer 13 standardkuvert och har mängdsensor, doseringsassistent och specialfunktionen halfload. Dessutom har maskinen en överkorg som går att justera i höjd. Programstatus indikeras med LED-indikator och en ljudsignal talar om när disken är ren. Blandare Mora MMIX med diskmaskinsavst Diskbänk Ifö Concert Heltäckande med avställningsyta Diskho Ifö Concert CH8 Heltäckande 30 mm INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Kök från Myresjökök Lucka: Aspekt Handtag / grepplist Myresjökök Rostfri look Släta vitmålade luckor. Övrigt: Höjd köksinredning 2374 mm Takanslutning Mekanisk dämpning av luckor Dämpade utdragslådor i bänkskåp Källsorteringskärl i två fraktioner Spotlights ovan bänkskiva 13
BADRUM & WC / DUSCH I de flesta större lägenheterna (3-5 RoK) finns både ett badrum och en WC med dusch. Badrummen i de större lägenheterna har en dubbelkommod vilket underlättar morgon- och kvällsrutinerna då flera kan använda badrummet samtidigt. Alla badrum och WC/Dusch är helkaklade med stora vita kakelplattor som är lätta att hålla rena du får själv välja om du vill ha blanka eller matta plattor. Golvbeläggningen är klinkers och om du så önskar kan du fritt välja till komfortvärme för att skapa extra hög trivsel i ditt badrum och WC/Dusch. Tvättmaskin och torktumlare kommer från Siemens. Ovanför dessa monteras en vit laminatskiva och väggskåp från Myresjökök vilket ger goda förvaringsmöjligheter i badrummet. I taket sitter infällda spotlights för att ge en exklusiv känsla. Dessa styrs med dimmer vilket ger möjlighet att skapa mysig spakänsla i ditt badrum. 15
Handdukskrok, 4-krok Blank Krom Smedbo Home (monteras där du vill ha den av snickarhjälpen) Klädkrok, 2-krok Blank Krom Smedbo Home (monteras där du vill ha den av snickarhjälpen) El-handdukstork Blank Krom Flex 1 3-armad Handtag Blank Krom Aspen Toalettpappershållare Blank Krom Smedbo Home (monteras där du vill ha den av snickarhjälpen) INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Duschset med takdusch, (ca 20cm) Mora Duschblandare Mora Tvättställsblandare Mora Duschvägg INR Angel med klart glas 17
Spegel Modell: Aspen Viskan Lika bred som kommod. Se respektive lägenhets planlösning för information om det är enkel eller dubbelkommod i din lägenhet. Kommod Modell: Aspen Viskan Vitmålad lucka Dubbelkommod 1300, Enkelkommod 650. INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
Tvättmaskin Siemens WM14E463DN Torktumlare Siemens WT46E363DN Kombimaskin Bosch WVH28420G Golvstående wc-stol IDO Komfortvärme (kostnadsfritt tillval) I del av badrum Överskåp (visas ej på bild) Myresjökök över TT och TM Se respektive lägenhets planlösning för information om det är kombinerad eller separata tvätt- och torkmaskiner i din lägenhet. 19
ÖVRIGT Lägenheterna på Västermalms Strand har en hög och påkostad grundstandard som är sammansatt för att passa både husets och områdets karaktär. Vår förhoppning är att du skall kunna bo kvar länge med hög trivselfaktor och vi har därför gjort neutrala, tidlösa standardval för att du framöver med enkla medel ska kunna förnya dina rum. De moderna eldonen förstärker den moderna känslan. 21
VÅTRUM Klinker (på golv) Sober brun 100x100 Klinker (på golv) Sober Grå 100x100 Klinker (på golv) Sober svart 100x100 VÅTRUM Kakel Vit, blank 250x400, stående Kakel Vit, matt 250x400, stående KÖK Kakel / Klinker Stänkskydd, vitgrå 300x500 stående Kakel / Klinker Ljusgrå 300x500 stående Kakel / Klinker Stänkskydd, mörkgrå 300x500 stående INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
BADRUM KÖK Bänkskiva i laminat Bänkskiva i laminat Bänkskiva i laminat Bänkskiva i laminat Myresjökök Vit ovan TT och TM Myresjökök Virrvarr Antracit Myresjökök Brazil svart Myresjökök Zeus Silver Fönsterbänk i smyg AZUL CASCAIS Golv 3-stav Ek lackad lamellparkett Sockel: eklaserade (kan fås vita utan extra kostnad) KÖK Aluminiumframkant 2 mm massiv kantlist på bänkskiva Övrigt Väggar: målad i färg 0502 Y. Tak: målas Dörrfoder: Vita, platsmålas Garderober, städ- och linneskåp: Vita 23
Innerdörr med frostad spegel (endast badrum) Swedoor, Purity Dörr slät vit Swedoor, Easy Dimmer, strömbrytare, eluttag Impressivo Vit, ej lamputtag och vinkeluttag. (Vinkeluttagen sitter under väggskåp i kök) Handtag B867, matt krom med tillhörande nyckelskyltar och vred INREDNINGSGUIDE FÖR VÄSTERMALMS STRAND/BRF JUBLET Västermalms Strand förbehåller sig rätten till ändringar och reserverar sig för eventuella felskrivningar. Produktsortimentet kan komma att ändras i och med att produkter utgår, uppdateras eller ersätts. Västermalms Strand förbehåller sig rätten att ersätta märke och/eller produkt till ett likvärdigt märke och/eller produkt.
RUMSBESKRIVNING LÄGENHETER Kapprum/hall Golv: Parkett Vägg: Målad Tak: Målad Sovrum/vardagsrum Golv: Parkett Vägg: Målad Tak: Målad Badrum Golv: Väggar: Tak: Utrustning: Klinker Kakel Målat Tvättmaskin* Torktumlare* Elhanddukstork Spotlights och dimmer Takdusch med blandare Kommod och spegel med belysning Allmänna utrymmen Entré Golv: Cementmosaikplattor Vägg: Målad Tak: Undertak med absorbenter (del av yta) Övrigt: Postboxar Kök Golv: Vägg: Tak: Utrustning: Parkett Målad/kakel Målad Inbyggnadsugn Induktionshäll Mikrovågsugn Diskmaskin Kyl/frys (två kyl/frys i 3-5 RoK), spotlights och dimmer, som bänkbelysning. WC/dusch Golv: Vägg: Tak: Utrustning: Klinker Kakel Målat Spotlights och dimmer Kommod och spegel med belysning BYGGNADSBESKRIVNING Grundläggning: Betongplatta på packad fyllning samt vissa avsnitt med plintar/pålad grundläggning och eller utskiftning. Stomme hus: Stomme garage: Ytterväggar: Innerväggar / lghskiljande: Platsgjuten/prefabricerad betong Pelare av betong och balkar av betong och eller stål. Betong med isoleringsmaterial Fasader Tegel, putsfasad, plåt, trä Betong Innerväggar / rumsskiljande: Yttertak: Dörrar och partier: Gips mot stålreglar Uppstolpat trätak på bjälklag av betong. Entrépartier till bostadstrapphus i ek alternativt aluminium. Partier och entréer till butiker i glas med stomme av ek alternativt aluminium. Lägenhets- Säkerhetsdörr klass 2 dörrar: Fönster: Balkonger / terrasser / uteplats Aluminiumklätt trä med energiglas. Betong med pinnräcken och glasräcken. Värme / Ventilation: Vatten: Uppvärmning i huvudsak genom mekanisk tilloch frånluft med värmeåtervinning. Gemensam huvudmätare med undermätare för individuell mätning av förbrukning. * Vissa lägenheter har kombinerad tvättmaskin och torktumlare. 25
Kvarteret Jublet på Västermalms Strand är ett samarbetsprojekt mellan Index Estate och Skanska Sverige. Index Estate är ett investmentbolag inom fastighetsbranschen med utveckling av bostäder som kärnverksamhet. Skanska är ett av världens främsta byggföretag och Skanska Sverige är en av de ledande aktörerna inom affärsutveckling och bostadsproduktion. Tillsammans utvecklar och bygger vi attraktiva och miljövänliga bostadsrätter. Försäljning genom Christer Magnusson Mäkleri AB Maria Magnusson 08-660 00 30 maria@christermagnusson.se Illustrationer som visar fasader och lägenheter är exempel. Avvikelser och förändringar kan förekomma. Reservation för ändringar och tryckfel. www.vastermalmsstrand.se