Län Skåne Gatuadress Kommun Vellinge Storlek 1329 m² Område Ljunghusen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det är ett fantastiskt läge med kombinationen av susande sandskog och havet ett stenkast bort. Området är lugnt och på gångavstånd finns både affär, bageri och skola. Det är 2,5 mil in till Malmö och det finns bra bussförbindelser. -- Peter Mörck, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 8
Mysig uppvuxen tomt i sandskogsnatur. Lugnt läge längs med mindre gata som leder ner till stranden. www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Tomtkarta Tomten 7:45 ligger under avstyckning. Den kommer att delas i två lika stora delar och försäljningen gäller den delen som är längst ut mot vägen. www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Övrig information Observera att tomten ligger under avstyckning från ursprungsfastigheten. På ursprungsfastigheten finns ett äldre fritidshus med kommunalt vatten och avlopp indraget. För mer information gällande dragning av tomtgränser, vänligen kontakta säljaren. För mer information gällande möjlighet till VA-anslutningar, vänligen kontakta kommunen. Taxeringsuppgifterna gäller hela fastigheten om totalt 2657 kvm. Säljaren har lämnat in en begäran om avstyckning på två lika stora tomter vilket skulle innebära att den tomten som säljs uppgår till ca 1329 kvm. Exakt yta anges när avstyckningen är godkänd. www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 800 kr Samfällighet: 380 kr Total driftskostnad: 1 180 kr www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Ja, Tomter styckas på minst 1200kvm och byggrätt ges på 20% av tomtytan. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Nej, Tomten ligger under avstyckning, på den den delen som inte som inte säljs står ett fritidshus i äldre skick. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Nej, Till fritidshuset finns indraget kommunalt vatten och avlopp, vänligen hör med kommunen för möjligheter och kostnader för att ansluta till samma ledning. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Del av Fastigheten Vellinge LJUNGHUSEN 7:45 Taxeringsvärde: 2 799 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt 300 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: LJUNGHUSEN GA:3 Rättigheter: Last: Officialnyttjanderätt 12-IM2-71/874 TELE, Last: Avtalsservitut 12-IM2-30/767 VILLA Servitut: AVTALSSERVITUT VILLA Information om bostaden Tomtarea: 1329 m² Vatten/avlopp: Finns ej Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 8