Ditt nästa kontor? Linnégatan 89 C Plan 5, 320 kvm, Östermalm
Linnégatan 89 C, plan 5 Östermalm Ledig yta: 320 m 2 Typ: Kontor Antal arbetsplatser: 20 Miljömärkning: LEED Guld Tillträde: Enligt överenskommelse Konferens Buss 150 m Tunnelbana 700 m Ljus lokal med rum Fin lokal med rum. Ett stort konferensrum som kan delas av till två med blockvägg. Pentry ska byggas men görs i samråd med ny hyresgäst. Två toaletter varav en med dusch. Lokalen är möjlig att öppna upp till en ljus och öppen planlösning.
VISA Skala 1:100 (A3) Möjlig planlösning 320 kvm
Nära till natur och stadsmiljö Garnisonen ligger på Östermalm, fem minuter från Karlaplan och Fältöverstens galleria. I kvarteret finns tre olika typer av byggnader: 1. Karlahuset, den långa byggnaden längs Karlavägen, erbjuder flexibla och effektiva lokaler. 2. Livgardesbyggnaderna med charmiga kontor och högt i tak, bäst lämpade för effektiva storrumslösningar. Gamla på utsidan, men helt moderniserade invändigt. 3. Port 108, den helrenoverade 60 talsbyggnaden, med ljusa och moderna lokaler. I höghuset har man en milsvid utsikt över hela Storstockholm. Närhet till både stadsmiljö på Östermalm och grönområden på Djurgården och Gärdet. Närservice Listan är lång på de tjänster och service som finns att tillgå inom kvarteret Garnisonen och allt går att nå bland annat via de två fastighetsgemensamma receptionerna på Karlavägen 100 och 108. Vill du motionera, konditions- eller styrketräna eller bara få en nypa frisk luft har du både Djurgården och Gärdet precis intill stora grönområden som är perfekta för promenaden, löprundan eller cykelturen. Den som föredrar löpband, konditionsmaskiner, styrketräning eller aerobics besöker med fördel gymmet Nordic Wellness som är beläget mitt i kvarteret. I Garnisonen finns även företaget Nyvana som erbjuder massage och naprapati. I kvarteret finns även fem stycken restauranger för lunch och catering. Här finns också Posten, Coop Nära, Lloyds Apotek & Systembolaget. Kommunikationer De flesta som arbetar i Garnisonen tar tunnelbanan eller bussen till jobbet. T-banan vid Karlaplan ligger bara ett par minuters promenad bort. Det finns också flera busslinjer (linje 4, 42, 56, 69 och 76) som stannar precis utanför kvarteret. Parkeringsmöjligheter finns dels i garaget med infart från Banérgatan 30 samt vid Linnégatan där det finns en större markparkering.
Sex skäl att välja Vasakronan som hyresvärd Personlig service 1 2 Vi vet att du vill ha en personlig relation med någon som inte bara kan fastighetsförvaltning utan också förstår dina behov och din affär. Det tror vi är en viktig nyckel till en god och långsiktig relation. På plats i huset Vi jobbar med egen personal även i driften av fastigheterna. Våra drifttekniker och tekniska förvaltare kan sina hus väl och är sällan långt borta om du behöver hjälp eller om något inte fungerar som det ska. 3 Storlek ger valmöjligheter En hyresvärd som har mycket att välja på ger flexibilitet när era behov förändras. Ni kanske behöver utöka med fler arbetsplatser? Eller det kanske är dags att flytta närmare city? Vi erbjuder flest lokalmöjligheter i Sverige. 4 Hållbarhet på riktigt Vasakronan är ett av världens första klimatneutrala fastighetsbolag och är ISO 14001-certifierade sedan länge. Flera av våra hus är miljöklassade enligt GreenBuilding eller LEED. För att involvera hyresgästerna i miljöarbetet erbjuder vi gröna hyresavtal och andra gröna tjänster. 5 6 Låt oss sköta allt utom er kärnverksamhet Många av våra hyresgäster vill fokusera på det de gör bäst, och låter oss och vår samarbetspartner Coor Service Management sköta resten. Vi kan erbjuda de flesta kontorsnära tjänster, till exempel telefoni, reception, vaktmästeri och restaurang. Hitta praktisk info om din fastighet dygnet runt På Vasakronan.se hittar du vår unika service, Hyresgästinfo, som ger dig praktisk information om det mesta i din fastighet. Var du kan parkera cykeln eller bilen, hur ventilation och belysning fungerar, eller var miljöstationen ligger. Hyresgästinfo finns också som mobilapp.
Kontaktperson: Katarina Boestad 08-566 206 63 070-968 16 63 katarina.boestad@vasakronan.se www.vasakronan.se