Månadsbladet Information till dig som är hyresgäst Nr 3-2009 Miljövärdar med Mevlida i spetsen ABK storsatsar på Gamlegården sid 2 Boende gör utställning om Finlands bryggeri Rekordmånga hyresgäster på årets jubileumsfest 2009 - Nr 03 1
Storsatsning på Miljövärdar I slutet av februari startade ett projekt där ABK anställer Miljövärdar på Gamlegården. Det är sopsorteringen som måste bli bättre. Vi måste få folk att lyssna och lära sig förstå hur avfallet ska sorteras, säger ABK:s Mevlida Burina, som är koordinator för projektet. Nu har sju personer av varierande bakgrund och med olika språkkunskaper projektanställts för att göra en rejäl och intensiv satsning på information kring hur soporna ska sorteras. Projektet pågår i sex månader. De sju pratar, förutom svenska, också arabiska, serbo-kroatiska, albanska, polska och franska. Gruppen kommer att arbeta med att informera genom att knacka dörr, men också att finnas vid återvinningsrum och markbehållare. Det finns 64 markbehållare och åtta återvinningsrum för Gamlegårdsborna och dessutom återvinningsstationen vid parkeringen på Gamlegårdens Centrum. Problemen är störst vad gäller sorteringen av matavfallet. Och det visar sig vara ett växande problem som kostar ABK mycket pengar. Fungerar inte det här försöket så vet vi inte hur vi ska göra för att få bukt med det, säger ABK:s informationschef, Krister Hjelm. Visar det sig å andra sidan att informationsprojektet faller väl ut så kan det mycket väl bli så att projektet följs upp i andra av ABK:s bostadsområden också. Problemen är stora på Gamlegården, men finns också på andra håll. Mevlida, Haider och Issa kontrollerar en av markbehållarna för matavfall. 2 2009 - Nr 03
Felsortering för miljoner Felsorteringen av matavfall har de senaste åren varit en dyr affär för ABK och hyresgästerna. I år beräknas kostnaderna landa på över 3 miljoner kronor - bara för felsorteringen av matavfall. För att se hur felsorterat det verkligen är följde ABK:s informatör Jonas Rosenberg med på två sophämtningsrundor på de största bostadsområdena - Gamlegården och Österäng Alla markbehållare för matavfall brukar vara felsorterade när vi kommer och hämtar. Här antecknar vi när det någon gång är rättsorterat, och inte tvärtom som det borde vara, säger renhållningsarbetare Tony Wiklund vid sophämtningen på Gamlegården. Från 1 januari tar Renhållningen ut en extra avgift för varje kärl som felsorteras. Bara på Gamlegården och Österäng beräknas den extra avgiften på ett år kosta ABK och hyresgästerna mellan 2,5 och tre miljoner kronor. Tony öppnar locket på markbehållaren och vi tittar ner i hålet. Av de fem-sex påsar som man ser överst i den smala behållaren är hälften plastpåsar. Så ser det ut även längre ner i behållaren, säger Tony. Om vi någon gång inte skulle se plastpåsar när vi tömmer, så öppnar vi upp säcken för att kontrollera och vi hittar alltid plast. Det är minst lika stort problem att folk fyller matavfallspåsarna med skräp som att de tar en plastpåse runt papperspåsen, säger Tony. Av 15 tömda behållare på Gamlegården var alla felsorterade, och i flera fall var nästan hälften av innehållet i behållarna plastpåsar. På Österäng använder man soprum istället för markbehållare. Varje kärl rullas ut till bilen och innan den töms gör renhållningsarbetaren Lasse Rosander en koll av hur mycket plast som syns. Ser vi för mycket plast hamnar den direkt i brännbartfacket på bilen. Där vi inte ser så många plastpåsar överst, eller ingen alls, tömmer vi kärlet i matavfallsfacket. Men det är nästan alltid några plastpåsar per kärl, som vi för hand måste flytta över till brännbart. Lasse bedömde att det på Österäng sorteras något bättre i trevåningshusen än i höghusen. På den här tömningen var det inget som märktes. Av 20 tömda kärl var bara två helt rättsorterade. 2009 - Nr 03 3
20 unga spadtag för den nya arenan Sedan ABK:s ordförande Gösta Johansson och kultur- och fritidsnämndens ordförande Sven Nilsson sagt sitt greppade tjugo ungdomar, var och en representerande sin lokala idrottsförening, spadarna och tog det första spadtaget till det som ska bli Kristianstad Arena. Ungdomarna som blir arenans framtida användare. Det var torsdagen den 26 februari 2009, det blåste snålt och regnet hängde i luften, men entusiasmen fanns där. När bygget är klart i oktober 2010 är Kristianstad Arena Sveriges modernaste multiarena. Utställning på gång om Finlandsbryggeriet Så såg det ut en gång i tiden innan bryggeriet revs. Finlandsbryggeriet lades ned 1963 efter att ha varit Kristianstadsbornas källa till pilsner och lemonad i nästan etthundra år. Nu vill en grupp intresserade ta tag i minnena från bryggeritiden och göra en utställning för att levandegöra bryggeriets historia i Finlandshusen! 4 2009 - Nr 03 Genom samlaren Egon Brodin, vars far Gunnar Jönsson i många år arbetade på bryggeriet har de fått inblick i en stor samling av flaskor och etiketter. En samling de kan låna till en utställning. Nu är vi på jakt efter berättelser eller fotografier från Finlandsbryggeriet, berättar Kjell Nilsson, som håller i gruppen, och själv bor i Finlandshusen. ABK har lovat att stötta gruppen och informationschef Krister Hjelm tycker att det är en utmärkt idé att bevara ett stycke Kristianstadhistoria i en permanent utställning i Finlandshusen. I maj månad hoppas gruppen ha fått fram så mycket material om Finlandsbryggeriet att man kan öppna utställningen för allmänheten i anslutning till Café Finland. De som kan berätta om livet på det gamla bryggeriet eller eventuellt har foton eller annat som förknippas med bryggeriet kan höra av sig till Kjell Nilsson på telefon 073-3808248.
Renovering på Österäng i full gång Just nu pågår renoveringen av husen på Hjalmar Söderbergs väg 13-14, med många olika moment som ska ske samtidigt: som murning, takläggning, glasmontage och golvläggning. De båda husen beräknas vara inflyttningsklara 1 juli. När renoveringen av nummer 13 och 14 är klara kom- mer nästa etapp att startas igång; nummer 11 och 12. De boende där kommer att evakueras, i första hand till bostäder på området. Därför läggs inga lägenheter på Österäng ut för uthyrning tills alla evakueringar är genomförda. Är du intresserad av det färdiga resultatet av ombyggnationen av Hjalmar Söderbergs väg 13 och 14 kommer ABK under våren att ha en visningslägenhet i ett av de nyrenoverade husen. Mer information om datum och öppettider kommer att anslås när det börjar närma sig. Släck lamporna den 28 mars Under 2008 skrev ABK under Skåneinitiativet och tog på sig att minska energianvändandet med 20% till 2016. ABK gör en mängd åtgärder, men vi behöver hjälp av dig som är hyresgäst för att vi ska lyckas. Ett sätt för dig att bidra till minskad energiförbrukning är att delta i Världsnaturfondens Earth Hour Day den 28 mars. Mellan 20.30 och 21.30 släcker miljoner människor runt om i världen belysningen i sina bostäder. Enbart i Sydney släckte 2,2 miljoner människor sina lampor under Earth Hour Day förra året. Varför inte ta tillfället i akt att tända stearinljus och göra den släckta timmen till en mysig stund? Läs mer om Earth Hour day på wwf.se. 2009 - Nr 03 5
De har trivts i 50 år Elsie Eliasson och Gertrud Haagen heter ABK:s båda 50-årsjubilarer i år. De har bott hos ABK i imponerande 50 år i samma lägenhet. Gertrud Haagen bor på Höjdvägen 3. Jag har trivts jättebra. Alltid, säger hon. Gertrud har en trerummare på första våningen. Det är skönt för idag är hon med ålderns rätt inte så rörlig som förr i tiden. Hon älskar sin balkong med eftermiddagssol där hon brukar njuta av vårsolen. När jag fick rollator tog det ingen tid alls innan fastighetsskötaren var här och tog bort trösklarna. Jag är så glad för min fastighetsskötare, säger hon. Skrivandets glädje har Gertrud Haagen fortfarande kvar. Sedan ungdomen har hon skrivit dikter och under många år jobbade hon som kanslist hos polisen. Fortfarande behärskar hon konsten att stenografera. 6 2009 - Nr 03
Sorl, skratt och mingel på ABK:s jubileumsfest ABK:s trogna hyresgäster blir bara fler och fler och då det var dags för den traditionella jubileumsfesten den 12 februari festade mer än 300 personer på Sommarlust. Det var nytt rekord. Detta är ett fantastiskt förtroendekapital för oss, sade ABK:s vd Leif Persson i sitt tal efter maten. Leif Persson berättade om företagets närmaste framtidsplaner, om planerade nybyggen och ombyggnader, om Sommarro och Kristianstads Arena. Jag tror att den nya arenan lyfter Kristianstad på ett fantastiskt sätt, sade han, och gjorde jämförelsen med motståndet som en gång var emot gågatorna i centrum. Leif Persson poängterade att arenabygget helt kommer att göras inom företaget Speci- alfastigheter i Kristianstad AB och att inte en krona kommer att drabba hyresgästerna. Sammanlagt har ABK i år 427 hyresgäster som bott i tio, tjugo, trettio, fyrtio eller femtio år i samma lägenhet. Alla kan kvittera ut en gratis månadshyra i belöning. De trogna hyresgästerna Gertrud Haagen och Elsie Eliasson som båda bott i sina lägenheter i femtio år kallades fram och belönades med blomsterkvast och applåder. Kvällens festmeny bestod av toast Skagen, helstekt fläskfilé med purjolöksstekt potatis, sallad och Café de Parissås samt till dessert en chokladbakelse med färska hallon. Stämningen på festen var på topp, sorlet fyllde hela Sommarlust och skratten och minglet pågick fortfarande när svensktoppsstjärnan Conny Nilsson drog igång musiken och dansen startade. 2009 - Nr 03 7
ABK:s pensionärsråd. Från vänster: Knut Welander,PRO, Anita Bergengren, SPF, Elisabet Griwell,ABK, Lars- Göran Rytterdahl, SPRF, Leif Persson, ABK, Krister Hjelm, ABK och Tore Larsson från SKPF. ABK lyssnar på pensionärerna Sedan ett par-tre år tillbaka har ABK ett eget pensionärsråd med represen-tanter från de olika pensionärsorganisationerna. De samlas ett par gånger om året. Det handlar om information, diskussion och utbyte av erfarenheter. Genom pensionärsrådet fick vi den första impulsen till att ta bort tonvalsväxeln och ersätta den med riktiga telefonister igen, berättar ABK:s vd, Leif Persson. Också pensionärerna tycker att det är viktigt att hålla sig á jour med vad ABK företar sig, har synpunkter och frågor. I sin tur redovisar de informationen för sina medlemmar. När Månadsbladet besöker ett av pensionärsrådets möten diskuteras bland annat nybygg- Kvinnofrukost Lärare Else Jakobsson berättar om sitt arbete i Somalia, Etiopien och Haiti på en internationell kvinnofrukost i Österängskyrkans församlingssal lördagen den 28 mars kl 0930. Knut Welander är PRO:s representant i ABK:s pensionärsråd. naden vid Sommarro, polis och trygghet och nybyggnaden vid Finlandshusen. Frågor kommer om de inglasade balkongerna går att lufta, om golvnivåerna är utjämnade och det blir dessutom en stunds diskussion kring provtagningarna efter det gamla gasverket som låg på platsen för hundra år sedan. Det är viktigt att vi har detta forum, säger Lars-Göran Rytterdahl, som representerar Sveriges Pensionärers Riksförbund, SPRF. Leif Persson håller med och poängterar att åldrandet berör alla. Det är ett livslångt projekt. 8 2009 - Nr 03
Provborrat på Sommarro Det var John Nun Milner, den engelske ingenjören som är mest känd i Kristianstad för att ha torrlagt Nosabysjön, som 1860 byggde ett gasverk mitt i stan, där Sommarro nu ligger. Strax efter sekelskiftet hade det spelat ut sin roll och ett nytt gasverk byggdes på Söder. Så fort vi fick reda på detta tog vi itu med provtagningar av marken. Både där Sommarro finns idag och där vi planerar att bygga nytt, berättar ABK:s byggnadschef, Kristian Jägenmark. Myndigheterna befarar att gamla gasverkstomter är förorenade och när ABK nu ska bygga ett nytt äldreboende vid Sommarro vill man ha svart på vitt att det inte finns föroreningar i marken. Förutom rena jordprover togs i mitten februari prov på grundvatten och på inomhusluften. Prover som nu ska analyseras. Det är mycket bra att vi kan göra de här provtagningarna, säger Kristian Jägenmark. Han tror inte att provtagningarna ska försena 90- miljonersbygget av 44 nya lägenheter, anpassade för äldre med svårigheter att klara sig själva. Beräknad byggstart är efter semestrarna. Nu kommer HLU-rabatten (Hyresgäststyrt LägenhetsUnderhåll) På avin den här månaden kommer vi automatiskt att betala ut den årliga HLU-rabatten till dig som bott ett helt kalenderår och avstått renovering i något rum under 2008 eller tidigare, samt bor kvar i er lägenhet. Det periodiska underhållet är indelat i intervaller. Vi byter tapeter och målar i din bostad vart 12:e år, sprutar/byter köksluckor vart 18:e år samt slipar parkett och byter golvmattor vart 20:e år. Har du tackat nej till exempelvis tapetsering och målning av ett rum, får du som HLU-rabatt en tolftedel av vad det skulle kosta att renovera rummet. 2009 - Nr 03 9
Visa din bostad under BoDagarna Under BoDagarna 2006 anordnade vi Öppet Hus hos ABK, där 20 familjer visade upp sina bostäder för allmänheten. Arrangemanget blev en succé med mängder av besökare, så därför vill vi göra en upprepning till årets BoDagar. De hyresgäster som väljs ut att delta i Öppet Hus erbjuds hyresrabatt. Är du intresserad? BoDagar 2009 pågår 4 13 september och arrangeras av Skåne Nordost som är en sammanslutning av kommunerna Bromölla, Hässleholm, Hörby, Kristianstad, Osby, Perstorp och Östra Göinge. Under Bodagarna marknadsför kommunerna intensivt nordöstra Skåne och fördelarna med att bo här. Både in- och utsidan av flera boendemiljöer kommer att visas upp för intresserade besökare. På ABK vill vi gärna visa upp de fina bostäder Kristianstad erbjuder. Det är en viktig uppgift för oss eftersom boendet är en av de kvalitéer kommunen behöver marknadsföra för att på sikt kunna trygga tillväxten. Låt oss få använda din lägenhet som visningslägenhet i fyra till fem timmar under två lördagar! Det handlar om lördagen den 5 september och lördagen den 12 september. Någon i familjen måste vara hemma under denna tid. Personal från ABK kommer att vara på plats i lägenheten för att ta emot besökarna. I dagsläget vet vi inte hur många visningslägenheter vi behöver. Vi ger dock i god tid besked om vilka lägenheter som blivit utvalda bland de intresseanmälningar som kommit in. Utvalda visningslägenheter kommer att få sin septemberhyra reducerad till hälften. Ersättningen är avsedd att täcka samtliga merkostnader som visningen kan innebära. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan hos Krister Hjelm på telefon 044-780 32 70, eller via e-post till: krister.hjelm@abk.se 10 2009 - Nr 03
Månadskrysset 3 MO- DERS- MÅL TIPPAS ENSAM PÅ V64 LIND- GREN USA- STAT EN JULI- ETTE TÖCKEN SJÄLV- PONTUS FALLET PRESS KONTO- ALTER- NATIV GLASS- MÄRKE BILD: SID 11 GRÄVSKOPA MUN- SKYDD FOG- SVANS PÅ VÄG DE TAR NATTROV FLUGA BOLAGS- FORM SÄLL- SYNT TON EFTER RE PRICKAS STAM- MIS- PLATS SÄTTA FÄRG PÅ SALT- KRÅ- KAN- TJEJ ALGE- RISK HAMN- STAD MYNT- LÄRA RENAR POOL FÖRDRA ÄR OJÄMN VÄG VAPEN SOM- MAR- MÅNAD STÄMMA SKJUTER UT BROMS- SYSTEM KVINNO- NAMN HAR MAT- & SOV- KLOCKA NÖT HAR ORDEN TARM- KOLL SKÅDAR LYRA ST E G S -L U T S GL A VIKTIGT KORT BIL- MÄRKE ÅTER- VÄVAR- FÅGEL OFTA EFTER GUD HELT UPP- FYLLD ÅTER- STUDS GITTER TYSKT VIN PLATTOR EN EVA- BRITT ILSKET FUNDE- RINGAR TRIVAS FÖR- STÄRKER INTE MARGA- RINMAN DAG- ORDNING EJ PM KYFFE DROGS NER STYCKE RUNT DÖRR ÄR EJ FLUG- SVAMP KNIV STRÅL- GLANS FÖR- STÅND LED GER OSS NYTT EFTER T KVÄVE BOBBY SOM SJÖNG FN I ORI- GINAL KLÄR FOT AMPERE- TIMME KUNGS- FISK OTÄCKT FORSLAR MÅNGA KOMMER EFTER INTE JÄMNT ANDRA TONEN ALPFLOD SEB OCH SHB STILLHET HUVUD- SAKER HADE LINJE I TV GREN HÅLA FLOTT TYG MOSE- BROR Korsordet skickas in under adress ABK/Korsord, Box 90, 291 21 Kristianstad, senast den 25 mars. Märk kuvertet med Månadskrysset 3 De tre först öppande rätta lösningarna belönas med ett presentkort à 250 kr.... Namn... Adress... Postadress... Telefon 2009 - Nr 03 11
innerstaden Badrumsrenovering Finlandsgatan 4-6 Höjdvägen 9-11 Golvarbeten Ö Storgatan 4-10 Karlavägen 9A-C Lasarettsboulevarden 12A-C Ängsvägen 17A-C, 19A-C Föreningsgatan 3A-C Karlavägen 1 V Storgatan 67A-B Balkonger Södergatan 10-12 Trapphusbelysning Höjdvägen 2-12 Trapphusmålning Höjdvägen 2-12 V Storgatan 59A-B, Ö Ågatan 5A-B Fönstermålning Ö Storgatan 4-10 balkonger Södergatan 10A-B,12A-B balkonger Tvättstugor målning Långebrogatan 34 Badhusgatan Fönsterbeklädnad gatufasad Kvarngatan 1A-C Markarbeten Östermalms Park Kvarngatan 4 På gång inom ABK På gång inom ABK Tak- och fasadarbeten Ö Boulevarden 40 Ö Storgatan 1 innergården Hissarbeten Hovslagaregatan 3C Hönedalsvägen 6 Höjdvägen 19 Södergatan 10-12 Porttelefon V.Storgatan 59B Fästningsgatan 19A-B Lasarettsboulevarden 12C Elektronisk låsning Lyckans Höjd Garaget V.Storgatan 59B Fästningsgatan 19A-B norra Renovering elstammar Näsbychaussén 50 A-B Renovering hissar Utställningsvägen 6-8 Installation porttelefoner Bataljonsvägen 32-38 Takarbeten Oxhagsvägen 10-20 Näsbychaussén 50 Byggnadsarbeten Bjäregatan 1-23 Ingelstadsgatan 26-44 Albogatan 25-43 Göingegatan 2-44 Önnegatan 5-29 södra Cykelförråd Fr. Bööks väg 12-14 Plåtarbete Tingsvägen 17 Algsanering Stockvägen 2, 4 Ombyggnad Hj. Söderbergs väg 13, 14 Byggnadarbete Lyckans väg Granetorpsvägen 5 Stockvägen 2, 4 Lottavägen Hemvärnsvägen Ombyggnad lokal Skogsvägen 7 Byte av radiator- och avstängningsventiler Injustering av värmesystem Förstärkt självdragsventilation Montering springventiler 3185 Lyckans väg 12-24 3186 Skogsvägen 5, 7 Redaktör Krister Hjelm 044-780 32 70, krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Leif Persson Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F Tel 044-780 34 10 BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 Tel 044-780 34 50 Alla BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 och har telefontid vardagar mellan 8-12 och 13-16. Felanmälan: Ring din fastighetsskötare. Se kontaktuppgift i trapphus eller på anslagstavla i området. Jour efter kontorstid: 044-12 42 60 BoService Södra Österäng Sjövägen 27 Tel 044-780 34 90 12 2009 - Nr 03