Månadsbladet Information till dig som är hyresgäst Nr 1-2010 Snöskottning viktigt för hyresgästernas trygghet sid 8 Spara pengar med de nya lågenergilamporna sid 2 sid 2 2010 - Nr 01 1
Spara pengar med de nya lågenergilamporna Lågenergilampor ska ersätta glödlamporna och spara tio procent av den svenska förbrukningen av hushållsel. Här finns pengar att tjäna. Det dyrare lamporna drar bara en femtedel av elen och räcker oändligt mycket längre. I höst är det importstopp på klara 75-watts glödlampor, och om ett år stryker 60 wattslamporna med. Om tre år är alla sorter på väg bort, och utbytta mot mer energisnåla alternativ. Det är en vinst för alla, priset är inte mycket högre men livslängden är längre, säger Anders Nilsson på Nilssons Elektriska. Redan idag kan de flesta glödlampor ersättas av lågenergilampor som förbrukar en femtedel så mycket el för samma ljusmängd som glödlampan. Varmt och mjukt ljus även med lågenergilampor När du ska köpa en lågenergilampa ska du kolla såväl livslängd som färgtemperatur och ljusmängd. Skillnaderna är stora mellan olika Lågenergilamporna finns i olika utföranden alla lika energisparande sorter. Livslängden kan vara allt från 6.000 till 15.000 timmar, räkna med en åtgång av 1.000 timmar per år. Färgtemperaturen mäts i Kelvin (K), och varierar från runt 2.000 K som ger en röd nyans i en varmare ljuskälla. Den kan passa bra som mysbelysning. Runt 4.000 K skapar en vit, kall nyans och passar bättre i läslampor. Mycket ljus och lite värme Vitsen med energilamporna är att de ger mycket ljus och lite värme. En glödlampa avger 95 procent värme och fem procent ljus medan en lågenergilampa ger runt 50 procent av vardera. Men köp lampor med kvalitet, säger Anders Nilsson, spara inte pengarna där. En bra energilampa tänds direkt, inte efter en stund. Än finns det bättre och sämre lägen för lågenergilampan. Den gör mindre nytta när den tänds och släcks ofta, är känslig för höga temperaturer och ska helst inte användas i slutna armaturer. Kolla på förpackningen, där hittar du siffror att jämföra med: Mängden ljus som avges i lampan, mätt i lumen Den förväntade medellivslängden för lampan i timmar Lampans effekt Motsvarande effekt hos glödlampan Lampans färgtemperatur, mätt i Kelvin (K) Mer information: www.energimyndigheten.se eller www.lampinfo.se 2 2010 - Nr 01
ABK i täten för minskad energiförbrukning När ABK gick med i Skåneinitiativet var målet att minska energianvändningen med 20% till 2016. Sedan 2007 har ABK:s minskning blivit 2% - men ligger redan långt under snittet bland de allmännyttiga bostadsbolagen i Sverige. Skåneinitiativet är ett projekt inom SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, och förutom ABK ingår 95 bostadsbolag över hela landet. Den enskilde hyresgästen är viktig. Medvetenheten om hur energin kan minskas är nödvändig för att klara klimatmål och energikrav. Det finns massor att göra både för oss som hyresvärd och för hyresgästen. Både stora och små förändringar som sparar på miljön och håller nere kostnaderna, säger Jim. Nu finns facit, mellan 2007 och 2008 minskade energiförbrukningen med 2,3 procent i genomsnitt, från 156,6 kwh/m2atemp till 151,6. ABK ligger under snittet med 140 kwh/m2 (2008) men minskade lite mindre, med två procent. Vi var tidigt ute med att byta ut all oljeeldning i centrum till fjärrvärme. Nu ska vi minska den även i de fastigheter som ligger utanför Kristianstad, säger Jim Fäldth, driftchef på ABK. Andra åtgärder är effektivare ventilation, injusteringar av värmesystemen, bättre styrning av energin och vattenbesparande åtgärder. Vi ska testa en modell med fullständig styrning i lägenheter av de tre energikällorna, vatten, el och värme, säger Jim Fäldth. Man ska märka på hyresavin hur man hanterar energin. Så kan du hjälpa till att minska energiförbrukningen: Vädra snabbt och effektivt. Låt inte fönstren stå öppna långa tider och släppa in kalluft. Duscha inte längre än nödvändigt. Diska ej i rinnande vatten. Se till att värmen cirkulerar, ställ ingenting framför radiatorerna. En soffa framför elementet ger en varm sittplats, men också en känsla av att lägenheten är kall när man stiger ur soffan. 2010 - Nr 01 3
4 2010 - Nr 01
Idéforum ger kreativa elever Uppfinnare från klass 9C på Fröknegårdskolan fixar elmotorer och programmerar robotlegovagnar till att köra mellan olika hinder. Allt under ledning av Idéforums Dennis Jansson. Under taket hänger en flygmaskin, en kopia av den som först tog sig över Engelska kanalen för 100 år sedan. Det var Blériot som körde, säger flera ivriga röster i munnen på varandra och får en uppmuntrande nick av Dennis. Klassen med läraren Maria Eriksson har vandrat över till Idéforum och Uppfinnarverkstaden på andra sidan Snapphanevägen. Det är så praktiskt nära och stimulerande för eleverna att få lära sig teknik här som kompletterar det vi gör i skolan, viskar hon. Idéforum finns i hela landet, men inget så stort och levande som i Kristianstad. Här finns eldsjälar inte bara för barn och ungdom, utan även för vuxna teknikfreak som utvecklar sina tekniska idéer med hjälp av maskiner och varandra. Skolor och dagis kommer på löpande band, 1000 elever har anlänt under hösten. I somras hade man en teknikkurs för flickor. Jag vill påverka yngre kvinnor att satsa på teknik, det blir lätt en stämpel på teknikfolk Överst: Linnea, Emilia, Märta och Mattias bygger elmotorer Nederst till vänster: Gabriella styr robotbandvagnen i lego under läraren Gill Barbosas överseende. Nederst till höger: Edvin och Simon testar sin elmotor som äldre män, säger Gill Barbosa på Idéforum. Tjejerna behöver vara för sig själva så att deras förmågor blommar ut. Miljön är spännande. Verkstadschefen Magnus Nilsson visar upp en medeltida kastmaskin och sitt egna jätteprojekt Eifeltornet skapat med 55.000 tändstickor. På väg är Vasaskeppet modell mindre. Lektionen är igång, halva klassen jobbar febrilt med att skapa batteridrivna elmotorer. Dennis utvecklar jobbet bit för bit. Edvin och Simon sliter för att hinna med. De vill gärna avslöja hemlig-heterna själva. Det här är bra kunskap, man får nytta av det livet ut, säger Edvin. Emil och Linnea ropar glatt: Vi fick igång den. I ett annat rum skapar andra halva klassen robotstyrda bandvagnar av lego som programmeras för att köra en viss bana. Ett avancerat datorarbete. Gabriella, Tony och Ivana får rull på bandvagnen som går en bit men sedan styr in mot hindren. Stopp, och omprogrammering. Ivana har gjort det för, men inte jag och Gabriella, säger Tony. Det är kul att testa och se vad som händer. Lite skola och mycket verkstad är det, och det fascinerar alla. Jag vill vara tjocka gubben med hängslen för dem, inte en lärare, säger Dennis. Om det går trögt sjunger vi en sång. 2010 - Nr 01 5
Högskolestudenter mentorer för skolelever Högskolestudenten Besnik och Gamlegårdseleven Hassan blev ett fotbollslag, och nyss vann de. De är ett av 25 par i Näktergalen, ett mentorsprojekt på Högskolan Kristianstad som ska hjälpa till att integrera barn från invandrartäta områden. Hassan Furaj går fjärde klass på Gamlegårdsskolan. Sedan oktober har han en mentor i Besnik Llacani, som sedan två år pluggar på Högskolan för att bli lärare i idrott och historia. Vi vill stimulera barnen till att söka kontakter utanför sitt område, studera på högre utbildningar och få en bättre självkänsla genom att de får en vuxen förebild, säger Gita Hedin, projektkoordinator. Hassan är en av två i sin klass, totalt kommer sju från Gamlegårdskolan. De andra skolbarnen kommer från Slättängskolan, Gustav Hellströmskolan och Näsby skola. Mentorerna har fått en utbildning, och de får diplom och arvode för att de ställer upp. Det handlar om en träff i veckan på 2-3 timmar, de flesta på tu man hand. Gemensamt har alla paren firat Halloween, varit på badhuset, gått nattvandring och kollat på film. Besnik och Hassan har mötts hemma hos Besnik och fikat, och de har spelat fotboll ihop mot två andra. Vi vann, säger Hassan stolt. Vi har samma intresse, idrott. Jag gillar mest fotboll och handboll. Besnik är snäll, tacksam och visar respekt, det vill jag lära mig. Liksom att inte använda hårda, fula ord som skadar. Besnik har länge velat vara med i projektet, men under två år har han pendlat från Malmö till Kristianstad. Nu har han flyttat hit, och hoppade direkt på projektet. Han är född i Kosovo och har bott i Sverige sedan han var sju år. Jag vill arbeta med skolbarn som har utländsk bakgrund, säger han. Många svenska lärare är inte så bra på att möta barn från andra kulturer. Det vill jag förändra i skolan. Hassan Furaj med mentorn och högskolestudenten Besnik Llacani. Fakta Näktergalen är en integrationsmodell som bygger på att fågeln sjunger när den är trygg. Den startade i Israel 1972 och har nu spritt sig till många länder. I Sverige var Malmö Högskola först på Rosengård 1997, och Högskolan Kristianstad startade 2005, med stöd av Region Skåne och kommunen. Numera håller kommunen och Högskolan i projektet, som även sponsras av Sparbanksstiftelsen. 6 2010 - Nr 01
2010 - Nr 01 7
Fastighetsansvarig Bengt Svensson med snöskyffleln i hand på Österäng. Snöskottning viktigt för hyresgästernas trygghet När första snön kommer är det inte bara positiva känslor som väcks. En del hyresgäster känner oro för att halka eller att inte kunna ta sig fram på området exempelvis på cykel. Därför är skottning, sandning och saltning ett prioriterat arbete för ABK:s förvaltningspersonal under vinterhalvåret. Så fort första snön kommer är vi igång, säger Bengt Svensson, fastighetsansvarig på Österäng. På de stora ytorna och gångvägarna kör vi med maskin. Utanför entréer och på mindre ytor är det den gamla hederliga skyffeln som åker fram. Bengt och hans kollegor skottar, sandar och saltar efter ett schema, där de startar på samma ställe och arbetar sig genom området. Vi vädjar om förståelse för att vi inte hinner bli klara överallt under morgonen och vi uppmanar våra boende att ta det försiktigt när de är ute och går så att inga olyckor sker. ABK har också en snöjour som är ute och skottar redan klockan tre eller fyra på morgonen för att hinna få undan så mycket som möjligt innan de boende är uppe och ute. Boende i marklägenhet ansvarar för skottning För de boende som har marklägenhet kan det i ett speciellt skötselavtal ingå att man själv ansvarar för skottning av gångar på både fram och baksida. 8 2010 - Nr 01
Gamlegårdens centrum 28 januari 10.00-15.30 Sök sommarjobb! Arbetsgivare på plats önskar ABK, IT-stugan, Allaktivitetshuset, och IA-förvaltningen (Kristianstads kommun) Eurosport blir tilläggsutbud från januari 2010. I samband med Peking-OS erbjöd Eurosport gratissändning av kanalen och den lades in i Canal Digitals analoga basutbud utan extra kostnad för ABK:s hyresgäster. Nu vill Eurosport börja ta betalt och då väljer Canal Digital att ta bort kanalen ur det analoga basutbudet och i istället erbjuda den via det digitala tilläggsutbudet. Kanalen ska enligt Canal Digital vara borta ur basutbudet någon gång under vecka två. För frågor kontakta Canal Digital:s kundservice på 0770-33 22 11. 2010 - Nr 01 9
Kontakterna med de drygt 300 lokalhyresgästerna, allt från butiker till myndigheter och skolor, ser Tomas som den viktigaste delen i sitt arbete. Öppet hos ABK 2010 ABK:s BoButik på Norra Kaserngatan 4 håller öppet för besök måndag till fredag 9.00-16.00. Vår telefonväxel på 044-780 32 00 har öppet måndag till fredag 8.00-12.00 samt 13.00-16.00. ABK:s tre BoServicekontor är öppna för besök måndag till fredag 8.00-12.00. Du kan också ringa BoService 8.00-12.00 samt 13.00-16.00 via vår växel. Lördagar, söndagar samt röda dagar håller ABK stängt. Under 2010 finns det ytterligare några dagar då BoButik, BoService och telefonväxel stänger klockan 12.00: 1/4 Skärtorsdag 30/4 Valborgsmässoafton 12/5 Dagen före Kristi Himmelsfärdsdag 5/11 Dagen före Alla helgons dag 23/12 Dagen före julafton Dagen efter Kristi Himmelsfärdsdag, 14/5, håller BoButik och BoServicekontor stängt. Huvudkontoret har däremot jouröppet 8.00-10.00. Nygammal på lokaluthyrningen Tomas Pettersson är från 1 januari tillsvidareanställd som marknadsansvarig för lokaler, tillsammans med Kristoffer Johansson. Tomas har varit inhyrd från Manpower för att arbeta på lokaluthyrningen sedan november 2008, så arbetsuppgifterna är inte nya. Nu när vi är två som har hand om lokaluthyrningen är det mycket lättare att både skapa och behålla en bra relation med våra lokalhyresgäster. Tomas har tidigare arbetat sex år som fastighetsmäklare och är utbildad marknadsekonom. Det roligaste med det här jobbet är att träffa nya och befintliga hyresgäster och försöka hitta gemensamma lösningar så att deras verksamhet kan drivas så bra som möjligt. Det är en utmaning! Vill du slippa reklam? Gratis klistermärke som du kan sätta upp på din ytterdörr finns att hämta på ditt BoServicekontor. ingen reklam, tack! men gärna samhällsinformation. 10 2010 - Nr 01
Månadskrysset 1 BILD: BILPARKERING PONTUS PRESS TROLI- GEN GENOM- FÖRBAR BESVI- KELSE BANDIT HURSA VAR SLÄT FIKTIV HETSA L I T E N V I K T B U S K E BORT- GÅNGEN MIRIAM SÖTAR KAFFET LÄNSA VALTYP PIL- SPEL HA SOM HEM GRÄN- SAR TILL GREK- LAND FLÖJT- SPE- LARE EUFORI DEN BUR- FÅGELN TALAR SAR- KASM STOR- BANK GRIPA SKIVA JÄTTE- FINT! GÖR LÄSK VID ÖPP- NANDE BALT TUNGT ÄMNE G J O R D E V AI S S E D E R BO- GART- RULLE KÄNT FÖR KRÄPP FISKE- DON HÅRD NV-VIND GER MODD BAK- VÄNT ÅKER- STRÖM FLUGIG BARON LÖPAR- JOHNNY FÖRR DIKT GÖR NARKOS ÖRING ÖBERG HUND- NAMN USA- STAD HUGGS I TY GÖRS I D SCHACK GITARR- ULRIK FACK I IN- BJUDAN SMILADE ÖDLOR SYDTYSK ÖVER- VÅNING VISS KRAFT SMÅ- SKA- VANKER K TL Ä T KO T R TRYCK- MÅTT PÅ TVÅ HÅLL MAN- GAN BESVÄR UTAN HÄNSYN TILL AVSLAG BE- GÄRDE FÅTÖLJ O R N E S TT O E R V I N D G U D TAR UT LAGET LYRIK- VERK TÖRNE MJÖLK- SKORV VARNING OKÄND TA NY SIDA! MEDIUM GÖR GE- MENSAM FIENDE HUND- SORT HÖRS I SKRATT STRIM- MA LEDEN KOMPIS URNOR BÖR DU TA DET MED TRÅNAR SKÖRDE- TID ÖVER- TYGEL- SE Skicka in lösningen du kan vinna presentkort! Skicka lösningen till ABK/Korsord, Box 90, 291 21 Kristianstad, senast den 25 jan. Märk kuvertet med Månadskrysset 1 De tre först öppande rätta lösningarna belönas med ett presentkort à 250 kr.... Namn... Adress... Postadress... Telefon 2010 - Nr 01 11
På gång inom ABK På gång inom ABK innerstaden Golvarbeten Ö Storgatan 1-3 J H Dahlsgatan 1-4 12-års målningsunderhåll Vendesgatan 1 A-D Vendesgatan 3 A-D Badrumsrenovering Höjdvägen 19 Lokalombyggnad Ö Boulevarden 1 Trapphusmålning Höjdvägen 9-11 Entréombyggnad Ö Boulevarden 34 norra Byte vattenstammar/relining avlopp /justering köksinredning Sommarlustvägen 8-14 Trapphusmålning Vissa trapphus fältvägen 9-29 Byte fasadbelysning Oxhagsvägen 1-11 Oxhagsvägen 2-20 Utställningsvägen 12-16 Komplettering belysning p-platser Grönbetesvägen 59-65 Grönbetesvägen 23-31 Hissombyggnad Sommarlustvägen 14 Injustering ventilation samt ovk Gamlegårdsområdet Ombyggnad värmesystem Vångavägen 28 c-d södra Markarbete Amarylisvägen 70-90 Feglers gata 13 Byte garageportar Forsalidsvägen A-I Badrumsrenovering Bokvägen 10-12 Gladiolvägen 85-219 Invändig Målning Sjövägen 31 ny text Ny trapphusbelysning Hj. Söderbergs väg 1-3 Byte av utv. belysningsarmaturer Gladiolvägen 85-219 Renovering tvättstugegolv Hemvärnsvägen Tingstorget 1 Tingstorget 5 Tingsvägen 17 Golvbyte/Parkettslipning Vemmenhögsgatan 2-24 Bjäregatan 1-23 Byte av radiator- och avstängningsventiler Injustering av värmesystem Förstärkt självdragsventilation Montering springventiler 3185 Lyckans väg 12-24 3186 Skogsvägen 5, 7 Redaktör Krister Hjelm 044-780 32 70, krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Leif Persson Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Felanmälan: Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via www.abk.se, men akuta fel ska alltid anmälas via telefon. Störningsjour: 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) 12 2010 - Nr 01