1 (24) Paragrafer 39-58 Plats och tid Sessionssalen kl. 15:00-17:30 Beslutande ledamöter Ej tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Kent Lodesjö (S) (ordförande) Torsten Johansson (C) (vice ordförande) ( 39-43) Jesper Hansen (M) (2:e vice ordförande) Mats Waldemarsson (S) Anders Nilsson (S) Suleyman Erdem (MP) André Sommén (SD) Bo Andersson (C) ( 44-58) Ola Persson (S) ersätter Christer Persson (M) Margareta Dahlgren (KD) ersätter Claes Olsson (L) Johan Bengtsson (MP) Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Mats Waldemarsson Plan- och byggavdelningen, 2017-06-29 15:00 Sekreterare Ordförande Justerande Roger Lindén Kent Lodesjö Mats Waldemarsson
2 (24) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande 2017-06-30 Datum för anslags nedtagande 2017-07-21 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggavdelningen... Roger Lindén
3 (24) Innehållsförteckning 39 Plan- och byggavdelningens delegationsbeslut 40 Informationsärende 41 Arbetsutskottets delegationsbeslut 42 Budgetuppföljning 43 Bläsinge Säteri 1:4 - uppförande av vindkraftverk 44 Sjöleden 1:5, byggnad 8 - ändrad användning till tillfälligt 45 Sjöleden 1:5, byggnad 16 - ändrad användning till tillfälligt 46 Sjöleden 1:5, byggnad 21 - ändrad användning till tillfälligt 47 Sjöleden 1:5, byggnad 22 - ändrad användning av tillfälligt 48 Sjöleden 1:5, byggnad 23 - ändrad användning till tillfälligt 49 Sjöleden 1:5, byggnad 51 - ändrad användning till tillfälligt 50 Sjöleden 1:5, byggnad 226 - ändrad användning till tillfälligt 51 Sjöleden 1:5, byggnad 424 - ändrad användning till tillfälligt 52 Sjöleden 1:5, byggnad 425 - ändrad användning till tillfälligt 53 Sjöleden 1:5, byggnad 426 - ändrad användning till tillfälligt 54 Sjöleden 1:5, byggnad 427 - ändrad användning till tillfälligt 55 Gyllsjö 3:5 - nybyggnad av fritidshus 56 Rivning av enbostadshus 57 Underlåtelse att utföra OVK 58 Bevakningslistor
4 (24) 39 Plan- och byggavdelningens delegationsbeslut PBN 2017.0002 Plan- och byggavdelningens registrerade delegationsbeslut redovisas för kännedom. Sammanställning maj, bilaga PBN 39/2017 s beslut Informationen noteras.
5 (24) 40 Informationsärende PBN 2017.0003 Information från plan- och byggavdelningen: Övriga underrättelser från lantmäterimyndigheten: Dnr: 2014.309.245 Lantmäteriet kallelse till besiktning för ledningsrätt berörande Forestad 1:13 med flera. Övrig information: Dnr. 2016.62-79.231 Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd angående ändrad användning till HVB-hem på fastigheten x. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. Dnr. 2016.58-43.233 Mark- och miljööverdomstolen med ändring av mark- och miljödomstolens dom fastställer Mark- och miljööverdomstolen s beslut den 30 mars 2016 1035, att avslå ansökan om bygglov för uppförande av ett bullerskydd på fastigheten Herrevadskloster 2:90. Dnr. 2012.117-76.371 Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd för uppförande av vindkraftverk. Mark- och miljödomstolens avgörande står därmed fast på fastigheten Fastarp 4:16. Sammanställning maj. s beslut Informationen noteras.
6 (24) 41 Arbetsutskottets delegationsbeslut PBN 2017.0004 Från arbetsutskottets sammanträde 2017-06-12 redovisas för kännedom fattade beslut och förslag till beslut i nämnden. Fattade beslut Au 40 Ängaröd 1:1 och Väsmanstorp 14:1 fastighetsreglering Au 41 Bonnarp 2:2, 3:20, 14:10, 14:11, 14:12 och 2:5 fastighetsreglering Au 42 Stidsvig 2:97 ledningsrätt Au 44 Kolleberga 1:19 - nybyggnad av enbostadshus Au 45 Gråmanstorp 25:71 - nybyggnad av enbostadshus Au 46 Brännaren 5 - tillbyggnad av industrihall Au 47 Övarp 1:2 - ändrad användning av ekonomibyggnad till gårdsbutik Au 48 Olovligt byggande Arbetsutskottets förslag till beslut i nämnden Au 43 Au 49 Au 50 Au 51 Au 52 Au 53 Au 54 Au 55 Au 56 Au 57 Au 58 Bläsinge Säteri 1:4 - uppförande av vindkraftverk Sjöleden 1:5, byggnad 8 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 16 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 21 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 22 - ändrad användning av tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 23 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 51 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 226 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 424 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 425 - ändrad användning till tillfälligt Sjöleden 1:5, byggnad 426 - ändrad användning till tillfälligt
7 (24) Au 59 Au 60 Au 61 Sjöleden 1:5, byggnad 427 - ändrad användning till tillfälligt Rivning av enbostadshus Underlåtelse att utföra OVK Arbetsutskottets delegationsbeslut s beslut Informationen noteras.
8 (24) 42 Budgetuppföljning PBN 2017.0017 Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade s verksamhetsrapport fram till och med 2017-05-31. Verksamhetsrapport, bilaga PBN 42/2917 s beslut Informationen noteras.
9 (24) 43 Bläsinge Säteri 1:4 - uppförande av vindkraftverk PBN 2017.0206 Billyvind AB ansöker om bygglov för 1 st. vindkraftverk på fastigheten Bläsinge Säteri 1:4. En anmälan enligt 9 kap. 6 miljöbalken har skickats till Söderåsens Miljöförbund. Det planerade vindkraftverket har en totalhöjd av högst 150 meter och ligger i en öppen del av ett skogsområde strax norr om E4:an och ca. 1 km från stenbrottet. Bygglovsansökan, bilaga Pbn au 43/2017. s beslut Avslå ansökan med motivering att ett enstaka verk samt närheten till bostäder inte är förenligt med Klippans kommuns riktlinjer för vindkraftutbyggnad enl. gällande översiktsplan. För övrigt anses bygglovsansökan med tillhörande handlingar vara ett alltför bristfälligt beslutsunderlag, med en del motstridig information, som tyder på att föregående ansökan för 2 st. verk inte uppdaterats tillräckligt. Remissvaren från berörda instanser anses dessutom inaktuella.
10 (24) 44 Sjöleden 1:5, byggnad 8 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0073 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 8. Ansökan avser "förvar" enl. klargörande från Migrationsverket. Bygglovsansökan, skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 49/2017. "Tillägg - förvar", bilaga PBN 44/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
11 (24) 45 Sjöleden 1:5, byggnad 16 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0074 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 16. Ansökan avser transitboende max 7 dagar och utvisningsboende för hemvändare max 14 dagar samt utredningsboende i max 2 år. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 50/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
12 (24) 46 Sjöleden 1:5, byggnad 21 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0075 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 21. Ansökan avser transitboende max 7 dagar och utvisningsboende för hemvändare max 14 dagar samt utredningsboende i max 2 år. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 51/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
13 (24) 47 Sjöleden 1:5, byggnad 22 - ändrad användning av tillfälligt PBN 2017.0076 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 22. Ansökan avser transitboende max 7 dagar och utvisningsboende för hemvändare max 14 dagar samt utredningsboende i max 2 år. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 52/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
14 (24) 48 Sjöleden 1:5, byggnad 23 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0077 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 23. Ansökan avser transitboende max 7 dagar och utvisningsboende för hemvändare max 14 dagar samt utredningsboende i max 2 år. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 53/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
15 (24) 49 Sjöleden 1:5, byggnad 51 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0098 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 51. Ansökan avser transitboende max 7 dagar och utvisningsboende för hemvändare max 14 dagar samt utredningsboende i max 2 år. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 54/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
16 (24) 50 Sjöleden 1:5, byggnad 226 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0099 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 226. Ansökan avser transitboende max 7 dagar och utvisningsboende för hemvändare max 14 dagar samt utredningsboende i max 2 år. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 55/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
17 (24) 51 Sjöleden 1:5, byggnad 424 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0078 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 424. Ansökan avser transitboende max 7 dagar. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 56/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
18 (24) 52 Sjöleden 1:5, byggnad 425 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0079 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 425. Ansökan avser transitboende max 7 dagar. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 57/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderla
19 (24) 53 Sjöleden 1:5, byggnad 426 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0080 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 426. Ansökan avser transitboende max 7 dagar. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 58/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
20 (24) 54 Sjöleden 1:5, byggnad 427 - ändrad användning till tillfälligt PBN 2017.0081 Tomas Andersson (Ljungbyhed Park AB) ansöker om ändrad användning till tillfälligt, t.o.m 2021-12-31 på fastigheten Sjöleden 1:5, byggnad 427. Ansökan avser transitboende max 7 dagar. Bygglovsansökan samt skrivelse från Migrationsverket, bilaga Pbn au 59/2017. s beslut Återremittera ärendet till plan- och byggavdelningen för att begära in kompletterande, relevanta handlingar. I ansökan ska specifieras vilken typ av boende som byggnaden är avsedd för. Planritningar skall visa hur den nya verksamheten skall kunna inrymmas och med namngivna rumsfunktioner. De ritningar som är inlämnade visar enbart gamla eller befintliga förhållanden och duger inte som beslutsunderlag.
21 (24) 55 Gyllsjö 3:5 - nybyggnad av fritidshus PBN 2017.0214 Matthias Granfelt ansöker om bygglov för nybyggnad av fritidshus på fastigheten Gyllsjö 3:5. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Berörda grannar skall höras. Bygglovsansökan, bilaga PBN 55/2017 s beslut Under förutsättning att enskilt avlopp går att lösa samt att berörda grannar inte har någon betydande erinran delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglovet.
22 (24) 56 Rivning av enbostadshus PBN 2014.0295 x beviljades rivningslov 2014-09-02 på fastigheten och som skulle vara utfört, enligt rivningsplan 2014-11-02. Fastighetsägaren har blivit delgett beslut om att fördigställa rivningen genom brev och delgivning, senast 2016-12-06. Utan resultat. beslutade 2017-04-24 att x hade till 2017-06-09 att färdigställa rivningen. Om inte skall vite utdömas. Någon rivning har inte utförts. Fastighetsägaren har delgivits beslutet genom stämningsmannadelgivning 2017-05-18 Sammanställning av ansökan, bilaga Pbn au 26/2017 s beslut Verkställa beslutet om föreläggande till x med vite om tjugofem (25.000) kronor samt löpande vite om tiotusen (10.000) kronor per månad till föreläggandet har följts. Fastighetsägaren (Stämningsmannadelgivning) Mark- och Miljödomstolen
23 (24) 57 Underlåtelse att utföra OVK PBN 2017.0042 Ventilationssystem på fastigheten har inte kontrollerats enligt föreskrivet intervall i enligt 8 kap. 25 plan- och bygglagen (SFS 2010:900) och 5 kap. 1 plan- och byggförordningen (2011:338). Ägaren ansvarar för att det görs funktionskontroll av fastighetens ventilationssystem. Ägaren hade till 2017-06-12 att inkomma med bevis om att OVKbesiktning är utförd. Något protokoll har inte inkommit. Kommunicering inför beslut, bilaga Pbn au 29/2017. s beslut Verkställa beslut om föreläggande till x vid vite om tiotusen (10.000) krono/månad till bevis över utförd obligatorisk ventilationskontroll inkommit till plan- och byggnämnden. Fastighetsägaren (Stämningsmannadelgivning)
24 (24) 58 Bevakningslistor PBN 2017.0006 har granskat tidsbegränsade bygglov, gällande förhandsbesked och ovårdade fastigheter. Sammanställning maj, bilaga PBN 58/2017 s beslut Informationen noteras.