PROTOKOLL Plan- och byggnämnden

Transkript

1 1 (16) Paragrafer Plats och tid Kommunhuset i Klippan, Sessionssalen, kl ande Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Sekreterare Ordförande Justerare Torsten Johansson, ordförande Kent Lodesjö Jesper Hansen Anders Nilsson Margareta Dahlgren, tjänstegörande ersättare för Niklas Wandegren Christer Persson Mats Waldemarsson Suleyman Erdem Claes Olsson Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Roger Lindén, sekreterare Bo Andersson, ej tjänstegörande ersättare Ola Persson, ej tjänstegörande ersättare Per Almén, ej tjänstegörande ersättare Johan Bengtsson, ej tjänstegörande ersättare Anders Nilsson Kommunhuset i Klippan kl Roger Lindén Torsten Johansson Anders Nilsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Klippans kommun, Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggkontoret i Klippan Roger Lindén

2 2 (16) Innehållsförteckning: 89 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut 90 Informationsärenden 91 Arbetsutskottets delegationsbeslut 92 Kurser och konferenser 93 Budgetuppföljning / Budget Klippan 3:107 (Klippans kapell) detaljplan för bostadsändamål förslag till granskning 95 Hjärtat 18 överklagan - ändrad användning 96 x - tillbyggnad av enbostadshus 97 Ruveröd 2:3 - ansökan om strandskyddsdispens 98 Fastarp 4:16 överklagan - uppförande av vindkraftverk 99 Sammanträdestider Digitala handlingar 101 Bevakningslistor 102 Utbildning - Boverkets Webb seminarier del 3

3 3 (16) 89 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut Plan- och byggkontorets registrerade delegationsbeslut redovisas för kännedom. Bilaga A-E, 89/ t.o.m Bilaga A - Beviljade lov Bilaga B - Bekräftade anmälningar Bilaga C - Godkända kontrollansvariga Bilaga D - ade kontrollplaner Bilaga E - Utfärdade slutbevis/slutbesked beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.

4 4 (16) 90 Informationsärenden Information från plan- och byggkontoret: Underrättelser från lantmäterimyndigheten om avslutade förrättningar: Fastighetsreglering berörande Sjöleden 1:5, Bonnarp 10:10 och Bonnarp 32:1 samt Hyllstofta 35:4 dnr Fastighetsreglering berörande Valhalla 15 och Klippan 3:145 dnr Fastighetsreglering berörande Bonnarp 10:11 och 34:1 dnr Övriga meddelande: Länsstyrelsen Skåne om tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med föryngringsavverkning inom fastigheten Hillarp 1:2, fornlämning nr 42, Vedby socken. dnr beslutar att notera informationen.

5 5 (16) 91 Arbetsutskottets delegationsbeslut Från arbetsutskottets sammanträde redovisas för kännedom fattade beslut och förslag för beslut i nämnden. Fattade beslut Au 95 Fastighetsbildningsärenden Au 96 Budgetuppföljning/Budget 2016 Au 98 Au 101 Au 102 Au 103 Au 104 Au 108 Klippan 3:48 del av- tillbyggnad av förskola Brohällan 8 - permanent bygglov för ändrad användning samt nybyggnad av vagnslider Apollo 16 - trädfällning Spången 6:2 underlåtelse att utföra OVK x - rivning av enbostadshus Digitala handlingar Au förslag för beslut i nämnden Au 97 Klippan 3:107 (Klippans kapell) detaljplan för bostadsändamål förslag till granskning Au 100 Au 105 Au 106 Hjärtat 18 överklagan ändrad användning x - tillbyggnad av enbostadshus Fastarp 4:16 överklagan - uppförande av vindkraftverk Au 107 Fasta sammanträdestider för 2016 Ärende som har utgått Au 99 Krika 2:16 - ansökan om strandskyddsdispens beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna

6 6 (16) 92 Kurser och konferenser Inga kurs- eller konferensinbjudningar har inkommit beslutar att lägga informationen till handlingarna.

7 7 (16) 93 Budgetuppföljning / Budget 2016 PBN Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggnämndens verksamhetsrapport fram till Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade förslag till budget Resursfördelning (inkl registrering i ekonomisystem) skall göras senast Förslagen till nämndsmål utgår från beslutade fullmäktigemål enligt kommunfullmäktiges uppdrag för budget sunderlag Verksamhetsrapport, Förslag till budget 2016 inkl. internkontrollplan Beredningsförslag, Pbn au 96/2015 beslutar att lägga verksamhetsrapporten till handlingarna. att godkänna förslag till budget 2016 inkl. internkontrollplan. Expediering Ekonomikontoret

8 8 (16) 94 Klippan 3:107 (Klippans kapell) detaljplan för bostadsändamål förslag till granskning PBN Syftet med planen är att skapa ett attraktivt bostadsområde för friliggande och sammanbyggda hus med närhet till handel, service och friområden. Planområdet berör två fastigheter som ägs av kommunen, Klippan 3:107 samt Klippan 3:115. Förslaget överensstämmer med översiktsplanen. För området gäller en detaljplan från samt en avstyckningsplan för bostäder från Planarkitekt Martin Tång presenterade planförslaget. Detaljplanen anger friliggande bostäder samt allmänplats bestående av gatumark och viss parkmark. Planen har varit ute för samråd mellan och , totalt inkom 13 skrivelser. Förutom vissa detaljjusteringar och förtydliganden i texten och kartan föranledde länsstyrelsens yttrande genomförandet av en markundersökning av området. Denna var klar och visar på värden långt under Naturvårdsverkets riktvärden för samtliga ämnen. sunderlag Granskningshandlingar, bilaga Pbn au 97/2015 (bifogas ej) beslutar att invänta tekniska förvaltningens utlåtande om dagvattenhanteringen, innan beslut om granskning kan tas.

9 9 (16) 95 Hjärtat 18 överklagan - ändrad användning PBN Klippan Hjärtat AB har överklagat plan- och byggnämndens beslut PBN 75/2015. Plan- och byggkontoret har vid upprepade tillfällen upplyst Hjärtat AB om att verksamheten inte får tas i bruk förrän slutbesked lämnats. Trots detta togs verksamheten i bruk under vecka 23/2015. Att där installerats en fettavskiljare och att OVK-intyg inkommit till plan- och byggkontoret kan inte anses som slutanmälan från byggherren. Tekniska förvaltningen har upplyst byggherren om att det skall upprättas ett avtal med Nårab för omhändetagandet av fettet. Något intyg om detta har inte kunnat uppvisas. Intyget skall redovisa omfattningen av fettet från verksamheten inkom en teknisk beskrivning över installerad fettavskiljare samt en begäran om slutbesked, från fastighetsägaren. Vid plan- och byggkontorets protokollförda möte upplystes sökande om att övervåningen skall avskiljas från serveringslokalen Trots detta har övervåningen tagits i bruk för servering utan att ett brandskyddsdokument har upprättats. s beslut om byggsanktionsavgift om tjugoettusenfyrahundra (21.400) kronor för i brukstagande skall därför kvarstå. sunderlag Rättidsprövning Överklagan s yttrande Beredningsförslag, Pbn au 100/2015 beslutar att vidhålla sitt beslut om utdömande av byggsanktionsavgiften. Expediering Fastighetsägaren Länsstyrelsen i Skåne Län, Rättsektionen

10 10 (16) 96 x - tillbyggnad av enbostadshus PBN Det har kommit till plan- och byggnämndens kännedom att inom fastigheten x har en bostadsbyggnad uppförts utan att ansökan om bygglov gjorts. Fastigheten ägs enligt fastighetsregistret av x. På fastigheten bor x som står skriven på fastigheten. Enligt beslut i Pbn au 40/2015 hade fastighetsägaren till att inkomma med ansökan om bygglov och ansökan om dispens från strandskyddet. Ansökan om bygglov i efterhand har nu inkommit till plan- och byggkontoret Ansökan om dispens från strandskydd kommer att redovisas vid plan- och byggnämndens möte i oktober. sunderlag Bygglovsansökan, bilaga Pbn au 105/2015. beslutar att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglovet. att plan- och byggkontoret skall kalla till tekniskt samråd för att säkerställa byggnadens tekniska egenskapskrav, innan byggnaden får tas i bruk. att frågan om sanktionsavgift för att inte sökt bygglov för en tillbyggnad enligt kap. 11 plan- och bygglagen (PBL) skall beslutas vid nästa möte i arbetsutskottet den 2 november Expediering Sökande

11 11 (16) 97 Ruveröd 2:3 - ansökan om strandskyddsdispens PBN Krister Nilsson ansöker om strandskyddsdispens för tillbyggnad på fastigheten Ruveröd 2:3 Åtgärden ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd vid Ybbarpsån, nära Östra Sorrödssjön, med 100 meters bredd. sunderlag Ansökan om strandskyddsdispens Strandskyddsbeslut Bilaga, PBN 97/2015 beslutar att bevilja strandskyddsdispensen. Expediering Sökande Länsstyrelsen

12 12 (16) 98 Fastarp 4:16 överklagan - uppförande av vindkraftverk PBN Fr Ramströms Vind AB inkom med en ansökan om uppförande av vindkraftverk inkom en reviderad ansökan med delvis ändrade förutsättningar. Verkets placering är flyttat ca 50 meter söderut, samt att totalhöjden är 144 meter. Nytt grannhörande gjordes Med anledning av ändrad placering av verket, har ett utökat grannhörande gjorts, där fastighetsägare inom en radie på ca 1 km från verket getts möjlighet att yttra sig. Luftfartsverket har gjort en ny flyghindersanalys där berörda flygplatser ingår. Analysens resultat är att det inte har någon påverkan gjordes ett utökat grannhörande till fastighetsägare i Ängelholms kommun inom 1 km radien från verket. 9 st. yttrande har inkommit med negativa utlåtanden Fr Ramströms Vind AB har inkommit med överklagan av s beslut Pbn 72/2015 och avslag sunderlag Rättidsprövning, Överklagan, Bilaga, Pbn au 106/2015 Bygglovsansökan (bifogas ej) Bilaga, Pbn 43/2015 (bifogas ej) Bilaga, Pbn 72/2015 (bifogas ej) Plan- och byggkontorets yttrande, bilaga Pbn 98/2015 beslutar att vidhålla sitt tidigare beslut att avslå ansökan enligt kompletterande yttrande. Expediering Sökande Länsstyrelsen i Skåne Län, Rättsektionen

13 13 (16) 99 Sammanträdestider 2016 PBN Förslag till fasta sammanträdestider för år s arbetsutskott Sammanträder måndagar kl i sammanträdesrum 1 utom 7 juni som är en tisdag 11/1, 8/2, 7/3, 4/4, 9/5, 7/6 8/8, 5/9, 3-31/10, 7/11 och 5/12. s Sammanträder måndagar kl i sessionssalen: 25/1, 22/2, 21/3, 18/4, 23/5, 20/6 22/8, 19/9, 17/10, 21/11, 19/12. sunderlag Beredningsförslag, bilaga Pbn au 107/2015 beslutar att bifalla beslutet.

14 14 (16) 100 Digitala handlingar PBN Enligt tidigare beslut skall kommunen införa digitalisering av nämndernas mötesprotokoll. Kansliet och några nämnder har infört digitaliseringen. För att digitaliseringen skall kunna genomföras krävs att ledamöterna, ersättare och tjänstemännen har tillgång till läsplattor vid mötena. beslutar att återkomma med information när digitaliseringen kan införas.

15 15 (16) 101 Bevakningslistor har granskat tidsbegränsade bygglov, gällande förhandsbesked och ovårdade fastigheter. Bilaga A-C, 101/2015 beslutar att lägga listorna till handlingarna för fortsatt bevakning.

16 16 (16) 102 Utbildning - Boverkets Webb seminarier del 3 Boverket har tagit fram ett webbaserat utbildningsprogram Introduktion i PBL för förtroendevalda politiker i 5 avsnitt. Syfte och mål: Att förtroendevalda skall få ökad kunskap om plan- och byggprocessen och större förståelse för vad er roll innebär och vilket ansvar ni har. Målet är att förtroendevalda skall få en mer enhetlig och effektiv tillämpning av PBL över hela landet. Webbseminarium, del 3 genomfördes. beslutar att seminariet skall fortsätta i samband med nämndsmötena med del 4 5.