PROTOKOLL Plan- och byggnämnden

Transkript

1 1 (16) Paragrafer Plats och tid Kommunhuset, Sessionssalen, kl ande Torsten Johansson, ordförande 53 57, Ann-Charlotte Pihl Larson, ordförande Jesper Hansen Knut Gyllenstierna Margareta Dahlgren Rune Samuelsson Anders Nilsson Claes Olsson Jens Leandersson Kent Lodesjö Övriga närvarande Roger Lindén, byggnadsinspektör Göran Lönnqvist, stadsarkitekt/sekreterare Claes Olsson, ej tjänstgörande ersättare Elisabeth Assarsson-Marsh, ej tjänstgörande ersättare Mats Waldemarsson, ej tjänstegörande ersättare Utses att justera Justeringens plats och tid Sekreterare Ordförande Justerare Knut Gyllenstierna Kommunhuset i Klippan, kl Roger Lindén Torsten Johansson Ann-Charlotte Pihl Larson Knut Gyllenstierna ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Klippans kommun, Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggkontoret i Klippan Roger Lindén

2 2 (16) Innehållsförteckning: 53 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut 54 Plan- och byggkontorets meddelande 55 Arbetsutskottets delegationsbeslut 56 Kurser och konferenser 57 Budgetuppföljning 58 Klippans miljöprogram xx - nybyggnad av enbostadshus 60 Vedby 15:4 - ansökan om strandskyddsdispens 61 Vedby 2:6 - ansökan om strandskyddsdispens 62 Färingtofta-Bjärröd 1:22 - ansökan om strandskyddsdispens 63 Värgapet 2:2 - ansökan om strandskyddsdispens 64 Herrevadskloster 2:68 - ansökan om strandskyddsdispens 65 Bevakningslistor

3 3 (16) 53 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut Plan- och byggkontorets registrerade delegationsbeslut redovisas för kännedom på bilaga A-F, 53/ t.o.m. Bilaga A - Beviljade lov Bilaga B - Bekräftade anmälningar Bilaga C - Godkända kontrollansvariga Bilaga D - ade kontrollplaner Bilaga E - Utfärdade slutbevis/slutbesked Bilaga F - ade lägenhetsnummer beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.

4 4 (16) 54 Plan- och byggkontorets meddelande Från plan- och byggkontorets föreligger följande meddelanden: Underrättelser från lantmäterimyndigheten om avslutade förrättningar: Ledningsrättsåtgärd avseende VA-ledningar inom Klöva Hallar dnr Avstyckning berörande Kolarehus 1:8 dnr Avstyckning från Bläsinge 2:15 dnr Fastighetsreglering berörande Abborren 6 och 7 samt Klippan 3:145 dnr Fastighetsreglering berörande Storaryd 1:8 och 1:10 dnr Övriga underrättelser från lantmäterimyndigheten: Övriga meddelande: Länsstyrelsen Skåne Länsstyrelsen avslår överklagandet av ett beslut om nekat bygglov för motorbana på fastigheten Munkagården 1:6 dnr Länsstyrelsen Skåne beslut angående anmälan om vattenverksamhet samt ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för fiskevårdsåtgärder i Bäljane å, på fastigheterna Bjärsgård 3:29, Gråmanstorp 25:51 och 25:32 dnr Växjö Tingsrätt Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet av två vindkraftverk på fastigheten Bjärsgård 3:30 dnr Boverket Boverket omprövar inte sitt beslut om återkallelse av stöd enligt förordningen (2007:160) om stöd till planeringsinsatser för vindkraft dnr Länsstyrelsen Skåne Länsstyrelsen finner inte stöd att ytterligare överpröva Planoch byggnämndens beslut om strandskyddsdispens på fastigheten Forestad 7:8 dnr beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.

5 5 (16) 55 Arbetsutskottets delegationsbeslut Från arbetsutskottets sammanträde redovisas för kännedom fattade beslut och förslag för beslut i nämnden. Fattade beslut Au 53 Budgetuppföljning Au 54 Au 56 Au 57 Au 58 Au 59 Au 60 Au 61 Au 67 Fastighetsbildningsärenden Bonnarp 5:18 - nybyggnad av enbostadshus Höken 16 - nybyggnad av carport Bjärsgård 3:29 - väderskydd för stenmaterial Bläsinge 2:15 - nybyggnad av fritidshus xx - ovårdad tomt xx - förfallen byggnad och tomt Kundtjänst Au förslag för beslut i nämnden Au 55 Forestad 7:8 - nybyggnad av enbostadshus Au 62 Au 63 Au 64 Au 65 Au 66 Vedby 15:4 - ansökan om strandskyddsdispens Vedby 2:6 - ansökan om strandskyddsdispens Färingtofta-Bjärröd 1:22 - ansökan om strandskyddsdispens Värgapet 2:2 - ansökan om strandskyddsdispens Herrevadskloster 2:68 - ansökan om strandskyddsdispens beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.

6 6 (16) 56 Kurser och konferenser Kommunförbundet Skåne inbjuder till: Plangenomförandeutredningen en presentation av dess arbete och förslag av utredaren själv, Lars Magnusson. 19 september i Sturup Nya tag för att effektivisera planprocessen 9 oktober i Sturup beslutar att lägga informationen till handlingarna.

7 7 (16) 57 Budgetuppföljning PBN Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggkontorets verksamhetsrapport fram till sunderlag Verksamhetsrapport, bilaga Pbn au 53/2013. beslutar att lägga verksamhetsrapporten till handlingarna.

8 8 (16) 58 Klippans miljöprogram 2020 PBN Den 29 januari 2013 antog kommunfullmäktige i Klippans kommun programdelen av Miljöprogram för Klippans kommun Utöver att godkänna dokumentet beslutade även fullmäktige ge alla nämnder/styrelser i uppdrag att besluta om en handlingsplan utifrån målen i miljöprogrammet. Fullmäktige beslöt även att varje nämnds/styrelses handlingsplan för 2013 ska redovisas till kommunstyrelsen. Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade förslag till Handlingsplan för Plan- och byggkontoret, som tagits fram tillsammans med miljöstrateg Venus Krantz och Tord Andersson. Några av de föreslagna målen/åtgärderna för 2014 skall kunna följas upp i kommunens ledningssystem, Stratsys. sunderlag Reviderat förslag till Handlingsplan för Plan- och byggkontoret, bilaga Pbn 58/2013 beslutar att förslaget till handlingsplan skall omarbetas och förtydligas, så att de målen/åtgärderna som ska ingå i planen, är konkreta och relevanta för plan- och byggnämndens verksamhets- och ansvarsområde. att ett reviderat förslag skall redovisas för plan- och byggnämndens arbetsutskott den 9 september, för senare beslut i nämnden den 23 september.

9 9 (16) 59 xx - nybyggnad av enbostadshus PBN Fastighetsägaren xx beviljades bygglov för tillbyggnad av befintligt bostadshus, , bilaga A Pbn au 112/2012 Fastigheten är belägen inom strandskyddsområde. Den befintliga byggnaden som skulle byggas till var en skånelänga med locklistpanel. beslutade enligt kap. 7 18c att bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. En anmälan har inkommit till plan- och byggkontoret anonymt, rubricerar byggnationen som Ett enormt svartbygge!? bilaga B Pbn au 112 /2012 Vid tillsynsbesök av plan- och byggkontorets tjänstemän, och , konstaterades stora avvikelser i utförandet i förhållande till beviljat bygglov, fotobilaga, bilaga C Pbn au 112/2012. Den bygglovssökande anmodades att inkomma med uppdaterade ritningar, som visar vad som blivit byggt, d.v.s. dagens förhållanden. Bilaga D Pbn au 112/2012 Tillbyggnaden har blivit 700 mm högre i fasad. Bygglovsansökan visar en takkupa mot öster, men har i utförandet ersatts av en frontespis. Den ursprungliga byggnaden som skulle byggas till, har rivits och ersatts av en ny byggnad, med annan bredd, höjd och takvinkel. Av den befintliga byggnaden återstår endast, några bjälkar och del av en trappa, som finns inne den nya byggnaden. s arbetsutskott gör bedömningen att byggnationen är att betrakta som en nybyggnad och inte en tillbyggnad. Därmed anses den utförda byggnationen olovlig i förhållande till beviljat bygglov. Fastighetsägaren har nu inkommit med ansökan om bygglov för nybyggnad, i efterhand. Av den nya ansökan framgår att den tidigare locklistpanelen har bytts ut mot ett korsvirkesutförande, vilket innebär att det finns tre olika typer av fasadutförande i ansökan; puts, stående träpanel och korsvirke, vilket enligt plan- och byggnämndens bedömning ger ett rörigt intryck. Bilaga Pbn au 41/201 (bifogas ej) Ett grannhörande genomfördes efter justering av fasadutförande. 3 stycken motsatte sig beviljande av bygglov och 25 stycken var för.

10 10 (16) Efter ändring och komplettering av ansökan har ett utökat grannhörande genomförts st av 10 hörda fastighetsägare har ställt sig negativa till att bevilja bygglov Bilaga Pbn au 55/2013 sunderlag Pbn au 112 /2012 (bifogas ej) Pbn au 41/2013 (bifogas ej) Bygglovansökan med grannyttranden, bilaga Pbn au 55/2013. Materialbeskrivning beslutar att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglovet. Expediering Sökande Rågrannar

11 11 (16) 60 Vedby 15:4 - ansökan om strandskyddsdispens PBN Thomas Carlsson ansöker om strandskyddsdispens för installation av jordvärme på fastigheten Vedby 15:4. Fastigheten ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd vid Bäljane å med 100 meters bredd enl. 7 kap. 14 miljöbalken Jordvärmeslinga är planerad att förläggas inom egen tomt med klippta gräsytor 15 meter från Bäljane å, bilaga Pbn au 62/2013. Enligt Britta Johansson vid Länsstyrelsen i Skåne behövs normalt inte dispens för jordvärmeslinga inom egna hemfridszoner, men hänsyn skall ändå tagas till naturvärden och allemansrätten. sunderlag Ansökan om strandskyddsdispens, bilaga Pbn au 62/2013. beslutar att strandskyddsdispens inte anses behövas. Expediering Sökande

12 12 (16) 61 Vedby 2:6 - ansökan om strandskyddsdispens PBN E.ON Elnät Sverige AB ansöker om strandskyddsdispens i samband med nybyggnad av transformatorstation på fastigheten Vedby 2:6. Fastigheten ägs av Horst Bruning Transformatorstationen ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd vid anslutning till Bäljane å med 100 meters bredd enligt 7 kap 14 miljöbalken. bilaga Pbn au 63/2013 sunderlag Ansökan om strandskyddsdispens, bilaga Pbn au 63/2013 Strandskyddsbeslut, bilaga Pbn 61/2013 beslutar att bevilja strandskyddsdispens. Expediering Sökande Länsstyrelsen

13 13 (16) 62 Färingtofta-Bjärröd 1:22 - ansökan om strandskyddsdispens PBN E.ON Elnät Sverige AB ansöker om strandskyddsdispens i samband med nybyggnad av transformatorstation på fastigheten Färingtofta-Bjärröd 1:22 Fastigheten ägs av Anders Kroon Transformatorstationen ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd vid Bjärrödsjön med 100 meters bredd enligt 7 kap 14 miljöbalken, bilaga Pbn au 63/2013 sunderlag Ansökan om strandskyddsdispens, Pbn au 63/2013 Strandskyddsbeslut, bilaga Pbn 62/2013 beslutar att bevilja strandskyddsdispens. Expediering Sökande Länsstyrelsen

14 14 (16) 63 Värgapet 2:2 - ansökan om strandskyddsdispens PBN Hanna Gustafsson ansöker om strandskyddsdispens för installation av jordvärme på fastigheten Värgapet 2:2. Fastigheten ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd vid Östra Sorrödssjön med 100 meters bredd enl. 7 kap. 14 miljöbalken Jordvärmeslinga är planerad att förläggas inom betesmark på egen tomt 30 meter från Östra Sorrödssjön. Enligt Britta Johansson vid Länsstyrelsen i Skåne behövs normalt inte dispens för jordvärmeslinga inom egna hemfridszoner, men hänsyn skall tagas till naturvärden och allemansrätten, bilaga Pbn au 65/2013. sunderlag Ansökan om strandskyddsdispens. Bilaga Pbn au 65/2013 beslutar att strandskyddsdispens inte anses behövas. Expediering Sökande

15 15 (16) 64 Herrevadskloster 2:68 - ansökan om strandskyddsdispens PBN Förskolan Värdshuset (Föräldrarådet) ansöker om strandskyddsdispens för uppförande av vindskydd på fastigheten Herrevadskloster 2:68. Fastigheten ligger inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd vid Ybbarpsån med 100 meters bredd enl. 7 kap. 14 miljöbalken. Vindskyddet avses uppföras inom inhägnade, klippta gräsytor, 20 meter från Ybbarpsån, bilaga Pbn au 66/2013. sunderlag Ansökan om strandskyddsdispens, bilaga Pbn au 66/2013 Strandskyddsbeslut, bilaga Pbn 64/2013 beslutar att bevilja strandskyddsdispens. Expediering Sökande Länsstyrelsen

16 16 (16) 65 Bevakningslistor har granskat bevakningslistor och gällande förhandsbesked, bilaga A-D, 65/2013 beslutar att lägga listorna till handlingarna för fortsatt bevakning.