PROTOKOLL Plan- och byggnämndens arbetsutskott Sammanträdesdatum

Transkript

1 1 (15) Paragrafer Plats och tid Kommunhuset, sammanträdesrum 1, kl ande Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Sekreterare Ordförande Justerare Torsten Johansson, ordförande Kent Lodesjö Roger Lindén, sekreterare Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Jesper Hansson, ej tjänstgörande ersättare Margareta Dahlman, ej tjänstegörande ersättare Kent Lodesjö Kommunhuset i Klippan, kl Roger Lindén Torsten Johansson Kent Lodesjö ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Klippans kommun, Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggkontoret i Klippan Roger Lindén

2 2 (15) Innehållsförteckning: 34 Budgetuppföljning 35 Fastighetsbildningsärenden 36 Sjöleden 1:5 - förfrågan om planläggning 37 Skatan 1 - tillbyggnad av enbostadshus (Templaregatan 16) 38 Munkagården 1:6 överklagande av bygglovsavslag för motorbana 39 Silvåkra 3:9 del av - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage 40 Bläsinge 23:1 - uppsättning av mur och staket 41 Brohällan 8 ansökan om tillfälligt bygglov för användning av f.d. industribyggnad för byggverksamhet 42 xx - skadade växthus och nedskräpad tomt 43 xx - ovårdad tomt 44 Herkules 4 ansökan om förhandsbesked - Vapenverkstad (Östra Teatergatan 2) 45 Budget 2013 vision och inriktningsmål 46 Sjöborg 1:24 detaljplaneändring från lager till bostadsändamål

3 3 (15) 34 Budgetuppföljning PBN Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggkontorets verksamhetsrapport fram till , bilaga Pbn au 34/2012. sunderlag Verksamhetsrapport, Arbetsutskottet beslutar att verksamhetsrapporten skall redovisas på plan- och byggnämndens sammanträde i april.

4 4 (15) 35 Fastighetsbildningsärenden Arbetsutskottet har tagit del av underrättelser om begärda förrättningar från Lantmäteriet sunderlag Stataren 2, Klippan 3:15 och 3:7 dnr Årröd-Penarp-Gyllsjö dnr Övarp 17:1 dnr Arbetsutskottet beslutar uttala att man inte har något att erinra mot förrättningarna. Lantmäteriet

5 5 (15) 36 Sjöleden 1:5 - förfrågan om planläggning PBN Patrik Lindahl (LR_System AB) förfrågar sig om möjligheten att planlägga del av Sjöleden 1:5 (fotbollsplan), för att användas som upplag för industriverksamhet. Den aktuella marken ägs av Ljungbyhed Park AB, och avses att förvärvas av LR System AB. Marken omfattas av områdesbestämmelser. Förfrågan gäller även förvärv av Ljungby 1:5, som ägs av Klippans kommun. Plangruppen har ställt sig positiv till LR Systems expansionsplaner, under förutsättning att Föreningen Veteranjärnvägens verksamhet inte påverkas negativt. Föreningen Veteranjärnvägen disponerar en del av spårområdet för dressinåkning, och kommer att beröras av planläggningen, varför ett byte av mark bör undersökas för passage från och till spårområdet. Ett område om 10 meters bredd av fotbollsplanens norra del kan vara lämpligt, bilaga Pbn au 36/2012 sunderlag Förfrågan Arbetsutskottets förslag till beslut Plan- och byggnämnden beslutar att uttala sig positivt till LR System AB: s expansionsplaner, som bör kunna prövas genom bygglov med grannhörande, alternativt detaljplaneläggning. att samråd skall ske bl.a. med, LR System AB, Föreningen Veteranjärnvägen, Ljungbyhed Park AB, Klippans kommun och övriga berörda grannar. Sökande Föreningen Veteranjärnvägen

6 6 (15) 37 Skatan 1 - tillbyggnad av enbostadshus (Templaregatan 16) PBN Stig Bond ansöker om bygglov för tillbyggnad på fastigheten Skatan 1. Fastigheten är belägen på en hörntomt vid Templaregatan/Centralgatan. Ansökan avser en påbyggnad av del av byggnaden till 1 1/2 plan samt en omfattande fasadändring, bilaga Pbn au 37/2012 Den tillåtna byggytan, enligt gällande detaljplan (antagen ) överskrids, varför ärendet prövas som en mindre avvikelse. Berörda grannar har hörts, och har inte haft några synpunkter. sunderlag Bygglovansökan Grannhörande Arbetsutskottet beslutar att ställa sig positiv till ansökan och delegerar till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglovet. Sökande

7 7 (15) 38 Munkagården 1:6 överklagande av bygglovsavslag för motorbana PBN Jonas Jacobsson (Teckomatorps Cross Team) har ansökt om bygglov för anläggande av motorbana på fastigheten Munkagården 1:6. Banan skall användas för olika typer av motorcrosscyklar och troligen även för fyrhjulingar Fastigheten ligger i sydvästra delen av Klippans kommun på gränsen till Höörs kommun. Fastigheten ligger inom s.k. större opåverkat område, enl. gällande översiktsplan. Plan- och byggnämnden beslutade om avslag , Pbn 10/2012. Jonas Jacobsson, Tonnie Persson, Katja Cronqvist från Teckomatorps Cross Team informerade vid arbetsutskottsmötet om sin verksamhet och sina ambitioner om att gå vidare i ärendet. Teckomatorps Cross Team har överklagat ärendet, bilaga Pbn 38/2012. Överklagandet har kommit in i rätt tid enligt rätt-tidsprövning. sunderlag Bygglovansökan med bullerutredning, bilaga Pbn au 18/2012 Avslag bygglov Pbn 10/2012 Överklagan Arbetsutskottets förslag till beslut Plan- och byggnämnden beslutar att stå fast vid sitt beslut om avslag, med samma motivering att motorbanan bedöms ha en negativ påverkan för omgivningen

8 8 (15) 39 Silvåkra 3:9 del av - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage PBN Martin Edman ansöker om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten del av Silvåkra 3:9. Fastigheten (som är under bildande) är belägen söder om Källna kyrka. Bilaga Pbn au 39/2012 sunderlag Ansökan om förhandsbesked Yttrande från Söderåsens Miljöförbund Arbetsutskottet beslutar att ställa sig positiv till ansökan att berörda grannar skall höras Tillståndet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov görs inom två år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Tillståndet medför inte rätt att påbörja nybyggnaden. Sökande Söderåsens Miljöförbund

9 9 (15) 40 Bläsinge 23:1 - uppsättning av mur och staket PBN Janusz Szewczyk ansöker om bygglov för uppförande av mur och staket på fastigheten Bläsinge 23:1. Fastigheten ligger utanför detaljplan och samlad bebyggelse. Mur och staket är enligt ansökan max 1,8 meter höga. Fastigheten ligger utmed riksväg 13 med närmaste läge 8,0 meter från vägen. Bilaga Pbn au 40/2012 sunderlag Bygglovsansökan Arbetsutskottet beslutar att Trafikverket skall höras gällande närheten till riksväg 13. att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och, om ingen betydande erinran inkommer, bevilja bygglovet. Sökande

10 10 (15) 41 Brohällan 8 ansökan om tillfälligt bygglov för användning av f.d. industribyggnad för byggverksamhet PBN Fredrik Hjorth för Er Byggare AB ansöker om tillfälligt bygglov i 5 år för användning av f.d. industribyggnad (Lantmännen) inom fastigheten Brohällan 8, Lantmannagatan 10, Klippans kommun. Fastigheten ägs av Svenska Lantmännen ekonomiska förening (Ingmar Larsson) Fastigheten har tidigare omfattats av detaljplan för småindustriändamål, som numera är upphävd. För den aktuella fastigheten gäller utomplans-bestämmelser Ansökan avser tillfälligt bygglov i 5 år för byggverksamhet och lager. Bilaga Pbn au 41/2012. sunderlag Bygglovansökan Arbetsutskottet beslutar att ställa sig positiv till ansökan att berörda grannar skall höras att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga bygglovet, och om ingen betydande erinran inkommer, bevilja bygglovet. Sökande

11 11 (15) 42 xx - skadade växthus och nedskräpad tomt BN har utgått.

12 12 (15) 43 xx - ovårdad tomt har utgått.

13 13 (15) 44 Herkules 4 ansökan om förhandsbesked - Vapenverkstad (Östra Teatergatan 2) PBN Ola Nyhuns ansöker om förhandsbesked för ändrad användning av garage/förrådsbyggnad till verkstad för tillverkning och reparation av vapen, Pbn 44/2012. Fastigheten ägs av Nyhuns Fastigheter AB och ligger inom detaljplan för bostadsändamål. Ansökan prövas därför som en avvikelse från detaljplanen. sunderlag Ansökan om förhandsbesked Arbetsutskottet beslutar att godkännande från räddningstjänsten och polismyndigheten skall inhämtas avseende tillstånd för verksamheten. att berörda grannar skall höras. att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga bygglovet, och om ingen betydande erinran inkommer, bevilja bygglovet. Sökande

14 14 (15) 45 Budget 2013 vision och inriktningsmål Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade underlaget för beredning av 2013:s budget, som redovisar plan- och byggnämndens rambehov, bilaga Pbn au 45/2012 Vision och inriktningsmål från 2012 är ännu oförändrade. sunderlag Underlag för budgetberedning 2013 Arbetsutskottets beslutar att vision och inriktningsmål för 2013 års budget informeras på plan- och byggnämndens möte i april.

15 15 (15) 46 Sjöborg 1:24 detaljplaneändring från lager till bostadsändamål PBN AB Paulssons Bygg har ansökt om bygglov för ändrad användning från lager till bostad på fastigheten Sjöborg 1:24. För att kunna bevilja bygglov för ett enbostads hus inom en fastighet där enbart lagerverksamhet är tillåten, krävs att detaljplanen ändras. AB Paulssons Bygg är införstådda med planförutsättningarna och är beredda att bekosta planändringen. Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisar förslag till planändring, bilaga Pbn au 46/2012. Planområdet består av en fastighet (Sjöborg 1:24), belägen inom ett redan utbyggt bostadsområde längs Sjöborgsgatan i Söndraby som ligger i Klippans östra del. Planområdet omfattar 0,1220 ha Detaljplanen handläggs enligt enkelt planförfarande. sunderlag Ansökan Pbn au 30/2012 Arbetsutskottet förslag till beslut Plan- och byggnämnden beslutar att ställa ut förslaget för samråd Sökande