KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 470 (524) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 13.15 18.30 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x x x x x x x x x Jan Bremberg, ordf, S Göran Svensson, 1 v ordf, S Magnus Olsson, 2 v ordf, M Leif Sturesson, S Tommy Larsson, V, går kl. 16.15, efter 315 Jan-Olof Persson, S Claes Mårlind, M Ingrid Ankarkrona, S, SD Mats Bondesson, C Rolf Hansson, FP xx xx x xx x x x xx Inger Löfblom Sjöberg, S Kurt Kaarle, S, tj.gör 299, 332, 333 Lars-Erik Ivarsson, M Ingvar Andersson, S Johan Wolgast, MP, tj.gör 299, 316-333 Jan-Åke Oscarsson, S Mats Abrahamsson, M Johannes Nilsson, S, går kl 16.00, efter 315, SD Lennart Lindqvist, S, går kl 16.55, efter 320 Agneta Larsson, KD, tj.gör 293-331, går 18.00 Tjänstemän x x x x x Peter Persson, förvaltningschef Lisa Jönsson, ekonom Emina Kovacic, stadsarkitekt Jeanette Conradsson, planarkitekt Mikael Bäckman, planarkitekt Nina Södergren, planarkitekt Anna Terning, planarkitekt x x x Sofi Petersson, planarkitekt Adam Laurin, bygglovarkitekt Jonas Ronsby, arkitekt Martin Lindholm, byggnadsinspektör Thomas Norman, byggnadsinspektör Andréa Hellsberg, sekreterare Tid för justering: 2011-11-16 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 293-333 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Göran Svensson Andreá Hellsberg Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2011-11-17 I tjänsten Andréa Hellsberg
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 471 Innehållsförteckning, 293 333 293 AU-ledamöter 2011/7.201 294 Ändring i föredragningslistan 2011/8.201 295 Information från revisorerna 2011/8.201 296 Ekonomisk månadsrapport 2010/1015.041 297 Planprogram för Väggaområdet 2010/977.214 298 Karlshamn 5:1; detaljplan rättelse av utlåtande 2009/390.214 299 Norrköping 2, 10 & 13; detaljplan samrådsbeslut 2010/721.214 300 Torarp 4:13; detaljplan samrådsbeslut 2010/1367.214 301 Uppsala 12; detaljplan startbeslut 2008/828.214 302 Verksamhetsplan 2011/8.201 303 Stadsarkitekten informerar 2011/8.201 304 Yttrande; kommunens uppföljning av bestämmelser om strandskydd 2011/953.204 305 Duveryd 3:11; nybyggnad av förråd med stallboxar mm 2011/1003.239 306 Kristianopel 4; tillbyggnad av garage/förråd & skärmtak mm 2011/1071.231 307 Skyekärr 1:12; nybyggnad av fackverksmast för kommunikation 2011/1004.239 308 Duveryd 3:11; anmälan om olovlig markåtgärd 2011/994.228 309 Skyekärr 1:12; anmälan om olovligt uppförd kommunikationsmast 2011/1035.228 310 Fingersvampen 5; beslut om byggnadsavgift 2011/915.228 311 Hällaryd 2:10; anmälan om ovårdad fastighet 2011/1223.228 312 Kungsör 12; anmälan om olovlig uppsättning av skylt 2011/1063.228 313 Öjavad 2:214; anmälan om ovårdad fastighet 2011/917.228 314 Asarum 4:4; förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus avstyckning 2011/1072.230 315 Drösebo 1:5; förhandsbesked nybyggnad av fritidshus 2011/934.230 316 Frostenstorp 3:2; förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus avstyckning 2011/1078.230 317 Joggesö 1:10; tillbyggnad av komplementbyggnad med toalettutrymme 2011/1188.231 318 Karlshamn 5:18; tillbyggnad av samlingslokal 2011/969.239 319 Kungsör 12; bygglov för uppsättning av skylt, affärs- och bostadshus 2011/1020.237 320 Nötviveln 14; tillbyggnad av enbostadshus mm 2011/1010.231 321 Slänsmåla 1:29; ansökan om strandskyddsdispens 2011/1002.215 Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 472 Innehållsförteckning, forts. 322 Solrosen 4; förhandsbesked tillbyggnad av ett våningsplan 2011/891.230 323 Tärnö 1:91; tillbyggnad av enbostadshus 2011/1019.231 324 Åryd 1:132; förh.besked tillbyggnad & ändrad användning fd brandstation 2011/1103.230 325 Delegationer 326 Underrättelser 327 Skrivelser för kännedom 328 Aktivitetslista 329 Rättsfallsredovisning 330 Planering för anläggande av hundrastgård 2011/328.212 331 Yttrande ang förslag till utsmyckning vid Citygallerians entréplan 2011/937.205 332 Karlshamn 5:1; ansökan om strandskyddsdispens 2011/554.239 333 Karlshamn 5:1; nybyggnad av sophus 2011/553.239
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 473 293 2011/7.201 Ledamöter i arbetsutskottet att Jan Bremberg, Göran Svensson och Magnus Olsson med Kurt Kaarle, Lars-Erik Ivarsson och Ingvar Andersson som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2011-11-10 till och med nästa ordinarie sammanträde.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 474 294 2011/8.201 Ändring i föredragningslistan Föredragningslistan förändras på följande sätt: Planering för anläggande av hundrastgård tillkommer Yttrande ang förslag till utsmyckning vid Citygallerians entréplan tillkommer Karlshamn 5:1; ansökan om strandskyddsdispens tillkommer Karlshamn 5:1; nybyggnad av sophus tillkommer
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 475 295 2011/8.201 Information från revisorerna att godkänna informationen Kommunrevisorerna Lars-Inge Kjellberg och Sune Ehring samt Nils Fredholm från PwC besökte nämnden och informerade om sitt arbete. Enligt kommunallagen ska revisorerna årligen granska all verksamhet. Besök i nämnderna görs en gång varje mandatperiod. Revisorerna prövar om verksamheten sköts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt, om räkenskaperna är rättvisande och om den kontroll som görs inom nämnderna är tillräcklig. Revisorerna informerade om nämndens ansvar, att beslut tagna på delegation av arbetsutskott eller tjänsteman inte fråntar nämnden ansvaret. Om olämpliga beslut tas kan delegationen dras in. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 476 296 2010/1015.041 Ekonomisk månadsrapport att godkänna rapporten avseende det ekonomiska läget Rapport om det ekonomiska läget för perioden januari-september 2011 föreligger. Driftbudget Nettobudgetavvikelsen för byggnadsnämndens verksamhet visar på en positiv avvikelse för årets första 9 månader på 386 tkr. Bedömningen är att Byggnadsnämnden kommer att ha en positiv avvikelse på cirka 180 tkr mot budgetram. Investeringsbudget Investeringsbudget för 2011 är 75 tkr för utvecklingsområden, 75 tkr för inventarier. Bruttoinvesteringarna under perioden uppgick till 69 tkr av totalt 150 tkr. Prognosen för helår att budgeten kommer att förbrukas. Ekonomisk rapport Ordföranden yrkar att rapporten godkänns. Förvaltningschef Peter Persson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 477 297 2010/977.214 Planprogram för Väggaområdet att godkänna informationen att sammanställningen utgör underlag för det fortsatta planarbetet Byggnadsnämnden arbetar med utgångspunkt i Översiktsplan 2007 samt på uppdrag av kommunstyrelsen med upprättande av ett planprogram för Väggaområdet. I det inledande skedet har ett dialogmöte med boende, verksamma och allmänhet genomförts. Dialogmötet ägde rum den 15 oktober 2011 och antalet deltagare var 106 stycken. Under mötet diskuterades Väggas potential, Väggas utmaningar och Väggas möjligheter. De synpunkter som framfördes har nu sammanställts. Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-17 Kartavgränsning Väggaområdet Sammanställning - Dialogmöte framtidens Vägga, daterad 2011-10-25 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut med tillägget att sammanställningen utgör underlag för det fortsatta planarbetet. Propositioner Ordföranden ställer proposition mellan arbetsutskottets förslag till beslut och förslag om tilläggsyrkande och finner att nämnden beslutar enligt ordförandens yrkande. Kommunstyrelsen Exploateringsingenjör Magnus Runesson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Malo Planarkitekt Jeanette Conradsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 478 298 2009/390.214 Detaljplan för del av fastigheten Karlshamn 5:1 (Väggabadet), Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län rättelse av utlåtande att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat utlåtande efter rättelse att godkänna förslag till detaljplan och överlämna detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 planoch bygglagen (1987:10) Det har framkommit att det i utlåtandet har fallit bort de personer som i tidigare skeden haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda. Denna lista har nu kompletterats. Ingen av dem som har haft synpunkter som inte blivit tillgodosedda bedöms ha besvärsrätt. Utlåtande, daterat 2011-11-09 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Exploateringsingenjör Magnus Runesson Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Anna Terning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 479 299 2010/721.214 Detaljplan för fastigheterna Norrköping 2, 10 och 13, Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län På grund av jäv deltar ej ledamöterna Magnus Olsson (m) och Claes Mårlind (m) samt ersättare Jan-Åke Oscarsson (s) i handläggning och beslut. att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2011-11-09, och till denna hörande handlingar att ett genomförande av detaljplanen inte bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen och att en MKB därför inte krävs att byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 11 plan- och bygglagen 2010:900 Planens syfte är att utöka byggrätten för handels- och kontorsändamål samt bostäder inom fastigheten Norrköping 2 samt att möjliggöra för en gångbro/passage längs med Norra Fogdelyckegatan. Befintliga planförhållanden inom fastigheten Norrköping 10 bekräftas och uppdateras. Möjligheten att planlägga fastigheten Norrköping 13 för bostäder, kontor mm utreds. Ett beslutsunderlag för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning har upprättats. Samråd med länsstyrelsen har genomförts, där det framkom att ett genomförande av detaljplanen, ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning enligt 4 kap. 34 första stycket PBL, därmed inte erfordras. Samrådshandlingar, daterade 2011-11-09 Till planen hörande utredningar för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning, daterad 2011-11-09 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-17 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 480 299, forts. Bert-Inge Storck för KABO Benny Nilssons Byggnads AB, Matvikshamnsvägen 304, 374 94 Trensum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Anna Terning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 481 300 2010/1367.214 Detaljplan för del av fastigheten Torarp 4:13, Asarum, Karlshamns kommun, Blekinge län beslut om samråd På grund av jäv deltar ej ersättare Kurt Kaarle (s) i handläggning och beslut. att godkänna av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat 2011-11-09, och till denna hörande handlingar att ett genomförande av detaljplanen inte bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen och att en MKB därför inte krävs att byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 11 plan- och bygglagen 2010:900 Planens syfte är att möjliggöra ny bostadsbebyggelse i form av 8 enbostadshus på den södra delen av fastigheten Torarp 4:13. Detaljplanen kommer att handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande. Ett beslutsunderlag för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning har upprättats. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen, ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, enligt 4 kap. 34 första stycket plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Samrådshandlingar, daterade 2011-11-09 Till planen hörande utredningar för behovsbedömning/avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning, daterad 2011-11-09 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-13 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Anton Johansson, Rosbergsgården 374 91 Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Anna Terning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 482 301 2008/828.214 Detaljplan för fastigheten Uppsala 12, Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län startbeslut att uppdra till stadsmiljöavdelningen att i november 2011 starta arbetet med upprättande av detaljplan för Uppsala 12 i enlighet med PBL 2010:900 Ansökan om ändring av plan inkom 2008-02-15 i syfte att möjliggöra ytterligare byggrätter för lokaler, butiker och bostäder. Byggnadsnämnden beslutade 2008-03-26, 079 att ställa sig positiv till upprättandet av ny detaljplan. Första etappen av Cityhusets ombyggnad krävde inte någon ny plan och därför startades inte planarbetet. Nu finns önskan om vidare utbyggnad av Cityhuset och arbetet med planändringen har därmed aktualiserats. Då ansökan inkom 2008 ska planen följa de gamla reglerna i PBL 1987:10 om inte nytt beslut tas enligt nya PBL 2010:900. Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-14 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. JN von Bergen & Son AB, att. Peter Nilsson, Ronnebygatan 1, 374 35 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Anna Terning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 483 302 2011/8.201 Verksamhetsplan att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 484 303 2011/8.201 Stadsarkitekten informerar att godkänna informationen Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. En första workshop avseende översiktsplanen är genomförd med fokus på Karlshamn och Asarum. Nästa workshop ska fokusera på Mörrum, Svängsta, Åryd, Hällaryd och landsbygden. Fördjupning av ytterligare12-15 kvarter håller på att upphandlas för Bevarande- och utvecklingsplanen. Medel för fördjupning av ytterligare 10 kvarter har sökts från Länsstyrelsen för genomförande under våren 2012. Stadsarkitekten visar nytt förslag till utformning av diplom och skylt av S:t Julianpriset vilket delas ut för goda åtgärder avseende tillgänglighet i Karlshamns kommun. Stadsarkitekten har besvarat en remiss från Kansliet angående önskan från NCC om förlängd brytningstid på Stärnö. Ordföranden yrkar att informationen godkänns.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 485 304 2011/953.204 Yttrande angående Anders Englessons motion rörande kommunens uppföljning av bestämmelser om strandskydd att instämma i stadsarkitekt Emina Kovacic s skrivelse och översända denna som sitt eget yttrande i ärendet Byggnadsnämnden har fått begäran om yttrande från kansliet angående motion från Anders Englesson (mp) rörande kommunens uppföljning av bestämmelser om strandskydd som avses behandlas av kommunfullmäktige. Huvudpunkten i motionen handlar om vikten av att bevara och följa upp bestämmelser avseende strandskyddade områden. Motionsställarens konkreta påpekanden handlar främst om Väggaområdet och Vettekullaremsan som han anser är viktiga att bevara för alla kommunens invånare. Stadsarkitekten vidhåller att det är viktigt att fortsättningsvis hävda de värdefulla, strandnära områdena. Motion angående kommunens uppföljning av bestämmelser om strandskydd, daterad 2011-06-12 Yttrande, daterat 2011-10-11 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Kommunfullmäktige
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 486 305 2011/1003.239 Duveryd 3:11, Rosendalsvägen 44. Nybyggnad av förråd med stallboxar samt tillbyggnad av bostadshus BYGGLOV att med stöd av 2 kap 5 punkt 1 Plan- och bygglagen (2010:900) avslå bygglov för förråd/stall då det kan anses vara till olägenhet för granne att bevilja bygglov för tillbyggnad av enbostadshus att behörig kontrollansvarig för tillbyggnad av enbostadshus skall inlämnas och godkännas Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. Ansökan avser nybyggnad av förråd/stall (60m²), samt tillbyggnad av enbostadshus. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Ansökan har skickats till grannar samt Miljöförbundet Blekinge Väst för yttrande, inkomna yttrande avstyrker ett bygglov. Enligt Länsstyrelsens vägledande riktlinjer skall stall placeras på ett respektavstånd av minst 50 meter till grannens tomtgräns. Då avståndet till grannens fastighet i detta fall endast är 8 meter bedöms respektavståndet vara för kort. Förslag på beslut: bygglov avslås för förråd/stall, bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus. Ansökan, daterad 2011-08-18 Plan-/fasadritningar, daterade 2011-08-18 Situationsplan, daterade 2011-08-18 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-12 Yttrande från grannfastighet Duverydstomten 3:1, daterad 2011-09-19 Yttrande från Miljöförbundet Blekinge Väst, daterad 2011-10-12 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 487 305, forts. Sökande; Håkan Leandersson, Rosendalsvägen 44, 374 91 Asarum Granne; Andreas och Mika Andersson, Rosendalsvägen 42, 374 91 Asarum För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Tekniskt samråd har hållits Avgift 15 515 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 488 306 2011/1071.231 Kristianopel 4, Drottninggatan 11. Tillbyggnad av garage/förråd & skärmtak samt nybyggnad av plank, flerbostadshus BYGGLOV att bevilja bygglov Sven Gyberg, Bengtshokavägen 42-63, 374 92 Asarum är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. Ansökan avser tillbyggnad av bostadshus med garage/förråd (34m²+19m²), två stycken skärmtak (ca1,5m²) samt nybyggnad av plank på fastigheten Kristianopel 4. Infart skall ske mot Lotsgatan. I gällande detaljplan från 1930 gäller användningen S-byggnadssättet ska vara slutet på fastigheten. I ansökan ligger byggnaderna längsmed fastighetsgräns och dikt an med befintlig byggnation. Bedömning har därmed gjorts att slutet byggnadssätt kan sägas föreligga. Ansökan, daterad 2011-09-02 Plan-/fasadritningar, daterade 2011-10-12 Situationsplan, daterad 2011-10-12 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-12 Yttrande från granne, inkommit 2011-09-20 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökande; Filipin AB, Alice Tegnérs väg 4, 374 35 Karlshamn Granne; Jonas Holmström & Maria Hugosson, Drottninggatan 15A, 374 35 Karlshamn Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 489 306, forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift 7 190 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 490 307 2011/1004.239 Skyekärr 1:12. Nybyggnad av fackverksmast för kommunikation BYGGLOV att bevilja bygglov Denis Anusic, Nobelvägen 66, 205 09 Malmö är utsedd till kontrollansvarig för åtgärden. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från när detta beslut vunnit laga kraft. I ärendet har berörd sakägare/granne haft erinringar vilka inte tillgodosetts och har därför rätt att överklaga beslutet inom tre veckor efter att beslutet mottagits. Om erinringar ej inkommer inom denna tid vinner beslutet laga kraft. Ansökan avser nybyggnad av 18 meter fackverksmast för kommunikation på fastigheten Skyekärr 1:12. Innan ansökan inkom har en anmälan gjorts av olovligt uppförande av mast på fastigheten. Se separat ärende. På fastigheten finns förutom befintlig ansökt mast även ett antal andra installationer av karaktären ställverk och transformatorstationer. Ansökan, daterad 2011-08-18 Plan-/fasadritningar, daterade 2011-08-18 Bilagor: kartmaterial, fotomontage daterade 2011-08-18 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-10 Yttrande från grannefastighet Skyekärr 1:3, daterad 2011-09-19 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Sökande; E.On Sverige AB, 205 09 Malmö Granne; Peter och Yvonne Rudolfsson, Matvikshamnsvägen 145-26, 374 94 Trensum Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 491 307, forts. För att få påbörja byggnationen krävs ett startbesked För startbesked krävs att: Kontrollplan har upprättats och godkänts Avgift 15 087 kronor Enligt debiteringsbesked (faktura kommer) 611-311-2021-670, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 492 308 2011/994.228 Duveryd 3:11, Rosendalsvägen 44. Anmälan om olovlig markåtgärd ANMÄLNINGSÄRENDE att anmälan avskrivs då åtgärden inte bedöms vara lovpliktig Den 15 augusti 2011 mottog byggnadsnämnden en anonym anmälan om olovlig markåtgärd på fastigheten Duveryd 3:11.Undertecknad besökte platsen samma dag och fann att det förvisso förekom markarbeten, men att dessa inte föreföll omfattande nog att kräva marklov. Vidare är fastigheten belägen utanför detaljplanerat område, varför åtgärden inte omfattas av 9 kap. 11 plan- och bygglagen (2010:900). Åtgärden är därmed inte lovpliktig. Anmälan, daterad 2011-08-15 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-18 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Fastighetsägare; Håkan Leandersson, Rosendalsvägen 44, 374 91 Asarum
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 493 309 2011/1035.228 Skyekärr 1:12. Anmälan om olovligt uppförd kommunikationsmast ANMÄLNINGSÄRENDE att med stöd av 9 kap 12 Plan- och byggförordningen (2011:338) påföra E.On Sverige AB en byggsanktionsavgift om 107 000 kronor Byggsanktionsavgiften ska inbetalas till Stadsmiljöavdelningen, Karlshamns kommun, Rådhuset, 374 81 Karlshamn, inom två månader räknat från när detta beslut vunnit laga kraft. Faktura på byggsanktionsavgiften kommer. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. Den 16 augusti 2011 anmälde Yvonne Rudolfsson att man på fastigheten Skyekärr 1:12 reste en fackverksmast. E.On Sverige AB är ägare till fastigheten och beställare av det arbete som utfördes. Undertecknad kunde konstatera att man inte sökt bygglov för åtgärden och den uppförda masten är därmed att betrakta som en olovligen uppförd anläggning. Om någon bryter mot en bestämmelse i 8-10 kap. plan- och bygglagen (2010:900) ska byggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift. En byggsanktionsavgift ska tas ut även om överträdelsen inte har skett uppsåtligen eller av oaktsamhet. Anmälan, daterad 2011-08-16 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-14 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. E.On Sverige AB, 205 09 Malmö Yvonne Rudolfsson, Matvikshamnsvägen 145-26, 374 94 Trensum Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm (för inskrivning i fastighetsboken) Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 494 309, forts. Byggsanktionsavgift 107 000 kronor (faktura kommer) 611-311-2021-687, Attest:
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 495 310 2011/915.228 Fingersvampen 5, Musseronvägen 6. Beslut om byggnadsavgift ANMÄLNINGSÄRENDE att med stöd av 10 kap 4 Plan- och bygglagen (1987:10) påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift om 12 480 kronor Byggnadsavgiften skall inbetalas till Administrativa enheten, Länsstyrelsen, 371 86 Karlskrona (pg 95 40 25 3) inom två månader räknat från detta beslut vunnit laga kraft. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. En parkeringsplats har byggts utan erforderligt marklov och bygglov. Byggnadsnämnden tog 2011-08-31 ett förslag till beslut att påföra fastighetsägaren en sanktionsavgift om 53 500 kr att kommuniceras med fastighetsägaren. Uppgifter inkom om att den olovliga åtgärden påbörjats redan i april 2011. Nytt förslag till beslut togs därför 2011-10-05 enligt PBL 1987:10 om att påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift om 12 480 kr. Detta förslag till beslut har sedan kommunicerats med fastighetsägaren. Förslag till beslut, daterat 2011-10-05 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-17 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Eriksdals förvaltnings AB, Lörbyvägen 204, 294 94 Sölvesborg Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm (för inskrivning i fastighetsboken)
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 496 311 2011/1223.228 Hällaryd 2:10, Svartasjövägen 2. Anmälan om ovårdad fastighet ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet då rättelse skett En anmälan från Gunnar Persson, fastighetsägare till Hällaryd 2:12 har kommit in till byggnadsnämnden angående skrymmande växtlighet på rubricerad fastighet. Vid besök konstaterades att växtlighet från fastigheten bredde ut sig över fastighetsgräns och ut på vägmark. Foton Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-17 Ordföranden yrkar att ärendet avskrivs då rättelse skett. Ulf Bäckås och Lena Liljerum, Svartasjövägen 2, 374 95 Trensum Gunnar Persson, Svartasjövägen 6, 374 95 Trensum
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 497 312 2011/1063.228 Kungsör 12, Drottninggatan 67. Anmälan om olovlig uppsättning av skylt ANMÄLNINGSÄRENDE att med stöd av 10 kap 4 Plan- och bygglagen (1987:10) påföra fastighetsägaren en byggnadsavgift till ett belopp motsvarande fyra gånger bygglovkostnaden, dvs 4 x 780 kronor = 3 120 kronor att med stöd av 10 kap 15, 16 och 18 Plan och bygglagen (PBL) förelägga HSB i Karlshamn BRF Centrum i egenskap av fastighetsägare, vite om ett tusen (1 000) kronor för varje period om 1 månad, räknat från den dag föreläggande senast skall vara uppfyllt, under vilken de åtgärder som avses med föreläggandet inte har utförts. Byggnadsavgiften skall inbetalas till Administrativa enheten, Länsstyrelsen, 371 86 Karlskrona (pg 95 40 25 3) inom två månader räknat från när detta beslut vunnit laga kraft. Om Ni inte är nöjd med byggnadsnämndens beslut kan Ni överklaga skriftligt hos Länsstyrelsen i Blekinge län, 371 86 Karlskrona. Besvärsskrivelse som klaganden önskar åberopa inlämnas till Byggnadsnämnden, Rådhusgatan 10, 374 81 Karlshamn, inom tre veckor från det klaganden erhållit beslut i ärendet, för vidare befordran till Länsstyrelsen. En anonym anmälan har kommit till byggnadsnämnden att en skylt är uppsatt under skärmtak på Drottninggatan 67 i Karlshamn. Byggnadsnämnden konstaterar att erforderligt bygglov saknas. Foton, daterade 2011-09-01 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-17 Ordföranden yrkar att byggnadsavgift påförs fastighetsägaren samt att det även kombineras med löpande vite. HSB i Karlshamn BRF Centrum, Varvsgatan 6, 374 35 Karlshamn Inskrivningsmyndigheten, Box 451, 281 24 Hässleholm (för inskrivning i fastighetsboken)
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 498 313 2011/917.228 Öjavad 2:214, Videgränden 3. Anmälan om ovårdad fastighet ANMÄLNINGSÄRENDE att avskriva ärendet då rättelse skett En anonym anmälan har kommit in till byggnadsnämnden angående en ovårdad tomt på rubricerad fastighet. Vid besök på platsen konstaterades också att tomten är att betrakta som ovårdad. Foton Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-17 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Gunn Anette Viola Johansson, Videgränden 3, 376 36 Svängsta
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 499 314 2011/1072.230 Asarum 4:4, Bruksvägen 42. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus - avstyckning FÖRHANDSBESKED att återremittera ärendet då det finns frågor gällande avlopp och vattenförsörjning som bör utredas närmare genom tillståndsansökan hos Miljöförbundet Blekinge väst att uppmana sökanden att snarast möjligt hos Miljöförbundet Blekinge väst ansöka om tillstånd för enskilt avlopp att uppmärksamma sökanden på att vattenfrågan måste lösas med hänsyn till eventuella kopparföroreningar att med anledning av ovan och med stöd av Plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap 27 förlänga utredningstiden med ytterligare högst tio veckor att VA-enhetens och Miljöförbundets yttranden ska beaktas Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på del av fastigheten Asarum 4:4. Fastigheten är belägen direkt öster om Granefors bruk och platsen för det nya huset är bebyggd med ett äldre bostadshus och två uthus. De befintliga byggnaderna används inte och är mer eller mindre förfallna. Ansökan, daterad 2011-09-02 Situationsplan skala 1:1000, daterad 2011-09-02 Yttrande från VA-enheten, daterat 2011-10-10 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-14 Yttrande från Miljöförbundet, daterat 2011-10-24 Ordföranden yrkar att ärendet återremitteras då det finns frågor som bör utredas närmare. Sökande; Mattias Löfqvist, Graneforsvägen 188, 374 91 Asarum
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 500 315 2011/934.230 Drösebo 1:5, Drösebovägen 273-24. Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus FÖRHANDSBESKED att lämna positivt förhandsbesked för lokalisering av ett fritidshus på platsen markerad med 2 i ansökan. att Miljöförbundets yttrande ska beaktas Information För slutlig prövning krävs att bygglovsansökan inlämnas till byggnadsnämnden. Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov erhållits. Inkommer inte ansökan om bygglov inom två år från det att detta beslut vunnit laga kraft upphör förhandsbeskedet att gälla. Innan ansökan om slutligt bygglov bör radonprov tas. Alternativt kan radonsäkert byggande utföras. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av ett fritidshus på fastigheten Drösebo 1:5. En avstyckning av cirka 1200 kvm mark till huset är även föreslaget. Enskilt VA är planerat till huset enligt ansökan. Platsen berörs av Riksintresse för sk högexploaterad kust enligt 4 kap 4 Miljöbalken och Länsstyrelsens Bevarandeplan för odlingslandskapet samt av stenmurar vilka kan vara skyddade i Miljöbalken. Stilleryds naturreservat ligger strax väster om platsen. Ansökan och karta i skala 1:1000, daterad 2011-07-18 Tjänsteanteckning om att alternativ 2 är aktuellt, daterad 2011-08-25 Yttrande från Miljöförbundet, daterat 2011-09-13 Tjänsteskrivelse, daterad 2011-10-18 Ordföranden yrkar bifall till arbetsutskottets förslag till beslut. Forts.