Lunds kommun Kommunstyrelsen Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum 2014-08-13 1 198 Markupplåtelseavtal mellan Lunds kommun m.fl kommuner samt Kraftringen Energi AB (publ) och Kraftringen Nät AB Dnr KS 2012/0738 Sammanfattning Efter flera års förhandlingar föreligger förslag till markupplåtelseavtal avseende ledningar mellan ägarkommunerna Lunds kommun, Eslövs kommun, Lomma kommun, Hörby kommun och Kraftringen-koncernen. Beslutsunderlag Förslag till Markupplåtelseavtal mellan ägarkommunerna och Kraftringenkoncernen Kommunkontorets tjänsteskrivelse den 23 juni 2014 Kommunstyrelsen beslutar att flireslå kommunfullmäktige besluta att godkänna Markupplåtelseavtal mellan Lunds kommun, Eslövs kommun, Lomma kommun, Hörby kommun, Kraftringen Energi AB (publ) och Kraftringen Nät AB. Beslut expedieras till: Kommunfullmäktige Akten Justerare Utdragsbestyrkande
LUND Kommunkontoret TJÄNSTESKRIVELSE 1 (3) Administrativa avdelningen 2014-06-23 Gunnar Jönsson 046-355922 gunnar.jonsson@lund.se Kommunstyrelsen Markupplåtelseavtal mellan Lunds kommun m.fl kommuner samt Kraftringen Energi AB (publ) och Kraftringen Nät AB. KF 2012/0738 Sammanfattning Efter flera års förhandlingar föreligger förslag till markupplåtelseavtal avseende ledningar mellan ägarkommunerna Lunds kommun, Eslövs kommun, Lomma kommun, Hörby kommun och Kraftringen-koncernen. Beslutsunderlag Förslag till Markupplåtelseavtal mellan ägarkommunerna och Kraftringenkoncernen Kommunkontorets tjänsteskrivelse den 23 juni 2014 Ärendet Det sakrättsliga skyddet för Kraftringen-koncernens ledningar skiljer sig åt och regleras på olika sätt i förhållande till de olika ägarkommunerna. I Lunds kommun har ledningsrätt upplåtits i allmän platsmark för merparten av de ledningar som ingick i distributionsnätet vid bolagiseringen av Lunds Energiverk år 1996. Ledningar som inte omfattas av sådan ledningsrätt och senare tillkomna ledningar har förlagts med stöd av nyttjanderätter enligt ett särskilt avtal. Lunds kommun och Kraftringen-koncernen har fram till nu ännu inte enats om och i vilken utsträckning eventuell ersättning ska utgå för upplåtet utrymme. Förslaget till Markupplåtelseavtal innehåller i huvudsak följande: Upplåtelse och ersättning Enligt förslaget till Markupplåtelseavtal upplåter envar ägarkommun i sin allmänna platsmark rätt för koncernen att för all framtid bibehålla befintliga ledningar och anlägga och bibehålla nya ledningar. Med ledning avses starkströmsledning, ledning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät, ledning för gas, fjärrvärme eller fjärrkyla, med tillhörande anordningar samt alla ledningar och anläggningar av de slag som anges i 2-3 a CAUsers \ 000457 \ Desktop \ KS TjAnsteshivelse 2014-06-23 Markupplåtelseavtal Krafhingen Enagi m 11.docx Postadress Besöksadress Telefon vx Telefax Internetadress e-post Box 41 Rådhuset, Stortorget 7 046-35 50 00 046-15 22 03 www.lund.se lunds.kommun@lund.se 221 00 LUND
TJÄNSTESKRIVELSE 2(3) 2014-06-23 ledningsrättslagen (1973:1144), dock ej vatten- eller avloppsledningar som ingår i allmän va-anläggning. Upplåtelsen enligt avtalet får läggas till grund för beslut om ledningsrätt såsom överenskommelse enligt 14 ledningsrättslagen, alternativt inskrivas i fastighetsregistret som servitut i berörd fastighet. Kraftringen-koncernen skall enligt avtalet till Lunds kommun för upplåten nyttjanderätt utge en årlig ersättning per meter ledningsschakt med 5,26 kronor. Ersättningen skall indexuppräknas. Ersättningen baseras på erfarenheter om vilka kostnader som kommunerna åsamkas vid egna anläggnings- och underhållsarbeten på grund av ledningar i mark. Kostnaderna består av samordningskostnader, projekteringskostnader, anpassningskostnader, försiktighetskostnader och stilleståndskostnader. Skillnaden i kostnad per meter ledningsschakt mellan kommunerna bygger också på erfarenheter från andra kommuner som visar att större kommuner har procentuellt högre kostnader på grund av att man normalt har en större tillväxt och därmed högre investeringsvolymer. Ersättningsnivån per meter ledningsschakt i respektive ägarkommun är beräknad på ett sätt där hänsyn tagits till befolkning i respektive kommuns tätort/tätorter där koncernen har verksamhet. Befolkningssiffran utgör härvidlag ett mått på i vilken omfattning som respektive ägarkommun åsamkas kostnader av det förhållande att Kraftringen-koncernens ledningar är förlagda i allmän platsmark. Ersättningen till Lunds kommun är vidare baserad på att kommunen har 966 km befintliga ledningsschakt. Kraftringen-koncernen skall en gång årligen tillhandahålla ägarkommunen en skriftlig sammanställning över vid tidpunkten aktuell ledningsschaktslängd. Enligt avtalsförslaget skall respektive ägarkommun och Kraftringenkoncernen vart tredje år uppta förhandlingar om revidering av avtalade ersättningsnivåer. Flytt av anläggning Kraftringen-koncernen förbinder sig gentemot berörd ägarkommun att på ägarkommuns begäran och bekostnad flytta befintlig ledning. Har emellertid mer än 10 år, men mindre än 20 år, förflutit från det att ledningsbeslutet vunnit laga kraft till dess begäran sker skall ägarkommunen och koncernen stå halva kostnaden var. Har mer än 20 år förflutit skall koncernen stå hela kostnaden. Koncernens ersättningsskyldighet är dock maximerad till 10 prisbasbelopp enligt 2 kap 6 socialförsäkringsbalken per år och kommun. thers'000457u3.klop KS Tjgrulcskrivelm 2014-06.23 Markupplåtelseavtal Kraftringen Energi m fl.docx
TJÄNSTESKRIVELSE 3 (3) 2014-06-23 Avtalstid Avtalstiden är bestämd till 25 år med hänvisning till begränsningen av upplåtelsetiden inom detaljplan i 7 kap 5 jordabalken. Barnkonsekvensanalys Enligt kommunkontorets uppfattning får beslutet inga konsekvenser för barn och unga. Kommunkontorets förslag Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta att godkänna Markupplåtelseavtal mellan Lunds kommun, Eslövs kommun, Lomma kommun, Hörby kommun, Kraftringen Energi AB (publ) och Kraftringen Nät AB. KOMMUNKONTORET Anette Henriksson Kommundirektör Pontus Gunnarsson Administrativ chef Cffilsers'000457M.ktoOKS Tjangle olso 2014.06-23 MerlomplihamevInl Knftig, arrgi m fl.daax
LUND Kommunfullmäktige Protokollsutdrag 2014-08-28 1 (5) Kommunfullmäktige 2014/90 Plats och tid Sessionsalen i Stadshallen, 2014-08-28 kl 13:00-22:40 Ledamöter Annika Annerby Jansson (M), ordförande Jörgen Forsberg (M), vice ordförande Lennart Prytz (S), 2:e vice ordförande Lars Johansson (M) Göran Wa1161(M) 146-168 k1.18:00-22:40 Bo Alfredsson (M) Ronny Johannessen (M) Inga-Lisa Sjödin (M) 136-145 k1.13:00-18:00 Carl Von Friesendorff (M) Louise Rehn Winsborg (M) 146-168 k1.18:00-22:40 Mats Helmfrid (M) Christer Wallin (M) Astrid Rugsveen (M) Lotta Eldh Pålsson (M) Ann-Christine Larsson (M) Tove Klette (FP) Carolina Nordbeck (FP) Oskar Krantz (FP) Berit Kristensson (FP) 136-145 k1.13:00-18:00 Mette-Maaria Lundström (FP) Holger Radner (FP) Lars Hansson (FP) Lars Bergwall (C) 146-168 k1.18:00-22:40 Lars V Andersson (C) 136-145 k1.13:00-18:00 Börje Hansson (C) 136-145 k1.13:00-18:00 Torsten Czernyson (1(D) 146-168 k1.18:00-22:40 Agneta Lindskog (KD) 136-152 k1.13:00-21:10 Mattias Olsson (S) 146-168 kl 18:00-22:40 Monica Molin (S) Joakim Friberg (S) Rune Granqvist (S) Tord Persson (S) Lena Fällström (S) Anders Almgren (S) Mats Nilsson (S) Björn Abelson (S) 146-168 k1.18:00-22:40 Jeanette Olsson (S) Akram Heidari (S) Justerare Utdragsbestyrkande
LUND Kommunfullmäktige Protokollsutdrag 2014-08-28 2 (5) Mohsen Abtin (S) 142-145 k1.15:30-18:00 Petter Forkstam (MP) Christina Sjöström (MP) 136-149 k1.13:00-20:40 Anette Mårtensson (MP) 146-168 k1.18:00-22:40 Cecilia Emanuelsson (MP) 136-149 k1.13:00-20:40 Emma Berginger (MP) Anna Baumann (MP) Johan Mattsson Lambreus (MP) Nita Lorimer (V) Mats Olsson (V) Hanna Gunnarsson (V) 141-168 k1.14:35-22:40 Angelica Svensson (V) Hans-Olof Andersson (SD) Ted Ekeroth (SD) Bo Kjellberg (SD) Sven-Bertil Persson (DV) Tjänstgörande Jan B Tullberg (M), tjänstgör för Ulla Stålberg (M) 136-145 k1.13:00- ersättare 18:00 Lars Persson (M), tjänstgör för Inga-Lisa Sjödin (M) 146-168 k1.18:00-22:40 Louise Burman (M), tjänstgör för Göran Wall& (M) 136-145 samt Ulla Stålberg (M) 146-168 Rickard Anehus (M), tjänstgör för Louise Rehn Winsborg (M) 136-145 Tamas Osvath (M), tjänstgör för Lars Leonardsson (M) Lars Dahlquist (M), tjänstgör för Erik Nordin (M) Maj-Britt Dahlquist (M), tjänstgör för Adrian Borin (M) Mia Honeth (FP), tjänstgör för Martin Klette (FP) Thomas Frennstedt (FP), tjänstgör för Bina Sjökvist (FP) Cecilia Barnes (FP), tjänstgör för Philip Sandberg (FP) Inger Rosenkvist Tolsved (FP), tjänstgör för Berit Kristensson (FP) 146-168 Inga-Kerstin Eriksson (C), tjänstgör för Lars Bergwall (C) 136-145 samt Börje Hansson (C) 146-168 Bernt Bertilsson (C), tjänstgör för Lars V Andersson (C) 146-168 Zoltån G Wagner (KD), tjänstgör för Torsten Czernyson (KD) 136-145 k1.13:00-18:00 Mio Fric (KD), tjänstgör för Agneta Lindskog (KD) 153-168 k1.20:15-22:40 Ronny Hansson (S), tjänstgör för Mohsen Abtin (S), 146-168 k1.18:00-22:40 Solveig Ekström Persson (S), tjänstgör för Ann-Margreth Olsson (S) Inga-Lisa Ekdahl (S), tjänstgör för Mattias Olsson (S) 136-145 k1.13:00-18:00 Ali Ismail (S), tjänstgör för Anna-Lena Hogerud (S) 136-145 k1.13:00-18:00 Justerare Utdragsbestyrkande
LUND Kommunfullmäktige Protokollsutdrag 2014-08-28 3 (5) Olof Nyman (S), tjänstgör för Mohsen Abtin 136-141 samt Anna-Lena Hogerud 146-168 Helen Pender (S), tjänstgör för Björn Abelson (S) 136-145 Erik Nordström (MP), tjänstgör för Christina Sjöström (MP) 150-168 k1.16:30-22:40 Peter Bergwall (MP), tjänstgör för Anders Ebbesson (MP) Erik Hammarström (MP), tjänstgör för Rolf Englesson (MP) Esbjörn Hellström (IVTP), tjänstgör för Anette Mårtensson (MP) 136-145 samt Cecilia Emanuelsson (MP) 150-168 Lars A Ohlsson (V), tjänstgör för Hanna Gunnarsson (V) 136-140 Ersättare Edith Escobar (M) kl. 18:00-22:40 Mats Jonsson (M) Anne Ekberg (MP) Cecilia Salemark (DV) Martin Stensson (DV) kl. 13:00-18:00 Justerare Jörgen Forsberg (M) Lennart Prytz (S) Parag rafer 136-168 Tid och plats för justering: Kommunkontoret den 10 september 2014 kl. 10:00 Underskrifter Sekreterare Gunnar Jönsson 136-145, Pernilla Ardhe 146-168 Ordförande Annika Annerby Jansson (M) Justerare Lennart Prytz (S) Jörgen Forsberg (M) Justerare Utdragsbestyrkande
LUND Kommunfullmäktige Protokollsutdrag 2014-08-28 4 (5) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ: Kommunfullmäktige Sammanträdesdatum: 28 augusti 2014 Datum då anslaget sätts upp: Datum då anslaget tas ned: Förvaringsplats för protokollet: Kommunkontoret Underskrift: Pernilla Ardhe Justerare Utdragsbestyrkande
LUND Kommunfullmäktige Protokollsutdrag 2014-08-28 5 (5) 148 Markupplåtelseavtal mellan Lunds kommun m.fl kommuner samt Kraftringen Energi AB (publ) och Kraftringen Nät AB Dnr KS 2012/0738 Sammanfattning Efter flera års förhandlingar föreligger förslag till markupplåtelseavtal avseende ledningar mellan ägarkommunerna Lunds kommun, Eslövs kommun, Lomma kommun, Hörby kommun och Kraftringen-koncernen. Beslutsunderlag Förslag till Markupplåtelseavtal mellan ägarkommunerna och Kraftringen-koncernen Kommunkontorets tjänsteskrivelse den 23 juni 2014 Kommunstyrelsens beslut den 13 augusti 2014, 198 Kommunfullmäktige beslutar att godkänna Markupplåtelseavtal mellan Lunds kommun, Eslövs kommun, Lomma kommun, Hörby kommun, Kraftringen Energi AB (publ) och Kraftringen Nät AB. Beslut expedieras till: Kommunkontoret Tekniska nämnden Eslövs kommun Lomma kommun Hörby kommun Kraftringen Energi AB (publ) Kraftringen Nät AB Akten Justerare Utdragsbestyrkande
MARKUPPLÅTELSEAVTAL mellan LUNDS KOMMUN, ESLÖVS KOMMUN, LOMMA KOMMUN, HÖRBY KOMMUN, KRAFTR1NGEN ENERGI AB (PUBL), och KRAFTRINGEN NÄT AB.
INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 BAKGRUND 3 2 DEFINITIONER 4 3 UPPLATELSE 4 4 TILLTRÄDE M.M 5 5 SAMVERKAN M.M. 5 6 LEDNINGSRÄTT M.M. 6 7 ERSÄTTNING M.M. 6 8 FLYTT AV ANLÄGGNING M.M 8 9 ÖVERLATELSE AV AVTALET 9 10 ÖVERLATELSE AV ALLMÄN PLATSMARK 9 11 ÄNDRINGAR 9 12 FULLSTÄNDIG REGLERING 9 13 AVTALSTID 9
MARKUPPLATELSEAVTAL Detta markupplåtelseavtal har träffats mellan: A) Lunds kommun, 212000-1132, Box 41, 221 00 Lund; B) Eslövs kommun, 212000-1173, 241 80 Eslöv; C) Lomma kommun, 212000-1066, 234 81 Lomma; D) Hörby kommun, 212000-1108, 242 80 Hörby; E) Kraftringen Energi AB (publ), 556100-9852, Box 25, 221 00 Lund; och F) Kraftringen Nät AB, 556228-1138, Box 25, 221 00 Lund. Parterna (A) (D) benämns i det följande även envar för "Ägarkommun" och gemensamt för "Ägarkommunerna".Parterna (E) och (F) benämns i det följande för "Moderbolaget"respektive "Nätbolaget" och gemensamt för "Koncernen". 1 BAKGRUND 1.1 Nätbolaget är ett helägt dotterbolag till Moderbolaget, som i sin tur ägs i dess helhet, via holdingboiaget Kraftringen AB, av Ägarkommunerna. Nätbolaget äger ett omfattande system av distributionsledningar förlagda till allmän platsmark inom Ägarkommunerna. Koncernen äger även distributionsledningar i andra kommuner. 1.2 Det sakrättsliga skyddet för Koncernens ledningar skiljer sig åt och regleras på olika sätt i förhållande till de olika Ägarkommunerna. 1 Lunds kommun har ledningsrätt upplåtits i allmän platsmark för merparten av de ledningar som ingick i distributionsnätet vid bolagiseringen av Lunds Energiverk år 1996. Ledningar som inte omfattas av sådan ledningsrätt och senare tillkomna ledningar har förlagts med stöd av nyttjanderätter enligt ett särskilt avtal. Lunds kommun och Koncernen har fram till nu ännu inte enats om och i vilken utsträckning eventuell ersättning ska utgå för upplåtet utrymme. 1.3 Ledningsrätt i allmän platsmark har på motsvarande sätt upplåtits inom Lomma kommun för det distributionsnät som koncernen övertog i samband med förvärvet av Lomma Energi AB år 1998. Därefter tillkomna ledningar har, liksom i Lunds kommun, förlagts med stöd av nyttjanderätter. För dessa nyttjanderätter har avtalats att ersättning ska utgå enligt särskilda avtal. Sådana avtal har ännu inte upprättats. 1 det nyttjanderättsavtal som avser elektriska anläggningar har dock skrivits in att fram till dess att ett särskilt avtal
träffas, ska Koncernen betala en årlig ersättning om 0,91 kr per invånare inom dåvarande Lomma Energi AB:s nätkoncessionsområde. 1.4 Även i Eslövs och Hörby kommuner gäller att distributionsnäten förlagda i allmän platsmark till stor del säkrats genom ledningsrätt i samband med Koncernens förvärv av Ringsjö Energiaktiebolag år 2004. Även i detta fall gäller att de ledningar som inte säkrats genom ledningsrätt omfattas av en överenskommelse om nyttjanderätt enligt samarbetsavtal mellan Koncernen och Eslöv respektive Hörby kommun. Nyttjanderätterna upplåts kostnadsfritt. Ersättning ska dock utgå om och när samtliga andra ledningsdragande företag och organisationer i respektive kommun beläggs med avgift. 1.5 Mot bakgrund av ovan och i syfte att åstadkomma en för alla Ägarkommuner enhetlig lösning för Koncernens distributionsledningar i respektive Ägarkommuns allmänna platsmark har parterna överenskommit följande. 2 DEFINITIONER 2.1 Nedan uppräknade begrepp ska, oavsett om de används i plural eller singular, i bestämd eller obestämd form, ha nedanstående innebörd när de anges med stor begynnelsebokstav. Definitioner kan även finnas på andra ställen i avtalet. "Allmän platsmark"avser av Ägarkommun ägd mark som enligt en detaljplan är utlagd som gata, väg, park, torg eller annat område för gemensamt behov (jfr 1 kap 4 plan- och bygglagen (2010:900)); "Ledning"avser starkströmsledning, ledning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät, ledning för gas, fjärrvärme eller fjärrkyla, med tillhörande anordningar samt alla ledningar och anläggningar av de slag som anges i 2-3 a ledningsrättslagen (1973:1144), dock ej vatten- eller avloppsledningar som ingår i allmän va-anläggning; "Ledningsschakt" avser schakt i Allmän platsmark i vilka Koncernen nedlagt högspänningsledningar och/eller ledningar för gas och fjärrvärme och ledning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät. Ledning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät skall dock inte räknas med i den mån sådan ledning är samförlagd med en högspänningsledning. 3 UPPLÅTELSE 3.1 Envar Ägarkommun upplåter i sin Allmänna platsmark rätt för Koncernen att för all framtid (i) bibehålla befintliga Ledningar och (ii) anlägga och bibehålla nya Ledningar.
3.2 Upplåtelsen innefattar även rätt att i erforderlig omfattning äga tillträde till och disponera de utrymmen på Allmän platsmark som krävs för tillsyn, underhåll, reparation och nyanläggning av Ledning. 3.3 Den exakta sträckningen av tillkommande Ledningar ska, i förekommande fall, överenskommas mellan parterna i varje enskilt fall. 4 TILLTRÄDE M.M. 4.1 Koncernen äger fritt tillträde till sina Ledningar. 4.2 Koncernen förbinder sig (i) att tillse att arbeten i Allmän platsmark utförs på sådant sätt att minsta möjliga skada, intrång eller olägenhet förorsakas berörd Ägarkommun och (ii) att tillse att arbetsområdet efter arbetenas avslutande återställs i det skick som förelåg omedelbart före arbetenas påbörjande. 4.3 Vid grävningsarbeten eller arbeten som på annat sätt innebär ingrepp i Allmän platsmark ska Koncernen, i den mån detta kan ske utan väsentlig olägenhet, anmäla de planerade arbetena till berörd Ägarkommun samt därvid iaktta vid var tid gällande grävningsbestämmelser. Ägarkommunernas vid avtalstecknandet meddelade grävningsbestämmelser framgår av Bilaga 1 4. 4.4 Åtgärder av akut karaktär får utföras utan föregående anmälan enligt punkten 4.3, men ska så snart det kan ske anmälas i efterhand till berörd Ägarkommun. 5 SAMVERKAN M.M. 5.1 Vid planläggning, planändring eller annan liknande ändring i Ägarkommun ska Ägarkommunen samråda med Koncernen i syfte att söka tillvarata möjligheterna att samordna lednings- och vägarbeten för att minimera kostnader och olägenheter. 5.2 Ägarkommunerna och Koncernen ska i samband med egna arbeten bereda motparten möjlighet att samtidigt förlägga ledning och/eller kanalisation eller utföra andra arbeten på sina anläggningar. 5.3 Ägarkommun och Koncernen ska på begäran och utan krav på ersättning tillhandahålla varandra befintliga kartor över sina ledningar och anläggningar som respektive part behöver för att planera och utföra egna arbeten. Koncernens nyttjande av Ägarkommunernas kartor och stomnät för projektering och dokumentation av ledningar och tillbehör regleras i särskilda MBK-avtal. 5.4 Vid Ägarkommuns respektive Koncernens arbete ska motparten senast tre (3) dagar efter begäran därom kostnadsfritt visa egna ledningar och
anläggningars läge. Vid akuta åtgärder ska part dock snarast möjligt visa egna ledningar och anläggningars läge. 6 LEDNINGSRÄTT M.M. 6.1 Upplåtelse enligt detta avtal får läggas till grund för beslut om ledningsrätt såsom överenskommelse enligt 14 första stycket ledningsrättslagen. Upplåtelsen får alternativt inskrivas i fastighetsregistret som servitut i berörd fastig het. 6.2 Koncernen ska en gång årligen sammanställa och ansöka om ledningsrätt för de under närmast föregående år tillkomna Ledningarna. Ägarkommunerna åtar sig att verka för att Koncernen erhåller ledningsrätt för de sålunda berörda Ledningarna samt medverka till alla de skäliga åtgärder som kan komma att erfordras härför, såsom, men inte begränsat till att delta i ledningsrättsförrättning, underteckna erforderliga ansökningshandlingar m.m. 6.3 Koncernen ska i enlighet med 27 ledningsrättslagen svara för alla ansökningsavgifter och förrättningskostnader. Ägarkommunerna står själv sina egna eventuella kostnader till följd av sina åtaganden enligt punkten 6.2. 7 ERSÄTTNING M.M. 7.1 Parterna är ense om att ingen ersättning ska utgå till Ägarkommunerna för upplåten ledningsrätt enligt detta avtal. Ägarkommunerna förbinder sig sålunda att vid ledningsrättsförrättning inte yrka ersättning för bestående skada och intrång som uppkommer till följd av nedläggande och bibehållande av berörd Ledning. 7.2 För tillfälliga skador som kan uppkomma vid och som följd av Lednings anläggande, tillsyn, underhåll, ombyggnad eller reparation utgår ersättning efter värdering. Ersättning utgår dock inte för obetydlig skada. 7.3 Uppkommer fråga om ersättning för skada eller intrång som uppstått efter ledningsrättsförrättningen, det vill säga varigenom det slutligt bestämts att ingen ersättning ska utgå, och denna skada eller intrång inte kunnat förutses (oförutsedda skador), ska ersättningsfrågan på respektive Ägarkommuns begäran tas upp till prövning. Kan överenskommelse inte träffas ska tvisten avgöras av domstol. Oaktat att ett beslut om ledningsrätt avseende viss Ledning kan ha vunnit laga kraft (bl.a. innebärande att ingen intrångsersättning ska utgå i enlighet med vad som stadgas ovan) ska mellan envar Ägarkommun och Koncernen med obligationsrättsligt bindande verkan gälla följande. Koncernen skall för upplåten nyttjanderätt enligt detta avtal utge en årlig ersättning per meter
ledningsschakt med differentierad ersättningsnivå för respektive Ägarkommun enligt nedan: Lunds kommun: 5,26 kronor per meter ledningsschakt Lomma kommun: 1,92 kronor per meter ledningsschakt Eslövs kommun: 1,72 kronor per meter ledningsschakt Hörby kommun: 1,10 kronor per meter ledningsschakt Ersättningen baseras på erfarenheter om vilka kostnader som kommunerna åsamkas vid egna anläggnings- och underhållsarbeten på grund av ledningar i mark. Kostnaderna består av samordningskostnader, projekteringskostnader, anpassningskostnader, försiktighetskostnader och stilleståndskostnader. Skillnaden i kostnad per meter ledningsschakt mellan kommunerna bygger också på erfarenheter från andra kommuner som visar att större kommuner har procentuellt högre kostnader på grund av att man normalt har en större tillväxt och därmed högre investeringsvolymer. Ersättningsnivån per meter ledningsschakt i respektive Ägarkommun är i enlighet med ovanstående beräknad på ett sätt där hänsyn tagits till befolkning i respektive kommuns tätort/tätorter där Koncernen har verksamhet. Befolkningssiffran utgör härvidlag ett mått på i vilken omfattning som respektive Ägarkommun åsamkas kostnader av det förhållande att Koncernens ledningar är förlagda i allmän platsmark. Ersättningen är vidare baserad på följande uppgifter om vid avtalets ingående befintliga ledningsschakt som Koncernen tillhandahållit under avtalsförhandlingarna: Lunds kommun: 966 km Lomma kommun: 391 km Eslövs kommun: 598 km Hörby kommun: 345 km 7.4 Parterna är införstådda med att ersättningsbeloppen enligt punkten 7.3 med nödvändighet är baserade på osäkra antaganden. Parterna är därför ense om att utreda de faktiska förhållandena, i den mån det är rimligt med hänsyn till arbetsmängden och kostnaden för sådan utredning, och att ersättning ska utgå motsvarande de faktiska merkostnaderna för respektive Ägarkommun i anledning av upplåten nyttjanderätt enligt detta avtal. Mot bakgrund härav är parterna ense om att vart tredje år uppta förhandlingar om revidering av nu avtalade ersättningsnivåer. Sådan förhandling sker separat mellan respektive ägarkommun och Koncernen och separata tilläggsavtal tecknas avseende förändrade ersättningsnivåer. 7.5 Beloppet enligt punkten 7.4 ska indexregleras med KPI från och med den 1 januari 2015. Efter denna tid ska beloppet uppräknas enligt följande. KPI för oktober 2012 utgör bastal. För det fall indextalet för oktober 2014 eller någon
därpå följande oktobermånad skulle ha stigit i förhållande till bastalet, ska beloppet uppräknas med det procenttal varmed indextalet ändrats i förhållande till indextalet för oktober föregående år. I fortsättningen ska beloppet uppräknas på detta sätt en gång årligen. Justering ska ske från och med den 1 januari efter det att oktoberindex föranlett omräkning. 7.6 Koncernen ska en gång årligen tillhandahålla respektive Ägarkommun en skriftlig sammanställning över vid tidpunkten aktuell ledningsschaktslängd i Ägarkommunen. Kommunicering av sådan information ska samordnas med i punkten 6.2 angivna aktiviteter. 8 FLYTT AV ANLÄGGNING M.M. 8.1 Oaktat att ett beslut om ledningsrätt avseende viss Ledning kan ha vunnit laga kraft ska mellan envar Ägarkommun och Koncernen gälla vad som anges i denna punkt 8 vad avser flytt av befintliga Ledningar. 8.2 Koncernen förbinder sig gentemot berörd Ägarkommun att på Ägarkommuns begäran flytta befintlig Ledning. 8.3 Ägarkommun som begärt flyttåtgärden ska ersätta de styrkta kostnader som uppkommer för Koncernen om inte annat följer av punkten 8.4. 8.4 Har mer än tio (10) år men mindre än tjugo (20) år förflutit från det att ledningsbeslutet vunnit laga kraft till dess att Ägarkommunen begär att Ledningen flyttas ska Ägarkommunen och Koncernen stå hälften vardera av kostnaden. Har mer än tjugo (20) år förflutit från det att ledningsbeslutet vunnit laga kraft ska Koncernen stå hela kostnaden. Koncernens ersättningsskyldighet för flyttkostnader enligt denna punkt ska dock vara maximerad till tio (10) prisbasbelopp enligt 2 kap 6 socialförsäkringsbalken per år och kommun. 8.5 Vad som stadgas i punkten 8.4 ska dock inte gälla om Ägarkommunen begär flyttåtgärd på grund av att Ägarkommunen överlåter mark i vilken berörd Ledning är nedlagd. 8.6 Part ska alltid låta utföra mindre anpassningsarbeten på egen bekostnad. 8.7 Parterna skall, om det i en kommun under en period pågår stora infrastrukturella förändringar eller motsvarande som awiker avsevärt från vad som är normalt förekommande i kommunen, i god anda förhandla om ett särskilt avtal som reglerar fördelningen av flyttkostnaderna mellan parterna för de aktuella projektet.
9 ÖVERLÄTELSE AV AVTALET 9.1 Koncernen äger inte rätt att överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt detta avtal utan respektive Ägarkommuns föregående skriftliga godkännande. 10 ÖVERLATELSE AV ALLMÄN PLATSMARK 10.1 Innan ledningsrättsbeslut vunnit laga kraft eller upplåtelse av servitut inskrivits i fastighetsregistret avseende viss Ledning är berörd Ägarkommun skyldig att vid överlåtelse eller upplåtelse av berörd Allmän platsmark eller del därav göra förbehåll om detta avtals bestånd. 11 ÄNDRINGAR 11.1 Ändringar eller tillägg till avtalet ska för att vara bindande vara skriftligen avfattade och undertecknas av samtliga parter. 12 FULLSTÄNDIG REGLERING 12.1 Avtalet utgör parternas fullständiga reglering av alla frågor som avtalet berör och ersätter alla tidigare skriftliga och muntliga överenskommelser, åtagande och uffästelser som föregått avtalet. 13 ANDRA ELNÄTSKONCESSIONSHAVARE 13.1 Ägarkommunerna åtar sig att verka för att träffa avtal med huvudsakligen samma villkor med övriga elnätskoncessionshavare. 14 AVTALSTID 14.1 Detta avtal gäller för en tid av tjugofem (25) år från och med den 1 januari 2014 och får inte sägas upp dessförinnan. Parterna ska i god tid innan avtalstiden utgång uppta förhandlingar i syfte att teckna ett nytt avtal med motsvarande villkor. 14.2 Parterna ska om förutsättningarna för avtalet ändras ta upp diskussion om omförhandling av avtalet. 15 TVISTER 15.1 För det fall tvist skulle uppkomma med anledning av detta avtal ska parterna först försöka lösa tvisten genom förhandling. Skulle det inte vara möjligt ska tvisten avgöras av allmän domstol med Lunds tingsrätt som första instans.
Lund den LUNDS KOMMUN Mats Helmfrid Anette Henriksson Lomma den LOMMA KOMMUN Anders Berngarn Jan Sohlm& Eslöv den ESLÖVS KOMMUN Cecilia Lind Eva Hallberg Hörby den HÖRBY KOMMUN Lars Ahlqvist Johan Eriksson Lund den KRAFTRINGEN ENERGI AB (PUBL) KRAFTRINGEN NÄT AB Sylvia Michel VD och koncernchef Mats Didriksson Styrelsens ordförande