KALLELSE/UNDERRÄTTELSE

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 1(7) Styrelse/Nämnd: Samhällsbyggnadsnämnden Dag, tid: Onsdag 2019-04-10, kl. 09.00 Plats: Samhällsbyggnadsförvaltningens sammanträdesrum Ledamöter/ersättare: Stefan Widerberg (C) Göran Pettersson (C) Dieter Wagner (M) Emily Bengtsson (M) Ibrahim Candemir (KD) Bo Svedberg (S) Mattias Åberg (S) Zeljko Radetic (MP) Sven-Evert Gunnarsson (SD) Maria Harrysson (C) Stefan Källberg (C) Tomas Elmgren (M) Per-Olof Sandwall (L) Gustav Eek (KD) Majo Besic (S) David Kolström (V) Peter Thorén (MP) Martin Alvsveden (SD) Beslutsärenden: 1. Val av justeringsperson. 105 2. Anmälan om eventuellt jäv vid sammanträdet. 106 3. Samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhetsplan. Dnr 19.0682.042. Tid. beh. 2019-03-20 98. 4. Tillsynsplan 2019 för miljöavdelningens tillsyn över förorenade områden. Dnr 19.0975.420. 5. Tillsynsplan 2019 för miljöavdelningens tillsyn över miljö-, hälsoskydd och livsmedel. Dnr 19.0633.420. 6. Plan för Värnamo kommuns miljöarbete och åtgärdsplan för Värnamo kommuns miljöarbete. Dnr 19.0197.100. 7. Ansökan om bygglov för tillbyggnad av kontor, Stenfalken 1, Emilshus Stenfalkstorpet AB, Box 177, 574 22 Vetlanda. Dnr 18.4382.232B. Tid. beh. 2019-03-20 87. 8. Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage, Rödspättan 2, Nivika Industrifastigheter AB, Ringvägen 38, 331 32 Värnamo. Dnr 18.4369.235B. Tid. beh. 2019-03-20 80. 9. Detaljplan för del av fastigheten Mossle 16:20 med flera (området söder om sjukhuset) i Värnamo stad. Dnr 16.2013.211. Tid. beh. 2019-03-20 96. 10. Fördjupning av översiktsplanen för Värnamo stad. Dnr 19.0021.212. 114 11. Ny kommunövergripande översiktsplan, Mitt Värnamo 2035 och tematisk översiktsplan, Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS). Dnr 12.2895.212. 12. Lokal trafikföreskrift gällande parkeringsförbud för del av Lagmansgatan. Dnr 19.1013.502. 13. Skrivelse gällande Storgatsbacken. Dnr 19.0490.510. 117 107 108 109 110 111 112 113 115 116

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 2(7) Beredningsärenden: 14. Revidering av delegationsordning. Dnr 19.0978.002. 118 15. Ansökan om spridning av kemiska bekämpningsmedel i Värnamo kommun, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB, Box 628, 551 18 Jönköping. Dnr 19.0558.426. 16. Anmälan om användning av avfall för anläggningsändamål, Åreved 10:4. Dnr 19.0417.427. 17. Ansökan om anläggande av parkering, Nydala 1:67, Nydala Bygdebolag AB svb, Nydala Rättaregård, 570 03 Vrigstad. Dnr 19.0465.233A. 18. Ansökan om bygglov för inredande av ytterligare bostad i flerbostadshus, Gulmåran 3, N Davidsson Holding i Värnamo AB, Smultronvägen 21, 331 42 Värnamo. Dnr 2019.0206.235A. 19. Ansökan om strandskyddsdispens för brygga, Herrestad S:5. Dnr 18.3024.226. 20. Ansökan om bygglov för skyltanordning, Västhorja 12:5, Von Media Sweden, Sven Baelters väg 7, 352 39 Växjö. Dnr 19.0172.235F. 21. Detaljplan för fastigheten Rörstorp 6:1. Dnr 17.3462.211. 22. Detaljplan för fastigheten Doktorn 14 med flera i Värnamo stad. Dnr 13.1102.211. 23., Adjunkten 8. Dnr 18.2828.228. 24., Alandsryd 4:12. Dnr 18.3963.228. 25., Blåmossan 2. Dnr 18.3957.228. 26., Dansören. Dnr 18.2544.228. 27., Dillen 11. Dnr 18.2568.228. 28., Drömminge 2:25. Dnr 18.4011.228. 29., Eleven 10. Dnr 18.2624.228. 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 3(7) Beredningsärenden: 30., Fryele- Ingabo 1:14. Dnr 18.4018.228. 31., Gesällen 4. Dnr 18.2651.228. 32., Grimman 6. Dnr 18.2865.228. 33., Hackan 6. Dnr 18.2847.228. 34., Harren 21. Dnr 18.2813.228. 35., Helmershus 5:2. Dnr 18.2644.228. 36., Helmershus 5:18. Dnr 18.2633.228. 37., Helmershus 5:30. Dnr 18.2788.228. 38., Helmershus 5:38. Dnr 18.2787.228. 39., Helmershus 6:89. Dnr 18.2609.228. 40., Helmershus 6:92. Dnr 18.2600.228. 41., Helmershus 6:94. Dnr 18.2613.228. 42., Herrestad 1:190. Dnr 18.3974.228. 43., Hindsekind 1:30. Dnr 18.3544.228. 44., Hindsekind 2:14. Dnr 18.3540.228. 45., Hjulmakaren 11. Dnr 18.2641.228. 46., Hjälmaryd 1:15. Dnr 18.3976.228. 47., Hjälmaryd 1:16. Dnr 18.3975.228. 134 Utgår 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 4(7) Beredningsärenden: 48., Hjälmsänga 1:33. Dnr 18.3995.228. 49., Hjälshammar 4:13. Dnr 18.3563.228. 50., Hjälshammar 5:12. Dnr 18.3948.228. 51., Hjälshammar 5:39. Dnr 18.3951.228. 52., Hjälshammar 5:41. Dnr 18.4027.228. 53., Hjälshammar 6:11. Dnr 11.0196.228. 54., Hjälshammar 8:16. Dnr 18.3953.228. 55., Hylte 1:17. Dnr 18.4005.228. 56., Ingefäran 6. Dnr 18.2885.228. 57., Kallskänkan 9. Dnr 18.2602.228. 58., Karlsgärde 2:4. Dnr 18.3997.228. 59., Kiosken 1, Odicho i Huskvarna AB, Gripenbergsgatan 86, 561 36 Huskvarna. Dnr 18.3534.228. 60., Korgmakaren 9. Dnr 18.2638.228. 61., Kyparen 2. Dnr 18.2551.228. 62., Lilla Rona 3:1. Dnr 18.4010.228. 63., Linné 4. Dnr 18.2574.228. 64., Ljusseveka 2:25. Dnr 18.2874.228. 65., Långshult 1:36. Dnr 18.3984.228. 151 152 153 Utgår 154 Utgår 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 Utgår

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 5(7) Beredningsärenden: 66., Mossle 17:11. Dnr 18.2610.228. 67., Mossle 18:11. Dnr 18.2789.228. 68., Munken 21. Dnr 18.2892.228. 69., Musikern 2. Dnr 18.2604.228. 70., Mästaren 7. Dnr 18.2645.228. 71.. Dnr 18.3943.228. 72., Nunnan 3. Dnr 18.2890.228. 73., Prinsen 1. Dnr 18.2881.228. 74., Rolstorp 1:13. Dnr 18.4007.228. 75., Rolstorp 3:4. Dnr 18.4008.228. 76., Råhult 1:11. Dnr 18.4017.228. 77., Skäran 1. Dnr 18.2830.228. 78., Släden 9. Dnr 18.2841.228. 79., Spiggen 7. Dnr 18.2807.228. 80., Spiggen 37. Dnr 18.2822.228. 81., Svennen 4. Dnr 18.2883.228. 82., Tjutaryd 2:1. Dnr 18.3532.228. 83., Toftnäs 1:38. Dnr 18.3977.228. Utgår 166 167 168 169 170 171 Utgår 172 173 174 175 176 177 Utgår 178 179 180

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 6(7) Beredningsärenden: 84., Torparen 4. Dnr 18.2863.228. 85., Trollet 2. Dnr 18.2886.228. 86., Tånnö 1:2. Dnr 18.3668.228. 87., Täppan 6. Dnr 18.2871.228. 88., Täppan 15. Dnr 18.2873.228. 89., Ulås 7:2. Dnr 18.4012.228. 90., Valkö 1:10. Dnr 18.4019.228. 91., Verkmästaren 9. Dnr 18.2627.228. 92., Värnamo 15:2. Dnr 18.2611.228. 93., Värnamo- Lindstad 2:19. Dnr 18.3660.228. 94., Åbrinken 1. Dnr 18.2794.228. 95., Åbrinken 11. Dnr 18.2872.228. 96., Östhorja 2:4. Dnr 18.3662.228. 97. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem, Värnamo 15:8. Dnr 19.0662.285. 98. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem, Läkaren 1, Regionsfastigheter i Jönköpings län, 331 85 Värnamo. Dnr 18.3377.285. 99. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem, Läkaren 1, Regionsfastigheter i Jönköpings län, 331 85 Värnamo. Dnr 18.3361.285 100. Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem, Åkällan 7 och Vallen 17, HSB Brf Vallen i Värnamo, c/o HSB Förvaltning, Växjövägen 26 A, 331 42 Värnamo. Dnr 18.2449.285. 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 Utgår Utgår 195

KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 2019-04-10 7(7) Ärenden direkt till nämnd: 101. Redovisning av delegationsbeslut. 196 102. Meddelanden 197 103. Information och övriga ärenden anmälda av nämndens ledamöter. 198 104. Information om Plan för grönstruktur. Dnr 17.3329.219. 199 105. Information om handläggning av klagomål på buller och vibrationer från Shilo Industries AB i Forsheda. Dnr 14.1362.427. 106. Information om rekrytering av beredskapsbrandmän med kombinationsanställning i kommunen. 200 201 107. Information om pågående planeringsarbeten. 202 108. Information om rapport, Räddningstjänstens organisatoriska tillhörighet uppföljning av sammanslagning med miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen. Dnr 16.0257.200. 203 109. Trafiklösning Ringvägen Expovägen. Dnr 19.1017.510. 204 110. Granskning av räddningstjänsten. Dnr 19.1018.100. 205 111. Information om inre befäl inom Räddsam F. 206 112. Information från NTF. 207 Stefan Widerberg Ordförande Christin Granberg Sekreterare

2019-04-10 Samhällsbyggnadsnämnden 1 Plats och tid: Stadshuset Värnamo, 2019-04-10, kl. 09.00 12.00, 13.00 17.05 Beslutande: Stefan Widerberg (C) Göran Pettersson (C) 105 113, 116 126 127 197, 199 201, 204 206 Dieter Wagner (M) Emily Bengtsson (M) 105 151, 153 197, 199 201, 204 207 Ibrahim Candemir (KD) Bo Svedberg (S) Mattias Åberg (S) 111-117, 121-126, 198, 202 203, 207 Zeljko Radetic (MP) 105 110, 118 120, 127 197, 199 201, 204 206 Sven-Evert Gunnarsson (SD) Övriga närvarande: Förvaltningssekreterare Christin Granberg Förvaltningschef Conny Eskilson Bygglovsingenjör Dusan Mijatovic 111, 123 124 Byggnadsinspektör Adrian Hilding 112, 121 122 Byggnadsinspektör Matilda Elm 194 195 Byggnadsinspektör Lars Karlsson 127 193 Miljöchef Lasse Arnesson 109 110, 119 120, 200 Miljöinspektör Lars-Ingvar Björk 108 Planeringsarkitekt Josefina Magnusson 125 Planeringsarkitekt Sofie Finnander 113 Planeringsarkitekt Frida Fälth 126 Planeringsarkitekt Anton Leijonberg 114 Planeringsarkitekt Emma Nordstrand 115 Trafikhandläggare Madelene Tradefelt 116 117 Projektledare Hanna Häljestig 199 Stadsarkitekt Behnam Sharo 202 Räddningschef Anders Björk 201 Hållbarhetsstrateg Martina Palm, utvecklingsavdelningen 110 Projektör Linus Enochson, tekniska förvaltningen 199 Verksamhetschef Daniel Qvarnström NTF 207 Brandmästare Jerker Sturedahl RäddsamF 206 Utses att justera: Bo Svedberg (S) Justeringens plats och tid: Samhällsbyggnadsförvaltningen 2019-04-15, kl. 15.00 Sekreterare: Paragrafer: 105 207 Ordförande: : Christin Granberg Stefan Widerberg Bo Svedberg forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 2 Nämnd: ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Samhällsbyggnadsnämnden : 2019-04-10 Paragrafer: 105 207 Datum för anslags uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: Underskrift: 2019-04-16 Datum för anslags nedtagande: Samhällsbyggnadsförvaltningen 2019-05-08 Christin Granberg

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 3 Protokollsutdrag: Sbn 105 Val av justeringsperson : Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att utse Bo Svedberg (S) att justera protokollet.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 4 Protokollsutdrag: Sbn 106 Anmälan om eventuellt jäv vid sammanträdet Ärendebeskrivning Emily Bengtsson (M) anmäler jäv och deltar inte i handläggning eller beslut vid följande ärende:, Hjälshammar 4:13. Dnr 18.3563.228.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 5 Protokollsutdrag: Kommunstyrelsen Sbn 107 Dnr 19.0682.042 Samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhetsplan 2020 2022 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna verksamhetsplan 2020 2022 för samhällsbyggnadsnämndens respektive samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhet, och överlämna verksamhetsplanen till kommunstyrelsen. Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat verksamhetsplan 2020 2022. Verksamhetsplan och årsbudget omfattar samhällsbyggnadsnämndens respektive samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhet och ekonomi. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna verksamhetsplan 2020 2022 för samhällsbyggnadsnämndens respektive samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhet, och överlämna verksamhetsplanen till kommunstyrelsen. Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 20 mars 2019 98.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 6 Protokollsutdrag: Miljöavdelningen Sbn 108 Dnr 19.0975.420 Tillsynsplan 2019 för miljöavdelningens tillsyn över förorenade områden Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att fastställa tillsynsplanen 2019 för miljöavdelningens tillsyn över förorenade områden. Ärendebeskrivning Miljöavdelningen har upprättat en tillsynsplan för tillsynsarbetet på avdelningen under 2019. En del av den tillsynen berör förorenade områden och för detta finns en separat tillsynsplan. Orsaken till att det finns en separat tillsynsplan är att det bedömts angeläget att nämnden får information om hur tillsynen över förorenade områden bedrivs. När den första tillsynsplanen antogs var det ett förhållandevis nytt tillsynsområde. En antagen tillsynsplan var också en lämplig förutsättning för att kunna ta de flesta föreläggandena inom tillsynen som delegationsbeslut. Bedömning Tillsynsplanen redovisar pågående arbete. Möjligheten att uppnå det långsiktiga målet med inventeringsarbetet är mycket beroende på omfattningen av ärenden som uppkommer i samband med bygglov och detaljplanearbetet. Enskilda ärenden kan också bli arbetskrävande. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse 1 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att fastställa tillsynsplanen 2019 för miljöavdelningens tillsyn över förorenade områden.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 7 Protokollsutdrag: Miljöavdelningen Sbn 109 Dnr 19.0633.420 Tillsynsplan 2019 för miljöavdelningens tillsyn över miljö-, hälsoskydd och livsmedel Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att fastställa tillsynsplanen 2019 för tillsynsarbetet på miljöavdelningen. Ärendebeskrivning Miljöavdelningen har upprättat en tillsynsplan för tillsynsarbetet på avdelningen under 2019. Samhällsbyggnadsnämnden ska för sina ansvarsområden för varje verksamhetsår upprätta en samlad tillsynsplan som omfattar myndighetens ansvarsområde enligt miljöbalken. Tillsynsplanen ska vara baserad på behovsutredningen och framtagna verksamhetsregister. Den ska ange hur myndigheten avser att under året använda de resurser som finns på förvaltningen för tillsynen. Framtagen tillsynsplan omfattar samtliga arbetsområden inom miljöavdelningen. Samhällsbyggnadsnämnden ska årligen följa upp och utvärdera sin tillsynsverksamhet. Till tillsynsplanen har det till nämnden redovisats register över tillsynsobjekt inom: Miljöskydd Hälsoskydd Livsmedel Bedömning Framtagen och beslutad behovsutredning för verksamheten på miljöavdelningen visar på en brist motsvarande cirka fyra handläggare. Samhällsbyggnadsnämnden har 2018 begärt ökade anslag för ytterligare resurser till avdelningen. Detta har inte kunnat tillgodoses och samhällsbyggnadsförvaltningen kan konstatera att den tillsyn som borde utföras, inte fullt ut kan genomföras. Detta innebär att prioriteringar i nämndens tillsynsansvar måste göras. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse 20 mars 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att fastställa tillsynsplanen 2019 för tillsynsarbetet på miljöavdelningen.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 8 Protokollsutdrag: Kommunstyrelsen Sbn 110 Dnr 19.0197.100 Plan för Värnamo kommuns miljöarbete och åtgärdsplan för Värnamo kommuns miljöarbete Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ta förvaltningens yttrande som sitt eget med tillägget att kommunen ska verka för ett ökat trähusbyggande, samt att överlämna yttrandet till kommunstyrelsen. Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsnämnden har från kommunstyrelsen fått Plan för Värnamo kommuns miljöarbete och Åtgärdsplan för Värnamo kommuns miljöarbete på remiss. Miljöplanen formulerar inte några lokala miljömål på verksamhetsnivå utan tar de internationella, nationella och regionala miljömålen som sina egna. För att Värnamo kommun ska kunna arbeta med miljöfrågorna på ett effektivt sätt finns det i miljöplanen ett antal strategiska områden angivna: Minskad klimatpåverkan, Hållbar bebyggd miljö, Ansvarsfull resurshantering och Insikt och handlingskraft. Dessa områden utgör fokus för kommunens övergripande miljöarbete de närmaste åren. Under vartdera område anges ett antal ställningstaganden som ska vara vägledande för vad som är viktigt att sikta på. Miljöplanen anger att kommunen måste arbeta långsiktigt mot alla dessa. Åtgärdsplanen anger en mängd tidsatta åtgärder där ansvarig nämnd är angiven. I de flesta fall finns åtgärderna i länsstyrelsens åtgärdsprogram (Hälsans miljömål, Vattnets miljömål etcetera) och kommunen har därmed redan åtagandet. Bedömning Miljöplanen håller en hög ambitionsnivå, vilket är bra. Huvudsyftet med planen är att peka ut riktningen för kommunens miljöarbete fram till år 2035. Den gäller för Värnamo kommuns alla politiker och tjänstepersoner och beslut ska alltid tas med hänsyn till miljöplanens innehåll. Det strategiska området Hållbar bebyggd miljö anger att när olika intressen ställs mot varandra ska de svenska miljömålen alltid vara vägledande för beslut. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 9 Sbn 110 forts. Det är viktigt att miljöplanens intentioner kommer in tidigt i processerna. Till exempel är det vid ett pågående byggärende för sent att uppmuntra till ett hållbart byggande. Handläggarna har då lagstiftningen att hålla sig till. Likaså är det då även för sent att uppmuntra noll- och plusenergilösningar eller vilka material som ska användas. Miljöplanen bör korrigeras i detta. Åtgärdsplanen anger inga åtgärdsprogram för GIS-skikt luftpartiklar och för GIS-skikt fjärrvärmenät. Under förutsättning att data om luftpartiklar i kommunen kan levereras som GIS-skikt, kan dessa presenteras i kommunens GIS-system. När det gäller fjärrvärmenätets placering finns uppgifterna hos Värnamo Energi som är dataägare. Under förutsättning att kommunen får tillgång till uppgifterna kan även dessa presenteras i kommunens GIS-system. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse 25 mars 2019.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 10 Protokollsutdrag: Sökanden Sbn 111 Dnr 18.4382.232B Ansökan om bygglov för tillbyggnad av kontor Fastighet: Sök: Ärende: Stenfalken 1 Emilshus Stenfalkstorpet AB, Box 177, 574 22 Vetlanda Ansökan om bygglov för tillbyggnad av kontor Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov, då byggnationen avser en tillbyggnad av en industri, fastigheten har ett perifert läge, samt att inte några grannar har erinringar mot föreslagen byggnation. att avgiften bestäms till 76 069 kronor (faktura skickas separat). att för genomförandet av åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Peter Kjöller, Brogatan 23, 331 30 Värnamo. Certifierad av SP, behörighetsnivå: K, att tekniskt samråd krävs, samt att avgiften fastställs till 76 069 kronor. Reservation Bo Svedberg (S), Mattias Åberg (S) och Majo Besic (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för Bo Svedberg (S) yrkande. Beslutet fattas med stöd av 9 kapitlet 31 b plan- och bygglagen (PBL) samt med av kommunfullmäktige antagen taxa den 25 oktober 2018 212. Vid frågor kontakta byggnadsinspektör Matilda Elm, telefon 0370-37 74 29. Om åtgärden påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen). Ärendebeskrivning Bakgrund Ansökan gäller bygglov för tillbyggnad av industri med kontor. Förutsättningar För planområdet gäller stadsplan (numera detaljplan) antagen 1980 (F210). Området är i sin helhet avsett för industriändamål. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 11 Sbn 111 forts. Enligt planen får fastigheten bebyggas med 1/3 av fastighetsytan (yta på mark) det vill säga totalt 10 858 kvadratmeter. Fastigheten är idag bebyggd med 11 835 kvadratmeter (idag 977 kvadratmeter över tillåten yta). Övrig yta på fastigheten behövs också för lastning/lossning, parkering med mera. Det är alltså inte möjligt att bebygga fastigheten mer med yta på mark. För området gäller också bestämmelser om byggnads högsta höjd vilket är 7 meter. Befintligt höglager är idag 14,7 meter högt och har tidigare prövats genom bygglov (den 18 april 2001 Mbn 154). Med beslutet förhåller sig cirka 40 % av byggnaden över högsta tillåtna höjd. Förslaget innebär en tredje våning på norra delen av byggnaden (kontorsdelen). Om åtgärden accepteras innebär det således att byggnaden med cirka 50 % överskrider tillåten byggnadshöjd. År 2008 initierades en ändring av planen för att anpassa behov av höjder, byggyta samt bättre trafiklösningar. Fastighetsägaren återkallade samma år ansökan och ärendet avslutades. Tillkommande kontorsdel föreslås hamna på en höjd om 12,3 meter, det vill säga höjdmässigt belägen under befintligt höglager men ändå 5,3 meter högre än vad som tillåts. Höjden räknas från markens medelnivå invid fasad. Eftersom man föreslår en byggnation på höjden innebär åtgärden ingen ytterligare övertrassering av byggnadsytan på fastigheten. Vad samhällsbyggnadsnämnden nu ska ta ställning till är om avvikelsen utifrån lagstiftarens mening och tidigare avsteg sammantaget på fastigheten kan anses som en sådan liten avvikelse som åsyftas i bestämmelserna i 9 kapitlet 31 b plan- och bygglagen (PBL). Enligt 9 kap. 30 första stycket 2 PBL ska bygglov ges för en åtgärd inom ett område med detaljplan om åtgärden inte strider mot detaljplanen. Enligt 31 b får dock trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2 PBL bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 12 Sbn 111 forts. Om avvikelser tidigare har godtagits enligt 30 första stycket 1 b, 31 b eller 31 c, ska enligt 31 d en samlad bedömning göras av den avvikande åtgärd som söks och de som tidigare har godtagits. Vad som är att betrakta som en liten avvikelse finns inte närmare definierat eller preciserat i plan- och bygglagen (PBL). Det har dock genom propositionstexten till äldre PBL (ÄPBL) angetts vissa riktlinjer för begreppets innebörd. Dessa anger bland annat att smärre avsteg som till exempel placering av en byggnad någon meter in på så kallad punktprickad mark kan falla in under begreppet. Vidare anges att ett överskridande av högst tillåtna byggnadshöjd som är påkallat av byggnadstekniska eller andra skäl kan utgöra en mindre avvikelse liksom överskridande av tillåten byggnadsarea förutsatt att denna är motiverad för att en bättre planlösning ska kunna uppnås. I propositionen betonas vidare att ett bakomliggande syfte till styckets tillkomst var att man från lagstiftarens sida avsåg att förhindra komplicerade förfaranden där man alltid tvingades ändra gällande detaljplaner så fort en åtgärd i något avseende avvek från planens bestämmelser. Huruvida en avvikelse ska betraktas som mindre bör inte bedömas i absolut bemärkelse. Avvikelsens art och storlek måste bland annat relateras till skalan och karaktären hos miljön (propositionen Om ingripanden mot olovlig kontorisering, med mera 1989/90:37 s 54 ff) Om en avvikelse är liten bör i också första hand bedömas mot syftet med planen. Om förslaget innebär en avvikelse från planen ska berörda grannar höras i saken. Yttrande Fastighetsägarna till Lärkfalken 2, 3, Pilgrimsfalken 1 samt Stenfalken 4 har beretts tillfälle att yttra sig. Fastighetsägarna till Ljusseveka 2:1, Lärkfalken 1 och Värnamo 14:62 har inga erinringar mot förslaget. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 13 Sbn 111 forts. Bedömning Området är avsett för industri och därmed tillhörande kontorsutrymmen vilket innebär att förslaget som sådant inte står i strid med planens syfte. Förslaget innebär en tredje våning på norra delen av byggnaden (kontorsdelen). Om åtgärden accepteras innebär det således att byggnaden med cirka 50 % överskrider tillåten byggnadshöjd, 40 % avser mer än dubbla den tilllåtna höjden, denna del överskrids med över 7 meter i höjd. Sammantaget är bedömningen att de aktuella avvikelserna från detaljplanen inte utgör en så kallad liten avvikelse enligt 9 kapitlet 31 b PBL. Vad sökanden har framfört i sin skrivelse föranleder ingen annan bedömning. Med hänsyn till den aktuella plansituationen och behovet kan frågan eventuellt utredas genom ny eller ändring av detaljplanen. Bygglov ska därför inte medges. Samhällsbyggnadsförvaltningen har den 20 mars 2019 inkommit med en skrivelse. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att kommunicera ett tilltänkt avslag, samt att avgiften bestäms till 4 000 kronor. Beslutet fattas med stöd av 9 kapitlet 30, 31 b plan- och bygglagen samt av fullmäktige antagen taxa den 27 oktober 2016 Kf 241. Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 20 mars 2019 87. Yrkanden Stefan Widerberg (C): att bevilja bygglov, då byggnationen avser en tillbyggnad av en industri, fastigheten har ett perifert läge, samt att inte några grannar har erinringar mot föreslagen byggnation. Bo Svedberg (S): att avslå ansökan om bygglov. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 14 Sbn 111 forts. Omröstning Omröstning begärs. Ja-röst för bifall till Stefan Widerbergs yrkande: Nej-röst för bifall till Bo Svedbergs yrkande: Omröstningsresultat Ja-röster Stefan Widerberg (C) Göran Pettersson (C) Dieter Wagner (M) Emily Bengtsson (M) Ibrahim Candemir (KD) Sven-Evert Gunnarsson (SD) Nej-röster Bo Svedberg (S) Majo Besic (S) Mattias Åberg (S) Med 6 ja-röster och 3 nej-röster beslutar nämnden att bifalla Stefan Widerbergs yrkande. Upplysningar Tekniskt samråd krävs. Ni som byggherre ombeds ta kontakt med Matilda Elm, telefon: 0370-37 74 29. Sökanden erinras om att göra serviceanmälan för anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Kontakta VA Kundtjänst telefon 0370-37 74 98, e-post: kundtjanstva_avfall@varnamo.se. Bygglovet vinner laga kraft först fyra veckor efter den dag då beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar och ingen har överklagat beslutet. www.poit.se Avgift: 76 069 kronor (faktura skickas separat)

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 15 Protokollsutdrag: Sökanden Sbn 112 Dnr 18.4369.235B Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage Fastighet: Sök: Ärende: Rödspättan 2 Nivika Industrifastigheter AB, Ringvägen 38, 331 32 Värnamo Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov, då byggnationen avser en nybyggnad i ett industriområde, fastigheten har ett perifert läge, samt att inte några grannar har erinringar mot föreslagen byggnation, samt att uppmana sökanden att begära upprättande av ändring av detaljplanen för fastigheten Rödspättan 2, att avgiften bestäms till 35 526 kronor (faktura skickas separat) att för genomförandet av åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas Tom Ericsson, BSV, Brogatan 24, 331 30 Värnamo. Certifierad av Rise, behörighetsnivå K, samt att tekniskt samråd krävs inte. Reservation Bo Svedberg (S), Majo Besic (S) och Sven-Evert Gunnarsson (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för Bo Svedberg (S) yrkande. Beslutet fattas med stöd av 9 kapitlet 31 plan- och bygglagen (PBL) samt med av kommunfullmäktige antagen taxa den 25 oktober 2018 212. Observera att inga byggnadsåtgärder får påbörjas innan beslut om startbesked meddelats. Enligt 11 kapitlet 51 53 plan- och bygglagen ska en särskild avgift (byggsanktionsavgift) tas ut om överträdelse sker. Vid frågor kontakta byggnadsinspektör. Matilda Elm, 0370-37 74 29. Om åtgärden påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 plan- och bygglagen). Ärendebeskrivning Bakgrund Till samhällsbyggnadsförvaltningen har det inkommit en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett garage för husvagn- och biluppställning på ovanstående fastighet. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 16 Sbn 112 forts. Förutsättningar Fastigheten omfattas av stadsplan (numera detaljplan) F166 antagen 1970. Fastigheten är avsedd för så kallat småindustriändamål. Marken har reglerats på 1980-talet för att tillskapa en byggrätt på fastighetens norra del. Nu aktuellt förslag förhåller sig delvis utanför denna byggrätt. Enligt planen för området får fastigheten bebyggas med 1/3 av fastighetsytan, det vill säga 5 546 kvadratmeter. Idag är fastigheten bebyggd med cirka 4 960 kvadratmeter. Den nya byggnaden är 990 kvadratmeter vilket innebär att den totala ytan överskrids med 404 kvadratmeter. Den nya byggnaden kommer att placeras med cirka 590 kvadratmeter (cirka 60%) på så kallad prickmark, mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Även delar av befintlig byggnad är idag placerad på prickmark (cirka 15 %). Förslaget innebär därmed flera avvikelser från gällande detaljplan. Sökanden har 5 februari 2019 inlämnat en förklaring till varför de måste göra avsteg från detaljplanen. Yttranden Ägaren till fastigheten Flundran 1 och 3 har inga erinringar mot förslaget. Ägaren till fastigheterna Flundran 2 och Rödspättan 4 har getts möjlighet att yttra sig men inte svarat. Trafikverket har yttrat sig men har inget att erinra över förslagen byggnation. Ägaren till Rödspättan 1 har lämnat synpunkter på förslaget och framför bland annat att byggnaden kommer för nära gränsen och helst ska den förläggas minst 5 meter från gränsen. Förslaget har ändrats i enlighet med yttrandet, en reviderad ritning inkom den 22 februari 2019. Efter det att samhällsbyggnadsförvaltningen den 20 mars 2019 80 beslutade om kommunicering gällande tänkt avslag inkom sökanden, Nivika Industrifastigheter AB, med yttrande gällande nämndens tänkta avslagsbeslut. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 17 Sbn 112 forts. Bedömning Fastigheten är avsedd för så kallat småindustriändamål, det vill säga icke störande verksamheter. Garage bedöms inte stå i strid med den i detaljplanen angivna markanvändningen. Placeringen av byggnaden på så kallad prickmark och byggnadens areal avviker dock från detaljplanens bestämmelser. Enligt 9 kapitlet 31 b plan- och bygglagen (PBL) får trots 30 första stycket 2, 31 1 och 31 a 2 PBL bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens eller områdesbestämmelsernas syfte. Vad som var att betrakta som en mindre avvikelse fanns inte närmare definierat eller preciserat i lagtexten men i propositionen Förslag till ny plan- och bygglag 1985/86:1 s 713 f, anges vissa riktlinjer för begreppets innebörd. Dessa anger att smärre avsteg som till exempel placering av en byggnad någon meter in på så kallad punktprickad mark kan falla in under begreppet. Vidare anges att ett överskridande av högsta tillåtna byggnadshöjd som är påkallat av byggnadstekniska eller andra skäl kan utgöra en mindre avvikelse liksom överskridande av tillåten byggnadsarea förutsatt att denna är motiverad för att en bättre planlösning ska kunna uppnås. Förvaltningen gör bedömningen att avvikelserna sammantaget inte kan anses som en liten avvikelse. Med hänsyn till den aktuella plansituationen och behovet kan frågan eventuellt utredas genom ny eller ändring av detaljplanen. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av garage, samt att bestämma avgiften till 4 000 kronor. Beslutet fattas med stöd av 9 kapitlet 30, 31 b plan- och bygglagen samt av fullmäktige antagen taxa den 27 oktober 2016 Kf 241. Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 20 mars 2019 80. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 18 Sbn 112 forts. Yrkanden Stefan Widerberg (C): att bevilja bygglov, då byggnationen avser en tillbyggnad av en industri, fastigheten har ett perifert läge, samt att inte några grannar har erinringar mot föreslagen byggnation, samt att uppmana sökanden att begära upprättande av ändring av detaljplanen för fastigheten Rödspättan 2. Bo Svedberg (S): att avslå ansökan om bygglov. Upplysningar Tekniskt samråd krävs inte. Om ni som byggherre önskar att tekniskt samråd ändå ska hållas ombeds ni ta kontakt med samhällsbyggnadsförvaltningen. Bygglovet vinner laga kraft först fyra veckor efter den dag då beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar och ingen har överklagat beslutet. www.poit.se Avgift: 35 526 kronor (faktura skickas separat)

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 19 Protokollsutdrag: Kommunfullmäktige Sbn 113 Dnr 16.2013.211 Detaljplan för del av fastigheten Mossle 16:20 med flera (området söder om sjukhuset) i Värnamo stad Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna samhällsbyggnadsförvaltningens granskningsutlåtande, att godkänna att handläggare innan antagande i kommunfullmäktige uppdaterar planbeskrivningen med information om godkänd dispens när och om sådan godkänns av länsstyrelsen, samt att överlämna detaljplanen för del av fastigheten Mossle 16:20 med flera (området söder om sjukhuset) i Värnamo stad, upprättad i mars 2019, till kommunfullmäktige för antagande enligt PBL 5 kap. Kommunfullmäktige föreslås besluta, när dispensen har beviljats att anta detaljplanen för del av fastigheten Mossle 16:20 med flera (området söder om sjukhuset) i Värnamo stad, upprättad i mars 2019 enligt PBL 5 kap. Reservation Göran Pettersson (C) och Sven-Evert Gunnarsson (SD) reserverar sig mot beslutet då detaljplanens genomförande innebär att jordbruksmark tas i anspråk. Ärendebeskrivning Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade den 23 augusti 2016, Msn 236, att ge miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en ny detaljplan för del av fastigheten Mossle 16:20 i Värnamo stad. I Bostadsförsörjningsplan för perioden 2016 2020, antagen av kommunfullmäktige 16 juni 2016 149, är området söder om sjukhuset utpekat som mark för bostäder. Detaljplaneförslaget har varit ute på samråd under tiden 22 juni 27 augusti 2018. Under samrådstiden har fyra yttranden utan kommentarer/erinringar och 20 yttranden med kommentarer/erinringar kommit in. Detaljplaneförslaget har varit utställt för granskning under tiden 1 februari 4 mars 2019. Under granskningstiden har fem yttranden utan kommentarer/erinringar och tio yttranden med kommentarer/erinringar kommit in. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 20 Sbn 113 forts. Sammanfattning Detaljplanen syftar till att möjliggöra för etablering av ett nytt bostadsområde med olika bostadstyper och upplåtelseformer samt en förskola i stadsdelen Mossle, söder om sjukhuset. Planen ger därmed förutsättningar för ett nytt bostadsområde med tillhörande grönytor och parkeringar samt en förskola med upp till sex avdelningar, med tillhörande parkering och utemiljö. Planen möjliggör för drygt 250 bostäder med olika boendeformer. Detaljplanen ges förutsättningar att anslutas till befintligt gatu- och cykelvägnät samt att ny gatustruktur anläggs inom planområdet med ett tillfredställande trafikflöde. Även vårdändamål möjliggörs i mindre omfattning i planen. För att ta bort biotopskyddade stenmurar, åkerholmar och odlingsröse krävs dispens från länsstyrelsen. Dispensansökan lämnades till länsstyrelsen den 16 januari 2019. Beslut om antagande hos kommunfullmäktige bör invänta godkänd dispens. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse 2 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna samhällsbyggnadsförvaltningens granskningsutlåtande, samt att godkänna att handläggare innan antagande i kommunfullmäktige uppdaterar planbeskrivningen med information om godkänd dispens när och om sådan godkänns av länsstyrelsen, samt att överlämna detaljplanen för del av fastigheten Mossle 16:20 med flera (området söder om sjukhuset) i Värnamo stad, upprättad i mars 2019, till kommunfullmäktige för antagande enligt PBL 5 kap. Kommunfullmäktige föreslås besluta, när dispensen har beviljats, att anta detaljplanen för del av fastigheten Mossle 16:20 med flera (området söder om sjukhuset) i Värnamo stad, upprättad i mars 2019 enligt PBL 5 kap. Samhällsbyggnadsnämnden har tidigare behandlat ärendet 20 mars 2019 96.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 21 Protokollsutdrag: Sbn 114 Dnr 19.0021.212 Fördjupning av översiktsplanen för Värnamo stad Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att överlämna ärendet till kommande sammanträde. Ärendebeskrivning Bakgrund Den 23 januari 2019, 6 beslutade samhällsbyggnadsnämnden att initiera arbetet med fördjupningen av översiktsplanen för Värnamo stad. Den 27 februari 2019, 11 beslutade samhällsbyggnadsnämnden att ställa sig bakom projektbeskrivningen för fördjupningen av översiktsplanen att söka godkännande från kommunstyrelsen att tillskriva samhällsbyggnadsförvaltningen 950 000 kronor ur förvaltningens resultatfond för arbetet med att ta fram fördjupningen av översiktsplanen. Ärendebeskrivning Fördjupningen av översiktsplanen för Värnamo stad är ett viktigt verktyg i planeringen av stadens mark- och vattenanvändning. Den nuvarande fördjupningen för Värnamo stad antogs 2006, och bedöms idag i stora delar vara inaktuell. Därav inleddes arbetet med att ta fram en ny fördjupning av översiktsplanen för Värnamo stad under början av 2019. Programmet för fördjupningen har som syfte att avgränsa fördjupningen av översiktsplanen till en huvudsaklig strategi för stadens utveckling, samt att förankra denna strategi hos invånare såväl som tjänstepersoner och politiker. Det är av stor vikt att programmet är lättillgängligt och lättnavigerat, då det i hög grad riktar sig till allmänheten. Programmet är framtaget i formatet StoryMap. Programmet mynnar ut i programsamråd, som även det riktar sig främst till allmänheten. Det syftar till att samla in information om människors bild av Värnamo stad och dess kvaliteter, vilket sedan kan användas i arbetet med att ta fram samrådsförslaget, som kommer att inledas i höst. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 22 Sbn 114 forts. Programsamrådet kommer att äga rum mellan den 17 april och den 14 juni 2019, cirka två månader. Programsamrådets huvudmoment blir aktiveringen av Vråenparken den 11 maj, där allmänheten kommer ges möjligheten att ta del av information och delta i aktiviteter kring översiktsplanering. Utöver aktivering av park sker under programsamrådet föreläsning, annonsering på webb och i tryck tillsammans med kunskapshöjande aktiviteter. Sammanfattning Arbetet med fördjupningen av översiktsplanen för Värnamo stad har nu lett fram till programsamråd. Detta är av vikt för att förankra innehållet i fördjupningen hos allmänheten, såväl som tjänstepersoner och politiker. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse 1 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att programmet för fördjupningen av översiktsplanen för Värnamo stad går ut på samråd.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 23 Protokollsutdrag: Kommunfullmäktige Sbn 115 Dnr 12.2895.212 Ny kommunövergripande översiktsplan, Mitt Värnamo 2035 och tematisk översiktsplan, Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS) Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna förslag till ny kommunövergripande översiktsplan, Mitt Värnamo 2035, och förslag till tematisk översiktsplan, Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS). att överföra ärendet till kommunstyrelsen för beredning inför antagande i kommunfullmäktige. Ärendebeskrivning Bakgrund Kommunen är skyldig att ha en aktuell kommunövergripande översiktsplan. Nuvarande översiktsplan från 2002 har beslutats vara inaktuell i stora delar och mot denna bakgrund har kommunen valt att ta fram ett förslag till ny översiktsplan för kommunen. Värnamo kommuns planförslag till ny översiktsplan, Mitt Värnamo 2035 är en strategisk plan som redogör för principiella ställningstaganden som kommunen ser behov av för mark- och vattenområden och för den byggda miljön. I vidare kommunal planering, beslutsgivande samt efterkommande fördjupningar av översiktsplanen är avsikten att dessa ställningstaganden ska omsättas i preciserad markanvändning. Planförslaget har under våren 2018 varit utställd för samråd. De inkomna synpunkterna under samrådet har bland annat resulterat i att den del av samrådets planförslag rörande LIS (landsbygdsutveckling i strandnära läge) har flyttats till ett till översiktsplanen hörande tillägg. Det tematiska tillägget till översiktsplanen ställdes efter beslut i samhällsbyggnadsnämnden, 26 september 2018 264, ut tillsammans med förslaget till ny översiktsplan för granskning. Utställningen pågick under perioden 16 november 2018 till den 25 januari 2019. Efter avslutad utställning har inkomna synpunkter sammanställts i ett särskilt utlåtande. Det särskilda utlåtandet redovisar inkomna synpunkter och hur kommunen har tillgodosett dessa. Det särskilda utlåtandet ska efter planens antagande vara en bilaga till översiktsplanen. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 24 Sbn 115 forts. De synpunkter som har inkommit berör båda planer som kommunen haft utställda och ibland förekommer synpunktslämnarens åsikter kring båda planerna i samma yttrande. Kommunen har bland annat därav valt att inte särskilja de två planernas synpunkter i två utlåtanden. Samhällsbyggnadsnämnden godkände i beslut, den 20 mars 2019 85, förslaget till särskilt utlåtande med ett undantag. Nämnden beslutade att utlåtande ska revideras avseende att tillgodose inkommen synpunkt kring att avlägsna ordet ekologiskt ur ställningstagande avseende förvaltning av den kommunalägda jordbruksmarken. Utredning Planhandlingarna har reviderats i enlighet med det särskilda utlåtandet. Nedan följer en sammanfattning av revideringar av större betydelse, - Ett förtydligande över hur översiktsplanen avses genomföras i den aktualiseringsprocess som planen beskriver. - Planförslaget revideras med ett förtydligande kring att den prioriteringsordning som föreligger i planförslaget kan komma att revideras vid aktualiseringen av översiktsplanen och i enlighet med det behov av planering som föreligger. - Planförslagets ställningstagande för förtätning kompletteras med Förtydligande om att kommunen ska verka för blandad bebyggelse och olika funktioner även i förtätningslägen. - Planförslaget kompletteras med en beskrivning av de så kallade gröna näringarna. - Planförslaget kompletteras med ett förtydligande över bebyggelsestrategin i syfte att tydliggöra att den i första hand avser en utveckling av befintliga tätorter. - Enligt nämndbeslut, den 20 mars 2019 85, revideras planförslaget genom att avlägsna ordet ekologiskt ur ställningstagande avseende förvaltning av den kommunalägda jordbruksmarken. Kommunen gör sammantaget bedömningen att de inkomna synpunkterna inte resulterar i några revideringar av principiell betydelse och väljer därav att lägga fram förslaget till samhällsbyggnadsnämnden, kommunstyrelsen och kommunfullmäktige för godkännande och antagande. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 25 Sbn 115 forts. Kommande arbete Den kommande beslutsprocessen för planerna är att samhällsbyggnadsnämnden i ett första steg ges en möjlighet att ställa sig bakom antagandehandlingarna och överföra ärendet till kommunstyrelsen för beredning inför antagande i kommunfullmäktige. Om planen antas i kommunfullmäktige och om inga överklaganden sker vinner planen laga kraft efter tre veckors tid. Sammanfattning Samhällsbyggnadsförvaltningen har efter genomförd utställning av den kommunövergripande översiktsplanen, Mitt Värnamo 2035 samt den tematiska översiktsplanen, Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS) tagit fram ett Särskilt utlåtande. Utlåtandet redogör för de synpunkter som inkommit under planförslagets utställning och i vilka avseenden dessa kommer att resultera i revideringar av planförslaget. Samhällsbyggnadsförvaltningen har reviderat planhandlingarna i enlighet med det Särskilda utlåtandet och föreslår nu samhällsbyggnadsnämnden att godkänna förslaget till ny kommunövergripande översiktsplan och förslag till nytt tematiskt tillägg till översiktsplanen samt att överföra ärendet till kommunstyrelsen. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse den 1 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna förslag till ny kommunövergripande översiktsplan, Mitt Värnamo 2035, och förslag till tematisk översiktsplan, Landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS). att överföra ärendet till kommunstyrelsen för beredning inför antagande i kommunfullmäktige.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 26 Protokollsutdrag: Plan- och byggavdelningen Tekniska förvaltningen Transportstyrelsen RDT Sbn 116 Dnr 19.1013.502 Lokal trafikföreskrift gällande parkeringsförbud för del av Lagmansgatan Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att anta den lokala trafikföreskriften 0683 2019:6, samt att föreskriften träder i kraft den 22 april 2019. Ärendebeskrivning Bakgrund PRO som hyr del av fastigheten Blomman 10 med adress Lagmansgatan 17 har tagit kontakt med samhällsbyggnadsförvaltningen. De har många medlemmar som kommer med taxi och färdtjänst på grund av nedsatt rörelseförmåga. Ofta är alla lämpliga parkeringsplatser upptagna och färdtjänsten tvingas ställa sig mitt i gatan eller allt för långt bort från fastigheten. Bedömning Samhällsförvaltningen tillsammans med tekniska förvaltningen har gjort bedömningen att den bästa lösningen är att införa parkeringsförbud 20 meter in från korsningen med Ouchterlonygatan. Tio meter från korsningen är parkeringsförbud enligt trafikförordningen så om den sträckan förlängs till 20 meter ska det finnas plats för färdtjänst att släppa av sina kunder. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse den 1 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att anta den lokala trafikföreskriften 0683 2019:6, samt att den träder i kraft den 22 april 2019.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 27 Protokollsutdrag: Västbo Taxi Sbn 117 Dnr 19.0490.510 Skrivelse gällande Storgatsbacken Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ta förvaltningens svar som sitt eget. Ärendebeskrivning Bakgrund Det har till samhällsbyggnadsförvaltningen inkommit en skrivelse rörande transporter på Storgatsbacken. Västbo Taxis chaufförer har blivit bötfällda när de hämtat och lämnat kunder på hotell och restauranger. Då Västbo Taxi även kör färdtjänst och serviceresor ser man även där problem om man inte får framföra sitt fordon på Storgatsbacken. De hämtar och lämnar många äldre kunder, ofta med nedsatt rörelseförmåga. Man ger gågata som ett exempel på en lösning. Bedömning På Storgatsbacken vill vi ha minimal trafik för att gående ska kunna gå där så säkert som möjligt. Storgatsbacken, som är en gata, är reglerad med förbud mot trafik med motordrivet fordon. Enligt gällande detaljplan är Bruno Mathssons plats benämnt som park eller plantering. Detta gör det i dagsläget omöjligt för oss att tillåta att man kör in eller ut ifrån Storgatsbacken söderut. I gällande trafikföreskrift finns dock några undantag. Förbudet gäller inte fordon för boende, fordon som används av rörelsehindrade med särskilt tillstånd, fordon för värdetransporter och fordon för varuleveranser (under vardag utom vardag före sön- och helgdag klockan 06.00-11.00). Färdtjänst till en inrättning på Storgatsbacken och hämtning av äldre kunder som bor på Storgatsbacken är därför inget problem utan de innefattas av undantaget i trafikföreskriften. Hotell och restauranggäster innefattas inte av detta undantag. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer därför att gällande trafikföreskrift är den bästa lösningen gällande trafik på Storgatsbacken. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse den 1 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att ta förvaltningens svar som sitt eget.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 28 Protokollsutdrag: Sbn 118 Dnr 19.0978.002 Delegationsordning för samhällsbyggnadsnämnden Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att med stöd av kommunallagen (2017:725) 6 kap. 37 och 7 kap. 5 och 6 anta förslag till delegationsordning för samhällsbyggnadsärenden att gälla från och med 1 maj 2019, samt att med stöd av kommunallagen (2017:725) 7 kap. 5 och 6 ge samhällsbyggnadschefen rätt att uppdra till annan anställd inom kommunen att fatta beslut. Ärendebeskrivning Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram en reviderad delegationsordning för samhällsbyggnadsnämnden och samhällsbyggnadsförvaltningens verksamhet. Samhällsbyggnadsnämnden delegerar de ärendetyper som upptagits i den nya reviderade delegationsordningen som presenteras för nämnden. I ett första steg delegerar nämnden till samhällsbyggnadschefen (förvaltningschef). Samhällsbyggnadschefen ges rätt att vidaredelegera ärenden till annan anställd inom kommunen. Samhällsbyggnadschefen kommer i nästa steg vidaredelegera de ärendetyper där annan tjänst än samhällsbyggnadschefen är delegat. Med delegation avses att nämnden överför självständig beslutanderätt. Det innebär att nämnden ger någon i uppdrag att fatta beslut på nämndens vägnar i vissa ärenden. Besluten gäller på samma sätt som om nämnden fattat dem. Besluten kan inte ändras av nämnden i annat fall än när nämnden kan fatta ett nytt beslut. Delegationsrätten omfattar inte ärenden som är av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt. Sådana beslut ska av delegaten hänskjutas till nämnden för avgörande. Beslut som fattas med stöd av delegering ska enligt 6 kap. 40 kommunallagen anmälas till nämnden i den utsträckning som nämnden beslutar om. Anmälan innebär dock inte att nämnden omprövar eller fastställer beslutet. Delegeringsbeslut ska redovisas skriftligt. forts.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 29 Sbn 118 forts. Anmälan av delegationsbeslut ska ske genom att delegationsbeslutet registreras i Miljöreda respektive Byggreda eller annat ärendehanteringssystem, så att beslutet kan redovisas till nämnden vid nästkommande sammanträde. Samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit med skrivelse 8 april 2019. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att med stöd av kommunallagen (2017:725) 6 kap. 37 och 7 kap. 5 och 6 anta förslag till delegationsordning för samhällsbyggnadsärenden att gälla från och med 1 maj 2019, samt att med stöd av kommunallagen (2017:725) 7 kap. 5 och 6 ge samhällsbyggnadschefen rätt att uppdra till annan anställd inom kommunen att fatta beslut.

Samhällsbyggnadsnämnden 2019-04-10 30 Protokollsutdrag: Sbn 119 Dnr 19.0558.426 Ansökan om spridning av kemiska bekämpningsmedel i Värnamo kommun Sök: Ärende: HSB Fastighetsförvaltning Göta AB, Box 628, 551 18 Jönköping Ansökan om spridning av kemiska bekämpningsmedel i Värnamo kommun Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att överlämna ärendet till kommande sammanträde. Ärendebeskrivning HSB Fastighetsförvaltning Göta AB har den 4 mars 2019 lämnat in en ansökan om tillstånd för att använda kemiska bekämpningsmedel på tomtmark för flerbostadshus och hårdgjorda ytor i Värnamo. Det kemiska bekämpningsmedlets Dubbel kraft ättika med registreringsnummer 4098/5419, behörighetsklass 3 ska användas. Det är baserat på ättiksyra. Dubbel kraft ättika med registreringsnummer 4098 får användas till den 1 november 2019, därefter är det användningsförbud på denna produkt. Sökanden kommer att i första hand använda Dubbel kraft ättika med registreringsnummer 4098 och därefter använda Dubbel kraft ättika med registreringsnummer 5419 som enligt Kemikalieinspektionen är godkänt att använda till avsett ändamål. Sökanden anger i ansökan att produkten inte är klassificerat som farlig för vattenmiljön. Nedanstående fastigheter vill HSB få tillstånd att spruta bekämpningsmedel på i Värnamo kommun: Svalörten 6 Malmen 5 Drabanten 8 Hammaren 22 Släggan 3 Sökanden kommer i första hand använda mekaniska/termiska metoder men på vissa ställen är det inte tillräckligt för att få bort sporer och rötter. Det gäller exempelvis vid husliv, sprickbildningar i asfalten och vid stensättningar, där behöver ättika användas istället. Sökanden besprutar inte i förebyggande syfte utan en behovsbedömning görs utifrån hur mycket ogräs det är på platsen. forts.