Skogsfastighet om 108,9 ha i Nybro

Skogsfastighet om 108,9 ha i Nybro Bölemåla 1:7 är beläget nordöst om Alsterbro i Nybro kommun. Skiftet består av en bedömd areal om 108,9 ha. Skiftet uppskattas till att hålla ett virkesförråd 8 917 m3sk varav 3 147 m3sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 & S2. Skiftet har en bonitet 5,9 m3sk/ha enligt skogsbruksplan. Försäljningssätt: Bud senast 2019-09-27 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.se Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 072-050 57 70, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se

Nybro Bölemåla 1:7 Nybro Bölemåla 1:7 Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: 108,9 ha Pris: Högstbjudande Län: Kalmar Kommun: Nybro Visning Allmänt Bölemåla 1:7 är beläget nordöst om Alsterbro i Nybro kommun. Skiftet består av en bedömd areal om 108,9 ha. Skiftet uppskattas till att hålla ett virkesförråd 8 917 m3sk varav 3 147 m3sk befinner sig i huggningsklasserna G2, S1 & S2. Skiftet har en bonitet 5,9 m3sk/ha enligt skogsbruksplan. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Johan Samuelsson Telefon 072-050 55 70 Vägbeskrivning Från Alsterbro, kör norr ut mot Kråksmåla. Straxt norr om Alsterbro, tag höger mot Lindehult och kör mot Holmaryd. Håll höger vid Holmaryd. Kör ca 3,5 km och sväng där till vänster. Vid slutet av vägen ligger fastighetens sydligaste skifte. X-koordinat: 631 5750 Anders Boman Telefon 070-567 38 27 Y-koordinat: 559 180 (SWEREF 99) 1

Nybro Bölemåla 1:7 Skogsmark Skogsmarken om 108,9 ha domineras av tall med 27 % gran och 23% löv, belägen på torr till frisk mark. Det totala virkesförrådet har uppskattats till 8 917 m³sk, enligt skogsbruksplan upprättad 2019, vilket motsvarar ca 83 m³sk/ha. Medelbonitet om 5,9 m³sk/ha och år. Jakt Jakten är upplåten t.o.m. 2023-06-30. Fastigheten ingår i Alsterbro- Kråksmåla älgskötselområde (ÄSO). 2

Nybro Bölemåla 1:7 Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen Nybro Bölemåla 1:7 och är belägen i Kråksmåla socken i Nybro kommun. Skattetal 1/8 Mantal Areal Arealen enligt fastighetsregistret fördelar sig enligt nedan: Skogsmark Skogsimpediment och kraftledning Betesmark Totalt 107,4 ha 0,5 ha 1,0 ha 108,9ha Taxeringsvärde Taxeringsvärde fördelar sig enligt nedan: Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, beräknat taxeringsvärde för 2017 enligt följande: Skogsmarksvärde 5 762 000 kr Impediment 8 000 kr Betesmark 8 000 kr Tomtmarksvärde 66 000kr Ekonomibyggnad 68 000kr Totalt 5 913 000kr Penninginteckningar Det finns ett datapantprev om 1 900 000kr som följer fastigheten. Samfälligheter/Rättigheter Officialservitut Akt: 08-KRÅ-385.5 Planer och bestämmelser Inga planer och bestämmelser enligt Lantmäteriet. Ägare Eva Karlsson 3

Nybro Bölemåla 1:7 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. IDkontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages. För visning kontakta Fastighetsmäklare Johan Samuelsson, tfn: 072-050 57 70, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se, alternativt Jägmästare Anders Boman, tfn 070-567 38 27: e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.se Förvärvstillstånd Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd kan komma att krävas för köpare som ej är bosatta i Nybro kommun. För juridisk person krävs förvärvstillstånd. Upplysningar Skog & Lantbruk Johan Samuelsson, Skogstekniker/Reg. Fastighetsmäklare. E-mail johan.samuelsson@skogochlantbruk.se, tfn: 072-050 65 70. Anders Boman, Jägmästare. E-mail: anders.boman@skogochlantbruk.se, tfn: 070-567 38 27. Adress: Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Hemsida: www.skogochlantbruk.se 4

Nybro Bölemåla 1:7 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 5

Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 107,4 99 Myr/kärr/mosse 0,3 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 1,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,2 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 108,9 Vatten 6,8 Prod. Virkesförråd Totalt m³sk 8917 m³sk % Tall 4450 49 Gran 2367 27 Löv 2046 23 Ek 54 1 Tall Medeltal m³sk per hektar 83 Gran Löv Ek Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2019-2028 m³sk per år 5,9 beräknad med hänsyn till 427 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 1814 Gallring 1102 Totalt under perioden 2916 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 448 m³sk m³sk per ha 4,2 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Kalmar län, Nybro, Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Ek % Kalmark 1,2 1-9 år 28,1 26 142 5 55 4 41 10-19 26,6 25 725 27 43 40 17 20-29 7,5 7 792 106 25 47 27 30-39 4,8 4 627 131 45 27 27 40-49 11,3 11 1421 126 55 4 40 50-59 4,2 4 709 169 22 68 11 60-69 5,1 5 603 118 8 24 59 9 70-79 1,6 1 270 169 65 19 16 80-89 5,0 5 962 192 71 8 21 90-99 6,8 6 1625 239 54 34 12 100-109 2,6 2 584 225 81 15 4 110-119 0,4 52 130 100 120 + 2,2 2 405 184 82 18 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 107,4 100 8917 83 50 27 23 1 Areal % Arealfördelning, aktuell 25 20 15 10 5 Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 8917 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 25 20 15 10 5 Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 10274 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 52 % (55,9 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 34 % (36,7 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. pcskog Utskriven: 2019-08-26 Kalmar län, Nybro, Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % Ek % m³sk /ha Kalmark K1 1,2 1 K2 Röjningsskog R1 11,9 11 12 1 100 R2 45,5 42 1071 24 43 35 21 Gallringsskog G1 22,5 21 2929 130 47 18 33 2 G2 2,4 2 614 256 22 78 Föryngrings- S1 5,0 5 950 190 69 18 13 avverknings- S2 7,7 7 1941 252 61 29 9 skog S3 0,8 1 96 120 90 10 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Målklass NS 6,1 6 870 143 38 24 38 Målklass NO 4,3 4 434 101 50 4 46 Summa/Medel 107,4 100 8917 83 50 27 23 1 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört Areal % 40 35 30 25 20 15 10 5 0 K1 R1 R2 G1 G2 S1 S2 S3 Målklass NS Målklass NO pcskog Utskriven: 2019-08-26 Kalmar län, Nybro, Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Skogens fördelning på målklasser Areal Virkesförråd Tillväxt Antal Målklass ha % m³sk % m³sk % avd PG 97,0 90,3 7613 85,3 3879 90,8 38 PF - produktion 0 PF - naturvård 0 NS 6,1 5,7 870 9,8 276 6,5 4 NO 4,3 4,0 434 4,9 116 2,7 3 Summa 107,4 100,0 8917 100,0 4271 100,0 45 PG Impediment ha % Myr 0,3 0,0 Berg 0,0 0,0 NS NO Målklasser Målklasserna ger information om skogens brukning. Klasserna har följande innebörd: PG PF NS NO Produktionsmål med miljöhänsyn I avdelningar med låga naturvärden där produktionsmålet styr skötseln. Miljöhänsyn tas genom att hänsynsytor, trädgrupper, evighetsträd och buskar mm lämnas. Miljöhänsyn motsvarar högst ca 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal. Produktionsmål med förstärkt miljöhänsyn I avdelningar med låga/vissa naturvärden förenas produktionsmålet med en förstärkt miljöhänsyn. Produktionsmålet styr huvudinriktningen av skötseln, medan naturvårdsmålet dominerar i vissa delar av avdelningen. Förhållandet mellan målen anges som procentsatser av avdelningens produktiva skogsmarksareal. Förstärkt miljöhänsyn innebär att mer än 10 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal utgörs av naturhänsyn. Naturvårdsmålet kan i vissa fall överstiga 50 % av avdelningens produktiva skogsmarksareal. Naturvårdsmål med skötsel I avdelningar med höga naturvärden där återkommande skötsel är nödvändig för att bibehålla områdets naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr skötseln som endast utförs när det är motiverat av naturvårdsskäl. Naturvårdsmål, orört I avdelningar med höga naturvärden där fri utveckling är nödvändig för att bibehålla områdets naturvärden samt avdelningar med förutsättningar att återskapa dessa naturvärden. Naturvårdsmålet styr genom att området lämnas för fri utveckling. Ibland kan dock ett nyskapande av död ved vara nödvändig för att påskynda utvecklingen av höga naturvärden. pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avverkning och tillväxt Avverkning I redovisad avverkningsvolym ingår 5 års tillväxt för avverkningar med angelägenhetsgrad 2 och 3. I begreppet löv ingår alla lövträdsarter. Gallring Föryngringsavverkning Åldersklass Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt ha m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk m³sk Kalmark - 9 år 10-19 11,1 169 42 211 20-29 7,5 237 88 325 30-39 4,8 191 64 255 40-49 3,1 126 126 50-59 1,6 144 144 60-69 0,6 91 23 114 70-79 0,2 10 10 80-89 0,6 31 31 90-99 3,9 806 142 948 100-109 2,2 552 552 110-119 120 + 0,7 200 200 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Grundförslag 28,9 908 194 1102 7,4 1649 165 1814 Högre alt. 1304 1833 Lägre alt. 1062 1813 Total avverkning Tillväxt 2 916 - högre alt. - lägre alt. 3 137 2 875 m³sk/ha efter 10 år - högre alt. - lägre alt. 96 93 96 I sammanställningen redovisas tillväxt under perioden samt areal och virkesförråd efter 10 år. Observera att såväl tillväxt som areal och virkesförråd om 10 år förutsätter att föreslagna åtgärder utförs Tillväxt Areal och virkesförråd efter 10 år Åldersklass Barr Löv Totalt m³sk m³sk m³sk ha m³sk m³sk/ha Kalmark 2,2-9 år 483 217 700 6,4 10-19 888 184 1072 28,1 842 30 20-29 404 149 553 26,6 1586 60 30-39 202 77 279 7,5 1021 136 40-49 366 261 627 4,8 651 136 50-59 194 31 225 11,3 1923 170 60-69 55 138 193 4,2 790 188 70-79 62 13 75 4,5 674 150 80-89 182 52 234 1,6 336 210 90-99 163 17 180 5,0 1165 233 100-109 68 6 74 2,9 707 244 110-119 12 12 0,4 70 175 120 + 46 46 1,9 300 158 Lågprodskog(E) ÖF/Skikt 209 Summa 3125 1145 4270 107,4 10274 96 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä Priotal år klass o Skikt Alternativ TGLBÄ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) 1 0,1 1 15 R2 G30 50 5 PG 0X000 Röjning 1 30 8,2 2 1,6 1 55 G2 G30 300 480 PG 0X000 22 Gallring 1 30 144 8,5 VP 4,0 GÖ 13 3 0,9 1 80 T24 200 180 NS,s 63100 32 Kantz m vatten 5,2 VP 3,0 4 0,7 1 70 S1 T22 190 133 PG X0000 23 5,2 VP 3,1 GÖ 15 5 1,4 1 80 S1 T24 250 350 PG X0000 27 5,9 VP 2,7 Sista Gallring (A) 1 25 GÖ 15 6 2,2 1 100 S2 T22 240 528 PG 91000 26 Torr (1) Föryng avv 3 95 552 2,7 VP 2,4 7 3,1 1 40 G1 T20 110 341 PG X0000 16 Torr (1) Gallring 2 30 126 4,8 GÖ 16 8 11,1 1 15 R2 T22 40 444 PG 53200 Varier förråd Gallring 3 30 212 4,6 Varier bonitet Enstaka öf 9 0,6 1 80 G2 T20 170 102 PG X0000 26 Olikåldrigt Sista Gallring 1 30 31 3,3 VP 2,9 iv¹ Torvmark (A) GÖ 14 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä Priotal år klass o Skikt Alternativ TGLBÄ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) 10 4,8 1 25 G1 G26 120 576 PG 25300 14 Varier förråd Gallring 2 30 234 8,1 GÖ 14 Olikåldrigt Enstaka öf Kantz m vatten 11 6,3 6 Vatten 12 1,5 1 120 T20 130 195 NO,s X0000 26 Kantz m vatten 2,8 VP 2,5 13 0,5 6 Vatten 14 11,9 1 5 R1 T22 1 12 PG X0000 Enstaka öf 2,3 Varier bonitet Blockigt 15 2,4 1 65 B24 60 144 NS,s 12700 25 Olikåldrigt 2,1 VP 2,9 iv¹ Varier förråd Naturvård 16 0,2 1 75 G2 T20 160 32 PG X0000 25 Olikåldrigt Sista Gallring 1 30 10 3,3 VP 3,1 (A) GÖ 12 17 7,7 1 10 R2 T22 20 150 PG 63100 Röjning 1 30 3,3 (-0,2) L pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä Priotal år klass o Skikt Alternativ TGLBÄ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) 18 0,8 1 90 S3 T16 120 96 PG 90100 20 Blöt (4) 2,8 VP 2,7 19 0,5 1 35 G1 T22 150 75 PG X0000 23 Gallring 3 30 28 6,5 GÖ 16 20 1,7 1 30 G1 G24 160 272 PG 15400 15 Gallring 1 30 82 7,3 GÖ 14 21 0,7 1 70 S1 G26 150 105 PG 15400 28 Hagmarksskog 4,7 VP 3,3 GÖ 12 22 6,2 1 10 R2 G26 15 93 PG 08200 Röjning 2 30 3,8 23 1,1 1 80 B20 140 154 NO,s 11800 19 Fuktig (3) 3,6 VP 4,2 iv¹ 24 0,7 1 0 K1 G28 0 0 PG Markberedning 1 Plantering (F) 1 25 3,9 1 90 S2 T26 270 1053 PG 44200 30 Föryng avv 1 90 948 1,1 VP 2,6 Markberedning (F) 1 Plantering (F) 1 Återväxtkontroll (F) 2 26 0,4 1 35 G1 G24 150 60 PG 16300 16 Varier förråd Gallring 1 30 18 6,7 GÖ 14 Varier bonitet 27 1,4 1 40 B24 140 196 NS,s 01900 15 Fuktig (3) 7,2 iv¹ 28 0,9 1 50 G1 T22 160 144 PG X0000 17 6,0 GÖ 15 Gallring (A) 1 30 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä Priotal år klass o Skikt Alternativ TGLBÄ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) 29 0,1 1 10 R2 B22 5 1 PG 02800 Fd inäga Röjning 3 30 3,5 iv¹ 30 0,4 1 100 S1 G26 140 56 PG 06400 26 3,6 VP 2,7 GÖ 11 31 2,7 1 25 R2 G22 80 216 PG 44200 Ojämnt Röjning 1 30 6,2 Gallring (F) 3 30 91 32 0,7 1 90 S2 G24 180 126 PG 46000 29 5,0 VP 3,1 33 1,7 1 50 B18 50 85 NO,s 10900 19 Torvmark 2,0 VP 6,1 iv¹ Blöt (4) 34 1,6 1 10 R2 G26 20 32 PG 09100 Röjning 1 30 4,1 35 0,4 1 110 S1 T20 130 52 PG X0000 20 Torr (1) 2,9 VP 2,6 GÖ 13 36 9,7 1 5 R2 T20 10 97 PG 60400 Röjning 1 30 2,1 37 2,2 1 30 G1 T20 100 220 PG 80200 10 Torr (1) Underv röj f gallring 1 30 66 4,3 GÖ 15 Gallring (F) 3 30 61 38 6,8 1 40 G1 T22 130 884 PG 51400 13 Varier förråd 5,6 GÖ 15 Varier bonitet 39 1,4 1 90 T24 250 350 NS,s 63100 32 5,5 VP 2,6 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä Priotal år klass o Skikt Alternativ TGLBÄ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) 40 2,1 1 60 G1 B24 170 357 PG 11602 17 Olikåldrigt 5,8 iv¹ Varier förråd Gallring (A) 1 20 Odlingsspår 41 0,5 1 0 K1 B24 0 0 PG Fd inäga Markberedning 1 Plantering (F) 1 42 1,0 4 Tomt 43 4,9 1 7 R2 G28 5 25 PG 22600 Varier bonitet Röjning Löv 1 40 3,6 Enstaka öf 44 0,6 1 65 S1 G28 170 102 PG 08200 26 Föryng avv 2 95 113 3,2 VP 3,8 Markberedning (F) 2 GÖ 10 Plantering (F) 2 45 0,8 1 80 S1 T26 190 152 PG 71200 30 Varier förråd 4,9 VP 2,9 Olikåldrigt GÖ 14 46 1,6 1 7 R2 T26 5 8 PG 31600 Enstaka öf Röjning Löv 1 40 3,0 47 0,7 1 120 S2 T24 300 210 PG 64000 45 Varier förråd Föryng avv 1 95 200 0,7 VP 1,6 Varier bonitet Markberedning (F) 1 Fuktig (3) Plantering (F) 1 Återväxtkontroll (F) 2 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 48 ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Not ¹ Med Beskrivning Åtgärd N Uttag Årlig ha g m³sk ä Priotal år klass o Skikt Alternativ TGLBÄ cm r m³sk [Skikt] ha avd % m³sk per ha (-Avdrag) 0,3 2 Myr 49 0,2 1 80 S2 B20 120 24 PG 00X00 23 Fuktig (3) 3,0 VP 2,5 iv¹ Föryng avv (A) 1 85 pcskog Utskriven: 2019-08-26 Län: Kalmar län Kommun: Nybro Församling: Kråksmåla Nybro Bölemåla 2:3 Id: 88102010

6317865 560580 557140 6312745 Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2019-08-29

SKOGSKARTA Plan Nybro Bölemåla 2:3 Församling Kråksmåla Kommun Nybro Län Kalmar län Planen avser 2019-2028 Planläggare Skog & Lantbruk AB Utskriftsdatum 2019-07-12 Linjer Skikt Avdelning Ägoslag Fastighet Bäck/dike Normalväg Målsättning NV-mål skötsel NV-mål orört Huggningsklass Kalmark/föryngring Ägoslag Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Myr Inägomark Vatten 1:15000 500 m

6320950 566850 545350 6288950 Skala 1:125000 (1 cm i kartan motsvarar 1250 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2019-08-29

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

Nybro Bölemåla 1:7 Bud Nybro Bölemåla 1:7 Undertecknad/ e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten/fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E postadress E postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2019 09 27. Märk kuvertet Bölemåla 1:7 Datum och underskrift Datum och underskrift 6