VÅRA LÄGENHETER FÖRÄNDRINGAR Ibland vill man förändra och komplettera sin lägenhet. När det gäller väsentliga förändringar tex badrum, kök och väggar måste styrelsen godkänna detta skriftligen. Installationer i lägenheten av tex tvättmaskin, diskmaskin etc måste utföras av en fackman. UTHYRNING Lägenheten får inte uthyras i andrahand utan styrelsens godkännande. Ansökan ska komma in i god tid för att behandlas på kommande styrelsemöte. En utförlig beskrivning av bestämmelserna angående förändringar och uthyrning hittar vi i bostadsrättsföreningens stadgar. BALKONGER Balkongen kan användas till mycket. Men tänk på att: Inte skaka mattor och dyl på balkongen utan använd piskställningen. Inte mata fåglarna på eller från balkongen. Ej heller runt husen. Resterna av fågelmat lockar till sig råttor och möss runt våra hus. Kolgrill får inte användas på balkongen, men utnyttja gärna vår grillplats. Balkonglådorna ska hängas på insidan av balkongen. TV OCH BREDBAND Lägenheterna har Telias basutbud för TV som ingår i månadsavgiften.
Det finns även Telias FiberLan via lägenheternas nätverksuttag. Detta ingår inte i månadsavgiften. VISA HÄNSYN TILL GRANNARNA NÄR FEST ORDNAS VÅRA GEMENSAMMA UTRYMMEN Tillsammans ansvarar vi för ordningen i entré, trapphus, cykelrum och källare. Därför är det viktigt att förvara saker i de utrymmen som tillhör var och en och låta övriga utrymmen vara fria. Källarskrubbsgångarna får inte användas som lagerplats. Cyklar, barnvagnar etc får inte parkeras i trapphusen utan i cykelkällaren. Detta pga brandrisken, och att brandkåren måste ha fria utrymmen om en brand skulle uppstå. SOPHANTERING I soprummen har vi särskilda kärl för matavfall. Pappåsar till detta finns att hämta i soprummen. I huset på gatan utanför Bäckvägen 12 finns sortering för glas och tidningar. ENDAST detta får slängas där. Samma nyckel som till tvättstugan gäller här. Kartonger, batterier och skrymmande avfall slängs på Bråta. Där behövs ett kort för att komma in. Det kan beställas på kommunens hemsida. För att hålla nere föreningens kostnader när det gäller avfallshantering ber vi er att respektera detta.
TVÄTTSTUGAN Varje lägenhetsinnehavare har 2 st tvättlås. Tvättiderna får ENDAST bokas med dessa. Information om tvättider finns vid bokningstavlan. Tänk på att göra rent och snyggt efter er. Släck ljusen och stäng fönstrena när ni går därifrån. Tänk på att hålla tvätt och torktider. PARKERINGSPLATSER Dessa hyrs ut till boende i föreningen och tillhör inte någon lägenhet. Därför följer inte dessa med vid överlåtelse eller försäljning Endast de som bor i föreningen får hyra dessa. Det är inte tillåtet att hyra ut platsen i andra hand. Vid kö göller kölista där anmälningsdatum efter inflyttande gäller. Parkeringsplatserna får endast användas av motorfordon som används i trafik. De får alltså i användas som uppställningsplats. Fordonet måste passa innanför de markerade linjerna. De får inte stå utanför med någon del. Vid intresse av en plats så vänder ni er till föreningen på Tel 0705-880191. Eller maila brfallen59@gmail.com. LOKAL Föreningen har en möteslokal vid tvättstugan på Bäckvägen 10. Den kan hyras för kalas etc till ett pris av 200 sek. Vid intresse ring på föreningens telefon 0705-880991. Eller maila brfallen59@gmail.com GRILLPLATS Vi har en gemensam grillplats som kan bokas på tavlan i tvättsugans mangelrum.
VÅR GATA, LEKPLATS, GRÄSYTOR OCH RABATTER Tänk på våra barn. Kör inte i onödan på gatan. Parkering får inte ske på gatan. Gäster hänvisas till parkeringen vid Hulebäcksgymnasiet. Håll uppsikt på hundar och katter. Tyvärr förekommer både fot och cykelspår i våra rabatter vilket är mycket tråkigt när vi gemensamt lägger ner mycket arbete på dem. Det är naturligtvis självklart att inte använda dem som gångbanor. Däremot får de som vill gärna rensa ogräs och hålla ordning på rabatterna. SÄKERHET OCH ANSVAR Tillsammans ska vi förhindra inbrott och skadegörelse. Se till Att hålla dörrar till källare, förråd, cykelrum och övriga gemensamma utrymmen är ordentligt låsta. Om det uppstår skadegörelse på hus eller utemiljö ska detta genast anmälas till styrelsen. Genom att förebygga skadegörelser slipper vi onödiga kostnader som vi gemensamt måste betala. Trivselreglerna ska ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar, allmänt ordningsregler och Bostadsrättslagen 7 kap, 29. SECURITAS Föreningen har avtal med Securitas. Vid akuta problem tex vattenläckor etc utanför normala arbetstider. Ring telefonnumret som finns på anslagstavlan i varje entré.
Fastighetsskötsel Våra fastigheter sköts av ESPLANAD FÖRVALTNING. Information och telefonnummer hittar ni i entréerna. Har ni frågor eller synpunkter? Maila oss gärna på brfallen59@gmail.com eller ta kontakt med oss i styrelsen. Telefonnummer och namn finns i entréerna.