Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 170 m² Område Gerrebacka Tillträde tidigast 2013-06-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Ny villa skall byggas. Färdig våren 2013 på friköpt tomt om 1407 kvm. Villan kommer att vara på 170 kvm i 1½- plan, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Innehåller också entré, fyrkantigt kök, allrum, vardagsrum med braskamin, fyra sovrum varav en sängkammare på 21 kvm, badrum och separat WC med dusch. Klädvård med tvättmaskin och torktumlare samt en egen ingång. Köket kommer att vara utrustat med kökshäll, inbyggd ugn och mikrougn, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Tomten är till 2/3 svagt sluttande gräsmatta och 1/3 naturtomt. Carport för två bilar samt förråd kommer också att byggas (ingår i priset). På tomten finns idag en äldre friggebod på 10 kvm. Huset på bilden är ett likadant som det som skall byggas. Köpare kan påverka färgsättning samt interiör! Områdesbeskrivning Tomten har fritt läge i vacker omgivning och endast 100 meter från dagis och förskola samt intill busshållplats med direktbuss till Göteborg centrum. Gerrebacka är ett bostadsområde bestående av villor och bostadsrätter. I Kärra centrum finns skola, köpcentrum, service samt även en större ridskola. Övrigt Huset som skall byggas är en Smålandsvilla, av typen Kalmar. Helt inredd övervåning med 2 takkupor. Huset säljes helt nyckelfärdigt inklusive friköpt tomt samt med alla avgifter betalda. Med huset ingår 2 års garanti samt 10 års byggfelsförsäkring. Det finns inga uppgifter på bo- och biarea eller taxeringsvärde i lantmäteriets fastighetsinformation ännu. Hemverket förmedlar endast tomtmarken. Separat entreprenadkontrakt tecknas med husleverantören. Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 2 167 500 kr. Förmån, Officialservitut: Väg Last, Officialservitut: Avlopp Last, Officialservitut: Vattenbrunn Förmån, Officialservitut: Väg Förmån, Avtalsservitut: Spillvattenledning www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 000 kr Uppvärmning: 6 500 kr Elektricitet: 6 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 19 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Gällande bygglov Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Göteborg Kärra 17:3 Taxeringsvärde: 1 901 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 170 m² Tomtarea: 1407 m² Byggnadsår: 2013 Uppvärmning: Värmepump Stomme: Trä Fasad: Trå Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Sten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Friggebod Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6