Län Gävleborg Gatuadress Kommun Hudiksvall Storlek 3.0 rum / 35 m² Område Njutånger Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Timrat fritidshus ca 300 m från Njutångersfjärden. Storstuga med brasa, träpanel, bjälkar i tak och bredplank på golven. Sovloft med 2 sovrum. Stor altan och balkong. Enkel standard, avlopp endast för diskvatten. Områdesbeskrivning Stugan är belägen i vackra Njutångersfjärden. Närhet till flera skärgårdsöar där det finns möjlighet till ett rikt friluftsliv. Agön och Kråkön ligger 2 landmil sydost om Hudiksvall och dit kan man ta egen båt eller med båtturer som avgår från fastlandet. Avstånd till Hudiksvall är 2 mil. Övrigt Förråd/uthus finns i anslutning till stugan. Andel i samfällighet/ga: Öränge GA:1-GA:2, GA:5 Förmån, Officialservitut: Väg Förmån, Officialservitut: Väg Det finns inga pantbrev uttagna på fastigheten. OBS! I annonsen angiven boarea om 35 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon boarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 300 kr Elektricitet: 3 000 kr Sophämtning: 750 kr Försäkring: 758 kr Total driftskostnad: 4 808 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Järnhaltigt Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hudiksvall Öränge 11:6 Taxeringsvärde: 63 000 kkr Information om bostaden Boarea: 35 m² Tomtarea: 1390 m² Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: El och öppen spis Stomme: Timmer, Härbre Fasad: Timmer Tak: Etenit Fönster: 2-glas Grundmur: Plintar Byggnadstyp: 1 plan med loft Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6