1 (12) Paragrafer 31-40 Plats och tid Kommunhuset, Sessionssalen kl. 15:00 16.30 ande Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Sekreterare Ordförande Justerare Torsten Johansson, ordförande Ann-Charlotte Pihl Larson Kent Lodesjö Jesper Hansen Margareta Dahlgren Gunilla Laufeld Per-Olof Nilsson Magnus Frick Knut Gyllenstierna Heléne Carlsson, sekreterare Roger Lindén, byggnadsinspektör Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Cecilia Örnemark, ej tjänstgörande ersättare Claes Olsson, ej tjänstgörande ersättare Elisabeth Assarsson-Marsh, ej tjänstgörande ersättare Rune Samuelsson, ej tjänstgörande ersättare Karin Eriksson, ej tjänstgörande ersättare Knut Gyllenstierna Kommunhuset i Klippan, 2011-03-28 kl. 15.00 Heléne Carlsson Torsten Johansson Knut Gyllenstierna ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Klippans kommun, Datum för anslags uppsättande 2011-03-29 Datum för anslags nedtagande 2011-04-20 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggkontoret i Klippan Heléne Carlsson
2 (12) Innehållsförteckning: 31 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut 32 Plan- och byggkontorets meddelanden 33 Arbetsutskottets delegationsbeslut 34 Kurser och konferenser 35 Budgetuppföljning 36 Fastarp 4:16 - uppförande av vindkraftverk 37 Klippan 3:48 del av - detaljplan för bostadsändamål 38 Väsmanstorp 7:7 - nybyggnad av enbostadshus 39 Bevakningslistor 40 Kyrkoladan 1:2 -avstyckning
3 (12) 31 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut Plan- och byggkontorets delegationsbeslut redovisas för kännedom på bilaga A-D, Pbn 31/2011. beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.
4 (12) 32 Plan- och byggkontorets meddelanden Från plan- och byggkontorets föreligger följande meddelanden: Underrättelser från lantmäterimyndigheten om avslutade förrättningar: Avstyckning från Utmarken 2 dnr. 2010-366-245 Ledningsrättsåtgärd berörande tegelbruket 10 m.fl. dnr. 2009.503.245 Avstyckning från Östra Ljungby 2:49 dnr. 2011.17.245 Övriga underrättelser från lantmäterimyndigheten: Samråd ledningsrättsåtgärd berörande VA-ledning mellan Östra Ljungby och Lyckas dnr. 2011.11.245. Kallelse för kännedom, fastighetsreglering berörande Herkules 6 och Klippan 3:145 dnr. 2011.16.245. Övriga meddelande: Växjö Tingsrätt, Miljööverdomstolen slutgiltigt beslut ang. tillstånd att uppföra maskinhall inom område med förordnande om landskapsbildsskydd på Ljungby 46:1 dnr: 2011.01.233 Svea Hovrätt, Miljööverdomstolen underrättelse angående föreläggande angående anmälan om anlagda vägar m.m. på Starhult 1:1 dnr. 2010.433.215. Länsstyrelsen i Skåne län meddelande ang. tillsyn byggnadsminnet Herrevadskloster dnr. 2011.52.871 Länsstyrelsen i Skåne län ang. tillstånd för att uppföra ett enbostadshus inom område med förordnande om landskapsbildsskydd på Väsmanstorp 7:7 dnr. 2011.29.231 beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.
5 (12) 33 Arbetsutskottets delegationsbeslut Från arbetsutskottets sammanträde 2011-03-07 redovisas för kännedom fattade beslut och förslag för beslut i nämnden. Fattade beslut Au 24 Au 25 Au 26 Au 27 Au 29 Au 32 Au 34 Budgetuppföljning Fastighetsbildningsärenden Prästkragen 2 - tillbyggnad av enbostadshus Förvaltaren 2 - nybyggnad av förråd/växthus. Lundsgården 11:6 - ansökan om förhandsbesked för ändrad användning till byggverksamhet/boende Information och utbildning för den nya nämnden Lansen 3 - nybyggnad av radhus Au förslag för beslut i nämnden Au 28 Au 31 Fastarp 4:16 - uppförande av vindkraftverk Klippan 3:48 del av - detaljplan för bostadsändamål - förslag till antagande ( Nyslätt ) beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.
6 (12) 34 Kurser och konferenser Föreningen Sveriges Byggnadsinspektörer (FSB) inbjuder till: Informations- och utbildningsdagar 11-13 maj i Malmö beslutar att lägga informationen till handlingarna.
7 (12) 35 Budgetuppföljning Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggkontorets verksamhets- och delårsrapport fram till 2011-02-28, bilaga Pbn au 35/2011. sunderlag Verksamhetsrapport 2011-02-28 Arbetsutskottet beslutade 2011-03-07 att verksamhetsrapporten skall redovisas på plan- och byggnämndens sammanträde i mars. beslutar att lägga verksamhetsrapporten till handlingarna.
8 (12) 36 Fastarp 4:16 - uppförande av vindkraftverk PBN 2010.0051 Fr Ramström Vind AB ansöker om bygglov för uppförande av 2 stycken vindkraftverk, varav ett i Klippans kommun med tornhöjd av 98 meter och rotordiameter på 82 meter på fastigheten Fastarp 4:16, bilaga Pbn au 28/2010. Det andra vindkraftverket planeras inom Ängelholms kommun. Fastigheten är belägen utanför detaljplan och samlad bebyggelse. s arbetsutskott behandlade ärendet senast 2010-10-11, varvid man beslutade att avvakta vindkraftspolicyns antagande i kommunfullmäktige. Stadsarkitektkontoret i Ängelholm har i sin remiss begärt ett yttrande, bilaga Pbn au 114/2010. (bifogas ej) Enl. kommunens nyligen antagna vindkraftspolicy bör avståndet mellan vindkraftverk och bostad vara minst 7 ggr verkets totalhöjd, vilket i detta fall motsvarar 973 m. Avstånden enl. ansökan uppgår huvudsakligen till ca 7-800 m till bostad, vilket inte uppfyller policyns intentioner. Policyn redovisar också att vindkraftsetableringen inte får innebära att flygverksamheten drabbas av restriktioner som påtagligt försvårar flygplatsens utnyttjande. sunderlag Bygglovsansökan Yttrande från försvarsmakten Yttrande från Ljungbyhed Park AB Vindkraftspolicy (bifogas ej) Arbetsutskottets förslag till beslut, 2011-03-07, 28 beslutar att avslå ansökan om bygglov. Expediering: Sökande Fastighetsägaren Försvarsmakten Ljungbyhed Park AB Stadsarkitektkontoret i Ängelholm
9 (12) 37 Klippan 3:48 del av - detaljplan för bostadsändamål PBN 2010.0216 Planen har som syfte att skapa fler bostadstomter för att tillgodose efterfrågan på lediga tomter i Klippan, genom att ändra del av gällande detaljplan från allmänt ändamål till bostadsändamål. Genom planändringen tillskapas en byggrätt för sex nya villatomter, som kommer att ansluta till gällande detaljplan för bostäder. I den gällande detaljplanen ändras också ett inaktuellt u-område till bostadsändamål. Planområdet ligger på Nyslätt i östra delen av Klippan, ca 100 meter norr om Skånebanan, öster om f.d.forsby idrottsplats, och i direkt anslutning till blivande villaområde i norr (del av storkvartersplan). Planarealen är 6000 kvm. behandlades senast av plan- och byggnämnden 2010-12-20, Pbn 125/2010, varvid det beslutades att ställa ut förslaget. Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade förslag till antagande, bilaga Pbn au 31/2011. sunderlag Planhandlingar Arbetsutskottets förslag till plan- och byggnämnden, 2011-03-07, 31 beslutar att anta planen. Expediering: Kommunstyrelsen
10 (12) 38 Väsmanstorp 7:7 - nybyggnad av enbostadshus PBN 2011.0029 Johan Giersing ansöker om bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Väsmanstorp 7:7, bilaga Pbn 38/2011. Nybyggnaden ligger inom fornlämning och landskapsbildsskyddat område. Länsstyrelsen i Skåne och Söderåsens Miljöförbund har yttrat sig i ärendet och har inget att erinra mot att bygglov beviljas. sunderlag Bygglovansökan Länsstyrelsen i Skåne Yttrande Söderåsens Miljöförbund beslutar att under förutsättning att kringboende inte har några väsentliga synpunkter att framföra ställa sig positiv till bygglovsansökan. att delegera till stadsarkitekt Göran Lönnqvist att handlägga och bevilja bygglovet. Expediering: Sökande
11 (12) 39 Bevakningslistor har granskat bevakningslistor och gällande förhandsbesked, bilaga A-D, 39/2011. beslutar att lägga listorna till handlingarna för fortsatt bevakning.
12 (12) 40 Kyrkoladan 1:2 - avstyckning PBN 2011.0029 Lantmäteriet begär samråd med plan- och byggnämnden gällande avstyckning från Kyrkoladan 1:2 för en bostadsfastighet och en fastighet för busshållplats samt parkering från tidigare skolfastigheten Kyrkoladan 1:2. Resterande del av Kyrkoladan 1:2 ska efter fastighetsbildningen användas för bostadsändamål, bilaga Pbn 38/2011. sunderlag Kyrkoladan 1:2 dnr. 2011.78.245 beslutar att man inte har något att erinra mot förrättningen Expediering: Lantmäteriet