2017 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Apotekaren
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Apotekaren Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2017. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2030. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler åt medlemmarna under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem har på grund av upplåtelsen. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1947-02-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1950-12-01 och nuvarande stadgar registrerades 2017-11-14 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Styrelsen Ingrid Iréne Agneta Brolin Ledamot Tjänstgjort som sekreterare Ulf Anders Monié Ledamot Tjänstgjort som vicevärd Lars Bertil Olsson Ledamot Tjänstgjort som vice ordförande Ingrid Erika Thyr Ledamot Ledamot Eila Orvokki Wirefors Haag Ledamot Tjänstgjort som ordförande Mats Göran Görl Suppleant Suppleant Måns Erik Pettersson Suppleant Suppleant Styrelsen har under året avhållit 7 protokollförda sammanträden. Revisorer Torgny Vicksell Ordinarie Intern Enk. Redovisningsservice AB Gustav Wegeman Suppleant Intern Enk. Redovisningsservice AB Sida 1 av 15
Valberedning Miguel Oliveras Lars Wallander Birgitta Wigert Sammankallande Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2017-05-16. Extra föreningsstämma hölls 2017-06-12. Extra stämma med anledning av stadgeändring. Fastighetsfakta Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Säte CENTRUM 23:11 1955 Enköping Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropeiska Försäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1955-1957 och består av 3 flerbostadshus och 2 småhus. Värdeåret är 1955. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 12 509 m², varav 4 915 m² utgör lägenhetsyta och 7 594 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 67 lägenheter och 19 lokaler med bostadsrätt samt 11 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 13 15 26 3 9 1 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Föreningen är frivilligt momsregistrerad avseende verksamhetslokaler. Föreningen är obligatorisk momsregistrerad för uthyrning av p-platser/garage till externa hyresgäster. Sida 2 av 15
Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2030. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Byte av yttertak på Eriksgatan 16 2016 Ommålning av trapphus 2016 Grinden bytt på mellangatan 2016 OVK-besiktning 2015 Byte av skyltfönster och entréer i 2015 butikslokalerna Rivning och ombyggnad av 2015 Tvättstuga/Torkrum på Rådmansgatan 9 Hissarna har försetts med 2015 mobiluppkoppling Byte av samtliga lås, porttelefoner 2014-2015 m.m. Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Hissar Ekonomisk förvaltning Brandsäkerhet Fastighetsskötsel El Avfall/Miljö TV /Bredband/Telefoni Port-service VVS och Ventilation Leverantör KONE SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB PRESTO Fastighetsskötsel i Enköping AB EON VAFAB/Kommunen COM-HEM ALLHABO BRAVIDA Sida 3 av 15
Föreningens ekonomi FÖRÄNDRING LIKVIDA MEDEL 2017 2016 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS BÖRJAN 3 501 740 2 561 299 INBETALNINGAR Rörelseintäkter 5 098 330 4 802 796 Finansiella intäkter 96-1 054 Minskning långa fordringar 0 122 539 Minskning kortfristiga fordringar 9 124 27 262 Ökning av kortfristiga skulder 23 896 0 5 131 446 4 951 543 UTBETALNINGAR Rörelsekostnader exkl avskrivningar 4 703 586 3 593 949 Finansiella kostnader 75 689 150 527 Minskning av långfristiga skulder 1 539 748 138 992 Minskning av kortfristiga skulder 0 127 635 6 319 023 4 011 103 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS SLUT* 2 314 162 3 501 740 ÅRETS FÖRÄNDRING AV LIKVIDA MEDEL -1 187 577 940 440 *Likvida medel redovisas i balansräkningen under posterna Kassa och Bank samt Övriga fordringar. Fördelning av intäkter och kostnader Övriga intäkter 6% Hyror 9% Fastighetsavgift 5% Övrig drift 25% Avskrivningar 6% Kapitalkostnader 2% Reparationer 20% Årsavgifter 85% Taxebundna kostnader 33% Periodiskt underhåll 9% Skatter och avgifter För småhus är den kommunala avgiften 7 687 kronor per småhusenhet, dock högst 0,75 % av fastighetens taxeringsvärde. Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 315 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Sida 4 av 15
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under verksamhetsåret har endast löpande underhåll utförts. Medlemsinformation Medlemslägenheter: 67 st Medlemslokaler: 19 st Överlåtelser under året: 10 st Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Antal medlemmar vid räkenskapsårets början: 109 Tillkommande medlemmar: 13 Avgående medlemmar: 13 Antal medlemmar vid räkenskapsårets slut: 109 Flerårsöversikt Nyckeltal 2017 2016 2015 2014 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 446 446 446 446 Hyror/m² hyresrättsyta 7 7 7 7 Lån/m² bostadsrättsyta 364 523 537 685 Elkostnad/m² totalyta 16 16 18 17 Värmekostnad/m² totalyta 94 82 90 92 Vattenkostnad/m² totalyta 16 14 13 12 Kapitalkostnader/m² totalyta 6 12 17 18 Soliditet (%) 47 40 35 33 Resultat efter finansiella poster (tkr) -8 614-563 -17 Nettoomsättning (tkr) 4 794 4 792 4 790 4 749 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 4 915 m² bostäder och 7 594 m² lokaler. Förändringar eget kapital Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser 1 014 686 0 0 1 014 686 Upplåtelseavgifter 581 465 0 0 581 465 Fond för yttre underhåll 1 304 268 363 000-300 917 1 242 185 S:a bundet eget kapital 2 900 419 363 000-300 917 2 838 336 Fritt eget kapital Balanserat resultat 908 348-363 000 914 608 356 740 Årets resultat -8 226-8 226-613 691 613 691 S:a fritt eget kapital 900 122-371 226 300 917 970 431 S:a eget kapital 3 800 541-8 226 0 3 808 767 Sida 5 av 15
Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat -8 226 balanserat resultat före reservering till fond för yttre underhåll 1 271 348 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -363 000 summa balanserat resultat 900 122 Styrelsen föreslår följande disposition: av fond för yttre underhåll ianspråktas 431 692 att i ny räkning överförs 1 331 814 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 6 av 15
Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 2016 RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning Not 2 4 794 099 4 792 244 Övriga rörelseintäkter Not 3 304 231 10 552 Summa rörelseintäkter 5 098 330 4 802 796 RÖRELSEKOSTNADER Driftkostnader Not 4-4 290 090-3 151 978 Övriga externa kostnader Not 5-179 786-208 108 Personalkostnader Not 6-233 711-233 864 Avskrivning av materiella Not 7-327 376-443 575 anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader -5 030 962-4 037 524 RÖRELSERESULTAT 67 367 765 272 FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 96-1 054 Räntekostnader och liknande resultatposter -75 689-150 527 Summa finansiella poster -75 593-151 581 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER -8 226 613 691 ÅRETS RESULTAT -8 226 613 691 Sida 7 av 15
Balansräkning TILLGÅNGAR 2017-12-31 2016-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 8 5 633 772 5 961 148 Maskiner och inventarier Not 9 0 0 Summa materiella anläggningstillgångar 5 633 772 5 961 148 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 5 633 772 5 961 148 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar 27 5 414 Övriga fordringar inkl SBC Klientmedel Not 10 2 429 093 3 620 407 Summa kortfristiga fordringar 2 429 120 3 625 821 KASSA OCH BANK Kassa och bank 4 680 4 680 Summa kassa och bank 4 680 4 680 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 2 433 799 3 630 501 SUMMA TILLGÅNGAR 8 067 571 9 591 649 Sida 8 av 15
Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2017-12-31 2016-12-31 EGET KAPITAL Bundet eget kapital Medlemsinsatser 1 596 151 1 596 151 Fond för yttre underhåll Not 11 1 304 268 1 242 185 Summa bundet eget kapital 2 900 419 2 838 336 Fritt eget kapital Balanserat resultat 908 348 356 740 Årets resultat -8 226 613 691 Summa fritt eget kapital 900 122 970 431 SUMMA EGET KAPITAL 3 800 541 3 808 767 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 12,13 3 392 749 5 013 505 Summa långfristiga skulder 3 392 749 5 013 505 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till Not 12,13 140 000 58 992 kreditinstitut Leverantörsskulder 286 429 244 504 Övriga skulder 78 774 40 574 Upplupna kostnader och förutbetalda Not 14 369 077 425 307 intäkter Summa kortfristiga skulder 874 281 769 377 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 067 571 9 591 649 Sida 9 av 15
Noter Not 1 REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2016:10, Årsredovisning i mindre företag (K2). Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbokslutet. Förslag till ianspråktagande av fond för yttre underhåll för årets periodiska underhåll lämnas i resultatdispositionen. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2017 2016 Byggnader 132 år 132 år Fastighetsförbättringar 20-40 år 20 år - 40 år Not 2 NETTOOMSÄTTNING 2017 2016 Årsavgifter 1 789 692 1 789 692 Årsavgifter - lokaler 1 811 500 1 811 500 Årsavgifter - lokaler moms 728 732 728 732 Hyror lokaler momspliktiga 3 032 2 964 Hyror lokaler 15 464 15 476 Hyror garage moms 112 605 119 186 Hyror parkering 7 295 7 252 Hyror garage 325 708 317 414 Öresutjämning 71 28 4 794 099 4 792 244 Not 3 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2017 2016 Fakturerade kostnader 0 7 152 Försäkringsersättning 209 320 0 Övriga intäkter 94 911 3 401 304 231 10 552 Sida 10 av 15
Not 4 DRIFTKOSTNADER 2017 2016 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 161 498 161 425 Fastighetsskötsel beställning 24 895 43 543 Fastighetsskötsel gård beställning 1 243 10 718 Snöröjning/sandning 27 067 24 064 Städning entreprenad 47 487 47 278 Städning enligt beställning 28 867 12 636 Mattvätt/Hyrmattor 14 697 13 993 Hissbesiktning 5 384 10 836 Myndighetstillsyn 0 3 905 Bevakning 0 25 503 Gemensamma utrymmen 21 857 0 Sophantering 2 644 0 Gård 8 925 10 712 Serviceavtal 146 761 169 840 Förbrukningsmateriel 43 138 19 247 Teleport/hissanläggning 7 023 0 Brandskydd 48 370 8 611 589 855 562 312 Reparationer Fastighet förbättringar 28 410 56 145 Brf Lägenheter 0 23 972 Lokaler 40 019 18 103 Gemensamma utrymmen 76 161 0 Tvättstuga 5 498 34 259 Sophantering/återvinning 5 155 0 Entré/trapphus 98 891 31 620 Lås 21 116 7 715 VVS 78 895 34 184 Värmeanläggning/undercentral 86 145 0 Ventilation 36 535 0 Elinstallationer 123 645 2 490 Tele/TV/Kabel-TV/porttelefon 0 6 526 Bredband 3 406 29 975 Hiss 16 892 7 152 Fasad 21 942 13 313 Balkonger/altaner 11 843 0 Mark/gård/utemiljö 8 389 0 Skador/klotter/skadegörelse 13 794 0 Vattenskada 323 129 0 999 865 265 452 Periodiskt underhåll Byggnad 383 075 0 VVS 48 617 0 Tele/TV/kabel-TV/porttelefon 0 62 806 Tak 0 238 111 431 692 300 917 Taxebundna kostnader El 200 663 194 839 Värme 1 172 100 1 023 598 Vatten 203 702 179 022 Sophämtning/renhållning 119 170 76 503 1 695 636 1 473 963 Övriga driftkostnader Försäkring 117 094 95 470 Kabel-TV 181 270 187 394 Bredband 5 199 690 303 563 283 554 Sida 11 av 15
Fastighetsskatt/Kommunal avgift 269 479 265 780 TOTALT DRIFTKOSTNADER 4 290 090 3 151 978 Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2017 2016 Kreditupplysning 0 245 Tele- och datakommunikation 5 892 3 544 Juridiska åtgärder 14 625 9 139 Inkassering avgift/hyra 4 775 1 700 Styrelseomkostnader 395 454 Fritids- och trivselkostnader 7 698 5 475 Förvaltningsarvode 101 883 101 342 Administration 12 013 11 428 Korttidsinventarier 20 325 0 Konsultarvode 6 151 68 751 Bostadsrätterna Sverige Ek För 6 030 6 030 179 786 208 108 Not 6 PERSONALKOSTNADER 2017 2016 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 100 599 100 550 Löner 92 880 92 880 Sociala kostnader 40 232 40 434 233 711 233 864 Not 7 AVSKRIVNINGAR 2017 2016 Byggnad 50 917 50 917 Förbättringar 276 459 392 658 327 376 443 575 Sida 12 av 15
Not 8 BYGGNADER OCH MARK 2017-12-31 2016-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 17 041 510 17 041 510 Utgående anskaffningsvärde 17 041 510 17 041 510 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -11 080 362-10 636 787 Årets avskrivningar enligt plan -327 376-443 575 Utgående avskrivning enligt plan -11 407 738-11 080 362 Planenligt restvärde vid årets slut 5 633 772 5 961 148 I restvärdet vid årets slut ingår mark med 1 146 000 1 146 000 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 37 131 000 37 131 000 Taxeringsvärde mark 14 268 000 14 268 000 51 399 000 51 399 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 34 799 000 34 799 000 Lokaler 16 600 000 16 600 000 51 399 000 51 399 000 Not 9 MASKINER OCH INVENTARIER 2017-12-31 2016-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 274 777 274 777 Nyanskaffningar 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 274 777 274 777 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -274 777-274 777 Årets avskrivningar enligt plan 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan -274 777-274 777 Redovisat restvärde vid årets slut 0 0 Not 10 ÖVRIGA FORDRINGAR 2017-12-31 2016-12-31 Skattekonto 14 224 14 214 Skattefordran 105 386 109 133 Klientmedel hos SBC 2 309 483 3 497 060 2 429 093 3 620 407 Sida 13 av 15
Not 11 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2017-12-31 2016-12-31 Vid årets början 1 242 185 2 182 086 Reservering enligt stadgar 363 000 363 000 Reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut -300 917-1 302 901 Vid årets slut 1 304 268 1 242 185 Not 12 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2017-12-31 Belopp 2017-12-31 Belopp 2016-12-31 Villkorsändringsdag Handelsbanken 1,150 % 0 1 420 000 2099-12-31 Handelsbanken 1,600 % 3 532 749 3 652 497 2022-01-30 Summa skulder till kreditinstitut 3 532 749 5 072 497 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -140 000-58 992 3 392 749 5 013 505 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 2 972 749 kr. Not 13 STÄLLDA SÄKERHETER OCH EVENTUALFÖRPLIKTELSER 2017-12-31 2016-12-31 Fastighetsinteckningar 10 809 300 10 809 300 Not 14 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER 2017-12-31 2016-12-31 Ränta 4 710 13 312 Avgifter och hyror 364 367 411 995 369 077 425 307 Not 15 VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER ÅRETS SLUT Inga större underhållsarbeten planerade. Sida 14 av 15
Budget BUDGET Budget 2018 Utfall 2017 Budget 2017 RÖRELSEINTÄKTER Årsavgifter 1 789 692 1 789 692 1 789 692 Årsavgifter - lokaler 1 811 500 1 811 500 1 811 500 Årsavgifter - lokaler moms 728 732 728 732 910 915 Hyror lokaler momspliktiga 3 746 3 032 3 702 Hyror lokaler 15 340 15 464 15 471 Hyror garage moms 110 805 112 605 137 725 Hyror parkering 7 272 7 295 7 251 Hyror garage 322 513 325 708 318 799 Öresutjämning 0 71 0 Försäkringsersättning 0 209 320 0 Övriga intäkter 0 94 911 0 4 789 600 5 098 330 4 995 055 RÖRELSEKOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad -180 000-161 498-195 000 Fastighetsskötsel beställning -30 000-24 895-20 000 Fastighetsskötsel gård beställning -5 000-1 243-25 000 Snöröjning/sandning -25 000-27 067-18 000 Städning entreprenad -48 300-47 487-47 700 Städning enligt beställning -20 000-28 867-17 000 Mattvätt/Hyrmattor -15 000-14 697-15 000 Hissbesiktning -12 000-5 384-7 200 Gemensamma utrymmen 0-21 857 0 Sophantering 0-2 644 0 Gård -10 000-8 925-3 500 Serviceavtal -170 000-146 761-166 100 Förbrukningsmateriel -30 000-43 138-20 000 Teleport/hissanläggning 0-7 023 0 Brandskydd -30 000-48 370-15 000-575 300-589 855-549 500 Reparationer Fastighet förbättringar -400 000-28 410-200 000 Lokaler 0-40 019 0 Gemensamma utrymmen 0-76 161 0 Tvättstuga -200 000-5 498 0 Sophantering/återvinning 0-5 155 0 Entré/trapphus 0-98 891 0 Lås 0-21 116 0 VVS 0-78 895 0 Värmeanläggning/undercentral 0-86 145 0 Ventilation 0-36 535 0 Elinstallationer 0-123 645 0 Bredband 0-3 406 0 Hiss 0-16 892 0 Fasad 0-21 942 0 Balkonger/altaner 0-11 843 0 Mark/gård/utemiljö 0-8 389 0 Skador/klotter/skadegörelse 0-13 794 0 Vattenskada 0-323 129 0-600 000-999 865-200 000 Sida 1 av 2
Periodiskt underhåll Byggnad 0-383 075 0 Entré/trapphus 0 0-400 000 VVS 0-48 617 0 0-431 692-400 000 Taxebundna kostnader El -204 000-200 663-204 000 Värme -1 100 000-1 172 100-1 050 000 Vatten -203 000-203 702-168 000 Sophämtning/renhållning -92 000-119 170-86 000-1 599 000-1 695 636-1 508 000 Övriga driftskostnader Försäkring -98 000-117 094-98 000 Kabel-TV -185 000-181 270-190 000 Bredband -2 500-5 199-1 000-285 500-303 563-289 000 Fastighetsskatt Fastighetsskatt/kommunal avg. -272 567-269 479-254 160-272 567-269 479-254 160 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Tele- och datakommunikation -4 000-5 892-4 000 Juridiska åtgärder -12 000-14 625 0 Inkassering avgift/hyra -3 000-4 775-1 000 Föreningskostnader 0 0-5 000 Styrelseomkostnader 0-395 0 Fritids- och trivselkostnader -6 000-7 698-2 000 Förvaltningsarvode -103 000-101 883-102 000 Administration -10 000-12 013-10 000 Korttidsinventarier -10 000-20 325 0 Konsultarvode -50 000-6 151-40 000 Bostadsrätterna Sverige Ek För -6 100-6 030-6 100-204 100-179 786-170 100 Personalkostnader Lön - vicevärd -93 000-92 880-93 000 Styrelsearvode -90 000-90 000-90 000 Revisionsarvode arvoderad -9 600-9 600-9 600 Övriga arvoden -1 000-999 -1 000 Arbetsgivaravgifter -40 000-39 984-25 000 Löneskatt 0-48 0 FORA -500-200 -500-234 100-233 711-219 100 Avskrivningar och nedskrivningar Byggnad -50 917-50 917-50 917 Förbättringar -276 108-276 459-392 658-327 025-327 376-443 575 SA RÖRELSENS KOSTNADER -4 097 592-5 030 962-4 033 435 RÖRELSERESULTAT 692 008 67 367 961 620 FINANSIELLA INTÄKTER OCH KOSTNADER Dröjsmålsränta avgifter/hyror 0 86 0 Skatteränta ej skattepliktig 0 10 0 Låneräntor -127 000-67 289-147 400 Övriga räntekostnader 0-8 400 0-127 000-75 593-147 400 RESULTAT 565 008-8 226 814 220 Sida 2 av 2