Januari 2019 Moderna och välutrustade lägenheter på expansiva Idre Himmelfjäll. Brf Jupiter 1 i Idre

Januari 2019 Moderna och välutrustade lägenheter på expansiva Idre Himmelfjäll

Skoglunds ygg är stolta att presentera med totalt 8 st bostadsrättslägenheter på Idre Himmelfjäll. yggstart planeras till våren 2019 med inflyttning till Julen 2019 då den första delen av skidområdet planeras att öppna. Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med urusjön, Städjan, Nipfjällets naturreservat och Idre Fjäll som närmsta grannar. Områdets naturliga förutsättningar är speciellt lämpliga för familjer och det alpina skidsystemet kommer att anpassas i alla till den mycket speciella omgivningen med gammal fjällskog där nedfarterna följer terrängen. Lägenheterna kommer att vara i storlekar upp till 73 kvm och hålla en hög standard med inspiration från den nordiska fjällmiljön. Lägenheterna innehåller ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt ett eller två mindre sovrum med plats för våningssängar, vilket ger möjlighet till fyra respektive sex bäddar. Hallen är utrustad med klinkergolv, torkskåp och en wc. Det helkaklade badrummet har dusch och bastu samt en kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Kök & vardagsrum har en öppen planlösning med braskamin och utgång till en egen balkong. Lägenheterna värms med bergvärme via vattenburen golvvärme i båda planen. Parkering av bilar sker i anslutning till husen och varje lägenhet har ett utvändigt skidförråd. Gångavstånd till skiduthyrning och övrig service på området. Mycket goda uthyrningsmöjligheter via Idre Himmelfjäll. Projektläge ilden visar planerad utbyggnad av Idre Himmelfjäll 2

Situationsplan & Projektläge N 0 10 25 50 Projektläge ilden visar planerad utbyggnad av tomtområden och skidliftar 3

Rumsbeskrivning Entré Golv, entré Klinker Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Målad Tak Målat Övrigt Torkskåp, städskåp, garderob adrum Golv Klinker Vägg Kakel Tak Målat adrumsskåp Spegelskåp med belysning och rakuttag Dusch Duschväggar Hängare Rostfria / kromade hängare Toapappershållare Rostfri / kromad toapappershållare Tvättmaskin/ Kombinerad tvättmaskin och torktumlare Torktumlare Tvättställ Standard Tvättställsblandare Standard Kommod Standard Toalettstol Vägghängd alternativ standard WC Golv Klinker Vägg Kakel Tak Målat Hängare Rostfria / kromade hängare Toapappershållare Rostfri / kromad toapappershållare Tvättställ Standard Tvättställsblandare Standard Toalettstol Vägghängd alternativ standard astu Golv Klinker Sockel Klinker Vägg astupanel Tak astupanel Övrigt astuaggregat och bastulavar Sovrum Golv Amtico English Walnut (eller likvärdigt) Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Målad Tak Målat Övrigt Garderob/ linneskåp enligt planritning 4

Vardagsrum Golv Amtico English Walnut (eller likvärdigt) Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Finsågad träpanel vit Tak Målat raskamin Fristående braskamin svart Kök Golv Amtico English Walnut (eller likvärdigt) Sockel Vit fabriksmålad träsockel Vägg Finsågad träpanel vit Tak Målat Stänkskydd Kakel Diskmaskin Fristående diskmaskin rostfri Spis Induktionshäll Ugn Inbyggnadsugn rostfri Kyl / Frys Kombinerad kyl/ frys rostfri Mikrovågsugn Inbyggd mikro rostfri Köksfläkt Inbyggd värmeväxlare Skåpsnickerier Typ allingslöv solid vit eller likvärdig med takanslutning. Vita fabriksmålade mjukstängande mdf-luckor, rostfria handtag. Utdragslådor i bänkskåp. änkskiva 30 mm laminatbänkskiva med rak framkant Generellt Fönster Trä/Aluminium. Lägenhetsdörr Trädörr med siktruta Innerdörr Lätta spegeldörrar med standardtrycken Foder Vita fabriksmålade träfoder Fönsterbänkar Sten / Konststen Fasad Målad träpanel Yttertak Plåt Trapp i trapphus Trä alternativ stål Värme ergvärme Vattenburen golvvärme på plan 1 och 2 Ventilation Till och frånluft med värmeåtervinning TV och internet Fiber finns indraget till respektive lägenhet ostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal för önskat utbud Skidförråd Varje lägenhet har ett eget skidförråd i anslutning till respektive trapphus 5

Våning 1 & 2 Lgh.nr Plan Lgh-area Lghstorlek Månadsavgift År 1 Pris kr 1 1 4 RoK 73 kvm 2 637 kr 2 990 000 kr 2 2 4 RoK 73 kvm 2 637 kr 2 990 000 kr 3 1 4 RoK 73 kvm 2 637 kr 2 990 000 kr 4 2 4 RoK 73 kvm 2 637 kr 2 990 000 kr 5 1 3 RoK 66 kvm 2 384 kr 2 690 000 kr 6 2 4 RoK 73 kvm 2 637 kr 2 990 000 kr 7 1 3 RoK 66 kvm 2 384 kr 2 690 000 kr 8 2 4 RoK 73 kvm 2 637 kr 2 990 000 kr 1 3 Våning 1 (Entré) 5 7 2 4 6 8 Våning 2 6

Planritning lägenhet 1 4 RoK 73 kvm, plan 1 ASTU ADRUM ENTRÉ WC VARDAGSRUM KÖK Teckenförklaring G Garderob (högskåp med klädstång) L Linneskåp (högskåp med hyllplan) raskamin ST Städskåp TS Torkskåp K/F Kombinerad kyl / frysskåp KM Kombinerad tvättmaskin & torktumlare Diskmaskin N 5 2 1 0 7 Planritning visar möjligt möbleringsförslag

Planritning lägenhet 3 4 RoK 73 kvm, plan 1 ENTRÉ ADRUM ASTU WC VARDAGSRUM KÖK Teckenförklaring G Garderob (högskåp med klädstång) L Linneskåp (högskåp med hyllplan) raskamin ST Städskåp TS Torkskåp K/F Kombinerad kyl / frysskåp KM Kombinerad tvättmaskin & torktumlare Diskmaskin N 5 2 1 0 9 Planritning visar möjligt möbleringsförslag

Planritning lägenhet 5 3 RoK 66 kvm, plan 1 ASTU ADRUM ENTRÉ WC VARDAGSRUM UC KÖK Teckenförklaring G Garderob (högskåp med klädstång) L Linneskåp (högskåp med hyllplan) raskamin ST Städskåp TS Torkskåp K/F Kombinerad kyl / frysskåp KM Kombinerad tvättmaskin & torktumlare Diskmaskin N 5 2 1 0 11 Planritning visar möjligt möbleringsförslag

Planritning lägenhet 7 3 RoK 66 kvm, plan 1 ENTRÉ ADRUM ASTU WC UC VARDAGSRUM KÖK Teckenförklaring G Garderob (högskåp med klädstång) L Linneskåp (högskåp med hyllplan) raskamin ST Städskåp TS Torkskåp K/F Kombinerad kyl / frysskåp KM Kombinerad tvättmaskin & torktumlare Diskmaskin N 5 2 1 0 13 Planritning visar möjligt möbleringsförslag

RF Jupiter 1 i Idre Perspektiv exteriör 15

RF Jupiter 1 i Idre Interiörbild: vardagsrum & kök 16 Interiörbilder visar möjligt möbleringsförslag

RF Jupiter 1 i Idre Interiörbild: vardagsrum/kök & sovrum 17 Interiörbilder visar möjligt möbleringsförslag

RF Jupiter 1 i Idre Interiörbild: sovrum 18 Interiörbilder visar möjligt möbleringsförslag

RF Jupiter 1 i Idre Interiörbild: badrum & entré 19 Interiörbilder visar möjligt möbleringsförslag

Familjeföretaget Skoglunds i Leksand grundades 1891 och består av Skoglunds ygg och Skoglunds Fastigheter. Företagen är verksamma i hela Dalarna med tyngdpunkt i Siljansområdet. Skoglunds har en lång tradition som bostadsbyggare och har även under lång tid förvaltat hyreshus i bl.a. Leksand, Mora och Rättvik. Därigenom har vi byggt upp en gedigen erfarenhet av vad som är viktigt för att man ska trivas och vara nöjd med sitt boende. Skoglunds ygg är certifierade avseende Kvalité, Miljö och Arbetsmiljö. För oss är yrkesstoltheten den bästa kvalitetsgarantin. Projektutvecklare yggnadsingenjör Nils Skoglund A Anders Skoglund 0247-123 00 070-405 04 53 anders.skoglund@skoglunds.se www.skoglunds.se Ansvarig mäklare Slagga.se Peter Daun 023-320 80 070-938 10 00 peter@slagga.se www.slagga.se