Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 Sammanträdesdatum 1 15) Plats och tid: Beslutande: Astrakanen, kommunkontoret i Båstad kl. 13.00-16.00. Thomas Andersson FP), ordförande Sanna Heiskanen M), tjänstgörande ersättare för Pelle Höglund M) Haakon Böcker C), ledamot Ingrid Zäther S), ledamot James Johnson BP), ledamot Övriga närvarande: Henrik Andersson, nämndsekreterare Katarina Toremalm, insynspolitiker för Miljöpartiet Utses att justera: Justeringens plats och tid: James Johnson. Ersättare: Haakon Böcker. Komm~nsliet ;~onsdagen den 24 septembec kl. 08.30. Sekreterare Ordförande ~./' ~ Paragrafer: 59-72 fk~~ Thomas An sson Justerande j~ n ~ ANSLAG/BEVIS Organ: SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTTET Sammanträdesdatum: 2014-09-22 Datum för anslags uppsättande: Förvaringsplats för protokollet: 2014-09-24 Datum för anslags nedtagande: 2014-10-16 Underskrift Henrik Andersson Utdragsbestyrkande
Innehållsförteckning Samhällsbyggnadsutskottet den 22 september 2014 Ärendebeskrivning 59. Godkännande av dagordningen 60. Informationspunkter 61. Detaljplan för Neptunus 1 m.fl. Dahlmanska tomten) - Beslut om förnyad utställning 62. Detaljplan för Turisten 19 i Båstad - Beslut om antagande 63. Beslut om yttrande över samrådshandling för Ängelholms Översiktsplan 2035 64. Malen 1:209 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus 65. Hemmeslöv 7:8 -Ansökan om bygglov för nybyggnad av drivmedelsanläggning 66. Hemmeslöv 38:16 - Olovligt markarbete, uttag av sanktionsavgift 67. Varan 2:5 - Olovligt byggande, uttag av sanktionsavgift 68. Svar på medborgarförslag om allmänt förbud mot fyrverkerier och användande av pyroteknisk utrustning inom kommunen 69. Svar på medborgarförslag om körområde för motorintresserad ungdom 70. Svar på medborgarförslag om stimulerande åtgärder för ett levande mattorg i Båstad 71. Yttrande till Mark-och miljödomstolen över Trafikverkets ansökan om upphörande av kontrollprogram för upphörd grundvattenbortledning ur arbetstunneln vid mellanpåslaget 72. Delgivningar
ITi:l BÅSTADS ~ Samhälls byggnadsu tskotte t 2014-09-22 2 KS su 59 Godkännande av dagordningen Beslut Samhällsbyggnadsutskottet beslutar: 1. Dagordningen godkänns. Justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
UiJ." -. BÅSTADS ~ Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 3 KS su 60 I nformationspu nkter a) Budgetuppföljning 2: Mål och resultat Verksamhetsområdescheferna) b) Belysning av Skateparken i Båstad Sven-Inge) c) Ny personal på Samhällsskydd och Samhällsbyggnad d) Logg för ärendebevakning i Samhällsbyggnadsutskottet justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 4 KSsu 61 dnr: KS 153/08-315 Detaljplan för Neptunus 1 m.fl. Dahlmanska tomten) - Beslut om förnyad utställning Beslutsunderlag Yrkande Proposition Beslut Reservation Planens syfte är att möjliggöra för uppförande av en utställningslokal inom den s.k. Dalmanska tomten. Byggnaden ska uppföras så att större delen av området ovanpå byggnaden även fortsättningsvis ska kunna utnyttjas av allmänheten, dvs. ytan ska genom sin höjdsättning och utformning ansluta till omgivande allmänna platser. Vidare syftar planen till att möjliggöra för uppförande av bebyggelse längs Kyrkogatan som kan inrymma exempelvis affär, bageri, utställningslokal samt bostäder. Tjänsteskrivelse från planarkitekt Henrik Eliasson, daterad 2014-09-11, med tillhörande bilagor. Henrik Eliasson och Johan Thein föredrar ärendet. Ingrid Zäther S): Bifall till liggande förslag, med följande ändring: Den byggnad som idag fungerar som Turistbyrå ska ej få länkas samman med ny bebyggelse. Ordföranden ställer proposition på yrkandet om ändring ovan och finner att utskottet avslagit detta yrkande. Samhällsbyggnadsutskottet beslutar: 1. Förslag till detaljplan för Neptunus 1 m.fl. godkänns för förnyad utställning. Till förmån för det yrkande som avslagits reserverar sig Ingrid Zäther S). justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnad Tjänsteskrivelse 1 2) Datum: 2014-09-11 Handläggare: Henrik Eliasson Dnr: 153/08-315 Till: Samhällsbyggnadsutskottet Beslutet skall expedieras till: Samhällsbyggnad/Planassistent Carina Ericsson Bilagor till tjänsteskrivelsen: 1. Plan- och genomförandebeskrivning, daterad 2014-09-11 2. Plankarta med planbestämmelser samt illustration, daterad 2014-09-11 3. Utställningsutlåtande, daterad 2014-09-11 Samråd har skett med: Per Sellden och Carl-Magnus Billström Detaljplan för Neptunus 1 m.fl. Båstad - beslut om förnyad utställning Ärende Planens syfte är att möjliggöra för uppförande av en utställningslokal inom den s.k. Dalmanska tomten. Byggnaden ska uppföras så att större delen av området ovanpå byggnaden även fortsättningsvis ska kunna utnyttjas av allmänheten, dvs. ytan ska genom sin höjdsättning och utformning ansluta till omgivande allmänna platser. Vidare syftar planen till att möjliggöra för uppförande av bebyggelse längs Kyrkogatan som kan inrymma exempelvis affär, bageri, utställningslokal samt bostäder. Planförslaget var föremål för samråd under perioden 2013-11- 26 till 2014-01-03 och utställning under perioden 2014-03-13 till 2014-04-10. Under och efter utställningen har synpunkter framförts som föranlett förändringar av planförslaget. Eftersom planförslaget har justerats och kompletterats på ett sätt som kan påverka sakägare och övriga berörda föreslås att en förnyad utställning genomförs, ett förslag till nya utställningshandlingar har därför tagits fram. De mest betydande förändringarna av planförslaget som genomförts efter utställningen omfattar; Byggrätten CRB) invid Kyrkogatan flyttas närmare gatan samt minskas till både yta och höjd; tillåten byggnadsarea minskar från 370 mz till 250 m 2, tillåten totalhöjd om +33,5 meter ändras till högsta nockhöjd om +31,5 meter För byggrätten R) vid Agardhsgatan sänks totalhöjden från +22 till +21 meter Ytan för utställningslokalen R) minskar från ca 1500 m 2 till ca 1150 m 2 " En ny trappa/nödutgång från utställningslokalen läggs till i den östra delen av parken Befintliga parkeringsplatser inom Neptunus 1 förblir oförändrade mot idag
2 2) Bakgrund Tennismuseet i Båstad är idag inrymt i lokaler på Köpmansgatan 2. Då museet inom en snar framtid måste lämna lokalerna ska en ny lokal för verksamheten anordnas. Med utgångspunkt från detta har en grupp privata intressenter presenterat en ide om att få uppföra ett nytt tennismuseum under den s.k. Dalmanska tomten. Kommunstyrelsen beslutade 2010-11-24 242 att detaljplaneläggning ska genomföras av Dalmanska tomten samt marken mellan denna och Turistbyrån. Kommunstyrelsens beslut om att en ny detaljplan ska tas fram byggde även på att kommunfullmäktige ställde sig bakom förslaget. Som en följd av detta behandlade kommunfullmäktige ärendet 2010-12-08 211 och beslutade ställa sig bakom kommunstyrelsens förslag om planläggning. Ställningstagande Utifrån ovan givna förutsättningar föreslås att detaljplaneförslaget för Neptunus 1 m.fl. god- känns för förnyad utställning. 1. Förslag till detaljplan för Neptunus 1 m.fl. godkänns för förnyad utställning. Båstad 2014-09-11
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 5 KS su 62 dnr: KS 1867 /13-315 Detaljplan för Turisten 19 i Båstad - Beslut om antagande Kommunstyrelsen fattade 2014-01-15 beslut om planläggning av fastigheten Turisten 19 i centrala Båstad. Planens främsta syfte är att reglera så att redan gjorda avsteg från gällande detaljplan erhåller planstöd. Planen avser även pröva möjligheten till förtätning på fastigheten samt styckning av fastigheten i två separata delar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från planhandläggare Emma Salomonsson, daterad 2014-09-09, med tillhörande bilagor. Samhällsbyggnadschef Lisa Rönn berg föredrar ärendet. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Detaljplan för Turisten 19 antas efter justeringar i enlighet med det särskilda utlåtandet. justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
rnj BÅSTADS ~ Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 6 KS su 63 dnr: KS 1191/14-315 Beslut om yttrande över samrådshandlingför Ängelholms Översiktsplan 2035 Beslutsunderlag Ängelholms kommun har tagit fram en samrådshandling för Översiktsplan 2035 efter en process i tre steg. Första steget var att "fånga Ängelholms själ", där kommunen arbetat med en mängd aktörer och genom arbetssättet Cultural Planning har identifierat Ängelholms identitet. Även i processens andra steg har kommunen arbetat tillsammans med en mängd aktörer allmänheten, föreningar, näringslivet, politiker, tjänstemän och myndigheter) för att ta fram en framtidsbild för Ängelholm. Tjänsteskrivelse från översiktsplanerare Kristina Bell, daterad 2014-09-11. Kristina Bell föredrar ärendet. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Kommunstyrelsen har inget att erinra om samrådshandlingen för Översiktsplan 2035 för Ängelholms kommun, och antar Samhällsbyggnads tjänsteskrivelse som sin egen. Tjänsteskrivelsen översänds till Ängelholms kommun. j usterandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 7 KSsu 64 dnr: B 2013-193, KS 1365/14-330 Malen 1:209 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av en bostadshus Beslutsunderlag Yrkande Notering Ansökan 2013-03-04, initialt som ansökan om förlängning av tidigare lämnat lov BYN 2004-263). Förlängning av lov som förfallit p.g.a. att de inte färdigställts inom fem år från lagakraftdatum är ej möjligt, varför ärendet hanterats som ett nytt ärende. 2014-04-24 inkommer sökande med reviderade handlingar och 2014-06-03 inkommer tillstånd från länsstyrelsen avseende förlängning av tidigare lämnad dispens gällande landskapsbildsskyddet. Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Maria Axberg-Fagerlind, daterad 2014-09-11, med tillhörande bilagor. Maria Axberg-Fagerlind föredrar ärendet. Haakon Böcker C) : Bifall till liggande förslag. James Johnson BP) avstår från att delta i beslutet. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Bygglov beviljas för enbostadshus på fastigheten Malen 1:209 enligt bifogade handlingar. 2. Sökande upplyses i beslutet om att åtgärden inte får påbörjas förrän Samhällsbyggnad har lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 Plan- och bygglagen PBL). Ombyggnadsarbetena påbörjas innan detta besked lämnas, tas en sanktionsavgift ut enligt PBL 2010:900 11 kap och PBF 2011:338 9 kap. Justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 8 KS su 65 dnr: B 2014-513, KS 1366/14-330 Hemmeslöv 7:8 - Ansökan om bygglov för nybyggnad av drivmedelsanläggning- automatstation Beslutsunderlag Skandinaviska Bensin AB Din-X har 2014-06-26 ansökt om bygglov för drivmedelsanläggning - automatstation på fastigheten Hemmeslöv 7:8. Fastigheten Hemmeslöv 7:8 är utom detaljplan men ligger inom sammanhållen bebyggelse. Fastigheten är bebyggd med ett enbostadshus och drivhus samt en mindre bod. På fastigheten har bedrivits handelsträdgård med odling i växthus och försäljning av växter. Tjänsteskrivelse från stadsarkitekt Roger Larsson, daterad 2014-09-09, med tillhörande bilagor. Roger Larsson föredrar ärendet. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Bygglov för nybyggnad av drivmedelsanläggning på fastigheten Hemmeslöv 7:8 medges ej. 2. Skälen för beslutet framgår av bifogad tjänsteskrivelse från Samhällsbyggnad. usterandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 9 KSsu 66 dnr: B 2014-302, KS 1367 /14-330 Hemmeslöv 38:16 - Olovligt markarbete, uttag av sanktionsavgift Beslutsunderlag Samhällsbyggnad har efter telefonsamtal från fastighetsägare på fastighet Hemmeslöv 38:17 påbörjat ett tillsynsärende då ändring av mark påbörjats utan marklov och startbesked. Vid besök på plats konstaterades att markförändring/schaktning genomförts på fastigheten utan marklov och startbesked. Samhällsbyggnad har informerat fastighetsägarna om möjlighet att vidta rättelse. Vid platsbesök på fastigheten konstaterades att marken/kullen inte var återställd. Nu gäller det byggsanktionsavgiften för att de utfört schaktning markändring) utan startbesked. Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Naim Berisha, daterad 2014-09-11, med tillhörande bilagor. Naim Berisha föredrar ärendet. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Med stöd av 11 kap 51och57 plan- och bygglagen PBL) jämfört med 9 kap 11 samma lag påförs fastighetsägarna till Hemmeslöv 38:16 en byggsanktionsavgift enligt 9 kap 17 plan- och byggförordningen på 6.495 kr 0,025 x 48840 + 0,001x108 x 48840). Byggsanktionsavgiften på 6.495 kr tas ut av fastighetsägarna Lina Berntsen och Mathias Lidgren. Justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 10 KSsu 67 dnr: B 2011-1026, KS 1368/14-330 Varan 2:5 - Olovligt byggande, uttag av sanktionsavgift Beslutsunderlag Olovligt byggande av stenmur vid Torekovs golfbana. Bygglov har beviljats i efterhand på delegation. Tjänsteskrivelse från bygglovhandläggare Naim Berisha, daterad 2014-09-12, med tillhörande bilagor. Naim Berisha föredrar ärendet. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Ingen avgift ska tas ut. 2. Ärendet avskrivs. justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet Samhällsbyggnadsutskottet 2014-08-25 2014-09-22 9 11 KS su 55 KS su 68 dnr: KS 73/14-900 Beslutsunderlag Beslut su 2014-09-22 Svar på medborgarförslag om allmänt förbud mot fyrverkerier och användande av pyroteknisk utrustning inom kommunen Inkommet medborgarförslag, "Allmänt förbud mot fyrverkerier och användande av pyroteknisk utrustning inom kommunen". Slutsatsen i förslaget lyder: "Vi vill ha ett allmänt förbud mot okontrollerat användande av fyfverkerier och pyroteknisk utrustning! Vi vill veta var och när pyroteknik kommer att användas för att därmed kunna planera våra liv, för oss själva och våra djur!". Tjänsteskrivelse från samhällsskyddschef Anders Nilsson, daterad 2014-08-18. Anders Nilsson föredrar ärendet. Samhällsbyggnadsutskottet beslutar: 1. Ärendet återremitteras till Samhällsskydd för tydliggörande av vilka delar som åligger kommunen respektive Polisen, samt vilka delar som redan kan anses vara uppfyllda. Ärendet är kompletterat med tjänsteskrivelse från Samhällsskydd, daterad 2014-09-10. Anders Nilsson föredrar ärendet. Kommunfullmäktige beslutar: 1. Med hänvisning till svaret i tjänsteskrivelsen beslutar kommunfullmäktige att inte bifalla medborgarförslaget om allmänt förbud mot fyrverkerier och användande av pyroteknisk utrustning inom kommunen. ]usterandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 12 KSsu 69 dnr: KS 296/14-380 Svar på medborgarförslag om körområde för motorintresserad ungdom Beslutsunderlag Det har inkommit ett medborgarförslag om att Båstads kommun uppmanas att planera för ett område där det ska vara tillåtet att köra motorfordon för den motorintresserade ungdomen i kommunen. Bakgrunden är att förslagställarna, som även är ansvariga för Birgit Nilsson Museum, har fått grusparkeringen i anslutning till museet sönderkört av ungdomar som ägnat sig åt "rallykörning". I dialog med några av dessa ungdomar har förslagställarna kommit fram till att det hade varit önskvärt med ett område där sådan körning är tillåten. Tjänsteskrivelse från mark- och fritidschef Sven-Inge Granlund, daterad 2014-07-24. Kommunfullmäktige beslutar: 1. Med hänvisning till svaret i tjänsteskrivelsen beslutar kommunfullmäktige att inte bifalla medborgarförslaget om att upplåta mark åt den motorintresserade ungdomen för att ägna sig åt "rallykörning". justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 13 KS su 70 dnr: KS 192/14-100 Svar på medborgarförslag om stimulerande åtgärder för ett levande mattorg i Båstad Medborgarförslag från Tomas Svensson, RFHL-Oberoende N ordvästskåne, med förslag om att kommunen ska vidta stimulerande åtgärder för ett levande mattorg i Båstad. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse från parkingenjör Jenny Hertsgård, daterad 2014-08-04. Jenny Hertsgård föredrar ärendet. Kommunfullmäktige beslutar: 1. Med hänvisning till svaret i tjänsteskrivelsen beslutar kommunfullmäktige att inte bifalla medborgarförslaget om stimulerande åtgärder för ett levande mattorg i Båstad. justerandes si naturer KS/nämnd KF Utdrags bestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 14 KS su 71 dnr: KS 396/11-540 Yttrande till Mark-och miljödomstolen över Trafikverkets ansökan om upphörande av kontrollprogram för upphörd grundvattenbortledning ur arbetstunneln vid mellanpåslaget Beslutsunderlag Trafikverket ansöker hos Mark- och miljödomstolen om upphörande av kontrollprogram kring mellanpåslaget. Mellanpåslaget är numera återfyllt och ingen grundvattenbortledning har skett sedan 2012-11-01. Därefter återfylldes arbetstunneln vid mellanpåslaget med bergmassor. Trafikverket övervakar grund- och ytvattennivåer samt flöden i bäckar i området kring arbetstunneln. En del av dessa punkter är föreskrivna i miljödom från 2007. Eftersom mellanpåslaget har fyllts igen och inget vatten bortleds, har grundvattennivåerna återhämtats. Utifrån resultat av mätningarna föreslår trafikverket att kontrollprogrammet under prövotiden ska justeras och inordnas i den övriga kontrollen för huvudtunnlarna. Båstads kommun ges möjlighet att lämna synpunkter på ansökan. Uppskov har erhållits till 2014-10-17. Ärendet föranleder omedelbar justering hos kommunstyrelsen. Tjänsteskrivelse från miljöcontroller Bo Wendt, daterad 2014-09-16, med tillhörande bilaga. Kommunstyrelsen beslutar: 1. Båstads kommun har ingen erinran mot Trafikverkets ansökan. usterandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande
Samhällsbyggnadsutskottet 2014-09-22 15 KS su 72 Delgivningar Återfinns i separat pärm på sammanträdet. Anmäls och läggs till handlingarna. Instans I datum Fastighet el. motsv. Ärendebeskr./beslut Utfall gentemot kommunen Beslut från Länsstyrel- Båstad 109:120 Överklagande av bevil- Positivt sen i Skåne 2014-09-02 jatförhandsbesked avseende nybyggnad av enbostadshus samt eventuell stallbyggnad. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Samhällsbyggnad i Vistorp 9:2 Underrättelse: -- Båstads kommun, Pågatågsstationen i Planen skickas ut på 2014-09-09 Förslöv) samråd fr.o.m. 2014-09- 15 till 2014-10-26. ' usterandes si naturer KS/nämnd KF Utdragsbestyrkande