INNEHÅLLSFÖRTECKNING. BYGG, :00, Protokoll

i INNEHÅLLSFÖRTECKNING BYGG, 2017-02-16 17:00, Protokoll -1 Närvarande... 1 10 Sammanträdets laglighet och beslutförhet... 2 11 Val av protokolljusterare... 3 12 Anmälningsärenden... 4 13 Byggnadsinspektörens beslut för kännedom - Ansvarig arbetsledare... 5 14 Utlåtande över förslag till delgeneralplan för Böle vindkraftpark... 6 15 Byggnadsinspektörens bygglov enligt förteckning... 8 16 Ansökningar om bygglov enligt förteckning... 9 9998 Besvärsanvisning... 11

-1, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 2 SAMMANTRÄDESTID: 16.02.2017 kl. 17:00 SAMMANTRÄDESPLATS: Stadshusets sammanträdesrum 117. NÄRVARANDE MEDLEMMAR: Ordförande Ledamöter Kurt Harf Göran Gjäls Hans Granborg Lilian Ivars Carola Juthback-Antfolk Riitta Kentala FRÅNVARANDE: Ledamot Kenneth Bäckström ÖVRIGA NÄRVARANDE: Föredragande Sekreterare Patrik Groop, bitr. byggnadsinspektör Ann-Louise Stenmark, kanslist ÄRENDEN: 10 16 UNDERSKRIFT Ordförande Sekreterare Kurt Harf Riitta Kentala ( 14) Ann-Louise Stenmark PROTOKOLLET HAR JUSTERATS Tid och plats Stadshuset, kansliet för byggnadstillsyn, under ämbetsverkets öppettid. Hans Granborg Carola Juthback-Antfolk PROTOKOLLET HAR VARIT FRAMLAGT TILL PÅSEENDE Tid och plats: Torsdag 23.2.2017 i stadshuset, kansliet för byggnadstillsyn under kansliets öppethållningstid. Bitr. byggnadsinspektör Patrik Groop

10, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 3 Sammanträdets laglighet och beslutförhet Sammanträdet konstaterades vara lagligen sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande medlemmar beslutfört.

11, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 4 Val av protokolljusterare Till protokolljusterare valdes Hans Granborg och Carola Juthback-Antfolk. Fastställdes att protokollet skall justeras i stadshuset och hållas till allmänt påseende torsdagen den 23 februari 2017 i kansliet för byggnadstillsyn under det kommunala ämbetsverkets öppettid.

12, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 5 Anmälningsärenden Sektionen för kännedom och för att fatta ev. beslut i ärendena delges följande beslut och meddelande av olika myndigheter och enskilda: Rivningsanmälan har 24.1.2017 inlämnats av Anders Henriks, 64610 Övermark. Anmälan gäller rivning av 2 st växthus på Vesterlund RNr 11:47 i Övermark. Rivningsanmälan har 26.1.2017 inlämnats av Lars Lundström, 64610 Övermark. Anmälan gäller rivning av ett gammalt tröskhus på Lundbro RNr 27.40 i Övermark. Beslut: Antecknades för kännedom.

13, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 6 Byggnadsinspektörens beslut för kännedom Ansvarig arbetsledare Sektionen för kännedom delgavs de beslut som byggnadsinspektören fattat beslut om med stöd av förvaltningsstadgan för Närpes stad kapitel IV 14 punkt 9, godkänd av stadsfullmäktige 15.9.2003 42 och sektionens för byggnadstillsyn delegeringsbeslut 17.2.2005 8. A 10 A 11 Gulin Stefan och Mikaela. Anders Söderback som ansvarig arbetsledare för tillbyggnad av bostad. 109/16 Gulin Stefan och Mikaela. Tommy Höglund som FVAarbetsledare för tillbyggnad av bostad. 109/16 A 12 Niskakangas Tarja. Timo Ketola som ansvarig arbetsledare för gådsbastu. 4/16 A 13 A 14 Laitala Esa och Alice. Janne Perälä som ansvarig arbetsledare för gäststuga. 272/16 Oy Lars Ekroos Ab. Ralf Ström som ansvarig arbetsledare för tillbyggnad av bef. hall. 122/12 A 15 Rönnqvist John-Erik. Martin Bonde som ansvarig arbetsledare för fritidsstuga + förråd-biltak. 201/16 A 16 Nylund Carl-Johan och Siv-Lilly. Kjell Svedman som FVAarbetsledare för bergsvärme. Å 10/17 A 17 Äijö Martti och Marja-Terttu. Martti Äijö som ansvarig arbetsledare för strandbastu + ändring av bef. strandbastu till fritidsstuga + tillbyggnad av förråd. 12/17 A 18 Palmroos Roger. Jan-Anders Åbrandt som ansvarit arbetsledare för flyttbart stall. 13/17 A 19 Uljens Jan-Erik. Jan-Erik Uljens som ansvarig arbetsledare för tillbyggnad av bostad. 17/17 A 20 Dahlin Jens & Lähdesmäki Frida. Lars-Erik Bodbacka som ansvarig arbetsledare för tillbyggnad av bostad. 19/17 Beslut: Antecknades för kännedom.

14, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 7 Utlåtande över förslag till delgeneralplan för Böle vindkraftpark Bilaga A Stadsstyrelsen anhåller 3.2.2017 om Sektionens för byggnadstillsyn utlåtande över förslag till delgeneralplan för Böle vindkraftpark. Utlåtandet önskas senast 3.3.2017. Planläggare Malin Haka: VindIn Ab Oy planerar en vindkraftpark i Böle by i Närpes stad. Den planerade vindkraftparken är belägen cirka sju kilometer sydost om Närpes centrum och cirka fem kilometer nordost om Pjelaxfjärden. Området gränsar till Teuvavägen i norr och Kristinestads kommungräns i sydost. Planområdet är ca 2.100 ha stort och består i huvudsak av skogsbruksområden i olika stadier samt av mossområden. Området finns med i etapplandskapsplan II som fastställdes av miljöministeriet 14.12.2015 och är reserverat som ett område som lämpar sig för byggande av en vindkraftpark av regional betydelse med följande planbestämmelse (tv-2): Vid planering av området ska man beakta konsekvenserna för fastboende, fritidsboende, rekreation, landskap, kulturmiljöer och fåglar samt sträva efter att förhindra negativa konsekvenser. De begränsningar som flygtrafiken och försvarsmaktens verksamhet medför ska också beaktas. Vid den mer detaljerade planeringen av vindkraftsområdena ska uppmärksamhet fästas vid att betydande bullerkonsekvenser inte uppstår för boende, att kulturmiljöernas värden bevaras samt att förekomsten av arter i habitatdirektiv IV a och förutsättningarna för primärnäringar och marktäkter tryggas. Åtgärderna i området ska planeras och genomföras så att bevarandet av områdets biologiska mångfald/naturvärden främjas. Planeringen har föregåtts av en MKB process som avslutades med kontaktmyndighetens utlåtande 27.10.2015. Konsekvensbedömningen har som uppgift att stödja utarbetandet av planen samt valet av godtagbara planlösningar och ska hjälpa att bedöma hur målen och kraven på innehållet i planen förverkligas. MKB-materialet är bakgrundsmaterial för delgeneralplanen. Själva planprocessen inleddes med framläggande av programmet för deltagande och bedömning 5.12.2014 5.1.2015 och ett första myndighetssamråd ordnades 11.12.2014. Utkast till delgeneralplan var framlagt under tiden 1 30.8.2016 och ett infotillfälle om planutkastet ordnades 25.8.2016 på Böle UF. Under tiden materialet var framlagt inlämnades ett utlåtande och två åsikter. Responsen har sammanställts och bemötts och finns i stadshuset, enheten för planläggning och mätning. Ett andra myndighetssamråd ordnades 10.1.2017. På mötet diskuterades planutkastet och responsen efter påseendet i beredningsskedet samt naturfrågor. Med stöd av de åsikter som framkommit i beredningsskedet och vid myndighetssamråden har man uppgjort ett förslag till delgeneralplan för Böle vindkraftpark med plats för 23 stycken vindkraftverk. Målsättningen med förslaget till delgeneralplan är att skapa förutsättningar för byggande av en vindkraftpark på planområdet samt behövliga servicevägar till

14, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 8 kraftverken, jordkablar och en elstation som byggs på området. Via elstationen överförs elen vidare till elnätet. I planläggningen av vindkraftparken strävar man till att ta omgivningens särdrag i beaktande. Delgeneralplanen består i huvudsak av områden reserverade som jord- och skogsbruksdominerat område (M- 1). Inom M-1 områdena finns platser anvisade (tv-1) för byggande av 23 st vindkraftverk. Inom planområdet finns också områden som är särskilt viktiga med tanke på naturens mångfald (luo-2), viktigt grundvattenområde (pv) och ett naturskyddsområde (SL). De planerade vindkraftverken består enligt planerna av ett ca 140 meter högt ståltorn, ett maskinrum, en trebladig rotor och rotorbladens diameter är ca 130 meter. Enligt planförslagets allmänna bestämmelser får vindkraftverkens totala höjd vara högst 205 meter. Bullermodelleringen för parken har beräknats med ett vindkraftverk vars källjud är 105,9 db. Enligt preliminära planer skall parken anslutas till Pjelax elstation nordväst om planområdet eller till elstationen i Kristinestad. Elöverföringen utanför planområdet behandlas i en skild EMV-process. Delgeneralplanen har utarbetats så att den kan ligga till grund för beviljande av bygglov för vindkraftverk enligt 77a i Markanvändnings- och bygglagen. Förminskat planförslag och -beteckningar finns som bilaga. Delgeneralplaneförslaget i original och övrigt material finns i stadshuset, enheten för mätning och planläggning. Bitr. byggnadsinspektörens förslag: Sektionen tar del av förslaget till delgeneralplan för Böle vindkraftpark. Beslut: Ordförande Kurt Harf och viceordförande Lilian Ivars anmälde jäv och deltog inte i behandlingen av ärendet. Eftersom både sektionens ordinarie ordförande och viceordförande var jäviga utsåg sektionen för byggnadstillsyn under den äldsta ledamoten Riitta Kentalas ledning en ordförande för behandling av 14. Sektionen beslöt enhälligt på förslag av ledamot Göran Gjäls att utse ledamot Riitta Kentala som ordförande för 14. Sektionen beslöt enhälligt förorda planeförslaget.

15, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 9 Byggnadsinspektörens bygglov enligt förteckning Bilaga A Stadsfullmäktige godkände 15.9.2003 42 ändring av förvaltningsstadgan för Närpes stad. Efter anslag har byggnadsinspektören med stöd av kapitel IV 14 punkt 9 och sektionens delegeringsbeslut 17.2.2005 8 behandlat ansökningar om bygglov och åtgärdstillstånd. Dessa byggnadsinspektörens befogenheter framgick tidigare av ordalydelsen i den av stadsfullmäktige 20.12.1999 74 godkända revideringen av förvaltningsstadgan. Från och med år 2003 slopades befogenheterna gällande djurstall och spannmålstork inom planeområden. Från och med år 2005 slopades befogenheterna gällande småhus och tillhörande ekonomibyggnader inom områden med godkänd delgeneralplan. Nu gäller byggnadsinspektörens beslutanderätt för bostads- och ekonomibyggnader enbart på områden med fastställd detaljplan eller fastställd stranddetaljplan. Ansökningarna har godkänts enligt förteckning med utlåtanden och tillstånd av olika myndigheter till efterrättelse, vilka härmed meddelas sektionen för kännedom. De särskilda förbehållen har skrivits i byggloven. Följande byggärenden anmäldes sektionen för kännedom: Beslut: Antecknades för kännedom.

16, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 10 Ansökningar om bygglov enligt förteckning Bilaga A Efter anslag behandlades ansökningar om bygglov enligt förteckning. Ansökningarna godkändes med utlåtanden och tillstånd av olika myndigheter till efterrättelse. Beträffande vissa ansökningar om bygglov antecknades följande: 111/16 Granlidens Trä Kall lagerhall - Grundningsförhållandena skall beaktas. - Konstruktionsritningar skall inlämnas. - Bullerskyddet skall vara färdigställt senast 31.12.2017. 12/17 Äijö Martti och Marja-Terttu Strandbastu + bef. bastu ändras till fritidsstuga + förrådstillbyggnad + bef. strandbastu rivs - Grundningsförhållandena skall beaktas. - Färdig golvnivå skall minst vara + 2 meter över normalt vattenstånd. - Glasytor under 700 mm skall ha säkerhetsglas eller 6 mm planglas. - Vägg- och takstege skall monteras till bastuskorstenen. - Endast typgodkänd eldstad och skorsten får användas. - Ventilationen skall beaktas i byggnaderna. 14/17 Juthmans Lantbruk Bef. ladugård renoveras + spannmålssilo + fodersilo - Grundningsförhållandena skall beaktas för silosbyggnaderna. - Brandskyddsgränserna enligt ritningarna skall beaktas. - Dörrar till bef. vedförråd, wc, kalvmottagningsrum 45,7 m 2 skall ha dörrar med brandmotstånd EI15. - Ventilationen skall beaktas. 15/17 Juthmans Lantbruk Foderkomponentlager, tillbyggnad - Grundningsförhållandena skall beaktas. - Stagningen av byggnaden skall beaktas. 16/17 Juthmans Lantbruk Kör- och hanteringsplatta för gödsel, tillbyggnad - Grundningsförhållandena skall beaktas. 17/17 Uljens Jan-Erik Bostad, tillbyggnad - Glasytor under 700 mm skall ha säkerhetsglas eller 6 mm planglas. 18/17 Hällström Jens Bostad, tillbyggnad - Nya fönster och dörrar skall minst ha ett U-värde på 1,0 Wm 2 /K. - Glasytor under 700 mm skall ha säkerhetsglas eller 6 mm planglas. 19/17 Dahlin Jens och Lähdesmäki Frida Bostad, tillbyggnad + bergsvärme - Grundningsförhållandena skall beaktas. - Nya fönster och dörrar skall minst ha ett U-värde på 1,0 Wm 2 /K. - Bastudörr skall också minst ha en öppning på 800, dörr M9. 20/17 Ab Närpes Trä & Metall Oy Kontorsbyggnad med matsal och kök + info-skylt + bef. skorsten rivs - Bygglovet vinner ej laga kraft före stadsstyrelsens beslut vunnit laga kraft. - Grundningsförhållandena skall beaktas.

16, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 11 - Ritningar på kanal för fjärrvärmeledning skall inlämnas för godkännande före byggnadsarbeten påbörjas. - Konstruktions- och ventilationsritningar skall inlämnas. - Köket skall utrustas med fettavskiljare. 21/17 Närpes Vatten Ab Bef. avloppsreningsverk ändras till lagerhall. - Konstruktionsritningar skall inlämnas. 22/17 Rönnqvist John-Erik Fritidsstuga, ritn.ändring (inredning av loft + inglasning av terrass) - Nya fönster och dörrar skall minst ha ett U-värde på 1,0 Wm 2 /K. - Inglasningen: glasytor under 700 mm skall ha säkerhetsglas eller 6 mm planglas. - Brandvarnare 1 st/60m 2. - Från loft skall det finnas utrymningsväg åt minst 2 olika håll. Beslut: Godkändes enhälligt.

9998, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 12 Besvärsförbud Ej rättelseyrkande, ej kommunalbesvär Rättelse får inte yrkas i och kommunalbesvär får inte anföras över följande beslut med stöd av kommunallagens 91, emedan beslutet endast gäller beredning eller verkställighet: 10 12, 14 Rättelseyrkande enligt kommunallagen Emedan över beslutet får göras i 89 mom. 1 Kommunallagen avsett rättelseyrkande får besvär inte anföras över följande beslut: 13, 15 Besvärsförbud enligt markanvändnings- och bygglagen Med stöd av förvaltningsprocesslagen 15/MarkByggL 187 får besvär över följande beslut inte anföras: Däremot rättelseyrkande med stöd av MarkByggL 187. Rättelseyrkande enligt markanvändnings- och bygglagen Med stöd av MarkByggL 187 har den som är missnöjd med byggnadsinspektörens beslut rätt att få ärendet upptaget till behandling av sektionen för byggnadstillsyn. Rättelseyrkandet skall göras skriftligt till byggnadsinspektören inom 14 dagar från den dag beslutet meddelats efter anslag, denna dag inte medräknad. Om sista dagen för rättelseyrkandet är helgdag, självständighetsdag, första maj, jul- eller midsommarafton eller helgfri lördag får handlingarna inlämnas den första vardagen därefter. Handlingarna skall inlämnas till posten i så god tid att de kommer fram sista dagen innan ämbetsverket stängs under tiden för framställning av rättelseyrkande. Myndighet till vilken rättelseyrkandet görs: Tekniska nämndens sektion för byggnadstillsyn Besöksadress: Stadshuset, Kyrkvägen 2, NÄRPES Postadress: Stadshuset, Kyrkvägen 2, 64200 NÄRPES Telefon: +358 (0)6-2249111 Telefax: +358 (0)6-2241285 E-post: staden@narpes.fi

9998, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 13 Besvärsanvisning Besvärsskrift: Bilagor: Ändring i detta beslut som meddelats efter anslag, kan sökas genom skriftliga besvär hos Vasa förvaltningsdomstol. Besvärstiden är 30 dagar och räknas från den dag beslutet meddelats, denna dag inte medräknad. Besvär skall anföras skriftligt. I besvärsskriften som skall riktas till Vasa förvaltningsdomstol skall anges - det beslut i vilket ändring söks - till vilka delar ändringar söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas; samt - de grunder på vilka ändring yrkas * I besvärsskriften skall ändringssökandens namn och hemkommun uppges eller om någon annan person uppgjort besvären, namn och hemkommun för denna person samt postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden. * Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet skall underteckna besvärsskriften. Till besvärsskriften skall fogas - det beslut i original eller kopia i vilken ändring söks genom besvär - intyg över vilken dag beslutet har meddelats - de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheterna. * Ombudet skall vid behov till besvärsskriften foga en fullmakt. Inlämnande av besvärshandlingarna: Besvärshandlingarna skall tillställas förvaltningsdomstolen inom besvärstiden senast den sista dagen före utgången av tjänstetiden. Om besvärstidens sista dag är en helgdag, självständighetsdag, första maj, jul- eller midsommarafton eller helgfri lördag får besvärshandlingarna inlämnas den första vardagen därefter. * Besvärshandlingarna kan även sändas med post eller genom bud, men i så fall på avsändarens eget ansvar. Handlingarna skall lämnas till posten i så god tid att de kommer fram innan besvärstiden går ut. ---------- Gäller enbart 16 ---------- Besvärsmyndighet: Vasa Förvaltningsdomstol Besöksadress: Korsholmsesplanaden 43, 4. vån., VASA Postadress: PB 204, 65101 VASA Telefon: 029 56 42611 Telefax: 029 56 42760 E-postadress: vaasa.hao@oikeus.fi Rättegångsavgift: Den rättegångsavgift som tas ut för behandlingen av besvär i Vasa förvaltningsdomstol är 250 euro. Ifall förvaltningsdomstolen ändrar ett överklagat beslut till förmån för ändringssökanden tas inte avgift ut. Avgift tas inte heller ut i vissa i lagen om rättegångsavgift nämnda typer av ärenden och inte heller i ärenden som enligt någon annan lag ska behandlas avgiftsfritt vid en domstol. Betalningsskyldig är den som har inlett saken och avgiften tas ut för varje besvärsskrift.

9998, BYGG 2017-02-16 17:00 Sida 14 Besvärsanvisning Ändring i detta beslut sökes hos Vasa förvaltningsdomstol medelst skriftliga besvär, som jämte det överklagade beslutet samt utredning om dagen, från vilken besvärstiden skall räknas, bör av besväranden själv eller hans befullmäktigade ombud ingivas eller genom postens förmedling befordras till förvaltningsdomstolen, varvid besvären bör komma förvaltningsdomstolen tillhanda senast före ämbetstidens utgång senast den trettionde (30 d) dagen, räknat från den dag, då beslutet på stadgat sätt framlagts till påseende, eller ifall beslutet kränker någon persons rätt eller annan kommun, räknat från den dag, då beslutet delgivits, i samtliga fall sagda dag icke medräknad. Om protokollsutdrag sänts som vanligt brev anses beslutet ha delgetts inom sju dagar räknat från poststämpelns datum om inte annat kan påvisas. Över beslut, som endast berör beredning eller verkställighet, får besvär icke anföras. Vasa Förvaltningsdomstol Besöksadress: Korsholmsesplanaden 43, 4 vån., VASA Postadress: PB 204, 65101 VASA Telefon: 029 56 42611 Telefax: 029 56 42760 E-postadress: vaasa.hao@oikeus.fi Den rättegångsavgift som tas ut för behandlingen av besvär i Vasa förvaltningsdomstol är 250 euro. Ifall förvaltningsdomstolen ändrar ett överklagat beslut till förmån för ändringssökanden tas inte avgift ut. Avgift tas inte heller ut i vissa i lagen om rättegångsavgift nämnda typer av ärenden och inte heller i ärenden som enligt någon annan lag ska behandlas avgiftsfritt vid en domstol. Betalningsskyldig är den som har inlett saken och avgiften tas ut för varje besvärsskrift. ------ Gäller enbart