Protokoll

VELLNGE 1 (34) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/189 Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Plats Kola backen Tid 18:00-19:15 Paragrafer 166-187 ande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Ola Freij (M), Ordförande Marie-Louise Bergman (M), 1 :e vice ordförande Gisela Cavalli-Björkman Danred (M) Elisabeth T edestål (M) Klas Kristensson (M) Lennart Eriksson (L) Per Edeheim (L) Jörgen Nord (S) Kristian Svensson (SD), 2:e vice ordförande Stellan Carlson (M) Madeleine C. Ahnell (NL) Ej beslutande Ersättare Tjänstemän Johnny Fiskbaek (M) Ola Wemrin (M) Jörgen Glans (S) Carolle Papp (SD) Gordh, Emma Gustafsson, Ola Koistinen Hellborg, Maria Miettinen Wik, Mia Jönsson, Sandra

VELLNGE 2 (34) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/189 Utses att justera Jörgen Nord (S) Justering, plats och tid Kommunhuset senast 2018-10-09

VELLNGE 3 (34) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/189 Miettinen Wik, Mia Sekreterare Anslagsbevis Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Sammanträdesdatum Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggnadsnämnden 2018-10-10 2018-11-01 Kommunhuset Miettinen Wik, Mia Utdragsbestyrl<ande

VELLNGE 4 (34) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/189 Ärendelista 166 Val av justerare 167 Ärendelista 168 Närvaro 169 Meddelanden till nämnden 170 Redovisning av delegeringsbeslut för augusti 2018 171 Redovisning av delegeringsbeslut för juni och juli 2018 172 Uppföljning av överklaganden 173 Policy för hantering av solcellspaneler och solfångare 17 4 Svar på remiss, mobilitetsstrategi 175 Yttrande till mark- och miljödomstolen - Höllviken 9: 122 176 Årsrapport - kontroll av luftkvalitet 177 Vattenprogram 2018 178 nformation om badsäsongen 2018 179 Lilla Hammar 15:34 - Brädgårdsvägen 20, föreläggande att vidta åtgärder i livsmedelsanläggning 180 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag 181 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag 182 Falsterbo 27:8 - Gamla Torg 1, ansökan om bygglov för takterrass med terrassdörr 183 Höllviken 12:98 - Badvägen 23, ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus - inglasat uterum på befintlig terass 184 Ljunghusen 5:76 - Vikensvägen 5D, ansökan om marklov för trädfällning 185 Ljunghusen 6:57 - Elvabovägen 50, rättelseföreläggande 186 Åkarp 4:27 - Vattle Byväg 5, ansökan om bygglov för ändrad användning 187 Ljunghusen 6:72 - Elvabovägen 68, ansökan om marklov för trädfällning

VELLNGE 5 (34) Mbn 166 Val av justerare Protokollet från miljö- och byggnadsnämndens sammanträde ska justeras av ordföranden och en ledamot. Justering sker senast onsdag 10 oktober, hos nämndsekreteraren på miljö- och byggnadsavdeln ingen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. utse Jörgen Nord (S) att tillsammans med ordförande justera dagens protokoll. U d mgsbesty,kaode

VELLNGE 6 (34) Mbn 167 Ärendelista Ärende! ista Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. godkänna ärendelistan med följande tillägg: Ärende rörande marklov för trädfällning på fastigheten Ljunghusen 6:72 til kommer. Utdragsbesty,kaode

VELLNGE 7 (34) Mbn 168 Närvaro Godkännande av närvaro för Sandra Jönsson, nyanställd registrator på miljö- och byggnadsavdelningen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. välkomna Sandra och godkänna att hon närvarar under dagens sammanträde. Utdrngsbesty,kaade

VELLNGE 8 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-2020 Mbn 169 Meddelanden till nämnden Meddelande inkomna mellan 2018-08-24 och 2018-09-24 Till meddelanden hör beslut f r ån överprövande instanser, beslut och information f r ån kommunfullmäktige, kommunstyrelse, kommunala nämnder och råd samt övrig information som miljöoch byggnadsnämnden bör ta del av. sunderlag 1. 2018/0812 Skanör 6: 142, bygglov för utvändig ändring och eldstad 2018-08-22, länsstyrelsen avslår överklagandet 2. 2017/1544, Vellinge 21:5, bygglov för ändrad användning 208-08-31, länsstyrelsen avslår överklagandet 3. 2018/1736, Svar på revisionsrappo1t - granskning av kommunstyrelsen och nänmdernas system för intern styrning och kontroll 2018-09-03, kommunstyrelsen 4. 2018/1739, Uppföljning av beslutade intern kontroll åtgärder 2014-2016 2018-09-03, kommunstyrelsen 5. 2016/1187, Stora hammar 25:423, klagomål på buller f r ån värmepump 2018-09-03, mark- och miljödomstolen avslår överklagandet 6. 2018/l422, Höllviken 9:133, bygglov för ändrad användning och utvändig ändring 2018-09-05, länsstyrelsen avskriver ärendet från vidare handläggning Utdcagsbestyaade

VELLNGE 9 (34) 7. 2018/924, ngelstad 3: 102, bygglov för tillbyggnad 20 l 8-09-03, länsstyrelsen avslår överklagandet 8. 2013/1340, Eskilstorp 42: 1 m fl, klagomål på trafikbuller 2018-09-07, länsstyrelsen avslår överklagandena 9. 2016/2216, Höllviken 19:54, bygglov för telemast och teknikbod 2018-09-11, länsstyrelsen avslår överklagandena 10. 2017/1155, Falsterbo 27:8, yrkande om inhibition avseende användningsförbud av takterrass 2018-09-10, mark- och miljödomstolen avslår yrkandet 11. 2018/1806, Gessie 9:7, ansökan om dispens från rcscrvatsförcskrifter - hästhage, ridbana 2018-09-12, länsstyrelsen beslutar avslå ansökan 12. 2017 /986, Höllviken 12: 1 16, bygglov för för r åd och plank upphävdes av länsstyrelsen 2018-09-14, mark- och miljödomstolen avslår överklagandet 13. 2018/ 1864, Höll viken 20:31, bygglov för en bostadshus 2018-09-14, länsstyrelsen avslår överklagandet 14. 2017/2912, Åkarp 4:27, bygglov för ändrad användning - hunddagis 2018-09-1 8, länsstyrelsen upphäver och återförvisar ärendet 15. 2010/790, Höllviken 9:35, olovligt pooltak 2018-09-20 Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillståncl Josteriog F Utdcao,besty,kaode

VELLNGE 10 (34) 16. 2018/372, Vellinge 99:66, avslag på ansökan om ommålning av fasad 2018-09-21, länsstyrelsen avslår överklagandet 17. 2018/1570, Höll viken 23: 135, bygglov för mur 2018-09-20, länsstyrelsen avslår överklagandet 18. 2018/73 8, Skanör 8: 159, bygglov för pooltak och plank/mur 2018-09-21, länsstyrelsen avslår överklagandet Miljö- och byggnadsnänmden har tagit del av informationen. Uldragsbesty,kaede

VELLNGE 11 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-2022 Mbn 170 Redovisning av delegeringsbeslut för augusti 2018 sunderlag Utif r ån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 16 juni 2015. Redovisning av delegeringsbeslut 2018-08-0 l - 2018-08-31 Miljöärenden M 247-266 Byggärenden BY 607-692 (bygglov) BR 296-361 (startbesked m.fl.) BS 420-492 (slutbesked) Bostadsanpassningsärenden BO 37-46 Reviderade beslut Övrigt Yttrande Lilla Hammar Yttrande Skanör 7:206 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. godkänna redovisningen av delegeringsbeslut. r J os,.,,,, Utd,agsbesty,kaade

VELLNGE 12 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-1654 Mbn 171 Redovisning av delegeringsbeslut för juni och juli 2018 Ärende beskrivning Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden. en f r ån juni och juli 2018 redovisades för nämnden 2018-08-30. Nämnden valde att återremittera ärendet för omarbetning då information saknades i listorna. sunderlag Redovisning av delegeringsbesl ut för perioden 2018-06-0 l - 2018-07-31 Miljöärenden M 174-246 Byggärenden BY 359-606 (bygglov) BR 211-295 (startbesked 111.fl.) BS 303-419 (slutbesked) Bostadsanpassningsärenden BO 21-36 Övrigt MBN (5) Tidigare behandling Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. godkänna redovisningen av delegeringsbeslut. J,.,,,; F Utdrngsbesty,kaod,

VELLNGE 13 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-2021 Mbn 172 Uppföljning av överklaganden sunderlag De beslut som fattas av miijö- och byggnadsnämnden och av tjänstemän med delegation kan överklagas. En sammanställning av överklagade ärenden som inte vunnit laga kraft. Ändringar i sammanställningen är markerade med x i vänsterkanten. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Josteriog Utdragsbesty,kaode F

VELLNGE 14 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-1020 Mbn 173 Policy för hantering av solcellspaneler och solfångare nitierat av Bygg lovenheten En lagändring har trätt i kraft 2018-08-01 som itrnebär att det inte ska krävas bygglov för att på en byggnad inom ett detaljplanelagt område montera solcellspaneler och solfångare som följer byggnadens form. Möjligheten förns för kommunen att peka ut områden där utökad lovplikt ska gälla för att t ex skydda kulturhistorisk värdefull miljö. Miljö- och byggnadsavdelningen har tagit f r am ett förslag till policy för hantering av solcellspaneler och solfångare i vilket man bl. a. kan läsa var bygglovsplikt ska gälla för solceller. Ärendet hanterades av nämnden 2018-08-30 och återremitterades för omarbetning. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Pia Transe-Pedersen Förslag till policy Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar l. godkänna f r amtagen Policy för hantering av solcellspaneler och solfångare i Vellinge kommun för användning i miljö- och byggnadsnämndens verksamhet. Joslec i F ag qj Uldrn g sbeslyckaade

VELLNGE 15 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-1174 Mbn 174 Svar på remiss, mobilitetsstrategi nitierat av s underlag Tidigare behandling Tillväxtavdelningen Tillväxtavdelningen har i maj 2018 skickat ut en remissversion av kommunens planerade mobilitetsstrategi till nämnderna för yttrande. Mobilitetsstrategin är en fördjupning av Översiktsplan 2010 som rör områdena mobilitet och trafik och syftar till att komplettera översiktsplanens mål och riktlinjer med strategiska insatsområden. Remissvar av energi- och klimatstrateg Aida Zubic Prag Remiss Förslag till mobilitetsstrategi Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. överlämna tiänsteskrivelsen till tillväxtavdelningen som nämndens svar på remissen. et skickas till Tillväxtavdelningen Josteriag Utdragsbesty,kaede

VELLNGE 16 (34) Ärendets dnr: MBN-2010-181 Mbn 175 Yttrande till mark- och miljödomstolen - Höllviken 9: 122 nitierat av Mark- och miljödomstolen Miljö- och byggnadsnämnden har förelagts att lämna yttrande till mark- och miljödomstolen i ärenden rörande rättelseföreläggande på fastigheten Höllviken 9: 122. Nämnden ska yttra sig över aktbilaga l samt 4-7. Anstånd har beviljats till 11 oktober. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2018-01-25 om att förelägga fastighetsägaren till Höll viken 9: 122 att vidta rättelse genom att sänka byggnadshöjden så att den överensstämmer med beviljat bygglov. Föreläggandet förenades med ett löpande vite. Nämndens beslut överklagades till länsstyrelsen som avslog överklagandet. Länsstyrelsens beslut har nu överklagats till mark- och miljödomstolen. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av tillsynsjurist Rima Anden Föreläggande från mark- och miljödomstolen Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnänmdens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. överlämna yttrande med bilagor till mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt. et skickas till Mark- och miljödomstolen Utdragsbesty,kaode

VELLNGE 17 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-1614 Mbn 176 Årsrapport - kontroll av luftkvalitet nitierat av sunderlag Tidigare behandling Miljöenheten Miljöchef Ola Gustafsson redogör för ärendet Årsrapport för Vellinge kommun 2017, Kontroll av luftkvalitet inom samverkansområdet Skåne Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. J,,,,,, P Utd,agsbesty,kaade

VELLNGE 18 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-1762 Mbn 177 Vattenprogram 2018 nitierat av Miljöenheten Vattenprogram 2018 är en reviderad och uppdaterad upplaga av Vattenprogram 2014 och har sitt ursprung i arbetet med kommunens Översiktsplan 2010. Syftet är att ta ett samlat grepp om kommunens olika vattenf r ågor och skapa en gemensam kunskapsbas för det f r amtida arbetet med vattenf r ågor inom kommunen. Miljöchef Ola Gustafsson informerar. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av vattenstrateg/miljöinspektör Annelie Persson Vattenprogram 2018 Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar l. godkä1ma Vattenprogram 2018 och översända det till kommunstyrelsen och nämnden för gemensam medborgarservice för information. et skickas till Kommunstyrelsen och nämnden för gemensam medborgarservice för kännedom. Sydvästra Skånes Vattenråd för kännedom. Utd,agsbesty,kaade

VELLNGE 19 (34) Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2018/189 Ärendets dnr: MBN-2018-1761 Mbn 178 nformation om badsäsongen 2018 nitierat av Miljöenheten nformation om badsäsongen 2018. Miljöchef Ola Gustafsson informerar. sunderlag Tidigare behandling et skickas till Tjänsteskrivelse av vattenstrateg/miljöinspektör Annelie Persson nformation om badsäsongen 2018 Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och Byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Sydvästra Skånes Vattenråd för kännedom.

VELLNGE 20 (34) Ärendets dnr: MBN-2018-1125 Mbn 179 Lilla Hammar 15:34 - Brädgårdsvägen 20, föreläggande att vidta åtgärder i livsmedelsanläggning nitierat av Miljöenheten Verksamhet: Burger King, Euroburger AB 556498-4564, Brädgårdsvägen 20, Höllviken. Den 5 maj 2018 gjordes ett oanmält kontrollbesök på Burger King i Höll viken. Vid kontroll konstaterades ett antal avvikelser som innebär att kraven på livsmedelssäkerhet inte uppfylldes. Verksamheten förelades att åtgärda bristerna senaste 15 juni 2018. Vid uppföljande inspektion den 19 ju i 2018 konstaterades att bristerna kvarstod. Verksamheten uppmanades att åtgärda avvikelserna senaste den 20 augusti 2018. Ytterligare en extra kontroll utfördes den 7 september 2018, då de kunde konstateras att följande brister kvarstod: Verksamhetens golv var mycket slitet. Flera klinkerplattor var trasiga och fogarna var i dåligt skick. inspektionsrapporterna informerades ansvarig om att miljöoch byggnämnden avser att fatta beslut om förläggande med vite för att se till att bristernerna åtgärdas. Miljö- och byggnadsnämnden ska vid bristande efterlevnad besluta om de förelägganden eller förbud som behövs för att se till att verksamhetsansvarig avhjälper situationen. Förelägganden och förbud får förenas med vite. ;r Jos,.,.,, sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. att med stöd av artikel 54 i förordning (EG) nr 882/2004 att Utdmgsbesty,kaode

VELLNGE 21 (34) vid vite förelägga Euroburger AB med organisationsnummer 556498--4564 på Brädgårdsvägen 20, Höllviken att vidta följande åtgärder i livsmedelsanläggningen "Burger King" på Brädgårdsvägen 20, 1-öllviken, senast 2 veckor efter mottagande av detta beslut: Reparera golvet, dvs ersätta trasiga klinkerplattor med hela och laga fogarna mellan klinkerplattorna. 2. Förena föreläggandet med ett vite på 10 000 kr. Miljöenheten kommer att utföra uppföljande kontroll två veckor efter Euroburger AB mottagit detta beslut. Om det vid den uppföljande kontrollen konstateras att en eller flera brister kvarstår kommer miljö- och byggnadsnämnden att begära utdömande av vitet hos Förvaltningsrätten. et skickas till Verksamheten med överklagandeanvisning Fastighetsägaren Euroburger huvudkontor Utdragsbesty,kaode

VELLNGE 22 (34) Arendets dnr: MBN-2018-1630 Mbn 180 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag nitierat av Sökande Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för lås på fönster och balkongdörr samt två kassaskåp. Bidrag för lås på fönster och balkongdörr har beviljats. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för att anpassa och komplettera fasta funktioner i och i anslutning till en bostad. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden ska vara ändamålsenlig för sökanden. Bidrag lämnas inte om behovet kan tillgodoses med hjälpmedel som erbjuds av landstinget eller kommunen enligt hälso- och sjukvårdslagen. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag för kassaskåp. Lagen medger bidrag för fasta funktioner i bostaden och kassaskåp är ingen sådan. Bostaden är ändamålsenlig för den sökande även utan kassaskåp. et skickas till Sökande med överklagandeanvisning Utd,agsbesty<l<a"d'

VELLNGE 23 (34) Arendets dnr: MBN-2018-1636 Mbn 181 Ansökan om bostadsanpassningsbidrag nitierat av Sökande Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för trapprollator. Den sökande bor i en villa i ett och ett halvt plan. På bottenvåningen finns alla nödvändiga funktioner. Bostadsanpassningsbidrag lämnas för att anpassa och komplettera fasta funktioner i och i anslutning till en bostad. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden ska vara ändamålsenlig för sökanden. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag. På bottenvåningen finns alla nödvändiga funktioner och därför är bostaden ändamålsenlig för den sökande även utan att denne kan nå ovanvåningen. et skickas till Sökande med överklagandeanvisning Utd,agsbesty,kaode

VELLNGE 24 (35) Ärendets dnr: MBN-2018-1427 Mbn 182 Falsterbo 27:8 - Gamla Torg 1, ansökan om bygglov för takterrass med terrassdörr nitierat av Sökande, Ansökan avser takterrass med terrassdörr. F J,ste,tog sunderlag ij Fastigheten omfattas av stadsplan för centrala Falsterbo, laga kraft 1978-09-28 som numera gäller som detaljplan med tilläggsbestämmelser för Falsterbo bevarandeplan laga kraft 2006-11-09. Förslaget innebär upptagande av terrassdörr, höjning av fasad samt uppförande av plank på taket för att tillskapa en takterrass. Ärendet har pågått sedan 2014. Sökande har nu inkommit med en ny ansökan där man justerat "planket" för att minska insynen på fastigheten. Enligt detaljplan får ändring av befintlig byggnad ske till höjd som är förenlig med byggnadens arkitektur och kulhirhistoriska värde. Beteckning q definieras som varsamhetsbestämmelse för befintlig byggnad. När tilläggsbestämmelserna infördes gällde ÄPBL och i 3 kap. l 0 stod följande: "Tillbyggnader, ombyggnader och andra ändringar av en byggnad skall utföras varsamt så att byggnadens särdrag beaktas och byggnadstekniska, historiska, kulhtrhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden tas till vara". Även om den nu föreslagna åtgärden sker mot gård så är den väl synlig från Torggatan. Tilläggsbestämmelserna i Falsterbo bevarandeplan gäller även in mot gårdssidan om denna är synlig från gatan. Tjänstesluivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån sökande Dokumentation f r ån platsbesök Utdragsbesty,karnle

VELLNGE 25 (34) Tidigare behandlingar i ärendet Tidigare behandling Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan Åtgärden är inte att betrakta som sådan liten avvikelse som kan beviljas med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen, SFS 2010 :900. Avgift: 551 luonor, faktura skickas separat. et skickas till Sökande med överklagandeanvisning Utdragsbesty,kaode

VELLNGE 26 (35) Ärendets dnr: MBN-2018-759 Mbn 183 Höllviken 12:98 - Badvägen 23, ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus nitierat av Sökande: Ansökan avser tillbyggnad med uterum, inglasning av befintlig terrass. Byggrätten överskrids med ca 9 kvm eller 10%. Berörda grannar har fått möjlighet att yttra sig, en granne har inkommit med ett negativt yttrande. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Pia Transe-Pedersen Ansökningshandlingar Yttrande från gra1me Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. bevilja sökt bygglov med stöd av 9 kap. 31 b PBL 2. Bevilja startbesked med stöd av 10 kap. 24 PBL Avgift: enligt taxa, faktura skickas separat. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö1jats inom två år och avslutats inom fem år f r ån den dag då beslutet vann laga kraft. För slutbesked ska kontrollplan lämnas och byggherren ska intyga att gällande byggregler och bygglov uppfyllts. et skickas till Sökande J, stec mg F Uldrngsbeslyaade

VELLNGE 27 (35) Grannar som yttrat sig med överklagandeanvisning Meddelande om givet lov kungörs i Post- och nrikes Tidningar samt skickas till de som avses i 9 kap. 41 PBL. Enligt PBL 9 kap 42 a får ett beslut om att ge lov verkställas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i post- och inrikes tidningar, om startbesked finns. Utdragsbesty,kaode

VELLNGE 28 (35) Ärendets dnr: MBN-2018-1408 Mbn 184 Ljunghusen 5:76 - Vikensvägen 50, ansökan om marklov för trädfällning nitierat av Sökande: Ansökan avser marklov för fällning av en tall. För fastigheten gäller detaljplan med tilläggsbestämmelse om marklovsplikt för fällning av träd med en stamdiameter om 200 mm eller större. Sökande uppger som skäl till ansökan att tallen vid blåst fäller grenar och att några av dessa har skadat taket på deras hus. Trädet förefaller vid syn på plats vara friskt och vitalt. Om enstaka grenar utgör förhöjd risk för olycka eller skada torde dessa kunna identifieras och tas ner lämpligen med hjälp av en certifierad arborist. Bygglovsavdelningen har efterfrågat arboristintyg för bedömning om tallen utgör risk. Sökande har då inte velat inkomma med ett sådant. sunderlag Tidigare behandling Yrkande sgång Tjänsteskrivelse av Ellen Andersson Ansökningshandlingar kommunicering dokumentation från platsbesök Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Lennait Eriksson (L) yrkar bifall till ansökan. Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att avslå ansökan och dels Lenna1t Erikssons (L) förslag om att bifalla ansökan. J"''"""' r Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Utd<agsbesty,>aade

VELLNGE 29 (35) Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. avslå ansökan om marklov. Åtgärden att fälla en tall på fastigheten anses strida mot bestämmelserna i detaljplanen samt mot verksamhetskravet i 2 kap. 6 PBL som innebär att befintliga karaktärsdrag ska respekteras och tillvaratas. Avgift: 250 kronor, faktura skickas separat. Reservation et skickas till Lenna1t Eriksson (L) lämnar skriftlig reservation. Sökande med överklagandeanvisning UtdragsbastyOOmde

Miettinen Wik, Mia Från: Slciclcat: Till: Ämne: Uppföljningsflagga: Flagga: Lennart Eriksson <lennart.eriksson9@me.com> den 7 oktober 2018 09:35 Miettinen Wik, Mia Reservation. Föij upp Har meddelandeflagga Hej Mia! Utlovad reservation från senaste M&B-nämnd den. Hälsningar Lennnart Eriksson Reservation Liberalerna reserverar sig mot beslut i ärende MBN-218-1408, gällande avslaget marklov för fällande av tall på fastigheten Ljunghusen 5:76. Liberalerna ser generellt att fastighetsägare skall fullt ut ha rätt att nyttja sin fastighets beskaffenhet och vegetation. Att bevara och vårda fastigheten innebär även att gamla och skadade träd tas bort till förmån för nyplantering av lämplig växtlighet. Vi anser också att detaljplaner i området bör ses över och justeras i fråga om marklovsbestämmelser. För Liberalerna Per Edeheim Lennart Eriksson 2

VELLNGE 30 (35) Arendets dnr: MBN-2016-1646 Mbn 185 Ljunghusen 6:57 - Elvabovägen 50, rättelseföreläggande nitierat av Bygglovenheten efter anmälan Fastighetsägare: Ett uterum/poollounge har uppfö1ts på fastigheten utan bygglov. Byggnaden är placerad i tomtgräns mot Ljunghusen 5: 116. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2017-03-02 att avslå ansökan om bygglov i efterhand för åtgärden. Nämndens beslut har 2018-08-08 fått laga kraft. Poolloungen ses som en olovlig byggnation och rättelse behöver vidtas. sunderlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av tillsynsjurist Rima Anden från länsstyrelsen Yttrande f r ån fastighetsägaren Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2018-09-24. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar J",,,,;,, p 1. att med stöd av 11 kap. 20 plan- och bygglagen (2010:900) PBL, förelägga, ägare till fastigheten Ljunghusen 6:57, att senast inom 1 kalendermånad från det att miljö- och byggnadsnämndens beslut har vunnit laga kraft, vidta rättelse genom att den uppförda konstruktionen, uterum i form av poollounge, undanröjs och att den berörda konstruktionen i sin helhet tas b01t. 2. att föreläggandet enligt 11 kap. 20 plan- och bygglagen (20 0:900), PBL förenas med ett löpande vite om 25 000 kronor för vardera av ägarna till fastigheten Ljunghusen 6:57,, enligt 11 kap. 37 PBL, såvida rättelse enligt punkt 1 ej vidtas inom den föreskriva tidpunkten. förpliktas vidare att därefter utge Utd,agsbesty,tmode

VELLNGE 31 (35) samma belopp om 25 000 kronor vardera för va1je period om en kalendermånad räknat från och med ovan angivna tidpunkt, som rättelse genom att den uppförda konstruktionen, uterum i form av poollounge, undamöjs och att den berörda konstruktionen i sin helhet tas bort, i sin helhet inte har utföiis. 3. att meddela användningsförbud för uterum i form av poollounge på fastigheten Ljunghusen 6:57 enligt 11 kap. 33 p.2 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, på grund av att det inte finns förutsättningar för att ge slutbesked en igt 0 kap. 34 eller 3 5. Av J kap. 3 8 PBL framgår att beslutet om användningsförbud gäller omedelbart. 4. att delegera till tillsynsjurist Rima Anden att ansöka om utdömande av vite om rättelse ej vidtas inom den förskrivna tidsf r isten. En ansökan om utdömande av vite enligt beslutspunkt 2 skall skickas till Mark- och miljödomstolen. et skickas till Fastighetsägarna med överklagandeanvisning Klagande för kännedom "",,,.,.,,,.,..,,

VELLNGE 32 (35) Ärendets dnr: MBN-2017-2912 Mbn 186 Åkarp 4:27 - Vattle Byväg 5, ansökan om bygglov för ändrad användning nitierat av Sökande, Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2018-06-30 att bevilja bygglov för ändrad verksamhet på fastigheten. et överklagades. Länsstyrelsen upphävde och återförvisade ärendet till nämnden för fortsatt handläggning genom prövning mot för området gällande områdesbestämmelser. Ansökan är oförändrad. Ansökan avser ändrad användning. Ett stall omvandlas till hunddagis. Verksamheten kommer att ske dagtid, vardagar mellan 07-17. Avståndet mellan byggnaderna där verksamheten ska bedrivas till grannfastigheter överstiger 15 111. Fastigheten omfattas av områdesbestämmelser för Vattle by. områdesbestämmelserna anges bland annat att bebyggelsen är avsedd endast för bostadsändamål och där så prövas lämpligt även för handel eller hantverk. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheterna Åkarp 4: 19 och Åkarp 4:26 har framfört negativa synpunkter. s underlag Tidigare behandling Tjänsteskrivelse av Lena J Carlsson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån grannar Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnäiru1dens beredning 2018-09-24. '"""''"' p Uldragsbesty,kaode

VELLNGE 33 (35) Miljö- och byggnadsnämnden beslutar. bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen, SFS 2010:900. 2. Bevilja startbesked med stöd av 10 kap. 24 PBL. Miljö- och byggnadsavdelningens bedömning är att åtgärden är förenlig med områdesbestämmelsernas syfte och att omgivningspåverkan f r ån djurhållning får accepteras på landsbygden. et skickas till Sökande Grannar som yttrat sig, med överklagandeanvisning. om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b skickas till rågrannar. Utd<agsbestyckarule

VELLNGE 34 (35) Mbn 187 Ljunghusen 6:72 - Elvabovägen 68, ansökan om marklov för trädfällning nitierat av Sökande, Ansökan avser marklov för fällning av en tall. Sökande uppger som skäl till ansökan att han behöver ytterligare en parkeringsplats. Tallen som avses fällas står i förgårdsmarken mot Elvabovägen, väl synligt f r ån vägen. Trädet förefaller vid syn på plats vara friskt och vitalt. sunderlag Yrkande sgång Tjänsteskrivelse av Ellen Andersson Ansökningshandlingar Yttrande f r ån sökande Dokumentation från platsbesök Ordförande Ola Freij (M) yrkar bifall till ansökan. Ordföranden konstaterar att det finns två förslag till beslut, dels tjänseskrivelsens förslag om att avslå ansökan och dels ordförandens förslag om att bifalla ansökan. Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med ordförandens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar 1. bevilja sökt marklov för trädfällning i enlighet med PBL 9 kap 35. Nämnden anser att tallens placering nära bostadshuset samt antalet etablerade tallar på fastigheten i övrigt gör att ansökan kan bifallas. 2. Staitbesked meddelas enligt l O kap. 24 PBL. Utd,agsbesty,kaode

VELLNGE 35 (35) Avgift: 500 kronor, faktura skickas separat. et skickas till Sökande Grannar som yttrat sig, med överklagandeanvisning. Meddelande om givet lov kungörs i Post- och nrikes Tidningar samt skickas till de som avses i 9 kap. 41 PBL. Enligt PBL 9 kap 42 a får ett beslut om att ge lov verkställas först fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i post- och inrikes tidningar, om sta1tbesked finns. '"'' "", 7, Utdragsbosty>kaade