Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län. BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING av miljökonsekvensbeskrivning (MKB) Enheten för Samhällsbyggnad 2013-11-22
Behovsbedömning/ Avgränsning Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska kommunen göra en miljöbedömning när en detaljplan eller ett program ska upprättas eller ändras. Behovsbedömningen är ett första steg i miljöbedömningen som ska avgöra om detaljplanens, programmets eller ändringens genomförande medför en betydande miljöpåverkan. Nedanstående checklista är grunden för en genomgång av de kriterier som kan innebära en sådan påverkan som innebär att en Miljökonsekvensbeskrivning skall upprättas. De tre inledande frågorna är föranledda av lagstiftningens direkt utpekade verksamheter och åtgärder som kräver miljöbedömning. Checklistan ligger också som grund för beslut om avgränsningen av miljökonsekvensbeskrivningen om en sådan skall göras. Planens syfte Syftet är att möjliggöra kompletterande bostadsbebyggelse inom Midgårdsområdet i form av kompletterande tillbyggnader för trygghetsboende, avfallshantering, förråd m.m. 5 kap 18 3 stycket Plan- och Bygglagen Marken kommer att tas i anspråk för utbyggnad av kompletterande bebyggelse inom Midgårdsområdet i form av kompletterande tillbyggnader för trygghetsboende, avfallshantering, förråd m.m. varvid ingen betydande miljöpåverkan kan antas uppstå. Bilaga 1 och 3 4 Förordningen om MKB Planen kommer att tillåta tidigare markanvändning, bostadsändamål, och ta mindre markområden i anspråk i anslutning till befintlig bebyggelse. Planen antas ej medföra en betydande miljöpåverkan. 2
CHECKLISTA FÖR MILJÖBEDÖMNING PLANEN Verksamheter och åtgärder Andra planer och program Beskrivning / Påverkan Syftet är att möjliggöra kompletterande bebyggelse inom Midgårdsområdet i form av kompletterande tillbyggnader för trygghetsboende, avfallshantering, förråd m.m. Området är sedan tidigare planlagt för bostäder. Översiktsplanen anger område för bostäder med komplement som t.ex. butiker och barnstugor. Planen kan påverka den övergripande grönstrukturen. Ingen påverkan förväntas ske på andra planer och program. Miljöintegration Miljöproblem Miljöbedömningen i sig utgör den efterfrågade integrationen. Ändringen anses ej skapa några miljöproblem. Gemenskapens miljölagstiftning Ingen lagstiftning berörs. PLATSEN Nuvarande markanvändning Överskridna miljökvalitetsnormer eller finns andra miljöproblem Miljöproblem Kulturarv Särdrag i naturen Skyddade områden Betydelse och sårbarhet Området används för bostadsändamål. Det finns inget som tyder på att miljökvalitetsnormer kommer att överskridas p.g.a. planens genomförande. PCB kan finnas inom området från äldre fogmassor kring fönster och liknande. Inom området finns bl.a. ett större odlingsröse och ett par större ekar. Inom området finns ett par större ekar. Området är ej särskilt skyddat. 3
PÅVERKAN Betydande påverkan Kommentarer Nationella och regionala miljökvalitetsmål Miljöstrategi för Västerviks kommun GÄLLANDE REGLERINGAR OCH SKYDDSVÄRDEN 5 kap om miljökvalitetsnorm (luft, vatten eller mark) Anmälan eller tillståndsprövning (täkt, avfall, farligt material etc) Skydd (Natura 2000, naturreservat, landskapsskydd, biotopskydd, strandskydd, skyddsområde för vattentäkt, byggnadsminne) Naturvårdsprogram Fornlämningar Det finns inget som tyder på att miljökvalitetsnormer kommer att överskridas. Anmälan om sanering kan bli aktuell. RIKTLINJER Kommunala policys program eller planer. Skyddsavstånd Viss påverkan på övergripande grönstruktur. HUSHÅLLNING MED MARK, VATTEN OCH ANDRA RESURSER 3, 4 kap om hushållning av mark och vatten (Riksintresse) Avsevärd förändring av mark- och vattenanvändning Alternativ lokalisering, markanvändning Uttömning av icke förnyelsebar naturresurs Ej aktuellt. 4
Rekreation (förbättring eller försämring) Möjlighet till förbättrat nyttjande av befintliga anläggningar. Kulturmiljö Påverkan på äldre ekar och rösen bör undvikas. MILJÖPÅVERKAN Mark (förorening, erosion) PCB kan finnas i vissa byggnadsdelar. Mark är sanerad. Vatten (flödesriktning, grundvattenkvalitet, vattentillgång etc) Luft och klimat (luftrörelse) Vegetation (införande av ny växtart, minskning eller införande av art) Djurliv (förändring av sammansättning eller antal, minskning eller införande av art, gräns) Landskaps- och stadsbild Miljöpåverkan från omgivande verksamhet Transporter/Kommunikation (minskning eller ökning, investering) HÄLSOEFFEKTER Ljus (bländande ljussken) Luftkvalitet (luftföroreningar, lukt, partiklar, allergirisk) Frågan om hantering av dagvatten inom dagvatten inom området bör hanteras i planen. Eventuellt kan ett område med ett par äldre ekar påverkas. I det fall ekarna påverkas bör en naturvärdesinventering göras för att klarlägga trädens värde. Inga kända hotade djurarter inom aktuellt planområde. Vissa transporter till/från restaurang kan öka transportbehovet. Buller och vibrationer Ljud från ventilation (restaurang), ökad trafik till området (personal och varutransporter) Otrygghet Utbyggnaden av särskilt boende möjliggör för äldre att bo kvar i området. Risk (explosionsrisk, utsläpp, radon, elektromagnetisk strålning) Radonförekomst bör beaktas. 5
ÖVRIGT Uppstår kumulativa eller tillfälliga miljöeffekter Motverkas ekologiskt hållbar utveckling (energi, material, avfallsmängd) Betydande miljöpåverkan i närliggande kommuner eller land Motiverat ställningstagande/avgränsning Genomgången av checklistan visar att planen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan på grund av att planområdet tas i anspråk för kompletterande tillbyggnader för trygghetsboende, avfallshantering, förråd m.m. Därmed behövs inte en miljöbedömning enligt miljöbalkens bestämmelser göras. Medverkande tjänstemän Enheten för samhällsbyggnad Miljö- och Byggnadskontoret Daniel Niklasson Planarkitekt Lars Karlsson Kommunekolog 6