Sida 1 (18) Plats och tid Stadshuset, plan 3, Hamnen klockan 13:00-16:20 Beslutande Morgan Persson (UP) Ordförande Ove Wiktorsson (C) 75-76, 78-88 Mats Frisell (S) Susanne Jönsson (S) Kerstin Petersson (L) Charlotta Windeman (M) Sekreterare Jonatan Engström Paragraf 75-88 Ordförande Morgan Persson (UP) Justerande Charlotta Windeman (M) Ej närvarande Maria Kjellberg (MP) Bevis/Anslag Justering har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsutskottet Datum då anslag sätts upp 2017-06-07 Datum då anslag tas ner 2017-06-29 Förvaringsplats för protokollet Kommunkansliet Underskrift Jonatan Engström ADRESS Stadshuset 442 81 Kungälv TELEFON 0303-23 80 00 vx FAX 0303-132 17 E-POST kommun@kungalv.se HEMSIDA www.kungalv.se
Sida 2 (18) Övriga deltagare Anna Silfverberg Poulsen Sektor samhälle och utveckling 75-87 TorBjörn Nilsson Sektor samhälle och utveckling 77 Martin Hollertz Sektor samhälle och utveckling 78-79, 85 Andreas Rutgersson Sektor samhälle och utveckling 78-79 Ann Ek Sektor samhälle och utveckling 78-79 Henrik Haglund Sektor samhälle och utveckling 78-82 Gunbritt Ornée Sektor samhälle och utveckling 80-82 Viktor Zettergren Sektor samhälle och utveckling 80-82 Gunilla Hansson Sektor samhälle och utveckling 83 Anders Lager Sektor samhälle och utveckling 85 Pernilla Olofsson Konsult 85-86
Sida 3 (18) Innehållsförteckning Val av justerare... 4 Tillkommande och utgående ärenden... 5 Samråd från Energimarknadsinspektionen rörande kraftledning mellan Skogssäter och Lerum (Dnr KS2013/106)... 6 Revidering av Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby (Dnr KS2017/0435)... 7 Revidering av Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby gällande Triogatan/Skomakaren, Rhodin, Mimers hus/mimershallen och Selma Lagerlöfs gata (Dnr KS2017/0436) 9 Markanvisning genom direktanvisningsförfarande för bostäder, skola och förskola (Dnr KS2017/0664)... 10 Markanvisningsavtal för Ikano inom detaljplaneområdet Nordtag, del av Kastellegården 1:52 (Dnr KS2016/2111)... 11 Information inför kommande granskning detaljplan Nordtag (Dnr KS2015/1972)... 12 Information om tertial 1... 13 Inkomna skrivelser till samhällsbyggnadsutskottet 2017-04-20 2017-05-17... 14 Projektuppföljning Kongahälla (Dnr KS2016/1049)... 15 Information om byggherredriven detaljplan Rishammar 2:2 m.fl. (Dnr KS2012/2062)... 16 Information om marköverlåtelser i Kärna... 17 Dialog om den politiska organisationen... 18
Sida 4 (18) 75/2017 Val av justerare Till justerare föreslås Charlotta Windeman (M). Ordförande meddelar att protokollet justeras onsdagen den 7 juni på kommunkansliet. Beslut Till justerare utses Charlotta Windeman (M).
Sida 5 (18) 76/2017 Tillkommande och utgående ärenden Tillkommande ärenden: Projektuppföljning Kongahälla (Dnr KS2016/1049) Information om byggherredriven detaljplan Rishammar 2:2 m.fl. (Dnr KS2012/2062) Information om marköverlåtelser i Kärna Dialog om den politiska organisationen Beslut Föredragningslistan fastställs.
Sida 6 (18) 77/2017 Samråd från Energimarknadsinspektionen rörande kraftledning mellan Skogssäter och Lerum (Dnr KS2013/106) Energimarknadsinspektionen önskar ett yttrande över Svenska Kraftnäts planerade ledning som är ca 74 km lång och är tänkt att gå mestadels i ny ledningsgata mellan station Skogssäter i Trollhättans kommun och Stenkullen i Lerums kommun. Koncessionsansökan skickades in i juni 2016 och beslut väntas senast under 2018. Byggstarten är planerad till 2018 och 2021 förväntas den nya ledningen kunna tas i bruk. Miljökonsekvensbeskrivningen (MKB) finns som underlag. Nätkoncessionen beslutas av Energimarknadsinspektionen och gäller tills vidare. Energimarknadsinspektionen önskar även ett yttrande över Vattenfall Eldistributions ansökan om att sambygga en befintlig 130 kv ledning med den nya 400 kv-ledning på en 6,2 kilometer längs en sträcka mellan Burås (Kungälv) och över Göta älv vidare till Alafors. Kungälv har tidigare yttrat sig i ett par omgångar i samrådsremisser från Svenska Kraftnät under ansökans framtagande. Förslag till gemensamt yttrande rörande de båda aktuella remisserna anges i bilaga. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Samråd från Energimarknadsinspektionen rörande kraftledning mellan Skogssäter och Lerum Bilaga Remissvar från Kungälvs kommun Bilaga Lysegården förslag vy vso Bilaga Karta 1A Förordad sträckning Förslag till kommunstyrelsen Remissvar rörande de båda samråden från Energimarknadsinspektionen översänds i enlighet med bilaga. Ove Wiktorsson (C) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv. Expedieras till registrator@ei.se (inkl. bilaga) För kännedom till TorBjörn Nilsson, Maria Hübinette, Eva Sigfridsson
Sida 7 (18) 78/2017 Revidering av Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby (Dnr KS2017/0435) I dokumentet Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby (KS2016/1422) finns olika taxor inom ett geografiskt samlat område samt många olika tidsregleringar vilket är svårt att tyda för parkörer. För att förenkla för parkörer i Kungälv och Ytterby bör vi ha ett mer enhetligt system. I samband med anläggandet av nya stadsdelar och ett nytt resecentrum anläggs också nya parkeringsanläggningar vilket ger ökade kapitalkostnader och ökade driftskostnader. Detta tillsammans med ett budgetbeslut om att höja intäkterna med 0,5 miljoner kronor årligen under 2017-2019 innebär att de löpande parkeringsavgifterna måste anpassas för att undvika att parkeringskollektivets kostnader spiller över på skattekollektivet. Principen är att parkerade bilar ska bära kostnaden för anläggande och skötsel av parkeringsanläggningarna. Ny parkeringstaxa som ersätter KS2016/1422 föreslås: Avgift 7 kronor per timme klockan 08.00-18.00 (08.00.18.00) 08.00-18.00 Avgift 2 kronor per timme klockan 18.00-08.00 (18.00-08.00) 18.00-08.00 Avgift dygn 50 kronor Avgift månad (30 dygn) 400 kronor Boendebiljett tas bort och ersätts av månadsbiljett Parkeringen Kvarnkullen är avgiftsfri och har en hög beläggning. Eftersom denna parkering byggs ut och ligger i ett geografiskt område där övriga parkeringsplatser är avgiftsbelagda bör även denna parkeringsyta avgiftsbeläggas. Parkeringen Folkets park är avgiftsfri och har hög beläggning. Eftersom denna parkering ligger inom ett geografiskt område där övriga parkeringsplatser är avgiftsbelagda bör även denna parkeringsyta avgiftsbeläggas. Utöver de reglerade avgiftsbelagda platserna finns främst för handelns behov ett antal avgiftsfria parkeringar som enbart regleras med tid. Dessa föreslås vara kvar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Revidering av Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby Bilaga Nytt taxaförslag parkeringsavgifter i Kungälv
Sida 8 (18) Förslag till kommunfullmäktige Taxa för parkeringsavgift för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby (KS2016/1422) ändras, med ikraftträdande från och med den 1 december 2017 enligt följande: Ny taxa som ersätter KS2016/1422 Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby. Avgift 7 kronor per timme klockan 08.00-18.00 (08.00-18.00) 08.00-18.00 Avgift 2 kronor per timme klockan 18.00-08.00 (18.00-08.00) 18.00-08.00 Avgift 50 kronor per dygn Avgift 400 kronor per månad Införande av avgift för Kvarnkullen och Folkets park: Avgift 7 kronor per timme klockan 08.00-18.00 (08.00-18.00) 08.00-18.00 Avgift 2 kronor per timme klockan 18.00-08.00 (18.00-08.00) 18.00-08.00 Avgift 50 kronor per dygn Avgift 400 kronor per månad Expedieras till: För kännedom till: Samhälle och utveckling/anders Holm, Martin Hollertz, Maria Sandberg jimmy.sandberg@gothiatrafiken.se Staben/Sigrid Naver, Clara Helgesson
Sida 9 (18) 79/2017 Revidering av Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby gällande Triogatan/Skomakaren, Rhodin, Mimers hus/mimershallen och Selma Lagerlöfs gata (Dnr KS2017/0436) Dessa förändringar föreslås i syfte att styrdokumenten ska överensstämma med reglering enligt skyltning på platsen. Tidsregleringen på Triogatan ändras från två timmar till tre timmar. Tidsregleringen på Rhodin ändras från tre timmar till tolv timmar. Avgiftstiden och avgiften ändras från 4 kronor per timme klockan 07.00-16.00 till 7 kronor per timme klockan 08.00-18.00 (08.00-15.00) för parkeringen Mimers hus/mimershallen. Avgiften ändras från 4 kronor per timme till 7 kronor per timme för parkeringen Selma Lagerlöfs gata. Utöver de reglerade avgiftsbelagda platserna finns främst för handelns behov ett antal avgiftsfria parkeringsplatser som enbart regleras med tid. Dessa föreslås vara kvar. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Revidering av Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby gällande Triogatan/Skomakaren, Rhodin, Mimers hus/mimershallen och Selma Lagerlöfs gata Bilaga Taxa för parkeringsavgifter för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby Förslag till kommunfullmäktige Taxa för parkeringsavgift för boende- och besöksparkering i Kungälv och Ytterby (KS2016/1422) ändras, med ikraftträdande från och med den 15 september 2017 enligt följande: 1. Taxa D: Triogatan/Skomakaren. Avgift klockan 08.00-18.00 (08.00-15.00). Max parkeringstid 3 timmar. Rhodin. Avgift klockan 08.00-18.00 (08.00-15.00). Max parkeringstid 12 timmar. 2. Flyttas från Taxa C till Taxa D: Mimers hus/mimershallen. Avgift klockan 08-00-18.00 (08.00-15.00). Max parkeringstid 12 timmar. Selma Lagerlöfs gata. Avgift klockan 08-00-18.00 (08.00-15.00). Max parkeringstid 12 timmar. Expedieras till: För kännedom till: Samhälle och utveckling/ann Ek Samhälle och utveckling/martin Hollertz, Andreas Rutgersson. pvakter@gothiatrafiken.se. Jimmy.sandberg@gothiatrafiken.se Staben/Sigrid Naver, Clara Helgesson
Sida 10 (18) 80/2017 Markanvisning genom direktanvisningsförfarande för bostäder, skola och förskola (Dnr KS2017/0664) Serneke projektutveckling AB (nedan kallad Bolaget) inkom med ansökan om planbesked samt ansökan om markanvisning 2017-03-17 för bostäder, skola och förskola inom Kärna 67:1. För att få ekonomi i projektet menar Bolaget att de önskar byggrätter för bostäder. Bolaget erbjuder även kommunen att bygga förskola som kommunen i sin tur kan hyra in sig i. För att reda ut förutsättningarna anser förvaltningen att det är lämpligt att inleda förhandling med Bolaget gällande en direktmarkanvisning för skola, förskola och bostäder. Detta ärende är direkt kopplat till de två planärenden som kommunstyrelsen samtidigt föreslås fatta beslut om i Kärna. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Markanvisning genom direktanvisningsförfarande för bostäder, skola och förskola Förslag till kommunstyrelsen Förvaltningen får i uppdrag att inleda förhandling om markanvisningsavtal med Serneke Projektutveckling AB. Expedieras till Serneke Projektutveckling AB För kännedom till Henrik Haglund, SUE, Ann-Sofie Sjögren, MEX
Sida 11 (18) 81/2017 Markanvisningsavtal för Ikano inom detaljplaneområdet Nordtag, del av Kastellegården 1:52 (Dnr KS2016/2111) Detaljplaneläggning av Nordtag, del av Kastellegården 1:52 pågår (KS 2015/1972). Mellan Ikano och kommunen finns en undertecknad avsiktsförklaring (KS2015/115), med syftet att ha ett samarbete och en gemensam målsättning om att bygga 500 bostäder under perioden 2017-2022, samt att effektivisera och tidsbegränsa processerna kring markanvisning. Med stöd av avsiktsförklaringen behöver Ikano inte lämna anbud i kommande markanvisningstävling. I enlighet med avsiktsförklaringen har kommunen och Ikano arbetat fram ett förslag till markanvisningsavtal för ett område på Nordtag. Ikanos tänkta byggnation består av 25 eller fler yteffektiva radhus i bostadsrättsform. Målgruppen är i första hand unga familjer som vill in på bostadsmarknaden. Produkten passar väl in i bostadsområdet Nordtag, där kommunen strävar efter attraktiva bostäder för alla invånare. Kommunen och Ikano är överens om att sätta ett pris/kvadratmeter BTA som ligger i paritet med kommande anbud, för likartad mark och upplåtelseform, som antas efter markanvisningstävlingen för Nordtag. Om föreslaget markanvisningsavtal godkänns kommer det att ersättas av ett marköverlåtelseavtal i samband med att detaljplanen tas upp för antagande. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Markanvisningsavtal för Ikano inom detaljplaneområdet Nordtag, del av Kastellegården 1:52 Bilaga Markanvisningsavtal Ikano Bilaga 2 Ikano markanvisningsavtal Bilaga Översiktskarta Nordtag Förslag till kommunstyrelsen 1. Markanvisningsavtalet med Ikano godkänns. 2. Kommunstyrelsens ordförande och kommunchefen får i uppdrag att underteckna markanvisningsavtalet. Expedieras till Gunbritt Ornée och Henrik Haglund, samhälle och utveckling För kännedom till
Sida 12 (18) 82/2017 Information inför kommande granskning detaljplan Nordtag (Dnr KS2015/1972) Detaljplanen för Nordtag var ute på samråd hösten 2016. Därefter har planförslaget reviderats, dels utifrån inkomna yttranden men också efter att ytterligare utredningsarbete såsom arkeologi och geoteknik genomförts. Det kvarstår ett antal synpunkter efter samrådet som inte kunnat beaktas/tas hänsyn till. Detaljplanen innehåller mark för bostäder och skola. Kommunen planerar för att bygga en ny förskola med inflyttning hösten 2019 samt att bygga ett nytt LSS-boende. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Information inför kommande granskning detaljplan Nordtag Beslut Informationen antecknas till protokollet. Expedieras till För kännedom till Viktor Zettergren
Sida 13 (18) 83/2017 Information om tertial 1 Anna Silfverberg Poulsen, verksamhetschef planering, informerar om tertial 1 för de verksamheter som ingick i tidigare sektor samhällsbyggnad (från och med tertial 2 sker rapportering enligt den nya sektorsindelningen): Uppföljning av strategiska mål och sektorsmål analys samt hur man arbetar vidare med dessa. Sektorns driftsplan för 2017, samt helårsprognos kopplad till budget. Stor förändring i förvaltningsorganisationen, men planen för implementering av ny organisation och nytt portföljarbetssätt följs. Personalsituationen i sektorn pågående rekryteringar m.m. Gunilla Hansson informerar om tertial 1 för de verksamheter som tidigare tillhörde servicesektorn: Uppföljning av de sju sektorsmålen. Driftsplan för 2017. Nettokostnad per verksamhet sammanlagt ca 1 miljon i positiv prognosavvikelse i förhållande till budget. Beslut Informationen antecknas till protokollet.
Sida 14 (18) 84/2017 Inkomna skrivelser till samhällsbyggnadsutskottet 2017-04-20 2017-05-17 Utskottet har fått en lista utsänd över inkomna skrivelser, med samhällsbyggnadsutskottet som mottagare, för perioden 20 april till 17 maj 2017. Utskottet föreslås anteckna informationen. Beslut Informationen antecknas till protokollet.
Sida 15 (18) 85/2017 Projektuppföljning Kongahälla (Dnr KS2016/1049) Ove Wiktorsson (C) har lyft fråga om uppföljning av arbetet på Kongahällatomten, gällande bland annat parkeringsfrågan. Anders Lager, projektledare, informerar om att det under hösten inte kommer finnas tillräckligt många parkeringsplatser färdigställda på Kongahällatomten (i förhållande till hur många som flyttat in), vilket är tänkt att lösas genom hänvisning till andra parkeringar i centrum. Anders informerar även om arbetet med den sopsug som byggs på Kongahällatomten, och en fördyrning av bygget. Förvaltningen ombes ta fram bakgrund och historik till bygget av sopsugen. Beslut Informationen antecknas till protokollet. Expedieras till Anna Silfverberg Poulsen För kännedom till
Sida 16 (18) 86/2017 Information om byggherredriven detaljplan Rishammar 2:2 m.fl. (Dnr KS2012/2062) Pernilla Olofsson, projektkoordinator, och Anna Silfverberg Poulsen, verksamhetschef planering, informerar om den byggherredrivna detaljplanen för Rishammar 2:2 m.fl. Byggherren planerar för att bygga ca 180 bostäder, och i planuppdraget ingår även att plats ska avsättas för nybygge av en förskola. Anna och Pernilla redovisar för plankartan, och informerar om att beslut om samråd ska fattas på delegation. Beslut Informationen antecknas till protokollet.
Sida 17 (18) 87/2017 Information om marköverlåtelser i Kärna Henrik Haglund, mark- och exploateringschef, informerar om planerade marköverlåtelser i Kärna. Två fastigheter, Kärna 67:72 och del av Kärna 67:1, har tidigare markanvisats av kommunen till två olika exploatörer. Marken ska nu överlåtas till en tredje aktör, och kommunstyrelsen behöver därmed godkänna marköverlåtelserna. Planen är att ärendena ska behandlas på kommunstyrelsens sammanträde den 21 juni. Beslut Informationen antecknas till protokollet.
Sida 18 (18) 88/2017 Dialog om den politiska organisationen Charlotta Windeman (M) har lyft fråga om den politiska organisationen. Ledamöterna diskuterar utskottets nya arbetssätt kopplat till kommunstyrelsen, bland annat gällande den gemensamma presidieberedningen inför utskottens sammanträden. Beslut Dialogen antecknas till protokollet.