Trivsel- och ordningsregler för medlemmar och boende i BRF Ryttaren 7 Gamla Råsunda

Relevanta dokument
Trivselregler för. HSB:s Bostadsrättsförening SKOGOME

Trivselregler för HSB:s Bostadsrättsförening Masten i Göteborg

GODA GRANNAR ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÄPPELGÅRDEN

Installationer i lägenheten av tex tvättmaskin, diskmaskin etc måste utföras av en fackman.

Information. till alla som bor i Bostadsrättsföreningen Ingemar13

Brf Nattsländans trivselregler för dig och dina grannar

Ordningsföreskrifter för Brf. Hjälmaren

Välkomstpärm. Välkommen till Bostadsrättsföreningen Syskrinet 14 i Bromma.

Trivselregler Brf Nyboda 1

Trivselregler Brf Leoparden 5

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BRF RIBE

Ordningsföreskrifter Brf Leoparden 5

Inga regler kan ersätta hänsyn

INNEHÅLLSFÖRTECKNING INLEDNING

TRIVSEL OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF MALMÖHUS 30

Ordnings- och trivselregler för Brf. RIBE

Trivselregler samt information för HSB Bostadsrättsförening Bjurslätt i Göteborg

BRF LEJONETs ORDNINGS REGLER

Trivselregler Brf. Villa Lustigkulla den 2 augusti 2013

Boskola 2 (3) Bo hos Vimarhem

ORDNINGSFÖRESKRIFTER

Informationsbrev maj 2013

Trivselregler Brf Engelbrektsgårdarna

Trivselregler för BRF Hexametern 2

VÄLKOMMEN till vårt hus!

Hänsyn + Omtanke = trivsel

Bostadsrättsföreningen Ked 15

INFORMATION TILL NYA MEDLEMMAR

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

TRIVSELREGLER HSB-BRF JAKOB I JÄRFÄLLA

ORDNINGSREGLER Bostadsrättsföreningen Minören 2

Några enkla regler för oss som bor i Brf Nötskrikan 16

Ordningsregler för Brf Vikingen 2

Ordnings- och trivselregler

Här ska vi trivas Om konsten att bo tillsammans i bostadsrättsföreningen

Välkommen till Brf Midgård i Karlstad

Förutom Brf Blåvingens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Förutom bostadsrättsföreningens stadgar gäller följande regler för att alla ska trivas.

Välkommen till Brf. Nattsländan!

Trivsel- och ordningsregler

BRF Kolveden i Käppala 2007

Välkommen till kv Lodjuret, Karlfeldtsgatan 9-33

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas!

ORDNINGSRELGER för Bostadsrättsföreningen Raden

TRIVSELREGLER BRF KARLAGATAN 24-26

Välkommen till BRF Ekensbergs udde

Inflyttningsdags VÄLKOMMEN HÄMTA DIN HEMNYCKEL VI FINNS HÄR FÖR DIG

Drift, städning och felanmälan sköts av externa företag. Telefonnr till felanmälan mm finns på namntavlan i porten det är dit man ringer vid fel.

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Artemis i Hjorthagen

ORDNINGSREGLER för hyresgäst i Bostadsrättsföreningen Rektangeln 21

MEDLEMSINFORMATION. Trivselregler. Gör mot andra så som Du själv vill bli behandlad. Var god och vänd blad.

Trivselregler för dig som är medlem (boende) i bostadsrättsföreningen Atle 2

Trivselregler Brf Kruthusbacken i Solna

ORDNINGS- och TRIVSELREGLER för BRF Ankdammen

HANDBOK HUR MAN BOR I TORSHAMMAREN

Förutom föreningens stadgar gäller följande trivselregler för att alla ska trivas! :

Information för medlemmar i Brf Haga 4:39, Olof af Acrelsväg 5

Trivsel/Ordningsregler för BRF Utsikten.

Trivsel- och ordningsregler

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Grannporten i Skogås. Barnvänligt. Fiske och bad. Närhet till shopping. Skogås centrum

ALLMA NNA REGLER FÖ R HSB:S BRF. ARBÖRRAREN

Trivsel- och ordningsregler För vem gäller reglerna? Ordningsreglerna gäller alla dessa: Delta och bidra

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BRF LINDHAGENS ALLÉ

Trivselregler för Brf Strandlycka

BRF Skiftesgatan 4 Trivselregler & Allmän Information

Har Du frågor Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du alltid välkommen att kontakta styrelsen!

TRIVSEL- OCH ORDNINGSREGLER FÖR BRF HÅRNÄTET

ORDNINGSREGLER. Ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Guldfisken 27.

TRIVSELREGLER för Bostadsrättsföreningen Stören 19

Trivsel & ordningsregler Brf Diktaren

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER VÄLKOMMEN TILL AMASTEN!

Välkommen till vår bostadsrättsförening Tynnered Turkosgatan 2-49!

INFORMATION TILL NYA HYRESGÄSTER. Välkommen till Balder

Bostadsrättsföreningen. Gillesgården. Gemensamma lokaler och resurser samt ordningsregler

Trivsel- och ordningsregler för Bostadsrättsföreningen Starrbäcken 2 fastställda av styrelsen den 10 mars 2016

Trivselregler för dig som bor i Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift Alla boende är skyldiga att rätta sig efter reglerna.

Trivselregler för dig som bor i Vad händer om reglerna inte följs? Brf Solna Majoren För vem gäller reglerna? Styrelsens uppgift

Välkommen till vår bostadsrättsförening Tynnered, Turkosgatan 2 49

Trivsel- och ordningsregler för boende inom BRF Skvadronen

SVENSKA FOLKBYGGENS BRF NR 3 I STOCKHOLM STARTPAKET TILL:

Det här dokumentet är ett resultat av styrelse och föreningsbeslut som fattats genom åren och är ett komplement till föreningens stadgar.

Välkommen till BRF Ringlåset 1! I detta välkomstbrev finner du information om det du behöver veta för att bo i vår bostadsrättsförening

Ordningsregler Bf Birger Jarl

Informationsbroschyr

TRIVSELREGLER FÖR HSB BRF BJÖRKEN

Boendepärm BRF Morkullan med Ordnings- och trivselregler

Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Gjuteriet 4 Ni hittar denna och mer information om föreningen på

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER

BRF Valhallavägen 22

Sta~eliusbladet. Nr2. En tidig höstbild som Janene Brandt tagit utanror Hg Medan vi sover skapa spindlar konst!

Allmänna trivsel- och ordningsregler för Brf Östra Porten

ORDNINGS- OCH TRIVSELREGLER FÖR BRF LINDHAGENS ALLÉ

VÄLKOMMEN till Brf SOLTORPET II

TRIVSELREGLER. Låt balkongen och altanen bli en plats där vi kan njuta och umgås.

Trivselanvisningar MIDNATTSSOLEN

BRF. FISKVERKET. Ordningsregler. Utgåva 2

Andrahandsuthyrning Andrahandsuthyrning får endast ske med föreningens godkännande.

gör vårt boende trevligare

En bostadsrättsinnehavare får upplåta sin lägenhet i andra hand med beaktande av de regler som anges i Brf. Vallens stadgar och 34

Trivselregler: Vid akuta fall kontakta Grupplarm

Transkript:

Trivsel- och ordningsregler för medlemmar och boende i BRF Ryttaren 7 Gamla Råsunda Trivselreglerna är antagna av föreningens årsmöte i maj 2009 och kompletterade av styrelsen 18 januari 2012. De skall ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar, allmänna ordningsregler och gällande regler inom hälso- och miljöskydd.

Trivsel- och ordningsregler för boende i BRF Ryttaren 7, Gamla Råsunda För vår gemensamma trivsel har vi skrivit ned några enkla regler. Detta för att vi skall trivas tillsammans i vår förening. Musik, party mm Normalt ska "frid råda" både inomhus och på gården mellan 22:00-07:00 men fredags- och lördagskvällar kan man normalt sett töja på detta inom rimliga gränser. Söndagsmorgonen som understundom kan vara en ganska tung morgon ser vi mycket gärna att friden råder längre. Om ni har planerat in en fest eller några andra trevligheter är det bra om ni innan festen informerar era grannar eller sätter en lapp i porten att ni skall ha fest. Acceptansen brukar öka markant om man har blivit informerad. Våra lägenheter och källarförråd Förändringar/renovering Ibland vill man förnya och komplettera sin lägenhet. När det gäller renovering och förändringar måste man få styrelsens godkännande om åtgärderna inte är av karaktären ytskikt t ex tapetsering och målning. Godkännande ska inhämtas före arbetet påbörjas. Det här är speciellt viktigt när det gäller ventilation då förändringar kan göra att lägenheten inte blir godkänd vid OVK-besiktning och hela fastigheten därmed underkänd. Också om man vill sätta upp markiser ska man ha styrelsens tillstånd. Se stadgarna för mer detaljer. Läs även vad som gäller för ljud oljud och förvaring/ placering av byggvaror, byggavfall och liknande. När du skall installera tvätt- eller diskmaskin, låt en fackman göra detta. Vattenskador är en av de vanligaste och mest kostsamma skadorna i flerfamiljshus. Installera gärna läckageskydd/-larm. Brandvarnare Du bör sätta upp brandvarnare på strategiska ställen i din lägenhet, vanligtvis utanför sovrummet. En brandvarnare ger dig och din familj en chans att vakna i tid och hinna ut innan det är för sent. Snabb utrymning kan vara skillnaden mellan liv och död. Byt batteri regelbundet.

Balkonger Balkonglådor hängs, av säkerhetsskäl, på insidan av balkongen. Mattor skakas och piskas på gården, inte på balkongen. Tänk på att inte mata fåglar från balkongen. Rester av fågelmat kan locka råttor till våra hus. Var även observant på duvor som gärna vill använda våra balkonger för häckning. Det kan naturligtvis vara spännande men leder till nedsmutsade balkonger för både dig och dina grannar. Färg på markiser, parasoll och balkongskydd får inte avvika från den färgställning som bestämts av styrelse eller årsmöte, detta för att ge ett enhetligt intryck. Låt balkongen bli uterummet där vi trivs och kopplar av! Ljud - oljud Tänk på att ditt golv är grannens tak. Det är därför viktigt att du t ex inte låter TV, radio eller stereo stå på för högt. Detta är särskilt viktigt mellan kl. 22.00 och 07.00, då vi bör iaktta största möjliga tystnad. Vi vill alla ha det fint i lägenheterna. Därför är det ibland nödvändigt att borra, spika och såga. Detta görs på vardagar mellan kl. 07.00 och 20.00 samt lördagar och söndagar från klockan 10.00 fram till kl. 18.00. Handlar det om större bullriga arbeten som exempelvis nedtagande av väggar, bortbilande av betong får detta endast ske på vardagar. Kontakta styrelsen om du är tveksam om vad som gäller. Lägenhetsförråd Till din lägenhet hör ett förråd. Detta utrymme finns som ett källarförråd. Förrådet ska vara märkt med ditt lägenhetsnummer. Förvaring av brandfarliga vätskor och lösningsmedelsbaserad färg är inte tillåten. Samma regel gäller för övriga utrymmen i källaren, de skall vara tillgängliga för sotning och brandsyn. All förvaring av möbler, kartonger, byggavfall, byggvaror mm utanför förråden är förbjuden bland annat av brandskyddsskäl. Styrelsen kommer att flytta bort allt som står i gemensamma utrymmen. Långtidsfrånvaro Skulle din lägenhet vara obebodd under en längre tid är det önskvärt att det ändå finns någon som tittar till och ser att allt står rätt till. Det är tråkigt om det skulle dröja innan en vattenskada upptäcks eller att duvor börjat häcka på balkongen och skräpar ned för både dig och dina grannar.

Gemensamma utrymmen Tillsammans ansvarar vi för entré, trapphus, cykelrum och övriga gemensamma lokaler. Därför är det viktigt att vi förvarar våra saker i de utrymmen som har tilldelats oss och låter övriga utrymmen vara fria. Ordning och reda skapar trivsel och lokalvårdare och fastighetsskötare kan utföra sina sysslor och minskar dessutom brandrisken och förhindrar problem vid utrymning. För allas trevnad, rök inte i våra gemensamma utrymmen. Glöm inte att släcka ljuset när du går. Säkerhet och ansvar Tillsammans skall vi förhindra inbrott och skadegörelse. Vi måste se till att alla dörrar till källare, förråd, cykelrum, garage och övriga gemensamma lokaler är ordentligt låsta. Om det uppstår skador på våra hus eller gemensamma utrymmen, skall detta anmälas till styrelsen. Genom att förebygga skadegörelse slipper vi onödiga kostnader. Port och trapphus Se till att portdörren går i lås efter dig vid in- eller utpassage till huset. Detta är ett enkelt sätt att minska risken att få oinbjudna gäster. Om du behöver ställa upp dörren för att kunna få in större kolli eller liknande, glöm då inte att snarast därefter stänga efter dig. Se även till att dörrarna från hissetagen inte lämnas öppna de slår sig om de blir blöta och blir svåra att stänga. Om du vill använda marschaller måste dessa vara ofärgade. Använd helst marschallhållare för att förebygga paraffinstänk och olycksfall. Hissar Om det uppstår problem med någon av hissarna kontakta i första hand någon ur styrelsen. Enklare fel kan vi själva avhjälpa. Vid en akut situation kontaktas givetvis kontrakterat hissföretag. Cyklar och barnvagnar Cyklar, barnvagnar, pulkor mm får inte förvaras i porten då den är klassad som utrymningsväg vid brand. Dessutom är barnavagnar tyvärr en relativt vanlig plats för anläggning av brand. Det finns ett särskilt barnvagnsskjul på gården använd detta. Källare Se till att dörren går i lås efter dig och stäng branddörrar. Observera även att vissa lampor i källaren inte släcks med automatik. Med andra ord: Släck och lås efter dig!

Gården Vår gemensamma utemiljö blir ännu mer trivsam om vi använder de uppställningsplatser som är avsedda för cyklar och mopeder. Givetvis lämnar vi inte heller några cigarettfimpar eller snusprillor på gården eller utanför portarna och i rabatter. Vid rökning på balkongerna/i fönster så får man inte slänga ut fimpar på gården eller i rabatter. Informera även hantverkare och andra som vistas i din lägenhet. Rastning av hundar får göras på andra platser än på gården. Uteplatsen och grillen bokas på lista vid uteplatsen. Självklart städar man efter sig och rengör grillgaller. Det är inte tillåtet att elda med ved i grillen då det medför olägenhet för de boende runtomkring. Skakning/piskning av mattor bör göras med omdöme under sommarhalvåret eftersom gården då är både mat- och grillplats. Genom att visa hänsyn och gott omdöme, kan vi alla njuta av vistelsen utomhus. Sophantering Det är viktigt att hushållssoporna förpackas ordentligt innan de slängs. Är det fullt i tunnorna ber vi dig ta med soporna hem igen och avvakta nästa tömning. Vi har tömning tre dagar i veckan. Du får inte slänga glas, kartong, wellpapp, tidningar och liknande som det finns återvinningsstationer för. Det blir för fullt i våra sopkärl. Station för återvinning av tidningar, papper, plast och plåt finns vid korsningen Vintervägen / Östervägen, vändplanen på Södra Långgatan, Västra vägen 1-3, Råsundavägen 139-141 samt vid Solna C, Huvudstagatan. För att lämna farligt avfall använder du någon av kommunens miljöstationer: Shell, Västra vägen 12, OKQ8 Bergshamra, Kungshamravägen 1 eller OKQ8 Solna strand, Hemvärnsgatan 1. Det finns även en Miljöbil, placerad på Solnaplan, Solna C, en dag i veckan men kontrollera på kommunens webbsida om vilken dag och tid som gäller. Här kan allmänheten lämna farligt avfall och elektriska apparater och elektronik. I samband med städdagarna på vår och höst brukar vi hyra ett släp och åka till tippen. Detta tillfälle är dock inte tänkt för transport av avfall som uppkommer vid renovering. Kylskåp, stora möbler m.m. lämnas på återvinningscentralen i Ulriksdal (SÖRAB). Julgranar brukar varje år kunna lämnas på plats som anvisas av kommunen. Information finns på kommunens webbplats.

Tvättstugan Viktigt är att vi följer anvisningarna som finns i tvättstugan. Då går arbetet lättare och våra maskiner fungerar bra och håller längre. Om något försvinner eller går sönder får vi en gemensam kostnad att återställa i ursprungligt skick. Naturligtvis gör vi rent i tvättstugan och torkskåpet efter vårt tvättpass. Papperskorgarna är endast avsedda för ludd och mindre skräp. Tomma tvättmedelsförpackningar tar vi med oss när vi lämnar tvättstugan. Vi släcker också lamporna när vi är klara. Tänk på att hålla tvättiderna! Bastun För bastun gäller bokningslistan som sitter på väggen utanför dörren. Tänk på att sudda ut din bokning när du har använt bastun. Se till att aggregatet är avstängt, bastudörren uppställd, samt golvet moppat när du går. Det är förbjudet att medföra glasflaskor i bastun pga risken för glassplitter. Veckostädning För att hålla kostnaderna nere i vår lilla förening har vi gemensamt valt att själva sköta mycket av skötsel och underhåll av fastigheten. Till detta hör det vi kallar för veckostädning. Denna innebär att alla medlemmar, utom styrelsens ordinarie ledamöter, har ansvar att en vecka i taget enligt ett rullande schema sköta viss städning av fastigheten och ytorna omkring. Detta är speciellt viktigt vintertid så att skottning och sandning fungerar. Kan du inte den vecka du fått dig tilldelad byt med en granne! Närmare instruktion för detta återfinns anslaget på städlista i portarna. Byte av glödlampor i armaturer på resp våningsplan Varje lägenhetsinnehavare ansvarar själv för att vid behov byta glödlampor i takarmaturer på eget våningsplan. I första hand bör energisparlampor användas. Normalt finns sådana tillgängliga på anvisad plats i källaren. Om de är slut där rekommenderas att var och en själv köper och lämnar kvitto till kassören för att få ersättning för utlägg. Blankett för kontantutlägg finns att ladda ner från föreningens webbplats. Trivselreglerna är antagna av årsmötet i maj 2009 och kompletterade av styrelsen 18 januari 2012. De skall ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar, allmänna ordningsregler och gällande regler inom hälso- och miljöskydd. Har du frågor eller synpunkter, ta gärna kontakt med styrelsen.