Anders J0.gensson (f.d. M) ordf. Ola Helt (f.d. M) Thomas Candemar (M) Hanns Boris (1(D) 1:e vice ordf.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 Plats och tid Rådsalen, Rådhuset, Jönköping kl. 08.30-11.50, 12.55-16.50 Beslutande Anders J0.gensson (f.d. M) ordf. Ola Helt (f.d. M) Thomas Candemar (M) Hanns Boris (1(D) 1:e vice ordf. 27-42, 44-48 Jäv 43 Astrid Johansson (1(D) ers. för Hanns Boris (KD) 43 Sylve Gunnarsson (C) David Gerson (L) Elin Rydberg (S) 2:e vice ordf. 27-42, 44-48 Jäv 43 Tomny Lindqvist (S) ) ers. för Efin Rydberg (S) 43 Bo Enar Karlsson (S) kl. 08.30-16.35 27-46 Tomny Lindqvist (S)) ers. för Bo Enar Karlsson (S) kl. 16.35-16.50 ff 47-48 la Andersson (S) 27-29, 31-48 Jäv 30 Ann Bjurgren (S)) ers. för Ja Andeisson (S) 30 Hans-Lennart Stenqvist (S) kl. 08.30-16.25 27-41 Ann Bjurgren (S)) ers. for Hans-Lennart Sten qvist (S) kl, 16.25-16.50 ' 42-48 Inger Sjölander (5) Bob Lind (MP) Kristian Aronsson (SD) Övriga närvarande Josef Zetterberg (M) Anders Jarl (M) Johanna Kindberg Bakos (M) Astrid Johansson (KD) 27-42, 44-48 David Högberg (KD) kl. 08.30-15.45 Lars-Erik Zackrisson (L) Ann Bjurgren (5) 27-29, 31-40 Tomny Lindqvist (5) 27-42, 44-46 Lars-Stråth (5) kl. 08.30-11.50 Erik Baubeta Fridh (MP) Jonas Andersson (SD) Utses att justera Elin Rydberg 27-42, 44-48 Bo Enar Karlsson 43 Justeringens plats och tid Tekniska kontoret, Juneporten, Jönköjpg 20180 226 Paragrafer * 27-33, 35-48 Underskrifter Sekreterare /.-- - 4 46iika Andtssdn. Ordförande -"- Ande,ps)ör Justerande / iethn Rycj erg,-7-42, 44-48 - / J- t~ G-1,' ~1 Bo Enar Karlsson 43

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 ANSLAG/BEVIS Protokollet ärjusterat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Tekniska nämnden 27-33, 35-48 Sammanträdesdatum 2018-02-20 Datum för anslags uppsättande 2018-02-27 Datum för anslags nedtagande 2018-03-22 Förvaringsplats för protokollet Tekniska kontoret, Juneporten, Jönköping Underskrift / u//, Namnförtydligande Annika Andsson

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 Övriga närvarande Thomas Bergholm, teknisk direktör Annika Andersson, nämndsekreterare Stefan Fogelberg, personalchef Erik Gaude, ekonomichef Linda Helte, avdelningschef Mark och exploatering Daniel Håkansson, avdelningschef Fastighet Roger Rohdin, verksamhetschef VA Kemikaliestrateg Gudrun Bremle, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen Martin Gårlin, kultur- och fritidsförvaltningen Stadsjurist Mathias Westergaard-Nielsen, stadskontoret

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 I,1'1'I1" Sida 27 Informationsärenden 28 Övriga frågor 29 Verksamhetsberättelse 2017 för tekniska nämndens verksamheter 30 Förändring av kornposteringsprocess 31 Yttrande, motion om att riva upp arenabeslutet och utveckla Stadsparksvallen 32 Granskningsyttrande på detaljplan för ny arena, del av Torpa 2:1 m.fl. -- 33 Remissyttrande om byggnadsminnesfo.kiaring av Tändsticksområdet 35 Samrådsyttrande över detaljplan för Götaland 5 m.fl. 36 Förfrågan om att köpa/arrendera del av Grästorp 1:1 37 Kvartalsrapport för bostadsbyggande i Jönköpings kommun, kvartal 1-4 år 2017 38 Förslag till nya tomtpriser för bostäder 2018 39 Förslag till tomtpriser för industri- och verksamhetsområden 2018 40 Anhållan om dispens från överlåtelseförbudet 41 Tilldelning av markanvisning och markanvisningsavtal för Kungsängen kv. J och K 42 Yttrande över förslag till Regler och villkor för food truckverksamhet 43 GenomfOrandeavtal för västra delen av Skeppsbron 44 Uppföljning av tekniska nämndens arbete med barnkonventionen 2017 45 Redovisning av ej avgjorda uppdrag och behandling av medborgarförslagtill_ochmed_2017-12-3 1 46 Meddelanden 47 Anmälan om delegationsbeslut 48 Tekniske direktören informerar

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 27 Informationsä rend en Plastunderlag på lekplatser/konstgräsplaner Kemikaliestrateg Gudrun Bremle informerar tekniska nämnden om pågående arbete med att utarbeta en strategi för användningen av konstgräs och plastunderlag i Jönköpings kommun. Tekniska nämnden informeras om hur arbetet med att ta fram strategin är organiserat både med avseende på deltagande aktörer i arbetet och med avseende på de olika arbetsuppgifter som ska göras för att färdigställa strategin. Martin Gårlin, avdelningschef, kultur- och fritidsförvaltningen lämnar kompletterande information avseende beläggningar på de ytor som kultur- och fritidsförvaltningen ansvarar för, såsom fotbollsplaner och utomhusbad. Fastigheter och ideella föreningar Martin Gårlin, kultur- och fritidsförvaltningen informerar om pågående arbete med att kartlägga ideella föreningars syn på förvaltningen och skötseln av de fastigheter som föreningarna verkar i/på. Tekniska nämnden får också information om de bidrag som kultur- och fritidsförvaltningen har betalat ut för att underlätta för föreningar att genomföra större investeringar i de fastigheter som de förvaltar och underhåller. Vidare redovisas förslag på lösningar där kulturoch fritidsförvaltningen och tekniska kontoret tillsammans kan underlätta för de ideella föreningarna. Medarbetarenkät och sjuktal Personalchef Stefan Fogelberg informerar tekniska nämnden om genomförd medarbetarundersökning för de anställda på tekniska kontoret. Tekniska nämnden noterar att svarsfrekvensen för enkäten uppgår till 87 %. Stefan Fogelberg besvarar även frågor som lämnats in från alliansgruppen för sammanträdespunkten Övriga frågor. Tekniska nämnden uttrycker önskemål om att vid lämpligt tillfälle få information från städ- och konferensverksamheten om hur man där har förbättrat sjuktalen bland de anställda. Torgföreskrifter Avdelningschef Linda Helte informerar om gällande torgföreskrifter för Jönköpings kommun. Tekniska nämnden tar del av bakgrunden till de gällande bestämmelserna. PLE-gruppen Avdelningschef Linda Helte lämnar en nulägesredovisning avseende aktuella frågor som hanteras av PLE-gruppen.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 Tekniska nämndens beslut: - Tekniska nämnden lägger informationen till handlingarna. 41

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 28 Övriga frågor Fråga från alliansgruppen - Vad blev resultatet av mötet med NCC om snöröjningen i Tabersdalen? Teknisk direktör Thomas Bergholm besvarar frågan. Frågor från ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) - Hur långt har vi kommit med trädinventeringen? Teknisk direktör Thomas Bergholm besvarar frågan. - Vad finns det för användning av Kyrkskolan i Bankeryd? Avdelningschef Daniel Håkansson besvarar frågan. Fråga från Kristian Aronsson (SD) om bostadsbyggnation Teknisk direktör Thomas Bergholm besvarar frågan och återkommer med kompletterande information avseende särskild boendeform för äldre i det aktuella området. Information från Funktionshinderrådet Lars-Erik Zackrisson (L) informerar om att kommunens funktionshinderråd har önskemål om att vara delaktiga i byggprocessema i ett tidigare stadium än vad som gäller idag. Möjlighet till export av beslutsunderlag från programmet Netpublicator Fråga har aktualiserats angående möjlighet att exportera beslutsunderlag från Netpublicator till andra utanför kretsen tekniska nämnden. Då det saknas en gemensam hållning i kommunen om huruvida beslutsunderlag i Netpublicator ska kunna spridas eller inte, önskar tekniska nämndens kansli nämndens uppfattning om denna möjlighet. Tekniska nämnden diskuterar frågan och enas om att ett önskemål om att se över frågan, för ett gemensamt förhållningssätt i kommunen, skickas till gruppen för administrativa chefer. Tekniska nämndens beslut: - Tekniska nämnden önskar att nätverket för administrativa chefer tar upp frågan om möjlighet till export av beslutsunderlag från programmet Netpublicator till andra utanför den egna nämnden, för ställningstagande om vad som ska gälla generellt för kommunens förvaltningar. - I övrigt läggs informationen till handlingarna.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 2018-02-20 Beslutet expedieras till.- Enhetschef Tomas Björk, stadskontoret Utvecklingschef Maria Ossiansson Teknisk direktör Thomas Bergholm Al) c/l

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 Verksamhetsberättelse 2017 för tekniska nämndens verksamheter TnI2018:52 000 Sammanfattning Precis som tidigare år har 2017 präglats av den rådande högkonjunkturen. Detta visar också på vilken roll tekniska kontoret spelar för att möjliggöra leverans av kommunal service. Med detta menas inte bara den egna, direkt kommuninvånarfokuserade verksamheten såsom drift och skötsel av gator, cykelvägar, parker m.m., men också tillhandahållandet av bland annat lokaler för andra förvaltningars verksamheter. För att leva upp till de krav på kommunal service som ställs följer också höga krav på organisationen anpassningsbarhet till dessa nya krav. Därför har ett antal organisationsförändringar genomförts under året men också ett stort antal rekryteringar. Några av de förändringar som påverkat tekniska kontoret består bland annat i uppdraget att hantera tillfälliga och permanenta boenden för nyanlända. Nya betalsätt för parkering genom zonparkering har införts samtidigt som nya zoner tillkommit för att ytterligare skapa incitament till våra kommunmedborgare att finna andra transportsätt. Förnyelsetakten för ledningsnätet har sedan starten fortsatt på en relativt sett hög nivå. Samtliga fordon i kommunens försorg har försetts med elektronisk körjournal både för att uppfylla skatteverkets riktlinjer men förhoppningsvis också för att kunna bidra till en optimering av användandet av bilparken hos våra kunder. Kommunal mark för bostäder och verksamheter har fortsatt varit mycket eftertraktat, vilket också medfört en stor mängd inflyttningsklara bostäder Det ekonomiska resultatet inom många av våra verksamhetsgrenar återspeglas också i det rådande konjunkturläget. Sammanfattningsvis uppgår avvikelsen för de skattefinansierade verksamheterna till drygt 40 mnkr. En avvikelse som, i relation till de direkta tillförda skattemedlen om drygt 251,5 mnkr, kan skönjas hög. Då många av våra verksamheter finansieras genom intäkter från andra förvaltningar uppgår dock omsättningen bakom dessa 251,5 mnkr till 1,9 miljarder för budgetåret 2017. Den enskilt största posten till avvikelsen kan härledas till kapitalkostnader, en avvikelse som uppgår till totalt 14 mnkr. Detta beror både på förseningar av projekt inom den egna förvaltningen men också projekt som framförallt stadsbyggnadskontoret råder över. Utöver detta återspeglas konjunkturen hos mark och exploatering där efterfrågan på deras tjänster återspeglas i ett överskott som likt förra bokslutet är förhållandevis högt (7 mnkr). En uppföljning av införandet av komponentavskrivning visar att investeringsmedel om 4 mnkr ej nyttjats och återförs till driften och genererar därmed ett överskott. Visingsötrafiken bidrar till ett överskott om drygt 4 mnkr som delvis beror på bokföringsmässiga grunder. Det samlade överskottet förslås dock tillföras resultatfonden för verksamheten för att motverka en eventuell framtida justering av rådande statligt driftbidrag och därmed reducera behovet av skattemedel.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL lo Som tidigare kommunicerats redovisar städverksamheten ett underskott beroende uteblivna prisjusteringar. Detta har dock genomförts under kommande budgetår vilket åtgärdar denna avvikelse framgent. För tekniska kontorets affärsdrivande verksamheter redovisas ett resultat som ligger i paritet med vad som budgeterats. Detta gäller dock inte MilJön som, likt mark och exploatering, påverkas stort av konjunkturläget. Resultatet för denna verksamhet uppgår till 11 mnkr vilket är 8 mnkr bättre än budget. Reavinsten från friköp av tomträtter m.m. uppgår till 14,2 mnkr och den realiserad värdeökning vid försäljning av tomter blev totalt ca 147,1 mnkr vilket historiskt är en mycket hög nivå och reducerar därmed kommunens totala upplåning märkbart. Investeringarna uppgår för året till totalt till 670 mnkr inom tekniska kontoret. Utfallet motsvarar cirka 70 procent av budgeten. De enskilt största avvikelserna finns precis som tidigare år inom verksamhetsområdena förskola samt bostäder för sociala ändamål och uppgår till drygt 143 mnkr. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-02-02 Bilaga 1: Verksamhetsberättelse 2017 för tekniska nämndens verksamheter Förslag till tekniska nämnden - Verksamhetsberättelse 2017 för tekniska nämndens verksamheter godkänns. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Ekonomichef Erik Gaude lämnar utförlig information i ärendet. Vidare besvaras frågor om verksamhetsberättelsen som inlämnats från partigrupperna. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Verksamhetsberättelse 2017 för tekniska nämndens verksamheter godkänns. Beslutet expedieras till. Tina Jareiv, stadskontorets ekonomiavdelning

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 30 Förändring av komposteringsprocess TnI2018:51 000 Sammanfattning I samband med den planerade biogasproduktionens flytt från dess nuvarande lokalisering på TorsviklSimsholmen till MilJön planeras också rötningen ske med annan teknik än den rötningsmetod som nyttjas idag. Den nya rötningstekniken kräver grönavfall som strukturmaterial som ska hjälpa till att blanda upp övriga avfallsslag, exempelvis matavfall, så att processen fungerar optimalt. Det tillgängliga grönavfallet i Jönköpings kommun samlas idag in av det nya avfallsbolaget June avfall och Miljö AB och levereras sedan till Klämmestorp för krossning och sedermera kompostering för framställning av jord. I samband med att den nya rötningsprocessen behöver grönavfall avser June avfall och Miljö AB att leverera detta avfallsslag till biogasproduktionen istället för Klämmestorp. Restprodukten som erhålls efter rötningen är dock en näringsrik halvkomposterad produkt som lämpar sig att vidareförädla till jord. För att behålla en j ordproduktion inom tekniska kontoret och tillgodose den egna och andra förvaltningars efterfrågan men också övriga företag och kommuninvånare föreslås därför en flytt av den nuvarande komposteringsverksamheten av grönavfall från Klämmestorp till Miljön, för att där fortsätta vidarekompostera den rötade restprodukten som också är av större kvantitet än tidigare. Då ställningstagandet görs utifrån ett fortsatt möjliggörande av biogasproduktion i kommunen, är många parter i kommunkoncemen berörda. Detta gör att de ekonomiska konsekvenserna, och de olika områden som påverkas, ännu inte har kunnat utredas fullt ut. Inom området som berör denna tjänsteskrivelse är dock i huvudsak 2 parter berörda nämligen June avfall och Miljö AB samt tekniska kontoret. Genom den nya behandlingsmetoden av grönavfall på Miljön genereras en direkt merkostnad för båda parter, en merkostnad som i huvudsak kommer att täckas av en ökad jordproduktion samt dess efterfrågan. För att kunna utreda exakt hur kostnader och intäkter kommer att fördela sig mellan June Avfall och Miljö AB och tekniska kontoret kommer ett samarbetsavtal att tecknas som bygger på att tillsammans skapa ett affhrsupplägg i syfte att maximerar båda parters intressen. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-28 Förslag till tekniska nämnden - Överföring av komposteringsprocessen från Klämmestorp till Miljön under förutsättning att kommunfullmäktiges beslut 2017-04-27 98 leder till en nyetablering av biogasanläggning med torrötningsteknik vid MilJön beslutas.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 12 2018-02-20 TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Jäv Ja Andersson (S) anmäler jäv och lämnar tillfälligt sammanträdet under tekniska nämndens behandling av ärendet. Ekonomichef Erik Gaude och stadsjurist Mathias Westergaard-Nielsen lämnar information i ärendet. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Överföring av komposteringsprocessen från Klämmestorp till MilJön under förutsättning att kommunfullmäktiges beslut 2017-04-27 98 leder till en nyetablering av biogasanläggning med torrötningsteknik vid MilJön beslutas. - Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen Ekonomichef Erik Gaude Stadskontoret, Eva Nilenf] ord

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 31 Yttrande, motion om att riva upp arenabeslutet och utveckla Stadsparksvallen Tn12017:1187 290 Sammanfattning Andreas Sturesson, Simon Rundqvist och Margareta Strömberg för den kristdemokratiska kommunfullmäktigegruppen konstaterar i motion 2017-11-08 att det nu snart gått nio månader sedan kommunfullmäktige beslutade att kommunen ska bygga en fotbollsarena på Jordbron. Motionärerna anser att beslutet är ekonomiskt orimligt och oansvarigt. Mot bakgrund av vad som anförs i motion föreslås kommunfullmäktige besluta: - Att riva upp kommunfullmäktiges beslut 2017-01-26 10. - Att ge stadsbyggnadsnämnden i uppgift att påbörja detaljplanearbete i syfte att utveckla Stadsparksvallen till allsvensk standard. - Att ge kommunstyrelsen i uppgift att i samverkan med tekniska nämnden, stadsbyggnadsnämnden och kultur- och fritidsnämnden projektera en utveckling av Stadsparksvallen till allsvensk standard. Tekniska nämnden har beretts tillfälle att yttra sig angående motion om att riva upp arenabeslutet och utveckla Stadsparksvallen Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2017-01-02 Motion om att riva upp arenabeslutet och utveckla Stadsparksvallen 2017-11-08 Kommunfullmäktiges beslut 2017-01-26 10 Återrapportering för arena vid Jordbron samt nya uppdrag för uppförande av fotbollsarena med tillhörande handlingar Kommunfullmäktiges beslut 2015-10-21 252 Ny arena för fotboll samt viss upprustning av Stadsparksvallen med tillhörande handlingar Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden lämnar synpunkter på motion om att riva upp arenabeslutet och utveckla Stadsparksvallen i enlighet med tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-02. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ola Helt (f.d. M) yrkar avslag på motionen då stadsparken ska utvecklas som park, inte avvecklas genom ökat intrång av en stor arena. Thomas Candemar (M) yrkar att ärendet bordläggs. Hanns Boris (KD) yrkar bifall till motionen. Elin Rydberg (5) instämmer med Ola Helts förslag.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 14 2018-02-20 Kristian Aronsson (SD) instämmer med Ola Helts förslag. Propositionsordning Proposition 1 Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) ställer proposition på om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller om ärendet ska bordläggas. Ordföranden finner att tekniska nämnden avser att avgöra ärendet vid dagens sammanträde. Omröstning begärs. Omröstning 1 Följande propositionsordning godkänns: Ja-röst för att ärendet avgörs vid dagens sammanträde. Nej-röst för att ärendet bordläggs. Upprop förrättas och röster avges på sätt som anges nedan: Ledamot Ja Nej Avstår Ola Helt (M) Thomas Candemar (M) Sylve Guimarsson (C) David Gerson (L) Bo Enar Karlsson (5) Ja Andersson (5) Hans Lennart Stenqvist (S) Inger Sjölander (S) Bob Lind (MP) Kristian Aronsson (SD) Elin Rydberg (5) 2:e vice ordf. Hanns Boris (1(D) 1:e vice ordf. Anders Jörgensson (M) ordf. Summa 10 3 0 Tekniska nämnden har alltså med 10 ja-röster mot 3 nej-röster beslutat att ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde. Proposition 2 Thomas Candemar (M), Sylve Gunnarsson (C) och David Gerson (L) deltar inte i tekniska nämndens beslut avseende proposition 2. Ordföranden ställer proposition på Ola Helts förslag att avslå motionen och på Hanns Boris förslag att bifalla motionen. Ordföranden finner att tekniska nämnden antar förslaget att avslå motionen. & /4

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 Omröstning begärs. Omröstning 2 Följande propositionsordning godkänns: Ja-röst för avslag på motionen. Nej-röst för bifall till motionen. Upprop förrättas och röster avges på sätt som anges nedan: Ledamot Ja Nej Avstår Ola Helt (M) Thomas Candemar (M) Sylve Gunnarsson (C) David Gerson (L) Bo Enar Karlsson (S) Ta Andersson (S) Hans Lennart Stenqvist (S) Inger Sjölander (S) Bob Lind (MP) Kristian Aronsson (SD) Elin Rydberg (5) 2:e vice ordf. Hanns Boris (KD) 1:e vice ordf. Anders Jörgensson (M) ordf. Summa 9 1 0 Tekniska nämnden har alltså med 9 ja-röster mot mej -röst beslutat att avslå motionen i enlighet med Ola Helts förslag. Tekniska nämndens beslut Förslag till kommunstyrelsen - Motionen avslås då stadsparken ska utvecklas som park, inte avvecklas genom ökat intrång av en stor arena. - Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Reservationer Hanns Boris (KD) reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för eget förslag. Protokollsanteckning Thomas Candemar (M) lämnar följande protokollsanteckning: Avvaktar förhandling.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 Beslutet expedieras till.' Kommunstyrelsen Kultur- och fritidskontoret Stadsbyggnadskontoret

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 32 Granskningsyttrande på detaljplan för ny Arena, det av Torpa 2:1 m. fl. i Jönköpings kommun Tn12017:1246 210 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har tagit fram ett förslag till detaljplan för del av Torpa 2:1 m.fl. som nu är ute för granskning. Syftet med detaljplanen är att utreda markens lämplighet för ny arena på Jordbrovallen. Tekniska kontoret lämnar synpunkter enligt tjänsteskrivelse och bilaga. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-25 Bilaga till tjänsteskrivelse Granskningshandling för detaljplan del av Torpa 2:1 m.fl. Översiktkarta Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden lämnar synpunkter enligt denna skrivelse och bilaga. - Tekniska nämnden tillstyrker i övrigt upprättat förslag till detaljplan för del av Torpa 2:1 m.fl. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Kristian Aronsson (SD) deltar inte i tekniska nämndens beslut. Ola Helt (f.d. M) deltar inte i tekniska nämndens beslut. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Thomas Candemar (M) yrkar att ärendet bordläggs. Harms Boris (KD) yrkar att ärendet avgörs vid dagens sammanträde och yrkar bifall till telmiska kontorets förslag. Propositionsordning Proposition 1 Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) ställer proposition på om ärendet ska avgöras vid dagens sammanträde eller om ärendet ska bordläggas. Ordföranden finner att tekniska nämnden avser att avgöra ärendet vid dagens sammanträde. A

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 18 2018-02-20 Proposition 2 Thomas Candemar (M) deltar inte i tekniska nämndens beslut avseende proposition 2. Ordföranden ställer proposition på tekniska kontorets förslag och finner att tekniska nämnden antar detsamma. Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden lämnar synpunkter enligt tekniska kontorets tjänsteskrivelse och bilaga. - Tekniska nämnden tillstyrker i övrigt upprättat förslag till detaljplan för del av Torpa 2:1 m.fl. Protokollsantekningar Hanns Boris (KD) lämnar följande protokollsanteckning: Att bygga arenan på Jordbrovallen är det senast tagna beslutet på politisk nivå och tjänstemännen på tekniska kontoret arbetar förtjänstfullt utifrån det beslutet. Även om vi är av uppfattningen att arenan inte ska placeras på Jordbrovallen måste vita chansen att lämna våra synpunkter på detaljplanen utifall att en arena trots allt uppförs på Jordbrovallen. Parkeringsfrågan och möjligheterna för supporterbussar att komma till arenan är en av de bärande argumenten för att flytta elitfotbollen från Stadsparken. Vi noterar att det i underlaget framgår att man ser en del problem med parkeringar och att de inte är tillräckliga i arenans närhet samt att möjligheter för bussar att parkera och vända inte är tillräckliga och inte avskilda från fotgängare och cyklister. Vidare anser vi att cirkulationsplatsen absolut bör vara planskild för gång och cykel men för att stärka trafiksäkerheten och minska otryggheten bör man inte bygga undergångar för cyklister och gångare. Annan lösning bör utvärderas. Det råder även en stor osäkerhet kring ersättningsplaner, särskilt under byggtiden som kraftigt kan påverka tillgängligheten för barn- och ungdomsidrott. David Gerson (L) och Sylve Gunnarsson (C) instämmer med Harms Boris protokollsanteckning. Thomas Candemar (M) lämnar följande protokollsanteckning: Avvaktar förhandling. Beslutet expedieras till: Stadsbyggnadskontoret Kommunstyrelsen Verksamhetschef Fredrik Rönneke Eva Nilenfj ord, stadskontoret HÖFAB Grenna International Campus AB

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 33 Remissyttrande angående byggnadsminnesförklaring av Tändsticksområdet inom fastigheterna Jönköpings tändsticksfabrik 1 och Väster 1:16 i Jönköpings kommun och län TnI2017:1242 290 Sammanfattning Länsstyrelsen mottog den 25 oktober 2016 en ansökan om byggnadsminnesförklaring av Jönköpings tändsticksfabrik. Ansökan föranleddes av att det under senare tid skett flera initiativ som lämnat sökanden med en oro att områdets kulturhistoriska värde inte skulle komma att tillvaratas. Länsstyrelsen har ambitionen med byggnadsminnesförklaringen av Tändsticksområdet är att långsiktigt bevara de strukturer och värden som finns kopplade till den tillverkning som skedde i området från att de första fabriksbyggnaderna uppfördes i mitten av 1800-talet fram till nedläggningen på 1970-talet. Alltsedan Jönköpings kommun övertog Tändsticksområdet har förts diskussioner om hur området ska förvaltas och utvecklas. Planer på rivning och nybyggnation ersattes tidigt med en ambition att områdets särart skulle bibehållas med en blandning av verksamheter med kulturell utgångspunkt. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-22 Remiss angående byggnadsminnesförklaring av Tändsticksområdet inom fastigheterna Jönköpings tändsticksfabrik 1 och Väster 1:16 i Jönköpings kommun och län 2017-12-21 Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden avger yttrande angående byggnadsminnesförklaring av Tändsticksområdet inom fastigheterna Jönköpings tändsticksfabrik 1 och Väster 1:16 i Jönköpings kommun och län i enlighet med tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-22. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Bob Lind (MP) yrkar att den första och tredje strecksatsen i förslaget till beslut utgår. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och på Bob Linds förslag och finner att tekniska nämnden antar ordförandens förslag. / 7

4 ~~? JÖNKÖPINGS KOMMUN Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 20 2018-02-20 Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden avger yttrande angående byggnadsminnesförklaring av Tändsticksområdet inom fastigheterna Jönköpings tändsticksfabrik 1 och Väster 1:16 i Jönköpings kommun och län i enlighet med tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-22. - Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Reservationer Bob Lind (MP) reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för eget förslag. Beslutet expedieras till. Kommunstyrelsen Verksamhetschef Fredrik Rönneke Enhetschef Daniel Islann Mark- och exploateringsavdelningen

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 21 2018-02-20 35 Samrådsyttrande över detaljplan för Götaland 5 m.fl., Jönköping Tn12017:1147 210 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret har tagit fram ett förslag till detaljplan för Götaland 5 m.fl. som nu är ute för samråd. Planområdet är beläget väster om Munksjön och sträcker sig längs Hamngatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en ny byggnad för Hovrätten och Kammarrätten samt bevara det gamla stationshuset genom ytterligare bevarandebestämmelser och ersätta befintliga parkeringsplatser med en ny mindre park (stationsparken) framför detta hus. Tekniska kontoret lämnar synpunkter enligt denna skrivelse. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-25 Samrådshandling för detaljplan Götaland 5 m.fl. Översiktskarta Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden lämnar synpunkter enligt denna skrivelse. - Tekniska nämnden tillstyrker i övrigt upprättat förslag till detaljplan för Götaland 5 m.fl. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ola Helt (f.d. M) yrkar att följande tillägg görs till beslutet: Parkering bör lösas inom fastigheten eller genom parkeringslösen. Kristian Aronsson (SD) yrkar att följande tillägg görs till beslutet: Stationsparken kvarstår som parkeringsyta. Propositionsordning Proposition 1 Ordföranden Anders Jörgensson ställer proposition på tekniska kontorets förslag och finner att tekniska nämnden antar detsamma. Proposition 2 Ordföranden Anders Jörgensson ställer proposition på Ola Helts tilläggsyrkande och finner att tekniska nämnden antar detsamma.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 22 2018-02-20 Proposition 3 Ordföranden Anders Jörgensson ställer proposition på Kristian Aronssons tillläggsyrkande och finner att tekniska nämnden avslår detsamma. Omröstning begärs. Omröstning Följande propositionsordning godkänns: Ja-röst för avslag på Kristian Aronssons tilläggsyrkande. Nej-röst för bifall till Kristian Aronssons tilläggsyrkande. Upprop förrättas och röster avges på sätt som anges nedan: Ledamot Ja Nej Avstår Ola Helt (M) Thomas Candemar (M) Sylve Gunnarsson (C) David Gerson (L) Bo Enar Karlsson (S) Ja Andersson (S) Hans Lennart Stenqvist (S) Inger Sjölander (5) Bob Lind (MP) Kristian Aronsson (SD) Elin Rydberg (S) 2:e vice ordf Hanns Boris (1(D) 1:e vice ordf. Anders Jörgensson (M) ordf Summa 7 5 1 Tekniska nämnden har alltså med 7 ja-röster mot 5 nej-röster och 1 nedlagd röst beslutat att avslå Kristian Aronssons tilläggsyrkande. Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden lämnar synpunkter enligt tekniska kontorets skrivelse. - Parkering bör lösas inom fastigheten eller genom parkeringslösen. - Tekniska nämnden tillstyrker i övrigt upprättat förslag till detaljplan för Götaland 5 m.fl. Reservationer Kristian Aronsson (SD) reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för eget förslag.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 Protokollsanteckning David Gerson (L) lämnar följande protokollsanteckning: Liberalerna vill meddela att man röstar enligt tjänstemännens förslag till beslut, utan de tilläggsyrkanden som lades. Genom att inte godta ordningsfrågan att votera på Ola Helts yrkande hamnade vårt svar på fel votering. Beslutet expedieras till: Stadsbyggnadskontoret Planarkitekt Martin Månsson, stadsbyggnadskontoret Verksamhetschef exploatering, Lise-Lotte Johansson Mark- och exploateringsingenjör Linda Bylefors

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 36 Angående inkommet brev med förfrågan om att få köpa loss, alternativt arrendera en bit av Grästorp 1:1 samt önskemål om särskilt politiskt ställningstagande i frågan TnI2017:1204 250 Sammanfattning Tekniska nämnden har tillställts ett brev från två medborgare bostatta på Rektangelvägen i Jönköping genom vilket man presenterar tidigare dialog och hantering av ärende rörande förfrågan om att få köpa loss, alternativt arrendera en bit av Grästorp 1:1 i anslutning till privat bostadstomt. Genom detta brev efterfrågas nu även politiskt ställningstagande i frågan. Tekniska kontoret har tidigare lämnat såväl muntlig som skriftlig information till medborgarna och lämnat motiv till ställningstagande samt svarat konkret på deras frågeställningar. Kontoret har ansett det vara olämpligt att möjliggöra för privat övertagande av arrende i detta bostadsområde, då full rådighet för eventuellt behov ansetts lämpligast samt att det bedömts vara en risk att upplåta ytan vidare på kort kontakt som efterfrågats med risken att kund/ medborgare inte fullt ut kan överta de förpliktelser som idag åligger svenska kyrkan. Tekniska nämnden föreslås besluta om att vidhålla kontorets tidigare delgivna svar. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-02-01 Inkommet brev med förfrågan om att få köpa loss, alternativt arrendera en bit av Grästorp 1:1 Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden styrker genom detta beslut tekniska kontorets tidigare delgivna svar på förfrågan, vilket innebär att förfrågan om att få köpa loss, alternativt arrendera en bit av Grästorp 1:1 avslås. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden styrker genom detta beslut tekniska kontorets tidigare delgivna svar på förfrågan, vilket innebär att förfrågan om att få köpa loss, alternativt arrendera en bit av Grästorp 1:1 avslås.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 25 2018-02-20 Beslutet expedieras till: Linda Hette Birgitta Thyselius Andreas och Madelene Rootzén, Rektangelvägen 158, 556 25 Jönköping Utdragsbest-yrkande / fr'2

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 37 Kvartalsrapport för bostadsbyggande i Jönköpings kommun, kvartal 1-4 år 2017 Tn12018:31 250 Sammanfattning Tekniska kontoret överlämnar rapport om bostadsbyggandet i Jönköping avseende kvartal 1-4, år 2017, samt redovisning över antalet lediga lägenheter och statistik över anskaffning av sociala lägenheter. Sammanställning av bostadsstatistik under kvartal 1-4, år 2017: Påbörjad bostadsproduktion, 934 bostäder Pågående bostadsproduktion, 1 291 bostäder (2017-12-3 1) Inflyttningsfhrdiga bostäder, 820 bostäder I redovisningen och diagrammen ingår fr.o.m. 2016 även tillkommande bostäder med tillfälligt bygglov. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-24 Bostadsinformation 2018-01-01 Statistik över anskaffning av sociala lägenheter Förslag till tekniska nämnden - Rapporten över bostadsbyggandet för kvartal 1-4, år 2017 godkänns. - Rapporten över bostadsbyggandet för kvartal 1-4, år 2017 överlämnas till kommunstyrelsen och ASP-gruppen för kännedom. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Rapporten över bostadsbyggandet för kvartal 1-4, år 2017 godkänns. - Rapporten över bostadsbyggandet för kvartal 1-4, år 2017 överlämnas till kommunstyrelsen och ASP-gruppen för kännedom. Beslutet expedieras till: ASP-gruppen Kommunfullmäktige Mark- och exploateringsingenjör Linda Bylefors I' 41/

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 38 Förslag till nya tomtpriser för bostäder 2018 TnI2018:58 250 Sammanfattning Tekniska kontoret har tagit fram ett nytt förslag på tomtpriser för bostäder som föreslås gälla från och med 2018-04-01. Efter flertalet diskussioner och möten med politiska tomtprisgruppen föreslår tekniska kontoret att man tar bort zonerna för småhustomter, flerbostadshus och kommersiella ytor. Istället föreslår tekniska kontoret att man använder sig av marknadsvärderingsprincipen och värderar marken i samband med försäljning inom exploateringsverksamheten. På så sätt har man möjlighet att följa konjunkturens upp och nedgångar och anpassa priserna efter rådande marknad samtidigt som de kommunala tomtpriserna närmar sig marknadspriser. Tekniska kontoret föreslår även att kommunfullmäktige ger mandat till tekniska nämnden att fatta beslut om tomtpriser efter marknadsvärdering. Tekniska kontoret föreslår även fastställande av tomtpris på områden som är aktuella för försäljning närmsta tiden. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-22 Bilaga 1, översiktskarta del av Väster 1:1, Jönköping Bilaga 2, protokoll tekniska nämndens beslut 180116 18 Bilaga 3, översiktskarta del av Månsarp 1:186 Bilaga 4, översiktskarta exploateringsområde Drättinge, Kaxholmen Bilaga 5, översiktskarta exploateringsområde Fagerslätt, Huskvarna Bilaga 6, översiktskarta del av Bottnaryd 1:182 Bilaga 7, sammanställning småhustomter. Bilaga 8, sammanställning kommunpriser. Bilaga 9, sammanställning av fastställande av särskilt tomtpris Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige - För exploateringsverksamheten gäller fr.o.m. 2018-04-01 att tomtpriser fastställs enligt principer i tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-22 som grund. - Tekniska nämnden ges rätt att fastställa tomtpriser vid försäljningar inom exploateringsverksamheten, efter marknadsvärderingar som normalt tagits fram av tekniska kontoret. - Särskilda tomtpriser gällande områdena del av Väster 1:1, del av Månsarp 1:86, exploateringsområde Drättinge, exploateringsområde Fagerslätt samt del av Bottnaryd 1:182 fastställs och gäller fr.o.m. 2018-04-01. /

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Elin Rydberg (S) yrkar avslag på framskrivet förslag, innebärande att nuvarande tomtpriser för bostäder gäller även under 2018, med undantag för Väster 1:1 där pris om 3000 kr /m2 BTA ska gälla. Hanns Boris (KB) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Propositionsordning Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) ställer proposition på Elin Rydbergs förslag och på Hanns Boris förslag och finner att tekniska nämnden antar Elm Rydbergs förslag. Omröstning begärs. Omröstning Följande propositionsordning godkänns: Ja-röst för bifall till Hanns Boris förslag. Nej-röst för bifall till Elin Rydbergs förslag. Upprop förrättas och röster avges på sätt som anges nedan: Ledamot Ja Nej Avstår Ola Helt (M) Thomas Candemar (M) Sylve Gurmarsson (C) David Gerson (L) Bo Enar Karlsson (S) la Andersson (S) Hans Lennart Stenqvist (5) Inger Sjölander (5) Bob Lind (MP) Kristian Aronsson (SD) Elin Rydberg (5) 2:e vice ordf. Hanns Boris (1(D) 1:e vice ordf. Anders Jörgensson (M) ordf. Summa 5 8 0 Tekniska nämnden har alltså med 5 ja-röster mot 8 nej-röster beslutat att bifalla Elin Rydbergs förslag. 4114

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 Tekniska nämndens beslut Förslag till kommunfullmäktige - Framskrivet förslag avslås innebärande att nuvarande tomtpriser för bostäder gäller även under 2018, med undantag för Väster 1:1 där pris om 3 000 kr /m2 BTA ska gälla. Reservationer Hanns Boris (KD), Sylve Gunnarsson (C), Thomas Candemar (M), David Gerson (L) och Kristian Aronsson (SD) reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för Hanns Boris förslag. Protokollsanteckning David Gerson (L) lämnar följande protokollsanteckning: Den politiska tomtprisgrupp som sammanträtt tillsammans med tjänstemännen i ärendet har varit blocköverskridande. Alliansens representanter i gruppen har tagit in synpunkter från samtliga allianspartier och regelbundet återrapporterat de diskussioner som förts samt förankrat de lösningsförslag som tagits fram. Arbetet har inneburit kompromisser från samtliga allianspartier för att kunna möta och enas med det rödgröna blockets representanter. Vid ingen tidpunkt under arbetet i tomtprisgruppen har socialdemokraternas representant signalerat att de tänker lämna den blocköverskridande arbetsgruppen, eller att de inte tänker stödja det förslag som arbetsgruppen med tjänstemän tänkt lägga fram till beslut. Att idag lägga ett eget förslag efter detta gedigna arbete är ett slöseri med tjänstemannatid och skattemedel, liksom respektlöst mot det ideella arbete som övriga politiker i nämnden lagt ner i ärendet. Hanns Boris (KD), Thomas Candemar (M), Sylve Gunnarsson och Kristian Aronsson (SD) instämmer med David Gersons protokollsanteckning. Beslutet expedieras till: Kommunstyrelsen Mark- och exploateringsingenjör Rolf Falkenström Mark- och exploateringsingenjör Anders Alexandersson Avdelningschef Linda Helte Verksamhetschef Exploatering Lise-Lotte Johansson Verksamhetschef Mark Marcus Svensson

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 39 Förslag till tomtpriser för industri- och verksamhetsomriden för 2018 TnI2018:66 250 Sammanfattning Kommunfullmäktige beslutar varje år om vilka prisnivåer som ska tillämpas vid försäljning av kommunägd kvartersmark avsedd för industri- och verksamheter. Det råder generellt en fortsatt stor efterfrågan på industrimark i kommunen och en prisjustering har bedömts motiverad inför 2018. Kontoret föreslår en generell höjning av tomtpriserna på samtliga industriområden inom kommunen. Några zonjusteringar har gjorts avseende de mindre orterna för att erhålla en mer lämplig prissättning i förhållande till läge och attraktionskraft och ett tilllägg avseende separat prissättning utan fast pris för specifika handelsytor inom verksamhetsområdena har skapats. Handel bör ha en betydligt högre pris än mark planerat för industri och verksamheter vilket föreslås hanteras med en flexibel marknadsvärderingsprincip för att skapa bättre möjlighet för marknadoch konjunkturanpassningar. För industriområden som Södra Munksjön Utveckling AB är ansvariga för såsom Torsvik och Stigamo ansvarar Södra Munksjön Utveckling AB själva för prissättningen varför dessa områden inte längre är med i kontorets översyn med förslag. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-02-01 Förslag till tekniska nämnden Förslag till kommunfullmäktige - Att för 2018 besluta tomtpriser för industri- och verksamhetsområden, enligt nedan: - Jönköping (inkl. A6), Ljungarurn och Huskvarna ska ej ha något fast pris, särskild värdering ska ske inför försäljning av industrimark och verksamhetsområde för exempelvis handel i dessa områden. - Hedenstorp ska ha ett pris om 270-440 kl/m 2 exkl. VA. - Hedenstorp, Handel, ska ej ha något fast pris, särskild värdering ska ske inför försäljning av verksamhetsmark för handel i detta område - Tenhult och Bankeryd ska ha ett pris om 160 kr/m2 exkl. VA. - Gränna ska ha ett pris om 80-120 kr/rn2 exkl. VA. - Gränna, Handel, ska ej ha något fast pris, särskild värdering ska ske inför försäljning av verksamhetsmark för handel i detta område. - Taberg, Månsarp och Skärstad ska ha ett pris om 65 kr/rn2 exkl. VA. - Bottnaryd och Ölmstad ska ha ett pris om 50 kr/m 2 exkl. VA. - Tekniska nämnden ges rätt att godkänna avtal och sälja industrimark till lägst antagna pris. H

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 31 2018-02-20 - Tekniska nämnden beslutar att denna tomtprislista ska gälla fr.o.m. 2018-04-01. - Tekniska nämnden får under 2018 godkänna nyttjanderättsavtal och köpeavtal som undertecknats senast 2018-03-31 till den prislista som gällde då. - Tekniska nämnden får variera nämnda industrimarkspriser om särskilda skäl föreligger som t.ex. läge, tillgång till järnväg, dåliga grundförhållanden etc. - Tekniska nämnden ges rätt att godkänna avtal om att försälja industrimark med en reglerad förlängningsavgift om lägst 2,5 % på tomtpriset per tecknat kvartal. - Tekniska nämnden ska vid beslut om tilläggsavtal om förändrade villkor i avtal i nyttjanderättsavtal ta ut en administrativ avgift om lägst 25 000 kr. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (fd förslag. Tekniska nämndens beslut Förslag till kommunfullmäktige M) yrkar bifall till tekniska kontorets - Att för 2018 besluta tomtpriser för industri- och verksamhetsområden, enligt nedan: - Jönköping (inkl. A6), Ljungarum och Huskvarna ska ej ha något fast pris, särskild värdering ska ske inför försäljning av industrimark och verksamhetsområde för exempelvis handel i dessa områden. - Hedenstorp ska ha ett pris om 270-440 kr/m 2 exkl. VA. - Hedenstorp, Handel, ska ej ha något fast pris, särskild värdering ska ske inför försäljning av verksamhetsmark för handel i detta område - Tenhult och Bankeryd ska ha ett pris om 160 1_r/m2 exkl. VA. - Gränna ska ha ett pris om 80-120 kr/m2 exkl. VA. - Gränna, Handel, ska ej ha något fast pris, särskild värdering ska ske inför försäljning av verksamhetsmark för handel i detta område. - Taberg, Månsarp och Skärstad ska ha ett pris om 65 kr/m2 exkl. VA. - Bottnaryd och Ölmstad ska ha ett pris om 50 kr/m 2 exkl. VA. - Tekniska nämnden ges rätt att godkänna avtal och sälja industrimark till lägst antagna pris. - Tekniska nämnden beslutar att denna tomtprislista ska gälla fr.o.m. 2018-04-01. - Tekniska nämnden får under 2018 godkänna nyttjanderättsavtal och köpeavtal som undertecknats senast 2018-03-31 till den prislista som gällde då. - Tekniska nämnden får variera nämnda industrimarkspriser om särskilda skäl föreligger som t.ex. läge, tillgång till järnväg, dåliga grundförhållanden etc.

Tekniska nämnden SAMMANTRADESPROTOKOLL 32 2018-02-20 - Tekniska nämnden ges rätt att godkänna avtal om att försälja industrimark med en reglerad förlängningsavgift om lägst 2,5 % på tomtpriset per tecknat kvartal. - Tekniska nämnden ska vid beslut om tilläggsavtal om förändrade villkor i avtal i nyttjanderättsavtal ta ut en administrativ avgift om lägst 25 000 kr. Beslutet expedieras till. Kommunstyrelsen Markhandläggare Maria Landers Verksamhetschef Mark Marcus Svensson Avdelningschef Linda Helte Mark- och exploateringsingenjör Egert Fransson

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 33 40 Anhållan om dispens från överlåtelseförbudet TnI2018:71 250 Sammanfattning Ägarna av Rättvisan 1, Daniel och Maria Landers, har inkommit med en förfrågan om medgivande till försäljning inom tvåårsperioden p.g.a. nya jobb och flytt till annan ort. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-01-29 Skrivelse från ägarna 2018-01-22 Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden medger köparna försäljning av fastigheten Rättvisan 1 i Jönköpings kommun. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden medger köparna försäljning av fastigheten Rättvisan 1 i Jönköpings kommun. Beslutet expedieras till: Administratör Catarina Eriksson Daniel och Maria Landers /2/f

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 34 41 Tilldelning av markanvisning och markavisningsavtal för Kungsängen kv. J och K TnI2018:76 250 Sammanfattning Tekniska kontoret i samarbete med stadsbyggnadskontoret lämnade i september 2017 ut en intresseanmälan för markanvisning inom Kungsängen kv. J och K för byggnation av flerbostadshus inom Kungsängen etapp 3. Tekniska kontoret föreslår att markanvisning tilldelas Blue Wall Construction AB för byggnation av ca 45 hyresrätter i enlighet med inlämnade skisser. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-02-02 Utkast markanvisningsavtal för Kungsängen kv. J och K Presentation inkomna förslag Översiktsbild Kungsängen Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden tilldelar markanvisning till Blue Wall Construction AB inom Kungsängen kv. J och K t.o.m. 2018-12-31 för byggnation av ca 45 hyresrätter under förutsättning att Blue Wall Construction AB undertecknat markanvisningsavtal senast 2018-02-28. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Jäv Ann Bjurgren (S) anmäler jäv och lämnar tillfälligt sammanträdet under tekniska nämndens behandling av ärendet. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Elin Rydberg (5) yrkar att markanvisning tilldelas Asplunds Bygg. Hanns Boris (KD) instämmer med ordförandens förslag. Kristian Aronsson (SD) instämmer med ordförandens förslag. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på eget förslag och på Elin Rydbergs förslag och finner att tekniska nämnden antar ordförandens förslag.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 35 Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden tilldelar markanvisning till Blue Wall Construction AB inom Kungsängen kv. J och K t.o.m. 2018-12-31 för byggnation av ca 45 hyresrätter under förutsättning att Blue Wall Construction AB undertecknat markanvisningsavtal senast 2018-02-28. Reservation Den socialdemokratiska gruppen reserverar sig mot tekniska nämndens beslut till förmån för Elin Rydbergs förslag. Beslutet expedieras till. Fredrik Gustafson, Asplunds Bygg, Bultvägen 9, 553 02 Jönköping Patrik Eklund, Blue Wall Construction AB, Vasavägen 8, 554 54 Jönköping Martin Dahlberg, Skanska Hyresbostäder AB, Skrivaregatan 1,205 33 Malmö Malin Strömberg, mark- och exploateringsingenjör Lise-Lotte Johansson, verksamhetschef Exploatering Lilian Johannesson, exploateringsadministratör Liselott Johansson, planchef/stadsbyggnadskontoret Linn Svahn, planarkitekt/ stadsbyggnadskontoret Anna Klahr, bygglovchef/ stadsbyggnadskontoret Matilda Åberg, bygglovingenj ön stadsbyggnadskontoret

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL w 42 Yttrande över förslag till "Regler och villkor för foodtruckverksamhet i Jönköpings kommun" Tn!2018:84 Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret i Jönköping har tagit fram förslag till "Regler och villkor för foodtruck-verksamhet i Jönköpings kommun", i vilket man inleder med att beskriva att man ser ett behov av att förenkla de regler som finns och som berör foodtrucks för att möta den bedömda ökade efterfrågan för bedrivande av foodtruck-verksamhet. Det noteras att en foodtruck ska vara mobil och snabbt kunna förflyttas. I dokumentet noteras vidare att Jönköpings kommun har en positiv och välkomnande inställning till dessa verksamheter och förslag till förenklade regler föreslås. Generellt anser kontoret att det finns en del frågetecken som behöver besvaras och förtydligas innan dokumentet kan fastställas. Förslaget avses tas upp för beslut i stadsbyggnadsnämnden i mars i år varför tekniska nämnden föreslås lämna följande skrivelse som remissvar över förslaget. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-02-02 Förslag - Regler och villkor för foodtruck-verksamhet i Jönköpings kommun Förslag till tekniska nämnden - Tekniska nämnden lämnar förevarande tjänsteskrivelse som synpunkter över rubricerat dokument. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Tekniska nämnden lämnar förevarande tjänsteskrivelse, som synpunkter över rubricerat dokument. Protokollsanteckning Elin Rydberg (5) lämnar följande protokollsanteckning: I Stadsbyggnadsvisionen uttalas att Jönköpings stadskärna ska bli Skandinaviens mest attraktiva i sin storlek. Detta förslag rörande Foodtrucks motverkar på minst två sätt detta. Dels då det slår mot de köpmän och krögare som finns etablerade i vår stadskärna som hyresgäster i stadskärnans fastigheter.

Tekniska nämnden SAM MANTRÄDESPROTOKOLL 37 2018-02-20 Om tillfällig försäljning får alltför låga omkostnader snedvrider det konkurrensen. Vidare kommer antalet tillgängliga parkeringsplatser minskas vilket också slår mot den etablerade handeln. Ola Helt (f.d. M), Thomas Candemar (M) och Anders Jörgensson (f.d. M) instämmer med Elin Rydbergs protokollsanteckning. Beslutet expedieras till. Stadsbyggnadskontoret Avdelningschef Linda Helte Markförvaltare Birgitta Thyselius

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 38 43 Genomförandeavtal för västra delen av Skeppsbron TnI2018:85 251 Sammanfattning Förslag till genomförandeavtal har upprättats med Södra Munksjöns Utvecklings AB (SMUAB) för genomförande av västra delen av stadsdelen Skeppsbron. Inom området planeras ca 800 lägenheter, förskola, skola, parkeringshus och ca 106 000 m2 verksamhetslokaler. Beslutsunderlag Tekniska kontorets tjänsteskrivelse 2018-02-02 Förslag till genomförandeavtal för västra delen av Skeppsbron Förslag till tekniska nämnden - Genomförandeavtal för västra delen av Skeppsbron mellan kommunen och Södra Munksjöns Utvecklings AB godkänns. TEKNISKA NÄMNDENS BEHANDLING 2018-02-20 Jäv Hanns Boris (KD) och Elin Rydberg (5) anmäler jäv och lämnar tillfälligt sammanträdet under tekniska nämndens behandling av ärendet. Yrkanden Ordföranden Anders Jörgensson (f.d. M) yrkar bifall till tekniska kontorets förslag. Tekniska nämndens beslut - Genomförandeavtal för västra delen av Skeppsbron mellan kommunen och Södra Munksjöns Utvecklings AB godkänns. Beslutet expedieras till: VD SMUAB Henrik Gustafsson Verksamhetschef exploatering Lise-Lotte Johansson Exploateringsadministratör Lilian Johannesson