Län Stockholm Gatuadress Kommun Järfälla Storlek 2 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Kallhäll Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bokstavligen ett stenkast till Kallhälls Centrum, som för närvarande är under utbyggnad. Mycket bra kommunikationer - endast 20 minuter in till stan med pendeltåget! En kort busstur bort ligger Barkarby Handelsplats med ett enormt utbud av stormarknader och butiker, bland annat Ikea. Endast en kort promenad ned till sandstrand och marina i Mälaren. I närområdet finns motionsspår och många fina strövområden, bland annat en nybyggd strandpromenad. Fin gemensam gård med lekplats och grillmöjligheter. Förskolor och skolor finns på gångavstånd. Välskött bostadsrättsförening. -- Andrei Calin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Modern och välskött fastighet belägen intill Kallhälls centrum. Fina gemensamma ytor med bland annat parkmöbler och lekplats. Inglasad uteplats med kvällssol. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök och vardagsrum Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för soffgrupp, matbord och arbetshörna. Utgång till uteplatsen. Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Linoleumgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Hall Hall med linoleumgolv och målade väggar. Två garderober och ett städskåp. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Ett förråd i markplan tillhör lägenheten. El enligt enhetsmätning tillkommer på månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 3 074 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 1 188 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 3 188 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, föreningen har planer på att öka bredbandshastigheten i fastigheterna, vilket eventuellt kan leda till viss avgiftshöjning. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, altandörren är lite trög att stänga. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Källtorp i Järfälla Brf Org. nr.: 769604-8326 Andelstal i föreningen: 0.0064692 Andelstal av årsavgift: 0.67739 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 61-2139-1-115-2 Våning: BV (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 40 m² Byggnadsår: 2002 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12