SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1(16) Plats och tid Sammanträdesrum Moberg, kl. 13:00 15:00 Beslutande Bo Eddie Rossbol, (S) ordförande Ingrid Adolfsson, (S) ersätter Petra Haraldsson, (S) Yngve Karlsson, (S) ersätter Zeljka Krajinovic, (S), Eva-Lena Gotthardsson, (S) Daniel Miletic, (V), ej närvarande Bo Sunesson, (C) Kent-Göran Karlsson, (C) Thomas Gustafsson, (M) ej närvarande Lars-Olof Karlsson, (SD) Övriga deltagande Kristina Persson, avdelningschef Agneta Turnstedt, förvaltningsekonom, 88 Lisa Argus, stadsarkitekt, 89, 92, 93 Antonia Jonsson, miljöinspektör, 94 Oscar Ekberg, livsmedelsinspektör, 95 Lena Limslätt-Petersson, nämndsekreterare Utses att justera Bo Sunesson (C) Justeringens plats och tid Bygg- och miljöenheten, tekniska kontoret, 2017-10-20, kl. 07:15 Underskrifter sekreterare Paragrafer 88 98 Lena Limslätt-Petersson ordförande justerare Bo Eddie Rossbol Bo Sunesson Anslag/bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd/styrelse Bygg- och miljönämnden Datum för anslags 2017-10-20 Datum för anslags 2017-11-11 uppsättande nedtagande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Tekniska kontoret, Emmaboda kommunhus Lena Limslätt-Petersson
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2(16) Innehållsförteckning 88 Ekonomi 89 Finken 2 Nybyggnad av enbostadshus 90 Bostadsanpassningsbidrag (sekretessärende) 91 Timtaxa 2018 för bygg- och miljönämndens verksamhetsområden 92 Fasanen 6 Upphävande av tillägg till detaljplan 93 Emmaboda 4:1 och 5:1 Markundersökning 94 Redovisning av utförda ljudmätningar under Emmabodafestivalen 2017 95 Information 96 Anmälan delegationsärenden 97 Anmälan meddelanden 98 Övrigt
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3(16) 88 Dnr BMN/2017:2 041 Ekonomi Ekonom Agneta Turnstedt redogör för ekonomirapporten per 2017-09-30. Beslutsunderlag Budgetuppföljning bygg- och miljöenheten 2017-09-30 att med kännedom anteckna informationen till protokollet. att med kännedom anteckna information till protokollet
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4(16) 89 Dnr BMN/2017:437 BEN Finken 2 Nybyggnad av enbostadshus Ärendet avser: Bygglov för ett enbostadshus inom detaljplanen. Sökande: XXXXX Bakgrund Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus om ca 130 m 2 på fastigheten Finken 2. Byggnaden ska ha vit träfasad, vita fönsterbågar och gråa betongpannor på tak. På situationsplanen är också ett garage inritat men det ingår inte i denna ansökan om bygglov. Motivering Bygg- och miljönämnden bedömer att den planerade byggnationen är planenlig Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende, därefter kan ett startbesked ges. Kallelse till tekniskt samråd görs separat. Observera att åtgärden inte får påbörjas, t.ex. genom markarbeten, förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap. 3 PBL. Innan byggnaden får tas i bruk, t.ex. möbleras, måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. Beslutsunderlag Ansökningsblankett inlämnad 2017-08-29, Anmälan av kontrollansvarig, Situationsplan, Plan-, fasad- och sektionsritningar, Sektionsritning med tekniska specifikationer, inlämnade 2017-08-25.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5(16) att bevilja bygglov för enbostadshus om 130 m 2 på fastigheten Finken 2 enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att avgiften för bygglovet är 14 910 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). att det för att utföra åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig utses Vincent Johansson som är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 PBL. att bevilja bygglov för enbostadshus om 130 m 2 på fastigheten Finken 2 enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. att avgiften för bygglovet är 14 910 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). att det för att utföra åtgärderna krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig utses Vincent Johansson som är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 PBL. Beslutet skickas till xxxxx Kontrollansvarig
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6(16) 90 Dnr XXXX Bostadsanpassningsbidrag (sekretessärende)
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7(16) 91 Dnr BMN/2017:504 806 Timtaxa 2018 för bygg- och miljönämndens verksamhetsområden Bakgrund Timtaxa för bygg- och miljönämndens verksamhetsområde är beslutad till 860 kr för 2017. Bygg- och miljönämnden får varje kalenderår besluta att höja de fasta avgifterna samt den avgift som ska utgå per timme handläggningstid, med den procentsatsen för det innevarande kalenderåret i Prisindex för kommunal verksamhet (PKV). Prisindex finns publicerad på SKL:s hemsida i oktober månad, beräkning och avrundningen görs till närmaste fem kronor. Enligt Prisindex för kommunal verksamhet ska timtaxan räknas upp med 2,8 %. Beräkning 860 kr * 2,8 % = 884,08 = 885 kr. Beslutsunderlag SKLs underlag Prisindex för kommunal verksamhet att godkänna timtaxa för 2018 till 885 kr/timme för bygg- och miljönämndens verksamhetsområden att föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att anta ny timtaxa för 2018 till 885 kr/timme för bygg- och miljönämndens verksamhetsområden att godkänna timtaxa för 2018 till 885 kr/timme för bygg- och miljönämndens verksamhetsområden att föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att anta ny timtaxa för 2018 till 885 kr/timme för bygg- och miljönämndens verksamhetsområden
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8(16) 92 Dnr BMN/2017:511 FDP Fasanen 6 Upphävande av tillägg till detaljplan Bakgrund Fastigheten Fasanen 6 regleras med tillägg till detaljplan. Detta tillägg saknar syfte då dagens användning ryms inom gällande detaljplans användning H, handel. Efter antagande skickades tillägget in till länsstyrelsen för prövning. Då inte länsstyrelsen använde sin prövorätt (inom 3 veckor) vann tillägget laga kraft med automatik. Tillägget har en genomförandetid till år 2029. Vid upphävande av en detaljplan (samt tillägg till detaljplan) ska kommunen tillämpa motsvarande förfarande som hade tillämpats om en ny detaljplan hade tagits fram. Före genomförandetidens utgång kan kommunen endast upphäva en detaljplan om ingen fastighetsägare som berörs motsätter sig det. Det innebär att en plan som huvudregel inte kan upphävas från det att planen har vunnit laga kraft fram till att genomförandetiden gått ut. När en detaljplan med genomförandetid kvar upphävs kan upphävandet göras antingen med ett standardförfarande eller med ett utökat förfarande. Om en detaljplan upphävs före genomförandetidens utgång, kan fastighetsägare ha rätt till ersättning av kommunen för den ekonomiska skada som upphävandet innebär. Motivering Bygg- och miljöenheten bedömer att tillägget saknar betydelse och att ett upphävande inte påverkar fastighetsägare eller sakägare negativt. Bygg- och miljöenheten föreslår att pröva möjligheten till ett upphävande genom standard förfarande. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Fasanen 6 - Upphävande av tillägg till detaljplan att påbörja arbetet med att upphäva tillägg till detaljplan avseende fastigheten Fasanen 6 att påbörja arbetet med att upphäva tillägg till detaljplan avseende fastigheten Fasanen 6 Beslutet skickas till Fastighetsägare Fasanen 6
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9(16) 93 Dnr BMN/2017:514 MMM Emmaboda 4:1 och 5:1 - Markundersökningar Bakgrund Arbete med detaljplan har påbörjats för området där förskolan Fyrklövern tidigare legat på fastigheten Emmaboda 4:1 och Emmaboda 5:1, området mellan vägarna Brovägen Nygatan. Förskolan är riven och marken iordningställd. Markägare är Emmaboda kommun och ansvarig för förvaltning och skötsel av fastigheter är teknik- och fritidsnämnden. Enligt uppgift har det tidigare genom åren förekommit lika typer av verksamheter på plats t.ex. upplag av slipers, vilket innebär att det kan finnas en risk att marken är förorenad. Man vet inte heller om marken är utfylld, dvs. man vet inget om markens beskaffenhet. Då det planeras att bygga bostäder på området behöver detta område först utredas om platsen är lämplig för bostäder med avseende på eventuella markföroreningar samt markens beskaffenhet. Utredningarna ska vara gjorda och inlämnade till bygg- och miljönämnden innan arbetet med detaljplanen kan fortsätta. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse: Emmaboda 4:1 och 5:1 Markundersökningar att ge teknik och fritidsnämnden i uppdrag att undersöka om marken är lämplig för bostäder med avseende på markföroreningar samt markens beskaffenhet Bygg och miljönämnden beslutar att ge teknik och fritidsnämnden i uppdrag att undersöka om marken är lämplig för bostäder med avseende på markföroreningar samt markens beskaffenhet
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10(16) 94 Dnr BMN/2017:205 MTI Redovisning av utförda ljudmätningar under Emmabodafestivalen 2017 Antonia Jonsson, miljöinspektör informerar om utförda ljudmätningar utifrån, av Vinterbadarna, inkomna ljudfiler från festivalveckan 2017. Vid granskning av filerna noteras det att riktvärdena 100 db(a) ekvivalent ljudnivå och 115 db(a) maximal ljudnivå inte har överskridits under något tillfälle, efter att hänsyn har tagits till mätosäkerheten. Bedömningen blev att bygg och miljönämnden konstaterar att Emmaboda Vinterbadarförening inte har överskridit gällande riktvärden för uppmätta ljudnivåer under Emmabodafestivalen 2017. att med kännedom lägga informationen till protokollet att med kännedom lägga informationen till protokollet
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11(16) 95 Information Oskar Ekberg informerar om framtidens livsmedelskontroll. Stärkt livsmedelskontroll genom att öka kommunal samverkan. Att livsmedelskontrollen i Sverige fungerar på ett bra sätt är viktigt för att maten ska vara säker. En ökad samverkan mellan kommuner skulle ge bättre resursanvändning och minska sårbarheten. Det lyfter Livsmedelsverket fram som ett av flera förslag för att utveckla och förbättra livsmedelskontroll i en ny rapport till regeringen. I många avseenden fungerar kontrollen i Sverige och de flesta myndigheter sköter sitt uppdrag på ett bra sätt. Men inom vissa områden kan arbetet förbättras. Statskontoret har utrett hur livsmedelskontrollen kan stärkas i kommuner där kontrollen är otillräcklig eller inte utförs på ett riskbaserat sätt. Statskontoret föreslår att problemen i första hand åtgärdas genom att kommunerna samverkar mer med varandra. Målet är att ingen kommunal kontrollmyndighet ska ha färre än tre årsarbetskrafter år 2025. att med kännedom lägga informationen till protokollet att med kännedom lägga informationen till protokollet
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12(16) 96 Dnr BMN/2017:4 400 Anmälan delegationsärenden Delegationsbeslut fattade av bygg- och miljönämndens tjänstemän enligt beslutad delegationsordning. Delegationsbeslut nr 251/2017 t.o.m. 290/2017 enligt förteckning. att godkänna redovisningen av anmälda delegationsbeslut att godkänna redovisningen av anmälda delegationsbeslut Förteckning finns tillgänglig på bygg- och miljöenheten.
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13(16) 97 Dnr BMN/2017:2 400 Anmälan meddelanden Emmaboda 4:7, redovisning av utförda ljudmätningar under Emmabodafestivalen 2017. Dnr 2017:20. Länsstyrelsen Kalmar län. Beslut angående gång-och cykelbro i Vissefjärda. Dnr 2017:005/16. att med kännedom lägga meddelandena till protokollet. att med kännedom lägga meddelandena till protokollet
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14(16) 98 Övrigt Kontor till nyanställda inom bygg- och miljöenheten. Kristina Persson informerar om hur man planerar arbetsplatser i lokalerna på bygg och miljöenheten. Lars-Olof Karlsson (SD) undrar hur arbetet framskrider med saneringen av Verdaområdet i Vissefjärda att med kännedom lägga informationen till protokollet att med kännedom lägga informationen till protokollet