Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 3 rum (2 sovrum) / 98 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Centralt läge, moderniserat men med bevarad äldre charm. Egen gavel med ljus från tre håll. Högt i tak, ca 2,70. Stor balkong med bra solläge. -- Joakim Bröms, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Kök Kök med gott om plats för matbord. Helrenoverat 2013. Utrustat med fullhöjds-kyl & frys (Samsung), diskmaskin (Bosch), fläkt (Thermex), induktionshäll (Samsung), varmluftsugn (Samsung) och inbyggd micro (Samsung). Vita luckor och solida ekbänkar. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Sällskapsrum Stora sällskapsytor med matsal, salong/vardagsrum och bibliotek i öppen planlösning. Originalparkett (slipad 2007) samt nymålade väggar och tak. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet (ytan längst mot balkongen) till ett extra rum. Balkong i västerläge med kvällssol, renoverad 2010 och utrustad med markis. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Sovrum Rejäla sovrum, det ena med garderobsvägg, det andra med inbyggda garderober/klädkammare. Originalparkett (slipad 2007) samt nymålade väggar och tak. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Badrum Badrum med kakel och våtrumsmatta, stambytt 1990-92. Utrustat med badkar samt förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Exteriör Vacker och välskött fastighet från 1936 belägen i eftertraktade kvarter i centrala Västerås. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Beskrivning Vacker våning på central adress, moderniserad men med bibehållen gammaldags charm! Nyrenoverat kök med påkostade vitvaror samt balkong i västerläge med kvällssol. I dagsläget utformad som trea, men kan med enkla medel byggas om till fyrarummare. Stora sällskapsytor med matsal, salong/vardagsrum och bibliotek i öppen planlösning. Två rejäla sovrum samt gott om förvaringsutrymmen. Stambytt, helkaklat badrum. Stor renovering slutförd under 2013 - innefattande ommålning av samtliga väggar och tak, helrenovering av kök samt omdragning av all el. Bredband, fiber - stadsnät. Stort vindsförråd samt stort källarförråd. Två tvättstugor i källaren, nås via trappuppgången. Motionsrum i källaren. Cykelförråd. Lägenheten är benämnd som 4 rum och kök enligt föreningens information. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 5 688 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 6 000 kr Försäkring: 1 343 kr Total driftskostnad: 7 343 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Fackman har gjort målning, eldragning och köksrenovering 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Gregor nr 1 Brf Org. nr.: 778000-1066 Andelstal i föreningen: 0,0247165 Andelstal av årsavgift: 2,61554 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 7210 Våning: 2 (av 3) Boarea: 98 m² Byggnadsår: 1936 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 12 av 12