1 (13) Paragrafer 41-51 Plats och tid Kommunhuset, Sessionssalen kl. 15:00 16.50 ande Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Sekreterare Ordförande Justerare Torsten Johansson, ordförande Ann-Charlotte Pihl Larson Kent Lodesjö Jesper Hansen Margareta Dahlgren Gunilla Laufeld Karin Eriksson Magnus Frick Knut Gyllenstierna Roger Lindén, sekreterare Göran Lönnqvist, stadsarkitekt Elisabeth Assarsson-Marsh, ej tjänstgörande ersättare Rune Samuelsson, ej tjänstgörande ersättare Margareta Dahlgren Kommunhuset i Klippan, 2011-04-27 kl. 08.00 Roger Lindén Torsten Johansson Margareta Dahlgren ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Klippans kommun, Datum för anslags uppsättande 2011-04-28 Datum för anslags nedtagande 2011-05-20 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Plan- och byggkontoret i Klippan Roger Lindén
2 (13) Innehållsförteckning: 41 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut 42 Plan- och byggkontorets meddelanden 43 Arbetsutskottets delegationsbeslut 44 Kurser och konferenser 45 Budgetuppföljning 46 Budget 2012 - vision och inriktningsmål 47 Sammanträdet i juni 48 Stataren 1 - nybyggnad av industribyggnad/kontor 49 Detaljplan för industriändamål på Östra Ljungby 3:2.( Söder E4) 50 Ny plan- och bygglovtaxa 51 Bevakningslistor
3 (13) 41 Plan- och byggkontorets delegationsbeslut Plan- och byggkontorets delegationsbeslut redovisas för kännedom på bilaga A-D, Pbn 41/2011. beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.
4 (13) 42 Plan- och byggkontorets meddelanden Från plan- och byggkontorets föreligger följande meddelanden: Underrättelser från lantmäterimyndigheten om begärda förrättningar: Fastighetsreglering berörande Klippan 3:145 och Tallen 15 dnr:2011.113.245 Avstyckning från Klippan 3:48 dnr: 2011.115.245 Underrättelser från lantmäterimyndigheten om avslutade förrättningar: Fastighetsreglering berörande Stidsvig 2:25 och 2:29 samt ledningsrättsåtgärd dnr. 2011.36.245 Övriga underrättelser från lantmäterimyndigheten: Samråd, avstyckning från Kyrkoladan 1:2 samt ledningsrättsåtgärd dnr. 2011.78.245 Samråd, avstyckning från Fastarp 2:15 dnr: 2011.114.245 Övriga meddelande: Malmö Tingsrätt, fastighetsdomstolen - Utslag, inställd avstyckning på Herrevadskloster 2:66 dnr. 2009.530.245 beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.
5 (13) 43 Arbetsutskottets delegationsbeslut Från arbetsutskottets sammanträde 2011-04-04 redovisas för kännedom fattade beslut och förslag för beslut i nämnden. Fattade beslut Au 35 Au 36 Au 37 Au 38 Budgetuppföljning Fastighetsbildningsärenden Nejlikan 20 nybyggnad av miljöhus Härolden 20 underlåtelse att utföra OVK-besiktning Au 39 Gråmanstorp 25:30 ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Au 41 Klippan 3:5 ansökan om förhandsbesked för motorcrossbana Au förslag för beslut i nämnden Au 40 Detaljplan för industriändamål på Östra Ljungby 3:2. (Söder E4) Au 42 Ny Plan- och bygglovstaxa beslutar att godkänna redovisningen samt lägga den till handlingarna.
6 (13) 44 Kurser och konferenser Skånes miljö- och hälsoskyddsförbund inbjuder till: Temadag: Miljöarbete i Skåne och dess aktörer 28 april i Hässleholm sunderlag Handlingar som tillhör ärendet, förslag till beslut mm beslutar att lägga informationen till handlingarna.
7 (13) 45 Budgetuppföljning Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade plan- och byggkontorets verksamhets- och delårsrapport fram till 2011-03-31, bilaga Pbn au 35/2011. sunderlag Verksamhetsrapport 2011-03-31 Arbetsutskottet beslutade 2011-04-04 att verksamhetsrapporten skall redovisas på plan- och byggnämndens sammanträde i april. beslutar att lägga verksamhetsrapporten till handlingarna.
8 (13) 46 Budget 2012 - vision och inriktningsmål Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade förslag till vision och inriktningsmål för 2012, utifrån kommunens nya fokusområden, bilaga Pbn 46/2011. sunderlag Vision och inriktningsmål för 2012 beslutar att godkänna visionen och inriktningsmålen.
9 (13) 47 Sammanträdet i juni Precis som föregående år kommer plan- och byggnämndens sammanträde i juni att kombineras med ett större studiebesök. Plan- och byggkontoret föreslog att studiebesöket förläggs till Naturum i Kristianstad vid plan- och byggnämndens möte 13 juni 2011. beslutar att uppdra åt plan- och byggkontoret att planera för studiebesök på Naturum, som redovisas på plan- och byggnämndens möte i maj.
10 (13) 48 Stataren 1 - nybyggnad av industribyggnad/kontor PBN 2010.0351 Forsby Service AB (ombildat till Julo AB) ansöker om tillägg till bygglov för nybyggnad av industribyggnad/kontor på fastigheten Stataren 1, bilaga Pbn 48/2011. Tillägget till nybyggnaden blir helt placerad på prickad mark mark som i detaljplanen ej får bebyggas. Ett u-område berörs också vilket ska säkerställa underjordiska ledningar. De underjordiska ledningarna i form av teleledningar är flyttade enligt tekniska förvaltningen. Tillbyggnaden skall inrymma installation av flispanna och rökkanal. Upplag på fastigheten är bygglovspliktig. sunderlag Ansökan om bygglov beslutar att betrakta bygglovansökan som ej komplett. Söderåsens Miljöförbund skall höras gällande flisbränning och skorsten. Utredning angående u-områdenas status skall göras med tekniska förvaltningen. återremiteras till plan- och byggkontoret Expedieras Sökande
11 (13) 49 Detaljplan för industriändamål på Östra Ljungby 3:2.( Söder E4) BN 2009.0263 Detaljplanen har som syfte att tillskapa ett verksamhetsområde vid väg E4/ väg 13 Östra Ljungby och är ett led i kommunens utveckling enligt de mål som översiktsplanen anger. Större delen av planområdet föreslås användas för verksamheter; industri, handel och kontor. Bestämmelserna medger alltså en mångsidig användning av området, något som är nödvändigt eftersom framtida intressenter i dag inte är kända. Planområdet är beläget väster om Östra Ljungby samhälle, söder om väg E4, och väster väg 13. Planareal är ca 11 ha. Förslaget har varit utställt för samråd under tiden 2009-09-14 till 2010-10-02. Under samrådstiden har 12 skrivelser kommit in. Förslaget har varit utställt för granskning under tiden 2010-10-25 till 2010-11-22. Under granskningstiden har 2 skrivelser kommit in, se utlåtande. Stadsarkitekt Göran Lönnqvist redovisade förslag till antagande, bilaga Pbn 49/2010. sunderlag Planhandlingar beslutar att föreslå kommunstyrelsen att anta planen. Expedieras Kommunstyrelsen
12 (13) 50 Ny plan- och bygglovtaxa Nuvarande taxa går inte att tillämpa efter det att den nya plan- och bygglagen (PBL) träder i kraft 2011-05-02, då lagen bland annat inte innehåller begreppet bygganmälan, som i nuvarande taxa utgör en betydande del av avgiften. Nuvarande taxa innehåller ej avgift för de nya begreppen startbesked, villkorsbesked, ingripandebesked, slutbesked och platsbesök. I och med lagändringen får plan- och byggnämnden flera nya arbetsuppgifter, främst inom ramen för bygglovsprövning. Med anledning av ändringarna i plan- och bygglagen har Sveriges Kommuner och Landsting, SKL, utarbetat ett förslag till ny taxa, som också ska ge stöd åt kommunerna att täcka kostnaderna för de nya arbetsuppgifterna. Bilaga Pbn au 42/2011 Exempel 1. En villa på 130 kvm kostar med dagens taxa ca 10 000 kr Med den nya taxan skulle det bli ca 15 000 kr. Exempel 2. En tillbyggnad på 100 kvm kostar med dagens taxa ca. 7 000 kr Med den nya taxan skulle det bli ca 12 000 kr. Exempel 3. Ett uterum på 40 kvm kostar med dagens taxa ca 1 500 kr Med den nya taxan skulle det bli ca 2 800 kr. sunderlag Plan- och bygglovstaxa 2011. beslutar att föreslå kommunstyrelsen - att anta bifogad plan- och bygglovtaxa att gälla för beslut enligt nya plan- och bygglagen (2010:900) - att fastställa N-faktorerna till 0.8. Expedieras Kommunstyrelsen
13 (13) 51 Bevakningslistor har granskat bevakningslistor och gällande förhandsbesked, bilaga A-D, 51/2011. beslutar att lägga listorna till handlingarna för fortsatt bevakning.