Län Västerbotten Gatuadress Kommun Umeå Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Område Tomtebo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En stilren, tyst och fräsch lägenhet utan insyn. Fint, naturnära område med närhet till skola och dagis. Busshållplats inom 300 meter med cirka 10-15 minuters restid till NUS/Universitetet. -- Tobias Sundberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Välkommen till Sagovägen! www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Ljust och fräscht kök med vita släta köksluckor. Kökets utrustning består av kombinerad kyl/frys, inbyggd spishäll, diskmaskin samt inbyggd ugn. Samtliga från 2012 och i rostfritt utförande. Lägenheten har ett genomgående mörkt ekparkettgolv. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Vardagsrum Med öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Det rymmer både matbord och soffgrupp. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Ljust och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån nås lägenhetens balkong som har en fri och vidsträckt utsikt. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Helkaklat badrum i vitt med mörk golvmatta. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Även tvättmaskin och torktumlare finns här. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Arbetshörna Nuvarande ägare har en arbetshörna i det förråd som hör till lägenheten. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Hall Trevlig hall med tre garderober. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrigt Lägenhetsförråd finns. Carport och p-plats finns att hyra via föreningen. Kö kan förekomma. Avgiften för carport och extra förråd är 500 kr per månad. Kostnad för hushållsel tillkommer på månadsavgiften med en schablon på 163 kr per månad. Denna stäms av mot den faktiska förbrukningen och regleras en gång per år. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 195 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Parkeringsplats: 500 kr Elektricitet: 2 854 kr Försäkring: 916 kr Total driftskostnad: 4 270 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? Det finns två nycklar till carport-förrådet, de övriga nycklarna (lägenhets- och postfacksnycklarna) är tre per uppsättning. Finns totalt 3 st uppsättningar. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, 2014 års avgift kommer att förbli oförändrad från föregående år. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej, Garantin för det mesta av den elektriska utrustningen är 5 år, dvs 2012-2017. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Tavlesjön Brf Org. nr.: 769618-4261 Andelstal i föreningen: 0,0157003 Andelstal av årsavgift: 1,57003 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 123410000038 (1402) Våning: 5 (av 5) Boarea: 49 m² Byggnadsår: 2012 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13