Vattenfall InHouse Investera i framtidens energilösningar. Utan att binda kapital och satsa tid.
Framtidens möjligheter som tjänst Nu erbjuder vi framtidens energilösningar som så kallade Managed Services. Vi köper in, äger, övervakar och driver din fastighets system så att du kan investera tid och pengar i annat. På senare år har teknikutvecklingen ritat om kartan i en mängd olika branscher, energibranschen är en. Högeffektiva solceller och elbilar med allt längre räckvidd är bara två exempel på hur ny teknik kan komplettera eller till och med ersätta äldre teknik. Det här skapar möjligheter men ställer samtidigt nya krav på våra fastigheter. Det krävs kunskap och erfarenhet för att välja bland olika teknikalternativ mitt i ett teknikskifte. Ofta behövs även betydande investeringar i ny utrustning, så som solenergianläggningar, laddningslösningar för elfordon och bergvärme. Därför lanserar vi nu Vattenfall InHouse, vårt nya sätt att göra framtidens energilösningar tillgängliga för fastighetsägare paketerade och levererade som tjänster. Tjänsterna spänner över områdena värme, el, laddning, lagring, styrning, optimering, mätning samt debitering. Trygghet helt enkelt Den gemensamma nämnaren för tjänsterna är enkelhet. Oavsett om det handlar om laddning av elfordon, installera solcellsanläggningar uppbackade med centralt producerad el eller att skaffa en intelligent mix av berg- och fjärrvärme så tar vi ansvar för allt. Från förstudie, design och installation till övervakning, service och drift. Ni binder inget kapital i utrustning, vi gör det i ert ställe. Ni behöver inte investera tid i att bygga upp kunskap om olika tekniska lösningar. Den har vi redan sedan länge. Istället får ni sänkta energikostnader, debiterade via en enkel och tydlig månadsfaktura. Kostnaden baseras på den mängd energi ni konsumerar och inkluderar allt, även underhåll och investeringar. Det hela är inte bara enkelt, det är också en trygg lösning. Med vår kunskap och erfarenhet i ryggen bär vi den ekonomiska och tekniska risken, nu och imorgon. Du är försäkrad om att fastighetens olika system samspelar på smarta sätt. Både för att sänka era totala energikostnader men också säkerställa Vattenfall InHouse 2
fastighetens funktioner. Du kan även lita på att anläggningen uppfyller gällande lagar och krav. Det är en förutsättning för att till exempel kunna sälja egenproducerad överskottsel. Ett hållbart alternativ för såväl ekonomi som miljö Enkelhet och trygghet i all ära, men utan en attraktiv kalkyl skulle inte InHouse komma innanför många trösklar. Vattenfall InHouse är en hållbar lösning för både ekonomi och miljö. Samtliga tjänster bygger på hållbar energiteknik i väldesignade och optimerade lösningar. Det gör att du sänker din energiförbrukning och därmed dina totala energikostnader. Att inte behöva binda kapital i utrustning eller satsa egen tid förbättrar kalkylen ytterligare. Att dessutom få en på lång sikt förutsägbar kostnad för värme och el, samlad på en faktura underlättar ekonomisk framförhållning. När abonnemangstiden löper ut kan du välja att förlänga avtalet eller köpa ut anläggningen. En flexibel och framtidssäker lösning. Vattenfall InHouse 3
InHouse Värme En modern värmelösning innebär ofta att flera olika tekniker används. Med InHouse Värme behöver du varken lägga ned tid på att komma fram till den bästa kombinationen eller binda kapital i dyrbar utrustning. Vi kartlägger er fastighets behov och designar sedan en anpassad lösning. Värme från när och fjärran. Ofta skapar vi en lösning där vi kombinerar fjärrvärmens enkelhet med smarta värmepumpar som placeras i er fastighets undercentral. Det ger flexibilitet och sänker de totala värmekostnaderna. När förutsättningarna finns så är bergvärmepump en lämplig del i värmeanläggningen. Vi installerar bergvärmepumpen och hjälper sedan även till med övervakning, underhåll, felavhjälpning samt drift av den, såväl som övriga delar i Värme och Kyla-anläggningen. En framtidssäker anläggning. Helt enkelt. Oavsett lösning kan ni vara trygga i att samtliga dess delar fungerar på ett bra sätt tillsammans, nu och i framtiden. Med vår erfarenhet och kunskap tar vi ansvaret för installation och skötsel. Ni får sänkta totala energikostnader, utan stora grundinvesteringar, och betalar en månadskostnad baserad på antal förbrukade kilowattimmar. Enklare blir det inte att värma sin fastighet på ett såväl grönt som ekonomiskt sätt. Vattenfall InHouse 4
bild på husets värmelösning som kombinerar berg- och fjärrvärme. Rör med utsnitt som visar hur varmt och kallt vatten transporteras genom rören. I undercentralen kan vi kombinera olika tekniker såsom fjärrvärme och bergvärme.
InHouse El Tiden är förbi då du endast konsumerar el. Med solceller blir du inte bara konsument utan även producent. I InHouse El har vi därför skapat en tjänst där du kombinerar egenproducerad el från solceller med centralt producerad el från vårt elnät. Sänkta totala elkostnader är bara en av flera fördelar. En modern solcellsanläggning utan investering Vi designar och installerar en anläggning med högeffektiva solceller som är skräddarsydd för din fastighets specifika förutsättningar och behov av el. Därefter hjälper vi till med löpande övervakning, underhåll, felavhjälpning, uppgraderingar och drift. Vi tar således ett helhetsansvar från start och så länge ditt abonnemang löper. Du behöver inte lägga tid på att sätta dig in i solcellssystem och slipper investera i utrustning. Istället betalar du en månadskostnad baserad på din förbrukade mängd el. Vi sköter resten. El nu med uppladdning Eftersom vi installerat anläggningen så kan du vara trygg i att den är godkänd samt uppfyller alla regler och krav. Producerar du mer el än du behöver finns det därför inga hinder till att sälja överskottet till oss. Vi ordnar ett så kallat inmatningsabonnemang och därefter kan du börja. Du får ersättningen för din producerade el via din ordinarie faktura. Dess utom hjälper vi dig att ansöka om de bidrag som kan finnas tillgängliga till anläggningen. Lokal- och centralproducerat. Ett framtidsrecept. Som komplement till din egenproducerade el ingår el från elnätet, levererad till er undercentral. Den används i de fall då den egenproducerade inte räcker till, som till exempel under mörka vintermånader. På så sätt får du en modern ellösning som både är ekonomisk, driftsäker och hållbar. Vattenfall InHouse 6
El från solcellsanläggning på taket kombineras med centralt producerad el. Ekonomi, driftsäkerhet och hållbarhet i kombination.
InHouse Laddning De flesta är medvetna om att en allt större andel av vår fordonsflotta kommer bestå av elbilar. Färre känner till vilka utmaningar det kommer innebära för våra fastigheters elsystem. Vattenfall InHouse 8
En ny dimension av elsystem Med InHouse Laddning erbjuder vi en laddtjänst som klarar att hantera samtidig laddning av fordon vid fastighetens parkeringsplatser. Varje ny installation av utrustning kan påverka hela fastigheten. Det stämmer verkligen när det handlar om elbilsladdning. Vi utvärderar därför behoven utförligt och dimensionerar fastighetens elnät för att hantera de nya kraven utan att varken påverka komfort eller använda onödigt hög säkringsnivå. 100 procent laddat för framtiden Vi installerar laddboxar och gör smarta tjänster tillgängliga via vår laddtjänst InCharge. Precis som med övriga InHouse-tjänster är det dock bara början. Efter förstudie och installation tar vi även ett helhetsansvar som inkluderar övervakning, felavhjälpning, service och drift. Och säkerställer på så sätt en laddtjänst som fungerar utan att påverka fastighetens funktion i övrigt. Ett bidrag till miljön Vi bistår även med ansökan om de bidrag som ni kan vara berättigade till er fastighet erbjuder ju nu inte enbart en attraktiv service till alla dess elbilsägare; den är också en del i omställningen till ett hållbart samhälle. Vattenfall InHouse 9
InHouse SMART I InHouse Smart ryms våra tjänster inom optimering, lagring, mätning och debitering. Alla har de gemensamt att de kopplar samman fastighetens olika system för att säkerställa funktioner och spara energi så väl som pengar. Och alla använder de vår plattform. En intelligent plattform Vår plattform placeras i er fastighets undercentral och kopplas upp mot de olika energisystemen. På plattformen har vi utvecklat och byggt in artificiell intelligens som dag som natt, året runt lär sig hur er fastighet fungerar. När och var produceras energi? Var och när konsumeras den? Allt för att i nästa steg använda informationen för att på en mängd olika sätt och i realtid styra er fastighets system för att spara energi och pengar, utan att tumma på komforten. Spara, lagra och flytta energi På natten behövs ofta mindre mängder energi, vid olika tidpunkter under dagen behövs väsentligt mer. Så långt inget nytt. Med vår plattform tillsammans med nya sätt att lagra energi öppnas dock nya möjligheter att överbrygga tidsskillnader mellan tillgång och efterfrågan. Ett sätt är tillsammans med ny batteriteknik. Ladda batterier med el från solceller under soliga dagar eller kraft från elnätet under nätternas lägre taxa. Använd sedan elen till de behovstoppar som uppstår dagtid. Till exempel då fastighetens elfordon kommer hem och ska laddas. Ett annat sätt är att använda det faktum att hela fastigheten är ett energilager. Snart sagt varje aktivitet i huset genererar energi i form av värme och plattformen lär sig var den uppstår och kan sedan justera ner hur mycket energi som tas in via el- och värmesystem. Oavsett vilken metod plattformen väljer så sker det med automatik och du upplever samma komfort som tidigare, men med lägre energi åtgång och miljöpåverkan. IMD skapa incitament att hushålla Den andra stora fördelen med att ge er fastighet en hjärna stavas IMD. Med vår plattform kan ni införa Individuell Mätning och Debitering av el, värme och vatten. Plattformen registrerar hur mycket energi enskilda hushåll konsumerar. Fördelarna är många. Antalet elabonnemang kan minskas från många till ett, vilket sänker fasta kostnader och ger möjlighet till fördelaktiga volympriser. De boende betalar för den energi de själva konsumerar, vilket leder till minskad förbrukning. Sammantaget innebär det sänkta kostnader för så väl boende som fastighetsägaren. Och minskad belastning på naturen. Avancerad energilösning på enkelt vis InHouse Smart-tjänsterna kan levereras med någon av våra tjänster Värme, Laddning eller El, eller för sig själv och då optimera era befintliga energisystem. I övrigt fungerar de som de andra tjänsterna. Vi tar ansvar för allt från förstudie och upphandling av lagringslösning till underhåll och debitering av energikostnader till de boende. Ni får en förutsägbar månadskostnad utan att investera tid och binda kapital. Tillsammans spar vi energi, pengar och minskar miljöpåverkan. Vattenfall InHouse 10
Solceller Temperaturmätare Vattenmätare Batteri Växelriktare Elmätare Bergvärme Fjärrvärme Plattform Ackumulator Laddstationer InHouse plattform lär sig hur fastighetens system fungerar och styr sedan dem så de samverkar på intelligenta sätt. Det spar såväl kilowattimmar som kronor. Utan att tulla på komforten.
Det speciella med Inhouse Vi är inte ensamma om att erbjuda bergvärme, solceller eller laddlösningar för elbilar. Det som gör InHouse unikt kan istället sammanfattas med orden helhetstänk, enkelhet och finansiering. Allt hänger ihop Vi betraktar alltid fastigheten som en helhet, väl medvetna om att förändringar i ett av systemen även kan påverka andra system. Även om det uttalade behovet till exempel är en laddlösning, så tittar vi på fastighetens förutsättningar och skapar ett lösningsförslag, som inte bara säkerställer att andra system inte påverkas av den nya installationen, utan även försöker finna möjligheter till nya samspel mellan systemen. Allt för att säkra funktioner, spara energi och sänka kostnader. Ingen kapitalbindning, minskad risk Sist men inte minst så erbjuder vi ett helt nytt sätt att finansiera anläggningar i er fastighet. I stället för att, som vid traditionell entreprenad, binda kapital i till exempel värme- eller solcellsanläggningar, så står vi för investeringen. Ni betalar istället en förutsägbar och tydlig månadsfaktura, baserad på er energiförbrukning, och kommer sänka era energikostnader utan att behöva ta de risker som investeringar innebär. Enkelt så du kan lägga tid på annat När allt hänger ihop så blir det också ofta komplicerat. Vid traditionell entreprenad behöver du själv lägga tid och kraft på val mellan olika tekniska lösningar, söka tillstånd och bidrag samt säkerställa drift, service och underhåll. Med InHouse tar vi ansvar för alla dessa områden och du kan istället lägga tid på din kärnverksamhet. Vattenfall InHouse 12
Traditionell entreprenad Vattenfall InHouse Förstudie energianläggning Engångskostnad Engångskostnad Kartläggning av förutsättningar i fastigheten Lösningsförslag Kostnadsuppskattning Besparingskalkyl Tidsplan Färdig energianläggning Engångskostnad Abonnemangskostnad Projektering av energilösning Tillståndsansökan Bidragsansökan Installation Test och driftsättning Garanti Fem år Under avtalsperiod (dock minst 10 år) Problemfri energianläggning Abonnemangskostnad Övervakning Visualisering/app Service & underhåll Felavhjälpning Driftrapport Återinvesteringar & förbättringar
intresserad av inhouse? Varje fastighet är unik och våra lösningar skräddarsydda efter dess förutsättningar. Tveka därför inte att kontakta oss. Berätta om era behov, så visar vi hur vi tillsammans kan spara tid och pengar, samtidigt som vi tryggar fastighetens funktioner. Kontaktpersoner Jonas Linder jonas1.linder@vattenfall.com Tel: 070-798 03 93 Stefan Sahlberg stefan.sahlberg@vattenfall.com Tel: 072-205 98 02 Jörgen Almerborn jorgen.almerborn@vattenfall.com Tel: 076-774 86 85 Vattenfall InHouse 14
Vattenfall InHouse är vårt nya sätt att göra framtidens energilösningar tillgängliga för bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. Vi erbjuder solcells- och värmeanläggningar, ladd- och IMD-lösningar samt vår smarta plattform som tjänster med förutsägbara månadskostnader och utan kostsamma investeringar. Vi tar ansvar för allt från behovsanalys, lösningsdesign och installation till underhåll, övervakning, drift, styrning och optimering. Ni slipper binda kapital, minskar er tidsinvestering och får en skräddarsydd och framtidssäker lösning där er fastighets olika energisystem samspelar på smarta sätt. Vattenfall InHouse Adress: 169 92 Solna Besök: Evenemangsgatan 13C, Arenastaden inhouse@vattenfall.se www.vattenfall.se