Sammanträdes plats och tid: Kommungården i Näs kl 18.00 18.40

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 1 Sammanträdes plats och tid: Kommungården i Näs kl 18.00 18.40 Närvarande (N) Richard Björklund ordförande (N) Mikael Söderholm ersättare Agneta Rydström viceordförande (N) Seija Vuori-Karlsson ersättare Annika Ahlqvist ledamot (N) Herbert Lindén ersättare Diana Lindman ledamot Tina Lind ersättare Niklas Fabritius ledamot Sten Göte Nyman ersättare Roine Lindholm ledamot Réne Hampf ersättare (N) Övriga närvarande Erik Nordback byggnadsinspektör (N) Ärenden: 88-96 et justerat: 15.10.2009 Richard Björklund ordförande Erik Nordback sekreterare Agneta Rydström protokolljusterare Annika Ahlqvist protokolljusterare et framlagt till påseende: 20.10. 2009 Intygas

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 2 BN 88 BESLUTFÖRDHET Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört. BN 89 JUSTERING et justeras direkt efter sammanträdet och framlägges till påseende på kommunkansliet i Näs från den 20 oktober 2009 under 14 dagars tid. Till att justera protokollet utsågs Agneta Rydström och Annika Ahlqvist. BN 90 GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTA Föredragningslistan godkändes i föreliggande form.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 3 BN 91 JOHAN DAHLBLOM OCH MONICA ÖSTERLUND, NÄÄS 5:23, INSTALLATION AV NY ELDSTAD Johan Dahlblom och Monica Österlund anhåller om bygglov för installation av en ny eldstad i bostadshuset på lägenheten Öster-Dahl RNr 5:23 i Nääs. Eldstaden ansluts till befintlig skorsten. Rökkanalen förses med ett nytt foderrör. Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för installation av ny eldstad beviljas. Uppmärksamhet ska fästas vid att vedspis monteras med tillräckligt skyddsavstånd från brännbart material. Tillträde till skorstenen för sotning ska utföras enligt gängse norm. Byggnadsåtgärden ska utföras i enlighet med gällande byggnadslag och till denna hörande bestämmelser. Eldstaden ska granskas av brandchefen innan den tas i bruk. Med beaktande av projektets ringa betydelse hörs inte grannarna (BL 73) L-42 BESLUT: Enligt förslag.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 4 BN 92 JAN-ERIK HAGFORS, BERTBY 4:38, ÄNDRAD ANVÄNDNING, FRITIDSHUS TILL BOSTADSHUS Jan-Erik Hagfors anhåller om bygglov för ändrad användning av befintligt fritidshus till bostadshus. Byggnaden ligger på en självständig 2.500 m 2 stor outbruten tomt inom lägenheten Korddalsberg RNr 4:38 i Bertby. På tomten finns förutom fritidshuset en bastu på ca 10 m 2 och ett mindre förråd med mulltoalett. Sökanden har erhållit byggnadslov för fritidshuset 1973 (nr 52). Enligt köpebrev har tomten förvärvats 23 december 1974. Jan-Erik Hagfors saknar i dag lagfart på tomten. Ansökan om detta har inlämnats till Ålands tingsrätt. Sökanden är svensk medborgare och saknar åländsk hembygdsrätt. Plan- och byggnadsförordningen 23 anger att till ansökan om bygglov ska utdrag ur fastighets- och lagfartsregistret och annan behövlig utredning som visarsökandens ägande eller besittningsrätt till den tomt ansökan gäller lämnas in. Enligt jordförvärvslagen 2 får inte personer som saknar åländsk hembygdsrätt utan tillstånd av landskapsregeringen med äganderätt förvärva eller med stöd av legoavtal besitta fast egendom i landskapet. Jordförvärvslagens 13 anger det åligger annan vederbörande myndighet övervaka att fast egendom inte förvärvas eller besittes i strid med jordförvärvslagen och enligt 15 i lagen om jordförvärvsrätt och jordförvärvstillstånd framkommer att kommunstyrelserna och andra behöriga myndigheter ska övervaka att fast egendom inte förvärvas eller besitts i strid med lagen. Föreslår att byggnadsnämnden konstaterar att lagfartsbevis måste inlämnas för att beslut om byggnadslov ska kunna fattas. BESLUT: Nämnden beslöt enligt förslag.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 5 BN 93 HANS MATTSSON, KVARNBO 1:17, BYGGLOV 26/2005 RITNINGSÄNDRING BN 65 Hans Mattsson anhåller om byggnadslov för nybyggnad av ett bostadshus om 119 14.06.2005 m 2 på lägenheten Aludden RNr 1:17 i Kvarnbo. På platsen finns i dag ett fritidshus som kommer att rivas. Avstånd till strand från byggnadens yttervägg är 30 m. Byggnadens altan är dock närmare stranden än 30 m. Byggnadsplatsens areal uppgår till 2.100 m 2 och tidigare bebyggd med 83 m 2, fritidshuset som rivs ej medräknat. Miljöberättelse: Området är redan exploaterat och platsen är lämplig som byggnadsplats. Förändringar i miljöpåverkan bör anses som ringa. Föreslår att Hans Mattsson beviljas byggnadslov för nybyggnad av bostadshus enligt ansökan. L-26 BESLUT Nämnden beslöt bevilja Hans Mattsson byggnadslov för nybyggnad av bostadshus enligt ansökan. Nämnden beslöt vidare att godkänna att den öppna altanen är närmare stranden än 30 m då byggnadsplatsen ej medger att byggnaden flyttas så att avståndet till strand blir 30 m då avloppsanläggningen på grund av avståndet till rå måste placeras vid byggnadens östra gavel. Byggnadsarbetet skall påbörjas inom tre år och vara klart inom fem år. ------------------------------------------- BN 93 Hans Mattsson anhåller om ritningsändring gällande en tillkommande farstukvist på 7 m 2. Farstukvisten byggs på den sida som inte direkt vetter mot strand och påverkar således inte byggnadens minsta avstånd till stranden. Föreslår att ritningsändringen med den tillkommande farstukvisten godkännes. BESLUT: Förslaget godkändes.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 6 BN 94 SALTVIKS KOMMUN, PRESTGÅRDEN 9:8, TILLBYGGNAD AV DAGHEMMETS KÖK. BN 85 Saltviks kommun anhåller om byggnadslov för utvidgning av befintligt kök vid 08.09.2009 daghemmet Prästkragen. Byggnaden finns inom detaljplaneområdet för Prestgården 1:6 i Prestgården by. Tomtens byggnadsrätt är 640 m 2. Utvidgningen är 5,4 m 2 och den befintliga byggnadens våningsyta uppgår till 639 m 2. Enligt byggnadslagens 72 mom.3 kan ansökan om bygglov bifallas ifall avvikelser är förenliga med planens syfte. Innan ärendet avgörs ska kommunen höra grannarna. Med hänvisning till 72 mom.3 i byggnadslagen besluter byggnadsnämnden att höra grannarna. BESLUT Enligt förslag. ------------------------ BN 94 Tisdagen den 29 september 2009 hölls syn enligt plan- och byggnadslagens 73. Av de kallade grannarna deltog Patrik Landell. Ingen anmärkning kom fram vid synen och någon skriftlig anmärkning har inte heller inkommit inom utsatt tid. L-43 BESLUT Enligt förslag. Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för tillbyggnad av daghemmet beviljas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 7 BN 95 MAJ-GUN GRANVIK, HJORTÖ 2:20, TILLBYGGNAD AV FRITIDSHUS. BN 86 Maj-Gun Granvik Anhåller om byggnadslov för tillbyggnad av befintligt fritidshus 08.09.2009 på lägenheten Söderkulla RNr 2:20 i Hjortö. Det befintliga fritidshuset är 40 m 2 stort och byggs till med två sovrum på totalt 12,6 m 2. Grannarna har ej hörts. Ärendet bordläggs för komplettering med grannarnas hörande. BESLUT: Förslaget godkändes. -------------------------- BN 95 Tisdagen den 29 september 2009 hölls syn enligt plan- och byggnadslagens 73. Av de kallade grannarna deltog Karl-Göran Holmroos. Ingen anmärkning kom fram vid synen och någon skriftlig anmärkning har inte heller inkommit inom utsatt tid. Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för tillbyggnad av befintligt fritidshus beviljas. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-44 BESLUT Nämnden beslöt enligt förslag.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 8 BN 96 KAJ OCH BRITA GRANLUND, TENGSÖDA 3:43, NYBYGGNAD AV FRITIDSHUS. Kaj och Brita Granlund anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 77 m 2 stort fritidshus på lägenheten Mariefred RNr 3:43 i Tengsöda. Befintligt fritidshus på tomten kommer att rivas. På tomten finns även en 12 m 2 stor bastu och en förrådsbyggnad. Tomtens storlek uppgår till 2.450 m 2. Den planerade byggnadens minsta avstånd till stranden överstiger 30 m. Sökanden har hört grannarna till tomten. Vattentoalett installeras ej och gråvatten leds till ett gråvattenfilter. Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av fritidshus beviljas. Byggnaden ska färgsättas i en dämpad färgsättning så den väl underordnar sig strandmiljöns helhetsbild och smälter in i landskapsbilden. Grannarna hörs inte enligt 73 i byggnadslagen då sökanden själv hört dessa. Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-45 BESLUT: Enligt förslag.

BYGGNADSNÄMNDEN 15.10.2009 9 BESVÄRSUNDERVISNING Ändring i beslut vilka hänvisar till byggnadslagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands förvaltningsdomstol (Torggatan 16) PB 31,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen då beslutet givits efter anslag. Ändring i beslut vilka hänvisar till vattenlagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands landskapsstyrelse PB 60,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen för delfåendet av beslutet. Besvärsanvisning Besvär skall anföras inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvär skall anföras skriftligen. I besvärsskriften, som skall riktas till besvärsmyndigheten, skall anges 1) det beslut i vilket ändring söks, 2) till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas, samt 3) de grunder på vilka ändring yrkas (jfr 111, 2 mom. i kommunallagen). Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller det befullmäktigade ombudet skall underteckna besvärsskriften samt uppge namn, hemkommun och postadress. Enligt 25 i Förvaltningsprocesslagen (FFS 586/96) skall till besvärsskriften fogas: 1) det beslut i original eller kopia i vilket ändring söks genom besvär, 2) intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller annan utredning över när besvärstiden har börjat, samt 3) de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten. Besvärsskriften skall inom besvärstiden tillställas besvärsmyndigheten. Anvisningar om rättelseyrkande Den som är missnöjd med ett beslut av kommunstyrelsen eller en nämnd eller en myndighet som lyder under den kan framställa ett skriftligt rättelseyrkande. Ändring i beslut tet får inte sökas genom besvär. Ett rättelseyrkande skall framställas till det organ som fattat beslutet. Ett rättelseyrkande skall framställas inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Rättelseyrkandet skall undertecknas och hemkommun och postadress uppges. Det skall tillställas den berörda myndigheten under adress: Saltviks kommun, kommunkansliet i Nääs, Lillängs 14, 22320 Ödkarby eller inlämnas för diarieföring på kommunkansliet. Rättelse får inte yrkas i beslut som endast gäller beredning eller verkställighet av beslut (KomL 112 ).