Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 22,2 m² Område Olofsbo Camping Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Olofsbo 222 R 7 www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Matplats/Allrum Öppen planlöning mellan allrum och kök. Fräscht med fint ljusinsläpp. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Modernt kök med vita skåpluckor och rött kakel över bänk. Utrustat med kyl och frys, spis, fläkt samt mikro. Plastmatta på golv. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum 1 Masterbedroom med plast för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum 2 Mindre sovrum med platsbyggd våningssäng. Plastmatta på golv och vitmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Ljust badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat, wc samt golvvärme. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Närhet till bad och strand www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Beskrivning R-stuga Stugan består av ett allrum med litet kök, masterbedroom med dubbelsäng för 2 personer, litet sovrum med en våningssäng för 2 personer, samt toalett med dusch. Totalt finns 4 riktiga sängar samt plats för sovplats i allrummet för några till om så behövs. Vid entrén är också en väl tilltagen altan med plats för matgrupp och grill för härliga dagar och kvällar. Stugan kan nyttjas året runt. Denna stuga ägs i BRF-form (Bostadsrätt) och ägaren av varje stuga kan själv välja nyttja stugan helt för sig själv eller också hyra ut den via campingen när man inte nyttjar den själv. Campingen tar då 35 % av intäkterna i avgift och ägaren får behålla 65% själv. De flesta stugägare består av antingen barnfamiljer, par eller pensionärer, antingen par eller singlar. Fördelen med BRF är att allt runtomkring sköts av föreningen, såväl gräsmattor som allt annat bekymmersfritt helt enkelt! Områdesbeskrivning I övrigt erbjuder Olofsbo camping det mesta. Det är generöst med grönområde och gräsmattor, lekplats, samlingslokal, tvättstuga, servicehus, tvättplats för bilen, lekrum och allt annat som behövs då området givetvis har en hel del campingbesökare under säsong. Stugorna ligger avskilt på området men man har närhet till allt. Visningsinformation Stugan säljs via Hemverket men visas privat av Svante Svensson på telefon 0705-925716 efter överenskommelse. Övriga frågor kan besvaras av antingen Svante på ovan telefon eller i andra hand utav Jonas på telefon 0707-353877. Parkering P-plats i direkt anslutning vid stugan samt flertal p-platser i närhet av stugan. Övrig information Stugan byggdes 2010 och inventarier till stugan ingår i priset! Plastmatta i samtliga utrymmen. Läs gärna mer på: www.olofsbostugor.se www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 2 097 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Parkering Driftskostnader Försäkring: 700 kr El/uppvärmning: 4 200 kr Total driftskostnad: 4 900 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Olofsbo Stugor Brf Org. nr.: 769620-5330 Andelstal i föreningen: 0,012044 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: R07 Våning: BV (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 22,2 m² Byggnadsår: 2010 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Plast/plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Plintar Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14