Flensburgska huset. Antikvarisk slutrapport. Igensättning av glasblock på innergården samt interiör renovering

Transkript

1 Antikvarisk slutrapport Flensburgska huset Igensättning av glasblock på innergården samt interiör renovering Fastigheten Oscar 25 och 26, Malmö kommun Skåne län Enheten för Kulturmiljövård Rapport 2006:004 Carola Lund

2 Malmö Kulturmiljö Box Malmö Tel: Besöksadress: Malmöhusvägen 3, Grimsbygatan 24 Antikvarisk slutrapport Flensburgska huset Igensättning av glasblock på innergården samt interiör renovering Fastigheten Oscar 25 och 26, Malmö kommun Skåne län Författare: Carola Lund Grafisk form: Anders Gutehall Malmö Kulturmiljö 2006 ISSN X

3 LANDSKAP: KOMMUN: STAD: ÄGARE: FÖRVALTARE: Skåne. Malmö. Malmö stad. Flensburgska stiftelsen, Malmö museer. Stadsfastigheter. HISTORIK Flensburgska gården är en välbevarad handelsgård med bebyggelse från skilda perioder. Flensburgska huset i hörnet Södergatan-Skomakaregatan är troligen uppförd år 1595 som huvudbyggnad i ett av stadens borgarhem av köpmannen och rådmannen Helmicke Ottesen. Under större delen av 1700-talet och fram till mitten av 1800-talet fungerade gården som magasin åt kronan och lokala handelsmän. År 1847 nyinreddes huvudbyggnaden till bostad av dåvarande ägaren handelsmannen Mathias Flensburg. Korsvirkeslängan utmed Skomakaregatan revs år 1877 och ersattes med ett stenhus som i stil harmoniserade med huvudbyggnaden. I samband med denna händelse tillkom det mindre korsvirkeshuset på gården. År 1935 lät arvingen Eva Flensburg restaurera huvudbyggnaden tals putsen knackades ner och fönsteröppningarna rekonstruerades för att återge byggnaden sitt 1500-tals utseende. Eva Flensburg testamenterade vid sin död gårdens samtliga byggnader till Malmö Museum och år 1968 förklarades gården som enskilt byggnadsminne. RENOVERINGENS OMFATTNING: Iordningställande av gård samt invändig renovering av källarutrymmen. ARBETSBESKRIVNING: -- MALMÖ KULTURMILJÖS YTTRANDE: Muntligt LÄNSSTYRELSENS TILLSTÅND: KOMPLETTERANDE TILLSTÅND: -- SYN AV ARBETSOMRÅDET: Hösten 2004 ARBETENA PÅBÖRJADES: Hösten 2004 SLUTBESIKTNING:

4 BYGGMÖTESPROTOKOLL: -- ENTREPRENÖR: Kommunteknik, Malmö stad. KONSULT: Bo-Göran Nilsson, Kommunteknik. ANTIKVARISK KONTROLLANT: Byggnadsantikvarie Carola Lund, Malmö Kulturmiljö. KONSERVERINGSARBETEN: -- MURVERKSDOKUMENTATION: Genombrott i äldsta murverket i källaren är fotograferat av arkeolog från Malmö Kulturmiljö. Dock ej analyserat. IAKTTAGELSER UNDER ARBETENA: -- ANTIKVARISK KOMMENTAR: Källarelokalen under Tehandeln (Skomakaregatan 1) Fukt- och saltutfällningar var omfattande avseende flertalet av källarutrymmets väggar samt att delar av taket och väggarna var klädda med asbestskivor. All lös puts knackades ner putsades om med ett hydraliskt bruk särskilt utprövat för gamla murade väggar med saltutfällningar. Putsen heter Mape antique rinzaffo. Golvet belades med ett löst, genomsiktligt golv i plast. Utrymmets fönsteröppningar har sedan tidigare satts igen från utsidan. Då samtliga fönsterbågar var i tämligen dåligt skick beslutades att avlägsna dessa från insidan och putsa även denna yta. Äldre fönsterbågar förvaras på vinden. Dessutom gjordes en översyn av elinstallationerna. Källarelokalen under Peak Preformance (Södergatan 9) Väggarna uppvisade stora skador på putsen i källaren p.g.a. för tätt ytskikt. Putsen knackades därför bitvis ner och ersatt med ett hydraliskt bruk särskilt utprövat för gamla murade väggar med saltutfällningar. Putsen heter Mape antique rinzaffo.och målades därefter med silikatfärg. Ny inklädnad har gjorts av rör längs den östra väggen. Inklädnaden som tidigare var utförd på ett sätt att inspektion var omöjlig försågs vid renoveringstillfället med en lös sittbänk i trä. I det inre rummet har det moderna trägolvet ersatts med ett golv av kalksten som ansluter väl till övriga golv i källaren. Det gjutna golvet i passagen till trapphuset har belagts med ett löst, genomsiktligt golv i plast. Glasblocken i taket i det inre rummet har tagits bort p.g.a. läckage och gjutets igen. Under moderna skivor fanns en kaklad vägg i blått som tagits fram. Skyddsrumsdörren är bevarad men har reglats från utsidan för att uppnå brandskyddskravet. Pannrummet i källaren norr om portgången (Södergatan 9) Utrymmet har försetts med ny elcentral och nya dragningar. Väggarna har lagats med ett hydraliskt bruk särskilt utprövat för

5 gamla murade väggar med saltutfällningar. Putsen heter Mape antique rinzaffo.och målades därefter med silikatfärg. Innergården Glasblocken som var ingjutna i en något förhöjd betongyta i gårdens sydöstra hörn har tagits bort och ersatts med en slät yta i gjutasfalt med grov ballast. Glasblocken var spruckna och skapade läckage till källaren och bör ha tillkommit vid mitten av förra sekelskiftet eller senare. På grund av att denna del av gården används för gårdens sophantering var kullersten ingen alternativ beläggning. I samband med denna omläggning åtgärdades delar av de sättningsskador som gårdens kullerstensbeläggning uppvisade kring avvattningsbrunnen. Samtidigt drogs nya rör till avvattningsbrunnen. ÖVRIGT: I samband med att en hylla togs ner i affärslokalen som Peak Preformance hyr framkom äldre målningar, troligen tal. Inga åtgärder har tagits vad gäller dessa än. Ur antikvarisk synvinkel har framhållits en önskan att dessa bevaras synliga, kanske bakom en genomsiktlig skiva för att inte skadas. ARKIVERAT MATERIAL: Lst-beslut, foton före, under och efter renoveringen samt arkeologisk förundersökningsrapport i samband med nedgrävningar i portgång och gård i samband med ledningsdragning och dränering (Dahlström, rapport nr 206:001)

6 Årets rapporter - Enheten för Kulturmiljövård Universitetshuset. Ny hiss samt invändiga renoverings- och konserveringsåtgärder. Fastigheten Universitetet 1, Lunds kommun, Skåne län. Antikvarisk slutrapport. Carola Lund. 2. Kommendathuset. Interiöra arbeten. Del av Fastigheten Innerstaden 10:14, Malmö kommun, Skåne län. Antikvarisk slutrapport. Pia Gunnarsson Wallin. 3. Enskiftet kring Skurup och Svaneholm. Utredning. Mats Riddersporre & Pia Gunnarsson Wallin. (Utgiven i samarbete med Länsstyrelsen i Skåne län).

7 Innergården före renoveringen Innergården och källarutrymmet efter det att glasblocken tagits bort och ytan gjutits igen.

8 Skador på putsen före renoveringen i källareutrymmet under Peak Preformance. Äldre målningar som framkom i samband med att en hylla togs ner.