Handlaggare. Vuorlo-strid

Transkript

1 Remissyttrande Dnr Kontor Sam hallsbyggnadskontoret Handlaggare Vuorlo-strid Kommundelsnämnden i Jatna Kommundelsnämnden i Jarnas yttrande till Lansstyrelsen i Stockholms län om överklagat beslut om förhandsbesked om bygg lov far nybyggnad av enbostadshus, Almvikl: l, Almviks Gard i Järna Sammanfattning av arendet Kommundelsnämnden i Jama ger denna tjansteskrivelse daterad som yttrande till Liinsstyrelsen i Stockholms län ( ). Bakgrund Kommundelsn&nnden i Järna meddelade i ett beslut den 2 mars 201 1, $34, positivt förhandsbesked om bygglov %r nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Almvik 1 : 1. Beslutet har överklagats varför Länsstyrelsen prövar ärendet och bereder kommwdels- ~"i~nderi i Jama möjlighet att yttra sig över överkiagandet, särskilt i de delar som rör möjligheten att anordna avlopp p& den blivande fastigheten. Bestammelser i plan- och bygglagen (PBL1987:lO) P& ansökan skall byggnadsnämnden ge förhandsbesked huruvida en Atgärd som kräver bygglov kan tillåtas på den avsedda platsen (8 kap PBL). Enligt 2 kap. PBL skall allmänna intressen beaktas vid lokalisering av bebyggelse, vilken skall lokaliseras till mark som är lämpad för ändamalet med hiinsyn till bland annat möjligheten att anordna vattenförsörjning och avlopp (2 kap. 3 5 PBL). Besöksadress Tfn O10 O0 Bankgiro Campusgatans 26 Postadress Samhallsbyggnadskontoret SUdertSije sodertalle.l<ommuti@sodertalie.se Org-nr Postglro

2 Planförhallanden Fastigheten Almvik 1 : 1 ligger inom område utan detaljplan eller områdesbestämmelser och utanför samlad bebyggelse. Remissinstanser Enheten Bygglov remitterade ansökan om förhandsbesked till Miljökontoret som framförde att avloppsanläggning skall följa kommunens kretsloppspolicy och att byggherren l5mnar ansökan till miljönämnden. Enheten Bygglov har på nytt kontaktat Miljökontoret, som gör bedömning om att avlopp for ett hushåll bör kunna lösas på fastigheten. Detta baseras på att WC leds till sluten tank och att bad, disk och tvätt renas i modem markavloppsanläggning. I sammanhanget bör framhållas att det torde krävas skyddsåtgärder for fårbeten i anslutning till den planerade fastigheten. På området förekommer lera varför byggherren bör göra markundersökning. Kommundelsnamnden i Jarnas bedömning Kommundelsnämnden i Jama finner med hänvisning till tj ansteskrivelsen daterad och till det sagda i denna tjänsteskrivelse daterad att föreslagen lokalisering bedöms upp@lla kraven om "Allmänna intressen som skall beaktas vid lokalisering av bebyggelse mm" varför förhandsbesked om bygglov bör meddelas. Samhallsbyggnadskontorets förslag till beslut Kommundelsnämnden i Järna lämnar yttrande till länsstyrelsen i Stockholms län i enlighet med tjänsteskrivelsen daterad Gunilla Holmquist / Samhällsbyggnadsdirektör ~fders Bäcklander Tf bygglovchef Expedieras till: Länsstyrelsen i Stockholms län Byggherren Akten

3 Enheten för överklaganden 1 Jörgen Warstrand REMISS Samh'aiisbyggnadskontoret Enheten bygglov Södertälje kommun SODERTALJE Beleckning Angående överklagat beslut rörande fastigheten Alrnvik 1:l Ert Dnr: Ja 11/25( ) Järna kommundelsnämnden meddelade i ett beslut den 2 mars 201 1,s 34, positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Almvik 1 : 1. Beslutet har överklagats och ska nu prövas av Länsstyrelsen. Med avseende på detta överklagande bereds nu kommundelsnämnden möjlighet att yttra sig över överklagandet, särskilt i de delar som rör möjligheten att anordna avlopp på fastigheten. Ett svar öpskas senast den 24 oktober Jörgen Warstrand länsassessor Bilaga: Överklagande Sarnh" Jsbvgnadsk yt Dnr. %i - QI~?.!! Posiadress Lansstyrelsen I Stockholms Ian Enheten för överklaaanden - 1 BOX STOCKHOLM BesOksadress Telefon E-poatlwebbplais Hantverkargatan (vxl) railsavdelningen.stockholm@lansctyrelsen se Fax w.lansstyrelsen.se/stockholm

4 SAMHALLSBYGGNADSKONTORET ENHETEN BYGGLOV ' Faslighet Almvik l:] Almvik Almviks Gård LANSSTYRELSEN I STOCKHOLMS LAN Dnr JURIDISKA ENHETEN BOX mode STOCKHOLM FORHANDSBESKED OM BYGGLOV FOR NY BYGGNAD AV ENBOSTADSHUS Skrivelse om överklagande av komniundelsnain~ideii Jarnas beslut från Kerstin och Jan Rehninan, Marieberg Ogan 21, l53 95 Jama, fastighetsägare till Billsta 1:20, Magnus Johansson, Slipgatan 6 LGH 1002, Stockholm, fastighetsägare till Billsta 1:28, Stefan Renneliden, Bergsgatan 4C LGH 1103, Jania, fastighetsägare till Billsta 1:30, Tatiana Landgren. Skogsvägen 7C, Tumba, fastighetsägare till Billsta 1:27 saiiit Hans Gustavson, Ogan 13, Jariia, fastiglietsagare till Ytterjama-Nibble 1:4 har inkommit till samhallsbyggnadskontoret i Södertälje kommun Skrivelsen har kommit in i ratt tid. Följande handlingar i ärendet bifogas: Overklagaiidebrev med bilagor, daterat Kopior på delgivningskvitton Protokoll från kommundelsnamnden i Jamas med Bilaga daterat Tja~isteskrivelse daterad Faktureringsunderlag Ansökan om förhandsbesked, inkom översiktskarta Situationsplan inkom Kopior av grannyttraliden med bilaga Kopior av inail mellaii tjänsteman och fastighetsägare Expedieras till: SökandenIByggherren Akten Pmtadrcir Resnlsndrerr Telefoti Telefak Caltipuigatan SODERTALJE SODERTAWE vá\cl

5 Södertälje kommun SammantradesprotokolI Järna kommundelsnämnd I S 34 Ansökan om förhandsbesked för bygglov för nybyggnad av enbostadshus, Almvik l: l, Almviks Gard, i Järna Dnr Ja l 1/25 ( ) Sammanfattning av ärendet Ansökan avser förhandsbesked om bygglov %r nybyggnad av ett enbostadshus på en del av fastigheten Almvik 1 : 1. Förslaget överensstämmer med översiktsplan for Södertälje kommun. Synpunkter har inkommit från berörda grannar. Samhallsbyggnadskontoret föreslår att kommundelsnämnden i Jama lämnar positivt arhandsbesked. Sökande Lena Werneburg, Almvik 13, Jäma Fastighetsagare Iskcon Almvik, Almviks Gård, Järna Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse daterad Översiktskarta Ansökan inkom situationsplan inkom Grannyttranden inkom och Yrkande l :e vice ordförande Linda Äleghd (S) yrkar bifall till samhallsbyggnadskontorets förslag till beslut. Järna kommundelsnämnds beslut Kommundelsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kapitlet 34 5 planoch bygglagen att nybyggnad av ett enbostadshus på del av fastigheten Almvik 1 : 1 kan tilliitas med villkor enligt tjänsteskrivelse daterad Beslutet expedieras fil E: Byggherredsökanden Lokala skattemyndigheten Ja kdn-akten Bilagor: Faktureringsunderlag Överklagandeanvisning Justerandes signum Anslagsdatum Utdragsbestyrkande