Min värd. Låna av oss. Modexa årets Plusvalsnyhet Nya vägar för parkering Är vi för lata för att källsortera? Verktygspoolen utökas igen

Transkript

1 Information och inspiration från Mölndalsbostäder 3/ 2016 Modexa årets Plusvalsnyhet Nya vägar för parkering Är vi för lata för att källsortera? Låna av oss Verktygspoolen utökas igen

2 Kontaktinformation och öppettider Mölndalsbostäder AB Box Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: Fax: Nöjda hyresgäster det viktigaste uppdraget Efter åtta år som vd för Mölndalsbostäder är det dags för mig att gå vidare till nästa utmaning. Rekryteringen av en ny vd är redan i full gång. Jag lämnar över till min ännu okände efterträdare med stolthet och lugn. Det är en fantastisk resa som vi har gjort de senaste åren, jag, alla medarbetare och våra hyresgäster tillsammans. När jag tillträdde visade kundundersökningar att det fanns ett stort utrymme för förbättringar vad gäller Mölndalsbostäders service till hyresgästerna. Vi tog fasta på visionen att bli En bättre värd i Mölndal, och inledde ett omfattande arbete med att förändra attityder och förhållningssätt. Det är ni som ger intäkterna, därför måste er trivsel vara utgångspunkten. Nöjda och lojala hyresgäster är nyckeln till framgång. Förra årets kundundersökning gav kvitto på att vårt hårda arbete har lyckats. Vi ligger nu i topp jämfört med liknande bostadsbolag. Tiden på Mölndalsbostäder har varit otroligt rolig och lärorik. Till mitt nästa jobb, som vd på branschorganisationen Fastighetsägarna GFR, tar jag med mig just detta att hyresvärden kan göra en viktig skillnad i samhället. Vårt uppdrag handlar om så mycket mer än att skapa avkastning. Vi måste se till människors behov. Vi behöver skapa relationer och utveckla närmiljön, så att våra hyresgäster trivs och är trygga och stolta över sitt boende. På det viset kan en bättre värd bidra till en bättre värld. Men vi kan bara lyckas tillsammans med er. Källsortera, visa hänsyn och bry er om grannarna, särskilt de som kommer långt bort ifrån. För miljöns, våra barns och för framtidens skull. Tack för den här tiden. Vi ses! Dennis Bucht vd Felanmälan Dygnet runt via Mina sidor på molndalsbostader.se eller vardagar kl till växelnumret Öppettider Häradsgatan 1 Vardagar: kl Fastighetsjour Vid akuta fel efter kontorstid: Fel av akut karaktär är när det föreligger risk att människor eller fastighet kan komma till skada Störningsjour: Information och inspiration från Mölndalsbostäder Redaktion utkommer med fyra nummer per år. Ansvarig utgivare: Dennis Bucht Informationsansvarig: Susanne Höjer Tel: E-post: susanne.hojer@molndalsbostader.se Produktion: Stormen kommunikation Tryck: Alfredssons Communication MILJÖMÄRKT Trycksak ISO 9001 Quality Management ISO Environmental Management OHSAS Occupational Health & Safety Management 2 Mölndalsbostäder reserverar sig för eventuella ändringar.

3 Innehåll 3/ Lokal handel gynnar alla Modexa är ny Plusvalsleverantör Håll värmen hemma i vinter 5 Biblioteket får nya lokaler 6 Trygghetsboendet tar form 10 Är vi för lata för att källsortera? 12 Rent och fint i trappan 13 Kör smartare med Sunfleet 13 Arbete med ny vd pågår 14 Regler för lägenhetsbyte 15 Låna verktygen av oss 16 Välkommen till Öppet hus På gångi våra områden FASTIGHETSFÖRVALTNING Eklanda Skog Byte garagetak, september oktober. Glasbergsgatan Översyn och reparation av vissa förrådstak. Störtfjällsgatan Byte hissar, nr 18. Havrekorns Utsädesgatan En del torkutrustning byts i den fristående byggnaden med tvättstugor. Torallag Piltegatan Fasadarbete I alla våra områden pågår uppgradering av belysningen med tanke på miljön. SPECIALFASTIGHETER Sörgården, Soltorpsgatan 29 Målning balkonger och fönster. Forsåkersgatan 20 Byte fönster i augusti. Brännåsgatan 7 Målning av fastigheten. Tallbacken 3 Fjärrvärme byts, uppkoppling v. 44. MÖLNDALS INNERSTAD Kvarteret Hajen Punkthuset har nu nått sin fulla höjd, arbete med dess glasfasad pågår. Yttertaket är klart i december på lamellhusen närmast punkthuset. Ny marksten med värmeslingor på Medborgaregatan färdig i december. Ombyggnaden av kvarteret Hajen, som berör delar av Bergmansgatan, Storgatan, Medborgaregatan och Brogatan, fortsätter. När allt är klart ska lamellhusen ha fem våningar och det nya höghuset 16 våningar, med nytt stadsbibliotek och andra verksamheter i de två nedersta planen och lägenheter ovanför. Totalt kommer kvarteret Hajen att ha cirka 200 lägenheter och kvm verksamhetsyta. Uthyrningsstart för lägenheter sker preliminärt i januari Registrera dig på nya.boplats.se och håll utkik. Planerad inflyttningsstart hösten FÖRRÅD UTHYRES Vill du hyra ett extra förråd eller sätta upp dig i kö? För mer information kontakta vår uthyrare Anna Björkner. Tel , vardagar eller maila anna.bjorkner@molndalsbostader.se LOKALER Kvarteret Hajen Om du är intresserad av att hyra lokaler, var vänlig kontakta Mölndalsbostäders lokaluthyrare Peter Olsson på eller peter.olsson@ molndalsbostader.se Felanmälan, lokaler Alla anmälningar ska göras till vår felanmälan på , vardagar Akuta felanmälningar efter kl görs på Gäller vid fara för liv och fastighet. STÖLDER Vi har haft ett antal stölder av trädgårdsgrupper i våra områden. De ersätts inte förrän till våren, då med s k picknick grupper bänkar och bord i ett. 3

4 Bergmansgatan som framtidsvision. Gatan ska bli gångfartsgata, för trivsel och trygghet. Vi ses i Innerstaden! Välj din lokala handlare för en levande innerstad, med god service och ett varierat utbud Bakom byggplanken fortsätter förvandlingen av centrala Mölndal och nu kan vi börja se innerstaden ta form. Sedan tidigare finns väldigt bra handel, med många små lokala företag, restauranger och butiker. Det är mycket tack vare dem som det är så mysigt och speciellt att vistas, promenera och shoppa i innerstaden. Ännu mer attraktivt Med ombyggnationen som sker nu skapar vi förutsättningar för en ännu mer dynamisk och stark innerstad. Vi på Mölndalsbostäder, tillsammans med näringsidkare och andra aktörer, har stora ambitioner och är övertygade om att Mölndal i framtiden kommer att bli ännu mer attraktivt att bo, arbeta och vistas i, säger Mats Andersson, fastighetsutvecklingschef. Tillgänglighet, bra utbud och god service genererar trivsel, vilket i sin tur lockar ännu fler till Mölndal. Fler butiker på Bergmansgatan För att skapa en ännu mer levande stadsmiljö ska markplan mot Bergmansgatan 12 bli butiksyta, fördelat på fyra lokaler. Genom att slå samman de två nedersta våningsplanen till ett skapas en högre takhöjd invändigt, vilket ger flexibilitet för framtiden. Ovanpå de nya butikerna finns befintliga hyreslägenheter kvar. Mölndalsbostäder strävar efter att under ombyggnadsperioden bibehålla och på sikt utveckla verksamheter på Bergmansgatan, som matchar mixen i nya Mölndals innerstads varierade utbud. En dynamisk centrumhandel gynnar både hyresgästerna och den lokala ekonomin. De nya butikslokalerna är inflyttningsklara kvartal 4, För att öka tryggheten och trivseln blir hela Bergmansgatan gångfartsgata, en gata där bilar får köra fast på de gåendes villkor. Dessutom planeras det för ett antal korttidsparkeringar längs med Bergmansgatan. Vill du bli en del av Mölndals innerstad? Kontakta vår lokaluthyrare Peter Olsson , peter.olsson@molndalsbostader.se MÖLNDALS STAD MÖLNDALSBOSTÄDER RIKSBYGGEN NCC CITYCON MÖLNDALS CENTRUMLEDNING 4

5 Mer plats för folkliv Förvandlingen av Mölndals innerstad fortsätter. Snart drar ytterligare ett efterfrågat projekt igång: Torget rustas upp. Albert stannar naturligtvis på torget. Han ska sitta kvar på sitt kvarnhjul och berätta anekdoter om Mölndal för alla som vill lyssna. Runt omkring Albert kommer nya inslag att dyka upp. Fontäner för vattenlek, statyer som kan fungera både som viloplats och lekplats, marknadstak som kan fällas ut vid dåligt väder, och plats för uteserveringar och event. Dessutom planteras japanska körsbärsträd som förgyller våren, och under den mörka årstiden lyser de nya ljusinstallationerna upp. De nya och gamla inslagen skapar levande mötesplatser, som är målet med den nya utformningen av torget, förklarar Sebastian Mattsson, projektledare på Tekniska förvaltningen i Mölndal. Arbetet med Mölndals torg, eller Alberts torg som det ofta kallas, kommer att pågå under 2017 och samordnas med andra byggprojekt i området. Albert får sällskap på torget. Fem anledningar att handla lokalt Bättre service I din lokala butik blir du snart igenkänd som stamkund. Du blir lika viktig för din handlare som han eller hon är för dig. En attraktiv innerstad En god, levande handel gör att orten blir mer attraktiv för boende, vilket i sin tur ökar förutsättningarna för satsningar på annan service. Butikerna blir också till mötesplatser och bidrar till det sociala kitt som stärker gemenskapen och tryggheten i vårt samhälle. Snart flyttdags för biblioteket Vi har en fantastiskt rolig och spännande tid framför oss! Det säger Anette Eliasson, bibliotekschef i Mölndal, inför flytten från Folkets hus till sprillans nya lokaler i kvarteret Hajen. Mölndals stadsbibliotek har huserat i de nuvarande lokalerna i 50 år. Anette Eliasson förklarar att de visserligen trivs väldigt bra, men att det har blivit för trångt och att verksamhetens utveckling därför har hindrats på senare tid. Mölndalsborna använder också biblioteket på ett annat sätt nu för tiden, mer än till att bara låna böcker. Många vill till exempel sitta här och studera eller jobba. De nya lokalerna blir större, ljusare och bättre anpassade för ett modernt bibliotek, med plats för många fler arrangemang. Själva nyöppningen av Mölndals stadsbibliotek sker någon gång kring årsskiftet 2017/2018, men bibliotekspersonalen får tillgång till lokalerna tidigare än så. Det blir en utmaning att packa allt. Ett bibliotek flyttas inte över en helg, säger Anette. Fler jobb När fler gör sina inköp lokalt skapas fler arbetstillfällen, samtidigt som fler företag ser förutsättningar för att etablera sig i området. Hänsyn till miljön Att förflytta sig kostar tid, pengar och även miljö, om man väljer bilen. När du gynnar din lokala handlare har du möjlighet att undvika onödiga utsläpp. Starkare kommun Små, lokala handlare gör ofta sina inköp hos andra små, lokala handlare, vilket innebär att pengarna stannar i kommunen och bidrar till en god lokal ekonomi och ett bra utbud. MÖLNDALS STAD MÖLNDALSBOSTÄDER RIKSBYGGEN NCC CITYCON MÖLNDALS CENTRUMLEDNING 5

6 Så ska Mölndal ta hand om nyanlända Mölndal ska ta emot nyanlända. Det är vår moraliska plikt och av staten ålagda skyldighet. Vi har en jättehög ambition, säger stadsdirektör Håkan Ahlström om stadens integrationsarbete. Den stora flyktingströmmen under förra året har mattats av, men arbetet med att skapa förutsättningar för att nyanlända ska kunna etablera sig på ett bra sätt i Sverige pågår fortfarande för högtryck. Alla Sveriges kommuner måste vara med och hjälpa till, och anvisas därför ett visst antal nyanlända som behöver bostad, språkutbildning och jobb. För Mölndals del handlar det om cirka 230 personer med permanent uppehållstillstånd under Vi jobbar som sjutton på flera olika plan för att klara detta så bra som möjligt, säger Håkan Ahlström, stadsdirektör i Mölndal. För Mölndalsbostäders del handlar det främst om att öka takten på nybyggnationen. Den vanliga kön stryps inte Det bästa för integrationen är om nyanlända får riktiga lägenheter och sprids över bostadsområdena, eftersom det gör det lättare att komma in i närsamhället, menar Håkan Ahlström. Samtidigt får inte den vanliga kön strypas, många har väntat där länge och är i stort behov av en bostad. För att klara balansakten kommer temporära bostäder att behövas. Därför planeras tillfälliga paviljonger i Forsåkerområdet och i Eklanda. Håkan Ahlström säger att det är möjligt att ägarbolaget, kommunala Kvarnfallet Mölndal AB, kan komma att stötta Mölndalsbostäder ekonomiskt om det krävs för att nybyggnationerna ska kunna genomföras. Vi har också förstärkt på bygglovssidan, för det finns fler bolag som är igång och bygger, säger Håkan Ahlström. Tillsammans gör vi skillnad Att ge tak över huvudet är den första uppgiften som måste lösas. Därefter tar integrationsarbetet vid. Alla Mölndals stads förvaltningar är engagerade, bland annat med språkutbildningar, praktikplatser och i kontakter med olika föreningar, som ofta gör stora och viktiga insatser. Målet är att alla ska ha en egen försörjning inom två år. Det ger ett bra fotfäste i samhället, säger Håkan. Vi har en jättehög ambition, och hoppas att många Mölndalsbor vill vara med och bidra. Om man vill veta hur man som privatperson kan göra skillnad går det bra att besöka hemsidan molndal.se, där finns en länk som heter Flyktingmottagande i Håkan Ahlström, stadsdirektör. Mölndal. Det går också bra att skriva till integration@molndal.se. Får du nyanlända grannar? Underlätta gärna för dem att etablera sig i ditt område. På köpet kan du få nya vänner! Hälsa dem välkomna. Fråga om de talar engelska eller kanske redan en del svenska. Erbjud dig att visa hur till exempel tvättstugan och återvinningen fungerar. Bjud på fika, eller varför inte ett parti kubb. Trygghetsboendet Det rör på sig i Bifrost: under sommaren har bottenplattan till Trygghetsboendet gjutits och i september påbörjas arbetet med betongstommen. Det är som ett jättestort lego, förklarar Mats Andersson, fastighetsutvecklingschef. Omkring februari månad nästa år, när stommen är klar och taken på plats, inleds det invändiga arbetet. Sedan dröjer det inte länge innan betongskelettet byter skepnad till huset som visas på visionsbilden här intill. Lägenheterna i Trygghetsboendet erbjuds i tur och ordning till de som satt upp sig på intresselistan. Vi siktar på att det blir inflyttning till hösten 2017, säger Mats. Nästa Trygghetsboende Samtidigt ligger projektet med ytterligare ett Trygghetsboende i startgroparna. Den här gången handlar det om lägenheter centralt i Lindome. Ytterligare information kommer under hösten på vår hemsida, molndalsbostader.se. 6

7 av våra Entreprenörer G Johansson Byggnads AB Genväg till drömköket Vi vill att du ska trivas i din lägenhet. Med Plusval får du fler valmöjligheter och kan själv bestämma vad som behövs för att du ska trivas riktigt bra hemma. Därför finns Plusval och nu förbättrar vi Plusval igen. Sedan starten för två år sedan har fler hyresgäster än vi hade vågat tro valt att renovera sina hem med Plusval. Succén fortsätter och det är glädjande att vi träffade så rätt, både vad gäller utbud och prisnivå. Vår ambition är att hela tiden utveckla vårt tillvalssystem Plusval. Med höstens Plusvalsnyhet vänder vi oss till dig som drömmer om ett nytt, fräscht kök. Med vår nya köksleverantör Modexa, som börjar arbeta med oss den 12 oktober, kan drömmen bli sann, på ett enkelt och smidigt sätt. Prisvärt blir det också, från 350 kronor i månaden under en avbetalningsperiod på 72 månader. Med Modexa kan du få nya, fräscha köksluckor, bänkskivor, handtag och smidigare lådförvaring med lättgående lådor, måttbeställt efter ditt kök och allt monteras på befintliga stommar. Resultatet blir en köksförnyelse som sparar både på miljön och din tid. Välkommen in till oss på Kundmottagningen på Häradsgatan 1 och ta del av Plusvalsutställningen. Våra Plusvalsassistenter, Marion Börjesson och Jannica Ottosson, förklarar gärna mer om hur det går till. Det går även bra att mejla frågor till plusval@molndalsbostader.se. Du är också välkommen på Öppet hus den 12 oktober, då det finns möjlighet att träffa Modexas personal. Läs mer på sista sidan. Vi ses! Om det man verkligen inte vill ska hända hemma ändå händer, som att man råkar ut för brand, vattenskada eller ett inbrottsförsök, då är det tryggt att veta att det är Glenn Johansson eller en av hans kolleger på firman som kommer och hjälper till att reparera skadorna. Mölndalsbostäder har anlitat Glenn Johanssons byggföretag i ett par år nu. De är nischade mot försäkringsärenden, det är alltså inte de som normalt dyker upp när det är dags för en efterlängtad Plusvalsrenovering (i samråd med förvaltare kan ibland vissa Plusval göras i samband med reparation av skada). Försäkringsärenden När vi kommer har hyresgästerna ofta råkat ut för ganska traumatiska händelser. Dessutom måste försäkringsärenden hanteras på ett speciellt sätt eftersom varje skada är unik. Vi försöker minimera besvären för hyresgästerna och det brukar kännas som att det är uppskattat att vi hjälper till att ställa saker till rätta, säger Glenn. Firman, som startade i mindre skala i början av 90-talet och som blev G Johansson Byggnads AB år 2004, har växt efter hand och har numera ett tiotal medarbetare. Jag är fortfarande snickare, fast jobbar numera mest på kontoret, säger Glenn, som hälsar att Mölndalsbostäder har många väldigt trevliga hyresgäster. 7

8 8

9 9

10 Natali Kjernell vet varför en del källsorterar och andra inte. Natali brinner för avfall Alla vet hur viktigt det är att källsortera. För ekonomin, för miljön, för framtiden. Ändå väljer vissa att slänga allt i soppåsen. Natali Kjernell har tagit reda på varför. Miljöhus 5 i Bifrost har fått en ansiktslyftning under de senaste månaderna. Bättre struktur och nya, tydligare skyltar och plötsligt har hyresgästerna i området blivit mycket duktigare på att sortera. Hjärnan bakom förändringen är Natali Kjernell, som ägnat våren åt att studera varför en del inte källsorterar, trots att de tycker det är viktigt att tänka på miljön. Lathet är den främsta anledningen. Hyresgästerna orkar helt enkelt inte och tycker att matresterna i slasken är lite äckliga. Natali vill att vi ska tänka om och skaffa oss nya vanor. Matavfall är inte äckligt, det är tvärt om en värdefull resurs. Var och en spelar roll. Man måste vara medveten om konsekvenserna för framtiden. Återvinning gör verkligen skillnad, säger hon. Projektet Miljöhus 5 Natali är påläst och entusiastisk när hon talar. Miljöintresset fick hon med sig från barndomen. Nu är hon 29 år, mamma till en femåring, och mer engagerad än någonsin. Projektet i Miljöhus 5 i Bifrost genomfördes inom ramen för hennes master i Miljö och hälsoskydd vid Chalmers, som hon gör på Tekniska förvaltningen i Mölndal. Sedan tidigare har hon en universi- 10 tetsexamen i Hållbart företagande. Jag ville ta reda på vilka barriärer som hindrar hyresgästerna att källsortera. Det finns flera olika anledningar, som att det är för lite utrymme under diskbänken, att de bruna påsarna läcker och att man tror att det inte gör någon skillnad. Därför kändes det viktigt att förklara nyttan av återvunnet material genom skyltarna i miljöhus 5. Vanans makt är stor Men den främsta orsaken är alltså lathet. Våra vanor är så starka att det nya blir obekvämt och jobbigt. Men det tar faktiskt inte mer än ett par veckor att skapa en helt ny vana. Det gäller att bestämma sig, vända på perspektivet och skaffa nya rutiner, säger hon. Natali arbetar redan i dag som miljöinformatör i Mölndal och drömmer om att bli avfallsstrateg i framtiden. Att hitta sätt att förändra beteenden blir allt viktigare med en växande befolkning. Jag skulle säga farligt avfall, som hårsprej, målarfärg, tändare och batterier. Och så matavfallet. Det är jätteviktigt. Natali berättar att det faktiskt är lagstadgat att vi alla måste källsortera. Mölndalsbostäder har en reducerad avfallstaxa eftersom miljöhusen erbjuder full sortering. Om hyresgästerna slarvar kan avgiften räknas upp, något som direkt kan påverka hyran. Jag tror att källsortering kommer regleras i hyresavtalen i framtiden, säger Natali. Påverkar hyran Om man som hyresgäst har ont om tid och svårt med motivationen när det gäller källsortering, vad tycker du ändå är viktigast att prioritera? Tack för att d u källsorterar!

11 Containerveckor Grovavfall är sådant som förekommer normalt i ett hushåll, men som på grund av storlek eller vikt inte kan läggas i det vanliga sopkärlet i miljöhuset. Till exempel möbler, cyklar, barnvagnar, spegelglas och porslin, stora leksaker och däck. Grovavfall ska aldrig ställas i miljöhuset. Det ska antingen tas med till återvinningscentral eller läggas i grovavfallscontainer. Markera gärna i almanackan vilka veckor containern för grovavfall är i ditt område. Så sorterar du ditt grovavfall Har du grovavfall eller annat som inte kan sorteras i miljöhuset? Håll utkik efter nästa containervecka i ditt område, eller besök en återvinningscentral. Gata Vecka Tempelgatan, Bergmansgatan 10, 22, 36 Björkåsgatan, Storgatan 30 A 11, 37 Prytzgatan, Åbybergsgatan och Baazgatan 12, 38 Kall- och Varmblodgatan 13, 39 Katrinebergsgatan 2, 14, 40 Delbancogatan 3, 15, 41 Brunnsgatan/Rygatan 4, 16, 42 Stensjögatan 5, 17, 43 Glasbergsgatan 6, 18, 44 Lejonslättsgatan 7, 19, 45 Störtfjällsgatan 8, 20, 46 Heljereds Byväg 9, 21, 47 Lerbrännargatan 1 13, 47 Lerbrännargatan 3 7, 19, 39 Lerbrännargatan 5 20, 48 Torallagatan 14, 25, 40 Pomonagatan 15, 41, 52 Eklanda Hage 38, 50 Eklanda Skog 37 Eklanda Gård 36, 51 Eklanda Höjd 35 Tolsegårdsgatan 16, 42 Havrekornsgatan 17, 43, 49 Vetekornsgatan 18, 34, 44 Smörräntegatan 11, 46 Lekskolegatan/Pomonagatan 12, 45 Mer info om containerplats finns på molndalsbostader.se På initiativ från våra hyresgäster har vi infört fler containerveckor i flera av våra bostadsområden. På molndalsbostader.se, kan du alltid se när det är containervecka i ditt område och var de är placerade. Ett alternativ är också att besöka en återvinningscentral. Som boende i Mölndal har du rätt att göra sex kostnadsfria besök varje år, och du kan välja mellan återvinningscentraler i sju kommuner. Det enda du behöver är ett ÅVC-kort, som du beställer via molndalsbostader.se eller hämtar i kundmottagningen på Häradsgatan 1, vardagar kl Tillsammans gör vi skillnad för miljön och våra barns framtid! 11

12 Alla tjänar på ren och fin närmiljö Vi måste ta ett gemensamt ansvar för att ha en trivsam och vacker boendemiljö. Att hålla rent och snyggt är en självklarhet för de allra flesta. Därför kommer det nästan alltid som en överraskning för hyresgästerna om en av Mölndalsbostäders förvaltare knackar på och vill prata. Det handlar ofta om sådant som soppåsar som ställs ut i trappen, vilket kan kladda och lukta illa, det kan gälla belamrade balkonger eller att grönsaker och frukt förvaras där, eller att hyresgäster matar fåglar i anslutning till husen. Sture Moberg, som är en av våra förvaltare, berättar att allt som är ätbart lockar till sig råttor, även flera våningar upp. Det är inte heller sjyst att låta grannarna ta del av dålig lukt eller skräpiga utemiljöer. De allra flesta brukar säga att jag tänkte inte på det, och så är det nog också. Man är jäktad i vardagen och tänker att man ska ta tag i saker och ting senare, säger Sture Moberg. Enkla lösningar Lösningarna är nästan alltid enkla. Låt soppåsen vara kvar under diskbänken tills det är dags att gå påminn dig själv med en lapp på dörrhandtaget, i stället för att ställa ut påsen utanför dörren. Håll snyggt och städat på din balkong. Förvara aldrig något ätbart på din balkong. Om du vill mata fåglar, gör det i en park eller annat grönområde, på ordentligt avstånd från ditt bostadsområde. Alla måste hjälpas åt att hålla bostadsområdet vackert. Om vi alla gör vårt bästa att hålla det fint och inte skräpar ned, om vi håller trappuppgångarna och andra gemensamma utrymmen rena och fräscha, om vi sorterar våra sopor och är noga med att lägga allt på rätt plats då kan vi hålla nere gemensamma kostnader och få en trevligare boendemiljö på köpet, säger Sture Moberg. 12

13 Delad bil ett vinnande koncept Vi lever i en tid då allt fler försöker gå, cykla och åka kollektivt så mycket som möjligt, för att förbättra såväl den egna hälsan, sin ekonomi och miljön runt omkring. Men ibland känns det ändå nödvändigt att ha tillgång till bil. Om du är en av de som egentligen bara behöver bilen då och då finns det anledning att fundera över fördelarna med att vara med i Sunfleets bilpool. Som medlem i Sunfleets bilpool, som Mölndalsbostäder har avtal med, hyr du en miljöklassad bil per timme eller så länge du vill. Du behöver inte tänka på service, reparationer, besiktning, försäkring, städning och tvätt, och du behöver inte oroa dig för bilens värdeminskning. Det finns alltså goda anledningar till att fundera över hur mycket pengar och tid du kan spara på att vara med i en bilpool. Gör så här för att bli medlem: 1. Gå in på sunfleet.com 2. Klicka på Bli medlem och därefter på organisationskod 3. Skriv in koden P: Välj Jag har en rabattkod och ange Mölndalsbost 5. Välj medlemskap Small (som är det rabatterade medlemskapet) 6. Fyll i personuppgifter och slutför registrering * Erbjudandet gäller medlemskap Small och kan inte kombineras med andra erbjudanden. 250 kr kan endast användas för att rabattera km- och timpris. För att bli medlem hos Sunfleet krävs ett giltigt körkort och en godkänd kreditprövning. För fullständiga villkor och prislista, besök sunfleet.com. Fakta Sunfleet i Mölndal Bilpoolen Sunfleet ger dig tillgång till miljöklassade och nyservade Volvobilar. I Mölndal finns bilarna på följande platser: Mölndalsbostäder, Häradsgatan 1 Mölndals stadshus, Knarrhögsgatan, p-plats väster om Stadshuset Torggatan, vid ingången till Arbetsförmedlingen och Polisen Krokslätt, Sörgården, Landshövdingegatan 25 Eklanda, SCA Kör grönt med Sunfleet Se ditt erbjudande på molndalsbostader.se Tre frågor om ny vd Under de senaste åtta åren har Dennis Bucht varit vd för Mölndalsbostäder. Under hösten kommer han att gå vidare till nya utmaningar och ett spännande och intensivt arbete för att rekrytera en ny vd inleds. Mölndalsbostäders styrelse ansvarar för rekryteringen. Styrelsens ordförande Sven-Ove Johansson (s) håller i uppdraget. Sven-Ove Johansson, kommer hyresgästerna att märka av att Mölndalsbostäder får ny vd? Nej, åtminstone inte på kort sikt. Med tanke på att Mölndalsbostäders kundundersökningar visar att hyresgästerna generellt är mycket nöjda vore det rentav dumt att göra stora förändringar. Vad är vd:s roll i ett bostadsbolag som Mölndalsbostäder? Mölndalsbostäders mål och visioner antas av ägaren Mölndals stad och av den politiskt tillsatta styrelsen, och de ligger fast. Vd:s uppgift är att tillsammans med personalen se till att målen uppnås, det är alltså inte vd som fattar de stora övergripande besluten. Nämn några egenskaper och kvaliteter som kan vara viktiga i samband med rekryteringen. Vi har anlitat en rekryteringsfirma som hjälper oss i processen. Det är viktigare att hitta rätt person än att hitta en person snabbt. Vi söker inte bara en chef utan även en ledare. Det är viktigt att den som tillträder har fingertoppskänsla, ser var vi är nu och vill jobba vidare med att utveckla bolaget.takten på nybyggnationen ökar kraftigt, så arbetet innebär ständigt nya utmaningar. 13

14 Det gäller för lägenhetsbyte Sambo, bebis, nytt jobb, behov av hiss det kan finnas många skäl till ett lägenhetsbyte. Du har rätt att byta lägenhet med en annan hyresgäst, som hyr av oss eller av någon annan värd, men Mölndalsbostäder behöver alltid godkänna den nya hyresgästen för att bytet ska ske. Vi har ingen egen bytesförmedling, men du kan lägga in bytesannonser på mondalsbostader.se/mina sidor. Där kan du också läsa mer om vilka regler som gäller för lägenhetsbyte. Fler verktyg till utlåning Nu förbättrar vi vår service i kundmottagningen ännu mer. Utöver skruvdragare har vi köpt in regelsökare samt en stege, som vi lånar ut till våra hyresgäster. Mölndalsbostäders vision är att bli En bättre värd i Mölndal. För att hela tiden vässa vår service vill vi gärna ha hjälp av våra hyresgäster. Det är tack vare era synpunkter som vi kan utveckla våra erbjudanden. Att låna ut verktyg är ett bra exempel, eftersom det förslaget har kommit både i samband med kundundersökningen och som svar på en tävling i Min värd. Vi vill gärna gå lite utanför det som är traditionell förvaltning och ta hänsyn till vad våra hyresgäster önskar, säger Åke Viggedal, chef förvaltning. Miljösmart att dela Verktygspoolen faller dessutom väl inom ramen för Mölndalsbostäders hållbarhetsarbete, eftersom det innebär att vi hushåller med både naturens och hyresgästernas resurser. Det känns som att det ligger i tiden att dela på sådant som används sällan. I stället för att varje hushåll har varsin skruvdragare kan vi köpa in en av riktigt god kvalitet, som alla kan ha nytta av, säger Åke. Om ett år blir det utvärdering av verktygspoolen, och därefter tas beslut om att eventuellt utvidga. Sedan tidigare finns ett antal goda förslag om vad som skulle kunna ingå, och vi tar gärna emot fler idéer på info@molndalsbostader.se. Kundmottagningen på Häradsgatan 1 har öppet alla vardagar mellan kl Hör gärna av dig till oss på innan, för att vara säker på att ingen annan just då lånar det verktyg du behöver. En skruvdragare kan jämföras med en borrmaskin, enkelt att borra med i trä och gips och är även utrustad med skruvmejslar av typ bits för att montera skruvar med. En slagborr hackar sig igenom betongen. Efter borrning i betong använder man plugg för att fästa saker. * En regelsökare visar var i väggen det finns träoch stålreglar. Väldigt praktiskt när du vill borra eller skruva i väggen hemma. * Regelsökare 14

15 Sms sätter p för p-böter Byggprojekten i centrala Mölndal har gjort att bilburna medborgare har upptäckt nya ställen att parkera på. Säkraste kortet är Tempelgatans p-hus. På kort tid försvann ungefär 600 parkeringsplatser, men nu, något år senare, säger Göran Jäverbrink, vd för Mölndals parkering, att situationen är under kontroll. Det finns p-platser, även om man kanske inte får stå just där man har varit van att stå. Fler och fler har upptäckt Tempelgatan och p-huset, säger han. De som bara gör korta ärenden till innerstaden vill ofta parkera på Tempelgatan, eftersom där är gratis den första timmen. Finns det ingen plats ledig är det enklast att fortsätta till p-huset, där Den 1 oktober i år får Sverige nya mynt. Enkronan och femkronan förändras och dessutom får vi nya tvåkronorsmynt. Myntbytet ger ett bra tillfälle att se över parkeringsautomaterna i Mölndal. Numera väljer de flesta att betala sin parkering med telefonen. Dessutom finns det stora problem med skadegörelse och stölder ur myntautomaterna. det kostar tio kronor i timmen. På vägen passerar man även Häradsgatan som numer har parkeringsplatser på båda sidorna. Man skulle kunna tro att antalet parkeringsböter har ökat på grund av byggröran, men faktum är att det har blivit precis tvärt om. Jag tror att det beror dels på att många har upptäckt hur smidigt det är att köpa 30-dagars p-tillstånd på vår hemsida, i kombination med att allt fler betalar sin parkering med sms. Med de två alternativen behöver man aldrig missa att parkeringstiden går ut, säger Göran Jäverbrink, som välkomnar frågor på hemsidan molndalsparkering.se. Mer parkering med telefon Scandic Scandic Mölndal Mölndal Inför myntbytet kommer därför många av Mölndals parkeringsautomater att förändras så att det endast går att betala med telefon en vanlig, gammaldags mobiltelefon fungerar utmärkt. Dessutom justeras taxorna så att det kostar fem kronor i timmen eller 40 kronor dygnet i hela Mölndal, undantaget innerstaden. Du tar dig enkelt hit med tåg, buss, spårvagn, cykel och bil Mölndals Mölndals Torg Torg WC WC P 1 L ÖPPET 8 16! Kundmottagningen har öppet kl alla vardagar. Kundmottagningen finns på Häradsgatan 1. Där kan du beställa och se vår Plusvalsutställning, få hjälp med nycklar, hämta brandvarnare med mera. FELANMÄLAN Gör din felanmälan på Mina sidor på molndalsbostader.se när som helst på dygnet eller ring på växel , vardagar mellan kl KUNDLÖFTE När du som hyresgäst gör en felanmälan kommer Mölndalsbostäder att återkoppla till dig inom två arbetsdagar. Hur lång tid det tar innan åtgärd beror på vilken typ av fel det handlar om. Besked om att felanmälan tagits emot kan ske personligen, exempelvis i samband med att felet åtgärdas, via telefon, sms, e-post eller genom meddelandelapp. STÖRNINGS- JOUR Om du som hyresgäst blir störd, ta i första hand kontakt med din störande granne och prata om situationen. Om ni inte når en lösning, eller om situationen inte känns säker, kontakta oss på kontoret på I fall störningen sker efter kontorstid, ring störningsjouren på FASTIGHETS- JOUR Vid akuta fel, fara för liv och fastighet, efter kontorstid: P 1 L 100 Vid frågor Vid frågor om parkering om parkering Barn & Lek Lekia G 8 Lilla Filur M 7 Bank & Post Post, Spel & Tobak Hemköps Spelbutik F 2 Resor & Hotell BIG Travel D 10 15

16 Välkommen till Öppet hus! Vår vision är att hela tiden bli En bättre värd i Mölndal. För att lyckas med det behöver vi få åsikter och förslag från våra hyresgäster. Nu bjuder vi in dig och alla grannarna till Öppet hus igen. Ett bra tillfälle att mötas och tala om trivseln i våra fastigheter! Kom och träffa vår personal och ta en fika. Du kan också passa på att få hjälp att logga in på Mina sidor, se verktygen vi har till utlåning i kundmottagningen, du kan delta i vår tävling och ta del av årets Plusvalsnyhet, köksleverantören Modexa. PLATS: Mölndalsbostäders huvudkontor på Häradsgatan 1 TID: DATUM: 12 oktober 2016 Har du inte möjlighet att komma? Du kan alltid höra av dig på telefon eller på mejl, info@molndalsbostader.se. Vi hjälper dig att komma i kontakt med rätt person. Mölndalsbostäder AB Box 163, Mölndal Besöksadress: Häradsgatan 1 Öppet vardagar info@molndalsbostader.se molndalsbostader.se Växel: