Smartare och grönare på framtidens bostadsmarknad

Transkript

1 Trendrapporten 2017

2

3

4 Smartare och grönare på framtidens bostadsmarknad Uppkopplade hem med fler tekniska funktioner och ökad närhet till grönska, vatten och natur. Så kan vi sammanfatta svenskarnas önskningar kring framtidens boende i Trendrapporten 2017 Svensk Fastighetsförmedlings framtidsspaning på bostadsmarknaden som vi i år lanserar för femte gången. Fortsatt stigande bostadspriser, införande av amorteringskrav och osäkerhet kring ränteutvecklingen. Det har minst sagt varit ett spännande och händelserikt år på Sveriges bostadsmarknad. Trots detta visar Trendrapporten att svenskarna har en ljus syn på framtiden. De flesta tror inte att deras ekonomi kommer att påverkas nämnvärt av varken ekonomiska eller bostadspolitiska beslut framöver. Vi ser också att väldigt många går i flyttankar. Varannan person funderar nämligen på att byta bostad! Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt fortsätter att toppa listan för drömbostäder precis som vi såg i Trendrapporten Längtan till natur och vatten är stor, hela 61 procent drömmer om att bosätta sig en bit bort från städerna med närhet till natur och grönska. Fyra av tio tror också att självförsörjande hem med spannmål och egna odlingar kommer bli vanligare framöver. Nu kan vi dessutom se att var femte person kan tänka sig att betala extra för att deras hem ska bli mer miljövänligt. 4

5 Viljan att leva grönare och närmare naturen är alltså stark men samtidigt präglar den digitala utvecklingen hur vi bor och vill bo i framtiden. Det blir allt vanligare att styra hemmets energiförbrukning, hushållsmaskiner och temperatur med hjälp av sin smartphone. Den tekniska och digitala utvecklingen går dock snabbare än någonsin tidigare och om bara några år tror jag att våra hem kommer att vara ännu smartare. Bostäder som städar sig själva, kylskåp som automatiskt beställer mat eller väggar som byter färg, tror jag kommer att höra till vanligheterna. tjänster utifrån våra kunders behov och önskemål. Vi ska göra det enkelt, smidigt och tryggt att sälja eller köpa sin bostad med Svensk Fastighetsförmedling. Med våra 80 års erfarenhet av att förmedla bostäder har vi en enorm samlad kunskap, den vill vi dela med oss av till våra kunder, det gör vi bland annat genom vår podcast Koll på läget. Vi ska gå den intressanta framtiden till mötes tillsammans med våra kunder och starka samarbetspartners. Trevlig läsning! För oss på Svensk Fastighetsförmedling gäller det såklart att hänga med och ständigt anpassa våra Tanja Ilic VD Svensk Fastighetsförmedling 5

6 Inredning

7 44 % hämtar inredningsinspiration från sociala medier 7

8 Minimalistisk och industriell inredning fortsatt i topp Inredningsdetaljer som grafiska linjer och mönster, vitt kakel, marmor och mässing är, likt föregående år, fortfarande stora favoriter. Många vill också inreda sitt hem i en marin stil med New England-känsla. Minst populärt är kitschig inredning med stora, färgglada mönster och mycket prylar. Om man skulle haft ett extra rum att inreda hade flest valt att göra det till kontor eller klädkammare. Bibliotek, gästrum och gym är andra populära alternativ. Om de äldre hade fått välja skulle 15 procent inreda sina extra kvadratmeter som gästrum. Preferenserna för kvinnor och män kring inredning skiljer sig mycket åt. Bohemisk stil och grön inredning med återvunna möbler är populärt bland kvinnor men tilltalar inte män som istället gillar minimalistisk stil. Det vanligaste sättet att få inspiration till sitt hem är via sociala medier och då främst Instagram. Inredningsprogram på TV samt släkt och vänner är andra vanliga inspirationskällor. 1 av 5 kvinnor vill ha en walk-in closet 8

9 Namn: Johanna Eklöf Yrke: Inredningsstylist Om: Johanna har många års erfarenhet av grafisk form, inredning och foto. Sedan 2013 har hon arbetat som inredningsstylist åt Svensk Fastighetsförmedling och bloggar om inredning på Svensk Fastighetsförmedlings Boendeblogg. Även om Sveriges befolkning fortfarande gärna väljer en minimalistisk och industriell inredning i sina hem ökar intresset för en mer personlig och varm inredning. Trenden är att inte följa trenderna utan att i stället inreda utifrån sig själv och skapa ett hem där det finns plats för återhämtning. Det vill svenskarna helst ha i sina bostäder om de haft ett extra rum över Arbetsrum/kontor 13 % Klädkammare/Walk In Closet 12 % Bibliotek 10 % Gästrum 10 % Gym 9 % TV- och biorum 8 % Spaavdelning 7 % Bastu 5 % Lek- och spelrum 5 % Loungerum med bardisk 4 % Barnkammare 2 % Här är rummen vi spenderar mest pengar på det närmsta året Vardagsrummet 27 % Köket 14 % Sovrummet 12 % Uterummet/balkongen 10 % Badrummet 8 % Barnens rum 5 % Hallen 3 % Tvättstugan 2 % Matsalen 1 % Källaren 1 % Garaget 1 % Arbetsrummet 1 % 9

10 20 % vill ha ett kylskåp som automatiskt beställer hem mat och dryck när det är slut I inredningen ser man en strävan mot ett enklare liv med färre materiella saker. Man satsar på hållbarhet och kvalitet med långsiktiga val och möbler som kan leva längre. Många vill ta hjälp av tekniken till att skapa ett lättskött hem och ett enklare liv för att få mer tid för upplevelser, familj och vänner. Tekniska funktioner som efterfrågas i framtiden Så mycket pengar spenderas på inredning per person och år Ett hem som städar och dammar sig själv En tvättstuga som tvättar, stryker och viker kläder automatiskt Mobila robotar som hjälper till med städning och matlagning Styra all teknik och belysning via mobilen Mäta energiförbrukning Bevattningssystem för trädgård och krukväxter Kylskåp som automatiskt beställer hem mat och dryck när det är slut Styra och övervaka temperatur och fukt Styra lås och larm på distans Starta hemelektronik på distans, ex. kaffebryggare, diskmaskin 58 % 36 % 27 % 24 % 24 % 24 % 20 % 19 % 19 % 13 % Inget alls 3 % kronor 12 % kronor 19 % kronor 14 % kronor 11 % kronor 10 % kronor 6 % kronor 4 % kronor eller mer 4 % 10

11 1 av 4 uppger att vardagsrummet är det rum som de kommer spendera mest pengar på det närmsta året

12 Drömmar om växthus och bostad i skärgården När frågan om vad man helst vill ha i sin trädgård ställs skiljer det sig både geografiskt och mellan könen. Männen vill helst ha pool, kvinnorna drömmer om bärbuskar och fruktträd. Värmlänningar skulle vilja ha strandtomter medan Uppsalabor gärna vill ha trädgårdar med bryggor. 1 av 5 drömmer om ett utomhuskök i sin trädgård Längtan till vatten och natur är stor bland svenskarna. Drömbostaden för hela 28 procent är nämligen skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt. Det är en generell önskan i större delar av landet. I Skåne och Jämtland hamnar däremot andra alternativ högre upp på listan. Skåningarnas bostadsdröm är i stället en funkisvilla med stor trädgård och i Jämtland drömmer flest om röda stugor med vita knutar i skogen. 12

13 Det här drömmer vi om att ha i trädgården Här är svenskarnas drömboende Växthus 31 % Bärbuskar och fruktträd 30 % Trädgårdsland med grönsaker och örter 28 % Strand 27 % Pool 26 % Altan 26 % Brygga 24 % Jacuzzi/badtunna 24 % Utomhuskök 20 % Gäststuga 17 % Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt 28 % Funkisvilla med altan och stor trädgård 15 % Vindsvåning med takterrass 12 % Röd stuga i skogen med vita knutar och öppen spis 10 % Bondgård på landet med lada och djurhållning 6 % Modern lyxsvit högst upp i en skyskrapa 5 % Sekelskifteslägenhet med stuckatur och kakelugn 5 % Herrgård med kristallkronor och fontäner 5 % En mindre lägenhet centralt i stan 3 % Flytande hus med båtdäck och brygga 3 % 13

14 Ekonomi

15 16 % av Sveriges befolkning kommer att amortera mer i framtiden 15

16 Optimistisk framtidssyn på bostadsmarknaden 18 % kommer att spara mer i framtiden Bostadsmarknaden har under det senaste året kantats av stigande bostadspriser, osäkerhet kring ränteutvecklingen och införande av amorteringskrav. Det har således varit ett händelserikt år för Sveriges bostadspolitik. Men hur känner man egentligen inför framtiden och hur mycket kan man tänka sig att betala för sitt boende? Undersökningen visar att svenskarna ser ljust på framtiden. Nästan var tredje är positiv och tror varken att bostadspolitiken, ränteutvecklingen, amorteringskravet eller de stigande bostadspriserna kommer ha någon som helst inverkan på deras privatekonomi. Samtidigt uppger närmare en femtedel att de kommer öka sitt sparande och 16 procent säger att de kommer amortera mer framöver. Unga mellan 18 till 29 år är de som är minst optimistiska. Bland dem tror endast 15 procent att deras ekonomi inte kommer att påverkas av ändrade ekonomiska och bostadspolitiska beslut. I dagsläget betalar de flesta mellan tre till sju tusen kronor för sina boenden varje månad. Hela 28 procent kan dock tänka sig att betala från sju till tio tusen kronor. Högst betalningsvilja har män och personer i åldern 30 till 39 år. 14 procent av männen och 15 procent av personerna i trettioårsåldern kan nämligen tänka sig att betala upp till kronor per månad för sina boenden. 16

17 Vi är snabbt på väg att vänja oss vid RUT- och ROT-avdrag och i takt med att inkomsterna stiger blir det allt vanligare att vi köper tjänster, städning eller matleveranser. Bland annat eftersom fler upplever brist på tid snarare än på ekonomiska resurser. Namn: Jens Magnusson Yrke: Privatekonom, SEB Om: Jens bevakar omvärlden utifrån privatpersoners perspektiv och förklarar, kommenterar samt ger råd i privatekonomiska frågor. Att göra olika investeringar för att höja värdet på sin bostad innan försäljning kan låta bra men det är svårt att veta vilka investeringar som verkligen lönar sig. Prata noga med din mäklare om hur målgruppen ser ut och vad den kan tänkas uppskatta, innan du investerar i syfte att höja bostadens värde. Här kommer det sparas mer framöver Här kommer det sparas mindre framöver 1. Östergötland 27 % 2. Gävleborg 24 % 3. Västmanland 22 % 4. Värmland 21 % 5. Jönköping 20 % 1. Uppsala 15 % 2. Västra Götaland 14 % 3. Stockholm 11 % 4. Skåne 10 % 5. Halland 9 % Det betalar vi varje månad för vårt boende Det är vi beredda att betala för vårt boende varje månad kronor 12 % kronor 28 % kronor 29 % kronor 17 % kronor 7 % kronor 1 % kronor 5 % kronor 17 % kronor 30 % kronor 28 % kronor 10 % kronor 2 % 17

18 Vad skulle få oss att spendera lite extra på våra framtida bostäder? Jo, fiberbredband, trädgård och sjö- eller havsutsikt toppar listan. Gemensamma utrymmen såsom barnvagnsförvaring, festlokal och innergård är däremot attribut som många inte värderar lika högt. Yngre personer kan främst tänka sig att betala mer för balkong medan de äldre tycker det är viktigast med utsikt över sjö eller hav. Förutom preferenser kring attribut i bostäderna kan många tänka sig olika hemtjänster för att underlätta vardagen. Undersökningen visar att de flesta vill ha hjälp med städning men hemleverans av mat, tvättservice och hjälp med grovsophämtning ligger också högt upp på önskelistan. Hela 23 procent vill dessutom ha en personlig tränare i hemmet och var femte person vill ha en egen massageterapeut. 18

19 Att de flesta hushåll verkar vara beredda att betala mer för sitt boende pekar på att många hushåll har en buffert. Det är viktigt eftersom det är troligt att till exempel högre framtida räntor, stigande energipriser och tuffare amorteringskrav kan göra boendet dyrare än det är idag. Av samma anledning är det lite oroande att relativt många hushåll inte är beredda att betala mer än idag, det kan tyda på alltför små marginaler i bostadsekonomin. 1 av 5 är villig att betala extra för kvällssol Attributen som vi är beredda att betala extra för Kvinnor 1. Sjö- eller havsutsikt 42 % 2. Trädgård 34 % 3. Terrass 29 % 4. Balkong 27 % 5. Insynsfritt 25 % Män 1. Sjö- eller havsutsikt 42 % 2. Fiberbredband 33 % 3. Garage 33 % 4. Trädgård 28 % 5. Terrass 25 % Här är hemtjänsterna vi helst vill ha Här vill flest betala extra för miljövänliga bostäder 1. Städning 58 % 2. Hemleverans av mat 29 % 3. Tvättservice 24 % 4. Grovsophämtning 23 % 5. Personlig tränare 23 % 6. Massageterapeut 21 % 7. Kock 16 % 8. Trädgårdsmästare 14 % 9. Läkare 11 % 10. Djurpassning 9 % 1. Västra Götaland 30 % 2. Stockholm 23 % 3. Uppsala 23 % 4. Värmland 22 % 5. Västernorrland 22 % 6. Gotland 21 % 7. Jämtland 20 % 8. Skåne 20 % 9. Örebro 19 % 10. Västerbotten 18 % 19

20 Bostadsbyte

21 39 % tror att självförsörjande hem med spannmål och egna odlingar blir vanligare i framtiden 21

22 Varannan vill flytta från sin bostad Bostadsintresset slår ständigt nya rekord och många älskar att leta nya bostäder. Det som förenar oss på bostadsmarknaden är jakten på drömboendet. Nästan varannan person, 47 procent, vill flytta från sin nuvarande bostad, men majoriteten vill gärna bo kvar i samma stad. Den huvudsakliga anledningen till att många vill flytta är att storleken på deras nuvarande bostad inte längre passar. Undersökningen visar också att 61 procent drömmer om att bosätta sig en bit bort från städerna med närhet till natur och grönområden. Samtidigt vill många också bo nära bra kommunikationer och matbutiker. I framtiden tror fyra av tio att självförsörjande bostäder med egna odlingar och spannmål kommer att bli vanligare. 30 procent tror också att tillfälliga boenden, exempelvis containerbostäder, blir en mer frekvent bostadsform. Var fjärde person svarar också att all-inclusiveboenden, där man har egen kemtvätt och kock, kommer bli allt vanligare. 7 av 10 kvinnor vill helst bo nära natur och grönområden 22

23 Många byter bostad i samband med större livshändelser. Man får barn och blir trångbodd, får jobb på annan ort eller går i pension och vill slippa stressen i stan. Vår lokalkännedom och kunskap om vad värdet på exempelvis en sammanslagen lägenhet blir kan komma väl till pass när grannlägenheten är till salu och det är dags att byta till en större bostad. Namn: Noah Werede Yrke: Fastighetsmäklare Om: Noah arbetar på Svensk Fastighetsförmedling i Hammarbyhöjden. Han har jobbat som fastighetsmäklare i många år och förmedlar framförallt bostäder i de södra delarna av Stockholm. Så många vill flytta från sin nuvarande bostad Det vill svenskarna helst ha i närheten av sina hem Ja 47 % Nej 46 % Vet ej 7 % Här är länen där flest vill flytta från sin nuvarande bostad Natur och grönområden 61 % Kommunikationer 47 % Matbutiker 45 % Jobb 40 % Sjö och hav 38 % Uppsala 60 % Stockholm 55 % Östergötland 47 % Jönköping 47 % Västra Götaland 46 % 29 % vill flytta för att deras bostad är för stor eller för liten 23

24 Positiv inställning till homestyling 4 av 10 vill att deras bostäder stylas med växter och blommor inför bostadsförsäljning I takt med att bostadsmarknaden blivit allt hetare har också konkurrensen vid bostadsförsäljningar stigit. Många väljer därför att styla sina bostäder för att öka chansen till bra vinster, hela 27 procent tror att homestyling kan påverka slutpriset med sex till tio proccent. Drygt var tionde person tror samtidigt att det kan öka med hela 11 till 15 procent. Nästan hälften vill helst styla med växter och blommor vid sina försäljningar, men det är även populärt med avskalad och minimalistisk styling. Men hur vill vi egentligen gå på visning i framtiden? Jo, så många som 70 procent uppger att de gärna går på traditionella bostadsvisningar även framöver. 28 procent vill helst gå på privata förhandsvisningar och 16 procent hoppas att digitala 3D-visningar kommer bli vanligare på sikt. Tre fjärdedelar skulle dock inte kunna tänka sig att köpa en bostad efter att enbart ha sett den online. Modigast kring detta är skåningarna. Hela 16 procent i Skåne kan tänka sig att köpa bostäder utan att ha sett dem på riktigt. 24

25 70 % vill helst gå på traditionella visningar i framtiden För att underlätta för spekulanter att ta beslut är det bra att ha bostaden rätt möblerad. Om man är osäker tycker jag att man ska anlita en inredningsstylist. Deras jobb är att hjälpa spekulanterna att få en realistisk känsla av hur det är att leva och bo i lägenheten genom att möblera den på ett fördelaktigt sätt. Kan du tänka dig att köpa en bostad efter att enbart ha sett den online? Ja 11 % Nej 74 % Vet ej 16 % Så vill vi styla våra bostäder inför visning Växter och blommor 43 % Avskalat och minimalistiskt 23 % Designprylar från Svenskt Tenn 16 % Frukt och grönsaker 14 % Tyger i olika färger och mönster 6 % Det lockar extra mycket till visning Öppen spis 42 % Balkong 38 % Kakelugn 31 % Takhöjd 30 % Garage 29 % Walk-in closet 28 % Tvättmaskin 26 % Förråd 26 % Pool 22 % Bastu 17 % 25

26 Storstad

27 Stockholm Göteborg Malmö 27

28 Balkongen och terrassen har alltid varit storstadsbornas gröna vardagsrum. Med dagens marknadspriser är det vanligt att köpare får kompromissa med boendets storlek och då blir det extra viktigt att få någonstans att andas, njuta av solen och koppla av. Namn: Angelica Hermansson Yrke: Fastighetsmäklare Om: Angelica är sedan fem år tillbaka fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling på Kungsholmen i Stockholm. Hon är utbildad inom säljteknik i New York och arbetar med bostadsrätter i Stockholms innerstad. Så många betalar under kronor i månaden för sitt boende Stockholm 38 % 33 % Göteborg 46 % 39 % Malmö 47 % 41 % Riket 44 % 40 % Så många kan tänka sig att betala över kronor per månad för sitt boende Stockholm 19 % 23 % Göteborg 12 % 14 % Malmö 9 % 13 % Riket 13 % 13 % Så många betalar över kronor i månaden för sitt boende i dag Stockholm 11 % 12 % Göteborg 5 % 6 % Malmö 5 % 11 % Riket 7 % 8 % 34 % av stockholmarna föredrar industriell inredning med vitt kakel, marmor och mässing 28

29 Stockholm Varannan stockholmare vill byta bostad Trots ett händelserikt år på Sveriges bostadsmarknad med införande av amorteringskrav och stigande bostadspriser verkar stockholmarna ha is i magen. De flesta tror nämligen inte att deras privatekonomi kommer att påverkas av rådande ekonomiska eller bostadspolitiska faktorer. Hälften av de boende i Stockholm skulle dessutom vilja flytta från sina nuvarande bostäder och den huvudsakliga anledningen är att deras bostäders storlek inte längre passar. Invånare i Stockholm betalar i genomsnitt kronor per månad och därmed betalar de mest för sina bostäder i hela Sverige. Men majoriteten kan tänka sig att betala ännu mer för att bo i innerstaden. De flesta är nämligen beredda att betala upp mot 30 procent mer i månaden. Stockholmarnas drömboende är antingen ett skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt eller en vindsvåning med takterrass. Undersökningen visar också att en femtedel av de boende i Stockholm lägger över tio tusen kronor på inredning varje år. I år kommer hela 31 procent att spendera mest pengar på vardagsrummet när det kommer till inredning och renovering. Det vill stockholmarna betala extra för i sina framtida bostäder 1. Sjö- eller havsutsikt 49 % 2. Terrass 35 % 3. Balkong 34 % 4. Trädgård 34 % 5. Kvällssol 28 % kronor kan flest stockholmare tänka sig att betala för sitt boende varje månad Att varannan stockholmare kan tänka sig flytta om de hittar rätt boende är tydligt. Ett tips är att förbereda bostadsförsäljningen och vänta in det tillfälle som passar bäst för dig.

30 Göteborg Stort lugn inför framtiden på Göteborgs bostadsmarknad Det senaste årets bostadspolitik och stigande bopriser verkar inte oroa göteborgarna. Jämfört med Malmö och Stockholm är invånarna i Göteborg de som är mest lugna kring de bostadspolitiska besluten. Hela 32 procent tror nämligen inte att rådande ekonomiska och politiska faktorer kommer att påverka deras privatekonomi. Det vill göteborgarna betala extra för i sina framtida bostäder 1. Sjö- eller havsutsikt 43 % 2. Trädgård 39 % 3. Fiberbredband 32 % 4. Terrass 31 % 5. Insynsfritt 31 % Under de senaste åren har det varit ett högt tempo på Göteborgs bostadsmarknad och staden har växt mycket. Samtidigt har hushållens boendekostnader stannat kvar på relativt låga nivåer. Fyra av tio betalar under femtusen kronor för sitt boende varje månad. Genomsnittskostnaden är kronor, nästan lika lågt som i Malmö. Samtidigt kan de flesta tänka sig att betala en månadskostnad på cirka kronor för sina bostäder. Invånarna i Sveriges näst största stad är också de som är mest benägna att betala extra för att deras boenden ska vara miljövänliga. Sjö- och havsutsikt är dock, likt föregående år, det som flest göteborgare är beredda att betala mer för i sina bostäder kronor kan flest göteborgare tänka sig att betala för sitt boende varje månad 25 % av göteborgarna föredrar marin inredning med New England-känsla och närhet till havet 42 % av Göteborgs invånare vill flytta från sin nuvarande bostad

31 Malmö Funkisvilla och trädgård på Malmöbornas önskelistor Malmöborna betalar i genomsnitt kronor per månad för sina boende och många kan tänka sig att betala ännu mer. Så vad skulle kunna få de som bor i Malmö att betala ytterligare lite extra för sina bostäder? Jo, trädgård står överst på önskelistan och bostaden flest drömmer om är en funkisvilla med altan och stor trädgård. Det vill Malmöborna betala extra för i sina framtida bostäder 1. Trädgård 37 % 2. Sjö- eller havsutsikt 34 % 3. Insynsfritt 31 % 4. Terrass 29 % 5. Kvällssol 28 % Det senaste årets bostadspolitik och stigande bopriser verkar inte skrämma malmöborna. Var fjärde person tror inte att rådande ekonomiska och politiska faktorer kommer att påverka deras privatekonomi. Samtidigt uppger 16 procent att de planerar att amortera mer framöver och lika många kommer att förhandla om sina bolåneräntor. Undersökningen visar också att mer än hälften av alla malmöbor vill flytta från sina nuvarande bostäder och 15 procent av dessa uppger att det är på grund av att de bor i ett otryggt närområde. En femtedel kan dessutom tänka sig att köpa en bostad efter att endast ha sett den online, vilket är den högsta siffran bland storstäderna kronor kan flest malmöbor tänka sig att betala för sitt boende varje månad 51 % av Malmös invånare vill flytta från sin nuvarande bostad 41 % av malmöborna föredrar minimalistisk inredning med grafiska linjer och mönster

32

33 61 % av Sveriges barnfamiljer vill ha hjälp med städning 33

34 Det har blivit allt mer populärt att få hjälp med vardagliga sysslor i hemmet under de senaste åren. Mycket talar för att det till stor del har att göra med RUT-avdraget. Hemtjänster av olika slag värderas därmed högt bland familjer och städning toppar listan. Hela 61 procent svarar att städhjälp är den hemtjänst som de helst skulle vilja ha. Hemleverans av mat, tvättservice och personlig tränare är andra bekvämligheter som många familjehushåll efterfrågar. Hur ser då barnfamiljernas drömbostad ut? Undersökningen visar att ett skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt är mest populärt. Därefter kommer den klassiska funkisvillan med altan och stor trädgård. Om familjerna får önska sig något i sina drömträdgårdar är det växthus, pooler och buskar med bär och frukt som hamnar i topp. Barnfamiljernas drömmar om havsutsikt och växthus tycks få många att bli sugna på att flytta. Hälften uppger att de skulle vilja flytta från sin nuvarande bostad. Samtidigt vill 21 procent gärna bo kvar på samma ort eller i samma stad. Den främsta anledningen till att barnfamiljerna vill byta bostad är dock att storleken på nuvarande bostad inte längre passar, vilket hela 35 procent svarar. 34

35 Namn: Kasper Isgren Yrke: Fastighetsmäklare Om: Kasper arbetar på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö. Han har jobbat som fastighetsmäklare sedan 2011 och förmedlar framförallt bostäder i stadens centrala och västra delar. Våra hem är en central del av våra liv och för många är det en stor del av identiteten. Drömmar om bostäder blir därför även drömmar om ett nytt liv, en ny plats som kan erbjuda något vi längtar till och lockas av inte nödvändigtvis för att vi är missnöjda där vi befinner oss. Här är hemtjänsterna som barnfamiljer värderar högst Här är barnfamiljernas drömboenden 1. Städning 61 % 2. Hemleverans av mat 35 % 3. Tvättservice 27 % 4. Personlig tränare 24 % 5. Grovsophämtning 23 % 6. Massageterapeut 19 % 7. Trädgårdsmästare 18 % 8. Kock 17 % 9. Barnvakt 13 % 10. Läkare 10 % Så många barnfamiljer vill flytta från sina nuvarande bostäder Ja 44 % Nej 49 % Tveksam, vet ej 7 % 1. Skärgårdshus med stora fönster och havsutsikt 33 % 2. Funkisvilla med altan och stor trädgård 19 % 3. Röd stuga i skogen med vita knutar och öppen spis 9 % 4. Bondgård på landet med lada och djurhållning 8 % 5. Vindsvåning med takterrass 7 % 1 av 3 vill flytta för att deras bostäder är för små eller för stora 35

36 1 av 4 barnfamiljer vill ha kylskåp som automatiskt beställer hem mat och dryck Hem som städar och dammar sig själv, tvättstugor som tvättar, stryker och viker kläder automatiskt och robotar som hjälper till med hushållssysslor. Det är de tekniska funktioner som barnfamiljer önskar i sina hem på sikt. Hologram-TV och väggar som byter färg efter humör är däremot funktioner som är mindre önskade. extra för sjö- eller havsutsikt. Trädgård, garage och terrass är andra populära faciliteter. Föga förvånande hamnar närheten till dagis, förskola och skola högt upp på listan över vad svenska barnfamiljer värdesätter att bo nära. Allra högst hamnar dock närheten till natur och grönområden. Svenska familjer planerar att lägga mest pengar på vardagsrummet när det kommer till inredning och renovering. Därefter vill de lägga extra kärlek på köket. Om man däremot haft ett extra rum över hade många helst inrett det till ett arbetsrum, gästrum eller gym. Undersökningen visar också att 47 procent av familjerna kan tänka sig att betala 61 % värderar närhet till natur och grönområden högst 36

37 För de flesta familjer står en praktisk tillvaro med närhet till skola, barnomsorg och rekreation högt på agendan. Att ha egen trädgård eller kanske bara en liten täppa är också önskvärt, ibland räcker det med en liten yta för att skapa sin egna frihetszon. Här är rummen barnfamiljerna planerar att spendera mest pengar på det närmsta året Vardagsrummet 23 % Köket 14 % Uterummet/balkongen 11 % Barnens rum 11 % Sovrummet 10 % Badrummet 10 % Hallen 3 % Tvättstugan 2 % Källaren 2 % Matsalen 1 % Garaget 1 % Arbetsrummet 1 % Vinden 0 % Det vill barnfamiljen helst ha i närheten av sitt hem Natur/grönområden 61 % Dagis/förskola/skola 48 % Kommunikationer 44 % Jobb 42 % Matbutiker 41 % Sjö/hav 38 % Lekplats 13 % Vårdcentral/sjukhus 13 % Restauranger/caféer/nattliv 12 % Parkeringsplats 11 % Gym 10 % Köpcentrum/shopping 9 % 37

38 Att rum där vi vistas och umgås allra mest ligger i topp för att förändra är inte förvånande. Vi vill ha trivsamt omkring oss samtidigt som trender i både kök och vardagsrum förändras snabbt. Det kan både inspirera oss till kreativitet och fantasi men i vissa fall även driva oss till förändring eftersom hemmet har en stor betydelse för vårt välmående. Att tid är en bristvara för många familjer skriver nog många under på. Om vi lyckas frigöra mer tid med hjälp av teknik kommer sådana installationer vara klart efterfrågade i framtida hem.

39 Om Trendrapporten 2017 Trendrapporten 2017 är genomförd under maj 2017 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Kantar Sifo personer mellan 18 och 65 år deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ. För att säkerställa att basen av respondenter även är representativ nedbrutet per län har vi valt att utöka antalet intervjuer. Foto Omslag Sid 2 Sid 3 Sid 5 Sid 6 Sid 7 Sid 11 Sid 13 Sid 14 Sid 15 Sid 19 Sid 20 Sid 21 Sid 22 Sid 25 Sid 26 Sid 27 Sid 32 Sid 33 Sid 37 Sid 38 Foto Jonas Ingerstedt. Styling Annika Kampmann Shutterstock Iittala, Teema Tiimi Shutterstock Maria Sånge Shutterstock Royal Copenhagen Svensk Fastighetsförmedling Shutterstock Domo Design, Johanna Haglund Shutterstock Svensk Fastighetsförmedling Shutterstock Shutterstock Iittala, Ruutu, Ronan och Erwan Bouroullec Shutterstock Shutterstock Shutterstock Shutterstock Iittala, Plektra, Ineke Hans Alcro Shutterstock Shutterstock Shutterstock Maria Sånge Maria Sånge Shutterstock Alcro Shutterstock Tryck Gävle Offset Digitalt svenskfast.se blogg.svenskfast.se facebook.com/svenskfast twitter.com/svenskfast instagram.com/svenskfast

40