OMNIA ÄR LATIN FÖR HELHET. Ett passande namn för ett projekt som ligger oss på Järntorget så varmt om hjärtat. Men namnet fångar också tanken på ett

Transkript

1

2 ÄR ATIN FÖR EET. Ett passande namn för ett projekt som ligger oss på Järntorget så varmt om hjärtat. en namnet fångar också tanken på ett träffande sätt. För det som växer fram är en plats att komma hem till. Och en plats att leva livet som du önskar. ed familjeliv, barnlek, lördagsutflykter, löprundor i motionsspåren, upptäcktsfärder i naturen, nöjen och shopping det mesta praktiskt taget runt knuten. Självklart ser vi också till att bygga allting på ett grönt, socialt och hållbart sätt. Så att du kan bygga ditt nya bo med gott samvete.

3 JÄRNTORET ARKITEKTENS ORD BEÅR AV 67 ÄENETER 4 ROK ROK ROK ROK 4 stycken 6 stycken 5 stycken 0 stycken Den branta terrängen på båda sidor om Forskningsringen har varit en källa till inspiration för oss arkitekter vad gäller byggnadernas form och placering. De tre punkthusen söder om Forskningsringen har sina entréer från gatan och de kliver sedan ner i backen, husen får en högsträckt form när man ser dem från söder. ellan husen ligger terrasserade gårdar där det finns plats att sitta ute och umgås i fint söderläge. Norr om Forskningsringen ligger två punkthus som istället står inskjutna i parken bakom, husen blir lägre och får en långsmalare form. ellan husen ligger den plana upphöjda gården som ansluter mot den nya parken i samma nivå. Projektets fem hus har fasader putsade i olika kulörer som gör att varje hus har sin egen färg, samma färgskala finns också i husets entréer. Kring entréerna mot gatan har fasaden en finare detaljering med en klinkerbeklädnad. Vi hoppas att ni kommer att trivas! Johanna Pålstedt, indberg Stenberg Arkitekter 5

4 JÄRNTORET ETT NYTT ÄE I IVET För att ge rum åt livets alla dimensioner bygger vi Omnia. 67 nya vackra lägenheter med det bästa som Stockholm har att erbjuda precis runt knuten: 5 minuter till all of Scandinavia, 0 minuter till Sundbybergs Centrum och natursköna strövområden alldeles utanför dörren. Intill det gamla Ursvik växer en ny stadsdel fram på höjden. jusa och välplanerade lägenheter och inramade av grönska. Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Det behövs inte. är hittar du den perfekta blandningen mellan lugn och city. Strax intill huskropparna finns lekplatser, cykelvägar, gräsmattor, fotbollsplaner och parknöjen. Och ett stenkast bort: Friluftsområden, utegym, skolor och matvarubutiker. Omnia är en fristad från innerstaden. Ett grönt boende med bekvämligheter runt knuten. En plats med utrymme att leva, växa och ta nästa steg i livet FOTBOSPAN Ovanpå närliggande garage hittar du en nybyggd fotbollsplan. Perfekt för dig som gillar att röra på benen.. CYKEBANOR Cykelbanorna tar dig praktiskt taget vart du vill. Och när det är dags att parkera kan du göra det i de generösa cykelrummen som hör till husen.. PARK Forskarparken är bara en av de parker som ligger på bekvämt promenadavstånd från hemmet. 4. OTIONSSPÅR Ta ut löpsteget ordentligt i motionsspåret. Spårlängder:,5 km, 5 km, 7 km, 0 km och 5 km. 5. FÖRSKOA Visst är det skönt att ha nära till dagis? Tvärs över gården ligger områdets egna förskola. Dessutom finns en rad andra förskolor att välja mellan. 6. SKOA Det finns flera skolor att välja mellan, till exempel Brotorpsskolan, Ursviksskolan, Älvkvarnsskolan och Kymlingeskolan. 7. TVÄRBANA Ursvik har två stationer planerade ett bra komplement till bussen. 8. NÄRKÖP Den lokala livsmedelsbutiken, för dig som vill göra mindre ärenden. I närheten finns även större matvarubutiker. 5 ENKÖPINSVÄEN 7

5 JÄRNTORET JÄRNTORET INTERIÖR, 8 9

6 JÄRNTORET JÄRNTORET ATERIAVA 4 RESERVATION FÖR ÄNDRINAR 0 4 Kakel 50x500. Bänkskiva i laminat. Slätlackerad skåplucka. Blandare. Tanken bakom Omnias inredning är att komma hem till en behaglig och lugn atmosfär. jusa och sobra materialval skapar en sofistikerad helhet. Den ljusgrå väggkulören harmoniserar med de vita snickerierna och den genomgående ekparketten är en fin kontrast. Det helkaklade badrummet i grå toner och matchande köksinredningen går hand i hand med samma kakel på badrumsväggen som stänkskydd i köket. En detalj som knyter ihop inredningen och ger det lilla extra. Våra inredare har valt genomtänkta material med kvalitet och på så sätt skapat en färdig helhet åt dig. Ett arkitektritat boende med öppna umgängesytor i vardagsrum och kök och en mer privat del med sovrum och badrum för sig. ägenheterna har balkong eller uteplats med utsikt mot söder. Smarta och yteffektiva planlösningar där funktion, design och inte minst livet är i centrum.

7 JÄRNTORET JÄRNTORET Köksinredning med vita slätlackerade skåpluckor Induktionshäll Stänkskydd som matchar kaklet i badrummet RESERVATION FÖR ÄNDRINAR

8 JÄRNTORET JÄRNTORET RESERVATION FÖR ÄNDRINAR Vidsträckt utsikt i söderläge från terasslägenheterna högst upp 4 5

9 JÄRNTORET JÄRNTORET Väggar målade i ljusgrått. enomgående ekparkett. Balkong eller uteplats i de flesta lägenheter. RESERVATION FÖR ÄNDRINAR 6 7

10 JÄRNTORET JÄRNTORET BADRU 4 RESERVATION FÖR ÄNDRINAR 4 8 Ett sobert helkaklat badrum i grå toner förhöjer din vardag. Komplett med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i kommod och väggskåp. Vill du göra andra inredningsval så kan du bland annat byta dusch mot badkar eller ändra färg på kaklet. Tvättmaskin och torktumlare. elkaklat badrum med klinkergolv. Duschvägg i klarglas. Badrumsinredning i vitt. 9

11 JÄRNTORET JÄRNTORET PANÖSNIN, 0

12 JÄRNTORET JÄRNTORET RU OC KÖK 4,0 m² N RU OC KÖK 50,5 m² N Förråd US ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns på flera våningar i hus -. US US RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER Datum: Rev datum: Förråd US ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns på flera våningar i hus US US RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER Datum: Rev datum: RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 FÖRKARINAR BAKON KÖK / VARDASRU 4 m² A BADRU K FÖRKARINAR inneskåp arderobskåp Städskåp ögskåp K T Torktumlare K Kombimaskin Kyl och frysskåp K Kylskåp Diskmaskin icro äll + inbyggnadsugn KK Klädkammare K Kapphylla E/IT E/IT central B Bröstningshöjd Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat inneskåp arderobskåp FÖRKARINAR Städskåp ögskåp inneskåp arderobskåp T Torktumlare Städskåp K Kombimaskin ögskåp Kyl och frysskåp K Kylskåp T Torktumlare K Kombimaskin Kyl och frysskåp Diskmaskin K Kylskåp icro äll + inbyggnadsugn K Diskmaskin KK Klädkammare icro A K Kapphylla äll + inbyggnadsugn E/IT E/IT central KK Klädkammare B Bröstningshöjd Betong K Kapphylla TT E/IT E/IT central BADRU B Bröstningshöjd Klinker i badrum, övriga T rum parkett Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat Invändig takhöjd 50 cm om annat VARDASRU / KÖK 9 m² 0 m² K TT T A BADRU BAKON K TT T VARDASRU / KÖK 9 m² A BADRU 0 m² VARDASRU / KÖK 9 m² BAKON 0 m² BAKON SKAA :00 SKAA :00 0 5m SKAA :00 0 5m 0 5m

13 JÄRNTORET JÄRNTORET RU OC KÖK 7,5 m² Förråd ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns på flera våningar i hus -. N US RU OC KÖK 75,5 m² US -05 Förråd ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns på flera våningar i hus -. N -0-0 RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 RU OC KÖK 75,5 m² VÅNIN 5 RU OC KÖK 50,5 m² FÖRKARINAR VÅNIN 5 inneskåp arderobskåp K Städskåp A A K K BADRU ÖK VÄ 00 Ö 0 m² VARDASRU / KÖK 9 m² FÖRKARINAR inneskåp arderobskåp Städskåp ögskåp T Torktumlare K Kombimaskin Kyl och frysskåp BAKON K Kylskåp Diskmaskin icro äll + inbyggnadsugn KK Klädkammare K Kapphylla E/IT E/IT central B Bröstningshöjd Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat ögskåp BADRU FÖRKARINAR T Torktumlare inneskåp K Kombimaskin arderobskåp TT T Kyl och frysskåp Städskåp K Kylskåp ögskåp Diskmaskin T Torktumlare icro K Kombimaskin äll + inbyggnadsugn Kyl och frysskåp KÖK KK Klädkammare K Kylskåp K Kapphylla K E/IT E/IT central Diskmaskin B Bröstningshöjd A icro äll + inbyggnadsugn Betong KK Klädkammare K Kapphylla TT E/IT E/IT central Invändig takhöjd 50 cm om annat BADRU B Bröstningshöjd T Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat VARDASRU / KÖK 9 m² 0 m² KK,5 m² VARDASRU m² BAKON K A B 550 KK,5 m² TT BADRU T BAKON 9 m² 7 m² m² VARDASRU / KÖK 9 m² 0 m² BAKON SKAA :00 0 5m SKAA :00 SKAA :00 0 5m 0 5m 4 5

14 RU OC KÖK 7,0 m² US US NIA -06 RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER Datum: Rev datum: US RU OC KÖK,0 m² ÅNIN 5 US RKARINAR inneskåp arderobskåp Städskåp ögskåp Tvättmaskin Torktumlare Kombimaskin Kyl och frysskåp Kylskåp Frysskåp Diskmaskin icro äll + inbyggnadsugn Klädkammare Kapphylla IT E/IT central Bröstningshöjd Betong Betongplattor ker i badrum, övriga rum parkett ändig takhöjd 50 cm om annat nges AA :00 Förråd ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns i hus -. 5m m² 7 m² VARDASRU 9 m² B 550 B 550 BAKON 9 m² ÖK VÄ 00 Ö N KK m² KÖK m² BADRU A TT inneskåp arderobskåp Städskåp K ögskåp T Torktumlare K Kombimaskin Kyl och frysskåp K Kylskåp Diskmaskin icro äll + inbyggnadsugn KK Klädkammare K Kapphylla E/IT E/IT central B Bröstningshöjd Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat FÖRKARINAR RU VÅN OC 8 KÖK 54,0 m² US US RU OC KÖK 54,0 m² RU OC KÖK VÅNIN 6 50,5 m² VÅNIN 5 US inneskåp arderobskåp inneskåp Städskåp arderobskåp BAKON ögskåp Städskåp ögskåp VARDASRU / KÖK T Torktumlare 9 m² K Kombimaskin T Torktumlare VARDASRU / KÖK Kyl och frysskåp K Kombimaskin 9 m² K Kylskåp Kyl och frysskåp K Kylskåp Diskmaskin K K icro Diskmaskin äll + inbyggnadsugn icro A A KK Klädkammare BADRU A äll + inbyggnadsugn BAKON K Kapphylla KK Klädkammare K E/IT E/IT central K Kapphylla K B Bröstningshöjd TT E/IT E/IT central TT Betong BADRU B Bröstningshöjd BADRU 0 m² T T Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat Invändig takhöjd 50 cm om annat B 550 BAKON,5 m² US N US N RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER Datum: Rev datum: Datum: Rev datum: RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 T FÖRKARINAR JÄRNTORET JÄRNTORET Förråd ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns i hus -. FÖRKARINAR Y 0 m² VARDASRU / KÖK 9 m² 0 m² BAKON SKAA :00 0 5m SKAA :00 0 SKAA :00 5m 0 5m 6 7

15 N RU VÅN OC 8 KÖK NIA 8,0 m² -40 US US OC KÖK ² 8 RINAR skåp erobskåp skåp kåp tmaskin tumlare bimaskin ch frysskåp åp kåp askin + inbyggnadsugn kammare hylla central tningshöjd ng ngplattor drum, övriga rum parkett khöjd 50 cm om annat cm lägre takhöjd pga gd installation / rör schakt / yttervägg ngvägg :00 Förråd US ingår till alla lägenheter. Denna planlösning finns på flera våningar i hus -. 5m KK m² 8 m² B 650 BADRU A T TT RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER Datum: Rev datum: K BAKON inneskåp arderobskåp Städskåp ögskåp T Torktumlare K Kombimaskin VARDASRU KÖK m² m² Kyl och frysskåp K Kylskåp Diskmaskin icro äll + inbyggnadsugn B 650 B 650 KK Klädkammare K Kapphylla E/IT E/IT central B Bröstningshöjd Betong TERRASS 8 m² Invändig takhöjd 50 cm om annat,5 RU N US N VÅN OC 8 KÖK 87,0 m² US US 4 RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER RESERVATION FÖR EVENTUEA AVVIKESER Datum: Rev datum: US Datum: Rev datum: Förråd ingår till alla lägenheter. US,5 RU OC KÖK 87,0 m² VÅNIN 8 FÖRKARINAR Denna planlösning finns på flera våningar i hus RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 FÖRKARINAR JÄRNTORET RU OC KÖK 50,5 m² VÅNIN 5 inneskåp arderobskåp Städskåp ögskåp T Torktumlare K Kombimaskin FÖRKARINAR Kyl och frysskåp K Kylskåp inneskåp arderobskåp Diskmaskin Städskåp icro ögskåp TT äll + inbyggnadsugn Tvättmaskin KK Klädkammare T Torktumlare K Kapphylla K Kombimaskin Kyl och frysskåp E/IT E/IT central K Kylskåp B Bröstningshöjd Betong K Diskmaskin Klinker i badrum, övriga A icro rum parkett äll + inbyggnadsugn Invändig takhöjd 50 cm om annat KK Klädkammare K Kapphylla TT E/IT E/IT central BADRU B Bröstningshöjd T Betong Invändig takhöjd 50 cm om annat SKAA :00 0 5m JÄRNTORET BAKON VARDASRU / KÖK 9 m² 0 m² 8 m² KÖK m² m² B 650 TERRASS m² K BAKON VARDASRU m² TT T A BADRU B ,89 BADRU VARDASRU T / KÖK 9 m² TT A K 0 m² BAKON SKAA :00 SKAA :00 0 5m 0 5m 8 9 N

16 JÄRNTORET JÄRNTORET DITT BOENDE, 0

17 JÄRNTORET JÄRNTORET SO EET ODA RANNAR För att skapa en trivsam blandning av grannar har vi gett plats åt både stora och små boenden. är kan man hitta både sin första lägenhet när det är dags att flytta hemifrån eller ett mindre och bekvämare boende när barnen flyttat. Det finns också flera större lägenheter som i kombination med områdets nya parker gör kvarteret idealiskt även för barnfamiljer och äldre. RÖN FRIAD I Omnia kan du ta långa cykel- eller motionsturer, spela fotboll, besöka lekplatser och gå på upptäcksfärd. Kort sagt allt som ger liv och innehåll till ett bra boende. FÖRDEAR NYPRODUKTION Det finns många fördelar med att köpa nyproducerat; alltid fast pris utan budgivning, möjlighet att välja lägenhet och göra egna inredningsval tillsammans med en välplanerad planlösning med genomtänka materialval. BOKA DITT BOENDE I ar du nästan bestämt dig? Du kan reservera ditt nya boende helt utan förbehåll i en vecka. Det gör du hos äklarringen i Sundbyberg på telefon Vill du därefter behålla bostaden tecknas bokningsavtal och bokningsavgift deponeras. äs mer om hur det går till på jarntorget.se/bostader/omnia/ INTRESSEANÄAN (en bostad kan reserveras en vecka utan förpliktelser) BOKNINSAVTA (ca vecka senare från intresseanmälan) BOKNINSAVIFT (5.000, en vecka senare från bokningsavtal) FÖRANDSAVTA (andpenning varav bokningsavgiften kan avräknas) UPPÅTESEAVTA Upplåtelseavtal tecknas SUTBETANIN (minst dagar innan tillträde) INFYTT Äntligen!

18 JÄRNTORET SÅ TAR VI VÅRT ANSVAR iljö och hållbarhet är hjärtefrågor hos oss på Järntorget. Därför arbetar vi dagligen för att minimera utsläppen av koldioxid medan vi bygger. en för oss är det lika viktigt att du ska kunna bo med gott samvete. Därför bygger vi energisnåla hus som värms av miljövänliga värmekällor och hjälper dig att leva klimatsmart. Varje dag. Alla material är beprövade och anpassade för att vara så hälsosamma som möjligt för både människa och miljö. ålet är dessutom att de material som omger dig i hemmet ska kunna återvinnas in i minsta skruv. Vi ser till att vår byggprocess är effektiv och därmed spar på resurser. en samtidigt finns omsorgen om detaljerna alltid kvar. Och våra arkitekter och inredare väljer tidlös inredning med hög kvalitet, som passar olika smaker och stilar. För oss är allt detta självklart. Järntorget är ett familjeägt byggbolag med lokal anknytning. Vår naturliga hemvist är Sundbyberg. Och som familjeägt företag har vi ända sedan 970-talet varit måna om att göra saker från grunden. äs gärna mer om oss på jarntorget.se ARTIN ARKAD VD 4

19 PASSA PÅ ATT BOKA DITT NYA BOENDE Du kan alltid reservera det i upp till en vecka helt utan förpliktelser. Kontakta äklarringen i Sundbyberg för att få reda på mer. Ring JÄRNTORET BOAD AB, 06--0, RESERVATION FÖR ÄNDRINAR OC EVENTUEA TRYCKFE.