KATRINELUND B U T I K E R I M A L M Ö

Transkript

1 KATRINELUND B U T I K E R C E L S I U I S G M A L M Ö A T A N 3 8

2 platsen Man kommer lätt till Katrinelund antingen med lokaltrafik eller med bil. Fastigheten med sina hyresgäster är det naturliga navet i hela Norra Sorgenfri och tack vare Norra Sorgenfris centrala läge också det naturliga navet i Malmö. Detta underlättar rörligenheten mellan institutioner utanför fastigheten. N BIL Katrinelund når man enkelt med bil från motorvägen i norr eller från inre ringvägen som omger Malmö. Från centrum åker man hit med bil på ca 6 minuter. 2. TÅG Närmaste tågstation är Östervärn, norr om Katrinelund. Tekniska nämnden i Malmö har godkänt en ombyggnad av stationen för ca 16Mkr samtidigt som man godkänt förslaget om en ny station vid Rosengård för 49Mkr. Detta är självklart goda nyheter för Norra Sorgenfri och Katrinelund. BUSS Värnhem, som ligger nordväst om Katrinelund, är en viktig nod för Skånes lokala- och regionala busstrafik. Kommer man med buss till Värnhem tar det ca 8 minuter att gå därifrån till Katrinelund. Stadsbussarna 6 och 33 stannar precis utanför byggnaden på Östra Farmvägen. Malmö C TRIANGELN ÖSTERVÄRNS STATION KATRINELUND 1000 m ROSENGÅRD STATION 2000 m Inre Ringvägen CYKEL Katrinelund är väl förankrat med stadens cykelvägar. Goda cykelstråk i närområdet finns längs Sallerupsvägen, Industrigatan, Nobelvägen och Östra Farmvägen. TILL FOTS Att gå till Värnhem tar ca 8 minuter. HYLLIE Yttre Ringvägen Katrinelund - Butiker i Malmö

3 Katrinelund är granne med Norra Sorgenfri som är ett stort prioriterat utvecklingsområde i centrala Malmö. Här ska den hållbara blandstaden förverkligas; här ska du kunna bo, arbeta, handla och roa dig inom promenadoch cykel-avstånd, här kommer det pulsera av liv och rörelse, mångfald och kreativitet. Norra Sorgenfri blir en tät och grön stadsdel, med goda kollektiva kommunikationer, som prioriterar gående och cyklister. Josefin Nyman, Malmö kommun Katrinelund - Butiker i Malmö

4 David Wiberg, Malmö kommun Gamla staden 4. Stadsdelen blir småskalig, som en stad i staden, som kopplar ihop centrum med stadens östra delar. Genomströmningen kommer att bli stor och anledningen till att stanna upp i området ännu större. Centrum Norra Sorgenfri och Katrinelund Hela området beräknas vara klart och fullt utbyggt om mellan fem och tio år. Men varför vänta så länge med att etablera sig i området? De som kommer först är med och påverkar utvecklingen i rätt riktning! Katrinelund - Butiker i Malmö

5 Katrinelund 5. Josefin Nyman & Karolina Svahn, Malmö kommun ny station Katrinelund - Butiker i Malmö

6 situationsplan N 6. Parkeringsplatser i markplanet 205 st normalplatser 5 st familjeplatser 4 st handikapplatser 1 st taxiparkering Offentlig parkering i markplanet (Parkeringsplatser utmed Celsiusgatan) 58 st normalplatser Parkeringplatser i garage 378 st normalplatser 2 st Handikapplatser Skala 1:800 Totalt st platser Totalt - 58 st platser Totalt st platser Katrinelund - Butiker i Malmö

7 garageplan 378 st normalplatser 2 st Handikapplatser Totalt st platser 7. Skala 1: Katrinelund - Butiker i Malmö

8 Plan 1 - butiker Välkommen till Katrinelund! På Katrinelunds köpcentrum möts du av butiker som på ett tydligt sätt annonserar sig runt ett ljust och öppet inomhustorg. Här hittar du genast det du söker. Rakt fram när man kommer inligger Willys med Sveriges modernaste butik, med ny skyltning, utökat sortiment och självscanning allt för att spara tid och pengar för dig! Mekonomen finns på både plan ett och plan två. Verkstadsdel på plan ett med egen ingång från parkeringen och Mekonomen butik på plan två med ingång till resten av köpcentrumet där. 8. När hungern slår till finns det både sushi- och salladsbar samt kebab och falafelkök att välja mellan. Senaste tillskottet är F&D Outlet. Här kan du bland annat köpa moderna idrottskläder till bra priser. På Lloyds Apotek hittar du allt ett apotek har att erbjuda. Du får kunnigt bemötande, god service, korta väntetider och hög kompetens. På Wendels blomsterhandel köper du dina blommor och din tobak köper du hos Tobakskompaniet. Katrinelund - Butiker i Malmö

9 nerfart till garage inlast MEKONOMEN TOBAKSKOMPANIET LLOYDS APOTEK gemensam entré gemensamt entrétorg WILLYS inlast 9. WENDELS blommor F&D OUTLET 8 klädbutik 5 SUSHI OCH SALLADSBAR Skala 1: Katrinelund - Butiker i Malmö

10 Plan 2 - butiker Från torget på entréplan lockar övervåningen. Du tar rulltrappan upp. Här finner du Överskottsbolaget och Mekonomen, som hjälper till att dra kunder till plan två. Här finns också en resebyå för dig som drömmer om att besöka platser runt om i världen. För motion och träning finns här ett Fitness 24seven, som har öppet dygnet runt. Plan två har utvecklats till en blandad handelsplats anpassat efter framtidens, områdets, kundernas och hyresgästernas krav. 10. Katrinelund - Butiker i Malmö

11 MEKONOMEN LEDIG LOKAL KONTOR KÖPCENTRUM 24/7 gym rulltrappor RESEBYRÅ 11. Ö&B LEDIG LOKAL Skala 1: Katrinelund - Butiker i Malmö

12 Plan 3 - Möjlig verksamhet DISPONIBEL YTA ca: 8075 m2 12. taklanternin Skala 1:400 Katrinelund - Butiker i Malmö

13 Plan 3 - förslag till kontor kontor A 2480 m² kontor B 860 m² DISPONIBEL YTA kontor ca: 6700 m² café/restaurang 250 m² atriumgård 13. kontor C 580 m² kontor D 2470 m² Skala 1: Katrinelund - Butiker i Malmö

14 fasader Butik & Verkstad Bilverkstad Butik P ingång P-hus MÅN-FRE 7-21 LÖR-SÖN 8-21 Fasad mot väst 14. Fasad mot syd Butik & Verkstad Fasad mot norr Fasad mot öst Skala 1:400 Katrinelund - Butiker i Malmö

15 Information Koncern - Vagnergruppen/Investorpartner Hyresvärd - Katrinelund IC Handelsbolag Projektbolag - Katrinelund IC Handelsbolag , Thomsons Väg 32 A, Malmö Lokalens adress - Celsiusgatan 38, Malmö Yta - ca m 2 butiksyta i två plan. Ca m 2 ledig butiksyta. Parkering st platser i markplanet. 380 st platser i garage. 58 st offentliga parkeringplatser utmed Celsiusgatan. Totalt 653 platser. Om Hyresvärden Vagnergruppen/Investorpartner är en privatägd fastighetskoncern, ägd av Ole Vagner och hans familj. Koncernen utvecklar och förvaltar fastigheter och har ett antal större fastigheter runt om i Sverige. Vagnergruppen/Investorpartner erbjuder förvaltning, utveckling och konstruktion med utgångspunkt från huvudkontoret i Virum (Köpenhamn) samt ett lokalt kontor i Malmö. Koncernens personal har stor kompetens inom både förvaltning och fastighetsutveckling och flera av de anställda har erfarenhet från större börsnoterade fastighetsbolag. Eftersom Vagnergruppen/Investorpartner är ett danskt bolag med huvudkontor i Köpenhamn sker all verksamhet i Sverige i nära samarbete med starka lokala konsulter med kompetens inom aktuellt område. Bland deras samarbetspartners i Sverige finns Veidekke, NCC, Peab, Skanska, Mima Arkitekter, Thyréns, Grontmij, EBAB, Colliers, CBRE, Pronordia, Coor Service Management och Riksbyggen. 15. Koncernen har en buy-and-hold strategi med fokus på fastighetsutveckling inom egna beståndet för att sedan förvalta fastigheterna på lång sikt Katrinelund - Butiker i Malmö

16 Kontaktuppgifter Vagner Gruppen c/o InvestorPartner bredevej 2C, 1. sal DK-2830 Virum Kim Lang Sørensen VD Jesper Sørensen Projektledare Jacob Sahlin Olesen Projektledare Samarbetspartners Mima Arkitekter AB Norra Neptunigatan Malmö Kristofer Swahn Arkitekt Katrinelund - Kontor i Malmö