i Åkerö Hej! tidigare än ningarna dras ansluta till ligger i Västanvik Etapp 1. att ansluta till kommunalt övriga fastighetef Tidplan

Transkript

1 INFORMATIONSBREV NRR (6) Information till fastighetsägare i Västanvik som påverkas vid utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp till Åkerö Byggstart för kommunalt vatten och avlopp i Åkerö och delar av Västanvik Hej! Byggnationen av kommuna alt vatten och avlopp i Åkerö medför att din fastighet kan anslutas tidigare än övriga fastighetef er i Västanvik. Byggnationenn av vatten och avlopp (VA) i Åkerö påbörjades hösten För att kunna försörja Åkerö med VA måste leden pump- ningarna dras genom Västanvik för att ansluta till station vid E18. Några fastigheter i Västanvik, som ligger i direkt anslutning till denna ledningsdragning, kommer därför att få en förbindelsepunkt anlagd i samband med detta arbete.. Detta arbete i Västanvik kommer nedan att benämnas som Västanvik Etapp 1. Din fastighet är en av de berörda fastigheterna i Västanvik Etapp 1 och vi kommer därmed att an- att ansluta lägga en förbindelsepunktt utanför din tomtgräns nu under Detta ger dig möjlighet till kommunalt VA tidigare än övriga fastigheter i Västanvik. Vi kommer att meddela de övriga fastig- hetsägarna i Västanvik attt vissa fastigheter kommer att kunna anslutas tidigare. I detta informationsbrev nr 3 får du mer specifik information omm byggnationen och hur du går vidare inför anslutning av din fastighet. På bifogat brev När vill du ansluta din fastighet? beskriver vi din möjlighet att välja när du vill ansluta, i samband med Åkerö eller senare. Byggnationen i området Tidplan Byggnationenn i Västanvik Etapp 1 beräknas påbörja under februari 2014 och beräknas preliminärt vara klar i maj Hela byggnationen och driftsättningen av systemet (Åkerö och Västanvik Etapp 1) beräknas preliminärt vara klart i augusti Efter driftsättning har samtliga fastighetsägare i Åkerö och Västanvik Etapp 1 möjlighet att ansluta sina fastigheter. Avloppssystemet Avloppssystemet byggs med LTA-system (lätt tryckavlopp). Duu kommer därför att behöva gräva ner en LTA-enhet på din tomt. Mer information om LTA hittar du på bifogat Faktablad. Ledningar som byggs I området byggs ledningar för dricksvatten och spillvatten (frånn toalett, bad, disk och tvätt). Samtidigt som våra ledningar grävs ner kommerr även ledningar för el (Vattenfalls högspänningsnät) och tom- rör för fiber att grävas ner. Vi bifogar en övergripande ritning över den i dagg planerade ledningsdrag- ningen. P OSTADRESS Box 802, Norrtälje O RGANISATIONN SNUMMER BESÖKSS ADRESS Estunavägen 14 TELEFON TELEFAX E-POO ST kommunstyrelsen@ norrtalje.se WEBBB norrtalje.se norrtalje.. se VATTEN- OCH AVLOPPSAVDE LNINGEN

2 2 ( 6) Förbindelspunkt för att ansluta din fastighet Under byggtiden kommer vi att anlägga en förbindelsepunkt caa 0,5 meter utanför din tomtgräns där du framöver kan ansluta din fastighet. Kommunens entreprenör kommer att kontakta dig för att höra om du eventuellt har önskemål om förbindelsepunktens placering längs planerad ledningsdragning, se bifogad ritning. Entreprenören avgör om ditt önskemål går att a uppfylla. Vill du veta mer om hur kontakten mellan dig och entreprenöre en kommer att samordnas kan du höra av dig till företagets kontaktperson, see nedan. Kontaktuppgifter Entreprenör som utför byggnationen: Rådmansö Markentreprenad ABB Företagets kontaktperson för dig som fastighetsägare: Thomas Stenesjö, tel Kommunens byggledare: Johnny Sundberg, tel Sprängning på din tomt Om det finns berg där vi ska anlägga förbindelsepunkten utanför din tomtgräns kommer vi att behöva spränga. Eventuellt kommer även du att behöva spränga inne på din tomt för att få ner ledningar och LTA-enheten. För att försäkra oss om att inga skador uppstår påå de kommunala installationerna i sambandd med eventuella sprängnings- arbeten på din tomt, erbjuder vi oss att göra en kostnadsfri spräng- ning ca 1,5 meter in på din tomt om behovet finns. För att vi ska kunna göra denna sprängning måste du underteckna bifogat Frischakt- avtal och snarast, dock senast , skicka in det till oss. Sprängningsarbeten i området Under byggtiden kommer vi att behövaa spränga på vissa ställen. Innan sprängning kommer vi att beär avklarade gör vi en efterbesiktning förr att se om det har uppstått några skador under sprängningsar- betena. Det är viktigt att du låter besiktningsmännen få tillträdee till din fastighet och dina byggnader annars kan vi inte göra en riskbedömning inför sprängningen eller e ta ställning till skador som uppstår under arbetet. Mer information runt besiktningen lämnas av dinn kontaktperson, se ovan. sikta närliggande fastigheter och byggnader för attt konstatera befintligt skick. När sprängningarna Om du är osäker på om sprängning kommer att behövas vid förbindelsepunkten gör du säkrast i att skicka in ett undertecknatt Frischaktavtal för säkerhets skull. Om du inte går med på att vi får spränga på din tomt utan vill ansvara a för det själv, blir du dessvärree ersättningsskyldig om din sprängning orsakar skador på de kommunala installationerna. Hur vi på bästa sätt hjälps åt under byggtiden Att göra en VA-utbyggnad är ett omfattande arbetee som oundvikligen kommer att innebära störningar för dig och dina grannar. Bland annat kommer framkomligheten att vara begränsad eftersom vi ska lägga ner ledningar i vägarna i området. Vi kommer även att utföra grävarbeten nära din fastighet då vi ska anläggaa förbindelsepunkten utanför din tomtgräns. Tänkk därför på att ta bort dina privata ägo- delar som står utanför din tomtgräns så att de inte står i vägenn för arbetet eller skadas.. Entreprenören kommer efter bästa förmåga att organisera arbetet för att underlätta för alla under byggtiden. Ta därför alltid kontakta med din kontaktperson, se ovan, om duu har frågor, väntar en stor leverans till fastigheten etc. för att komma fram till en gemensam bästa lösning. Vattenmätare För mätning av din vattenförbrukning ska en vattenmätare mon- teras på ledning för inkommande vatten till din fastighet. Vi mon- terar men du ansvarar för att anordna en plats för mätaren. Mer information om mätaren hittar du på bifogat Faktablad.

3 3 ( 6) Vatten från egen brunn Efter anslutning till kommunalt vatten och avlopp får under inga omständigheter vatten från egen/gemen- sam brunn sammanblandas med kommunens dricks- vatten eller släppas ut i kommunens spillvattenledning. Du kan naturligtvis använda det för bevattning i träd- gården eller annan användning där det avleds som dag- och dränvatten. Dag- och dränvattenn från fastigheten Dag- och dränvatten (regn- och smältvatten, takav- vattning och vatten som avleds genomm dränering) från din fastighet får inte släpps ut i kommunens spillvattenledning. Detta vatten måste du ta hand om lokalt inom din egen fastighet, exempelvis via infiltration på grönytor, perkolationsmagasin, insamling för bevattning etc. Arbeten inom din fastighet Som fastighetsägare bekostar och utför du alla VA-installationer mellan huset och förbin ndelsepunkten. Arbetena utförs naturligtvis fackmannamässigt och enligt branschens regler. Du kommer framöver att få f informationn om förbindelsepunktens exakta placering och djupet till kommunens anslutande ledningar för vatten och avlopp som du d ska ansluta dina ledningar till. Blanketter du ska lämna in Inför din anslutning ska du skicka in dee 2 bifogade blanketterna. Blanketten Servisanmälan Blanketten avser anslutningen till kommunalt VA och ska lämnas in i god tid, dock minst 2 veckor, innan du planerar att ansluta din fastighet (på sidan 1 framgår när du tidigast preliminärt kan angod tid, dock minst 2 veckor innan du planerar att påbörja arbeten på din egen e fastighet. Tänk på att du inte får påbörja några arbeten förrän du har fått ett Startbesked. Beroende på vilkaa arbeten du ska göra på din tomt kan du behöva ansöka om marklov, bygglov och strandskyddsdispens, se checklistan på sluta din fastighet). Blanketten Anmälan enligt plan- och bygglagen Blanketten avser de arbeten du ska göra inom din egen fastighet och ska lämnas in i sidan 5. Godkännande för anslutning, Startbesked och anläggningsavgift När byggnationen i området (Åkerö och Västanvik Etapp 1) är klar och du kan ansluta din fastighett skickar vi ett godkännande till anslutning (under förutsättning att a du har skickat in din Servisanmälan). Vanligtvis får du då även ett Startbesked (under förutsättning att a du har skickat in din Anmälan enligt plan- och bygglagen). Fakturan för anläggningsavgiften skickar vi i samband med attt du får godkännandet till anslutningen. Alla fastighetsägare i området är avgiftsskyldiga enligt Lagen om o allmännaa vattentjänster (2006:412 2), även kallad vattentjänstlagen. Därför har vi rätt attt fakturera digg även om du inte skickar in Servisan- mälan. På norrtalje.se/vaavgift finns en beräkningsmodell som hjälper digg att räkna ut anläggnings- avgiften enligt nu gällande VA-taxa. Fastigheter som inte ansluts De fastighetsägare som inte har anslutit sina fastigheter inom ca 2 år efter r att möjlighet till anslutning finns (se sid 1), kommer att kontaktas av Bygg- och miljökontoret som kommer att besikta och bedöma fastighetens enskilda avlopp. Föreläggande (skyldighet) om anslutning till kommunalt VA kan ske be- roende på anläggningens status.

4 4 ( 6) Ersättning för egen avloppsanläggningg som blir överflödigg Under vissa förutsättningar kan du få ersättning för den egna avloppsanläga ggningen som blir så kallad onyttigbliven i samband med anslutning till kommunalt VA. Vidd vår bedömning om du ska få ersättning tittar vi på anläggningens art, ålder och skick. Uppgifterna hämtar vi från Bygg- och miljökontoret, vi kan även behöva besikta anläggningen. Ersättning betalas normalt inte ut om anläggningen är äldre än 10 år det år fastigheten beräknas kunna anslutas. Om du, utifrån ovanstående, anser attt du är berättigad ersättning så bifogar du en begäran om detta plus kvitton på anläggningskostnaden med din Servisanmälan. Om vi bedömer att du har rätt till er- sättning så drar vi av ersättningens storlek på fakturan för anläggningsavgiften. Denna och mer information finns på webben Besök gärna då och då err områdessida på norrtalje.se/vastanvik. Där lägger vi ut information som kan vara av intresse, material som har visats på våra informationsmöten samt allt material som vi har skickat hem till fastighetsägarna i området. Vi svara på dina frågor Frågor runt byggnationen i området besvaras av din kontaktperson, se sidan 2. Övriga frågor eller om du vill få material hemskickat, hjälper gärna Kontaktcenter dig med. Haa gärna din fastighetsbe- kommunalt VA och Anmälan enligt plan- och bygglagen. Observera! inställda kvällsöppettider finns meddeladee på norrtalje.se/kvallsoppet. Kika därför på webben innan du planerar att besöka oss. Informatio- teckning tillgänglig när du hör av dig så kan vi hjälpa dig snabbare! Kontaktcenter E-post: kontaktcenter@norrtalje.se Telefon: Välkommen att besöka oss påå kvällsöppet På torsdagar har vi kvällsöppet och svarar på dina frågor om bland b annat anslutning till nen lämnas även av Kontaktcenter. Hälsningar Vatten- och avloppsavdelningen Bifogas: Brev, När vill du ansluta din fastighet?? Blankett, Frischaktavtal Blankett, Servisanmälan/Ansökan Blankett, Anmälan enligt plan- och bygglagen Faktablad om vattenmätarplats Faktablad om LTA-system Övergripandee ritning överr den i dag planerade ledningsdragningen

5 5 ( 6) Checklista - vad du behöver tänka t på nu! Frischaktavtalet Skicka in bifogat Frischaktavtal om duu tillåter att vii får göra en kostnadsfri sprängning in på din tomt om behovet finns. Observera att det ska vara inlämnat senastt Om du redan har under- tecknat ett Frischaktavtal och lämnat det till entreprenören kann du bortse från bifogat. Blanketten Servisanmälan Blanketten ska skickas in i god tid, dock minst 2 veckor innan du planerar att ansluta din fastighet. Observera! Läs igenom ABVA som bifogas med blanketten. Där framgår de regler som fastighets- ägaren är skyldig att följa efter att fastigheten har anslutits till kommunalt k VA. Blanketten Anmälan enligtt plan- och bygglagen Blanketten ska skickas in i god tid, dock minst 2 veckor innan du planerar att utföra några arbeten inom din egen fastighet. Vänta in ettt Startbesked innan du påbörjar några arbeten. Mer informa- tion finns på blanketten. Andra lov - du kan behövaa ansöka om marklov och/eller bygglov Eftersom din fastighet ligger inom detaljplanelagt område kan du behöva ansöka om marklov om du ska göra större förändringar av marknivån. Med större förändring avses omm marknivån kommer att höjas eller sänkas mer än 50 cm från befintlig marknivå på en del av eller hela din tomt. Om du ska göra förändringar av marknivån och behöver uppföra en stödmur, måste du även ansöka om bygglov för själva stödmuren. Blankett och mer information hittar du på norrtalje.se/bygglov. Plats för vattenmätaren Fundera på lämplig plats för f monteringg av vattenmätaren, se Faktabladet F som bifogas. Önskemål om förbindelsepunktens placering Fundera, inför entreprenörens kontaktt med dig, om du har önskemål om förbindelsepunktens place- ring utanför din tomtgräns längs planerad ledningsdragning. Entreprenörenn avgör om ditt önskemål går att uppfylla. Arbeten inom din egen fastighet Sök efter en seriös entreprenör för arbetena mellan huset och förbindelsepunkten. Förvissa dig om att han/hon har erfarenhet av att göra liknande arbeten fackmannamässigtt och enligt branschens regler.

6 6 ( 6) Din anslutning - steg för steg Här kan du se de kvarstående stegen fram till att din anslutning är klar. Upphandling avslutad Kommunens byggnation startar Upphandling med entreprenör som ska bygga b ledningsnätet för vatten och avlopp och förbindelsepunkter utanför varje tomtgräns är klar. En tidplan för byggnati- onen finns. Byggnationen avv ledningsnätet och förbindelsepunkterna påbörjas. Kommunens entreprenör kontaktar dig för samråd om förbindelsepunktens placering utanför tomtgränsen. Entreprenörenn avgör om ditt önskemål går att uppfylla. Kommunens byggtid Informationsbrev nr 3 Här är vi nu Blanketter lämnas in Kommunens byggnation avslutad Du påbörjar dina arbeten Driftsättning av din anläggning Informationsbrevv nr 3 skickas till dig. Du får här detaljerad information om bygg- nationen i området, blanketter som ska lämnas in samt övrig information runt an- och slutningen. Du lämnar l (eventuellt) in Frischaktavtalet. Blanketterna Anmälan enligt planvill ansluta, se bygglagen och Servisanmälan lämnar duu in beroendee på när du anvisningar i brevet När vill du ansluta din d fastighet?? Eventuellt kan ansökann om andra lov behöva lämnas in, se checklistan på sidan 5. När vår byggnation är klar får du ett godkännande tilll anslutning (under( förutsätt- ning att du lämnat in Servisanmälan). Omm du väljer att ansluta senare får du god- du kännandet efter att du skickat in Servisanmälan, se förklaring i brevet När vill ansluta din fastighet? Då du fått godkännande till anslutning och anläggningsavgiften är betald kan du beställa en LTA-tank, efter att du har fått ett Startbeskedet från Bygg- och miljökontoret. se Faktabladet. Duu påbörjar arbetena inom din fastighet först Bygg- och miljökontoret meddelas Bekräftaa dina arbeten Du får ett Slutbesked Kommunens driftentreprenör Veolia Vatten besiktar din inkoppling till förbindel- Du, eller din entreprenör, och kommunens driftentreprenör går tillsammans igenom blanketten Färdiganmälan samt undertecknar sepunkten, sätter upp en vattenmätare och o monterarr en LTA-pump i LTA-tanken. den. När alla installationer är klara och kommunens driftentreprenör besiktat och god- Din anläggning sätts i drift och du kan börja användaa det kommunala vattnet och käntt dessa skrivs ett Besiktningsprotokoll som överlämnas till dig/din entreprenör. avloppet. Bygg- och miljökontoret får en kopia på godkänt g Besiktningsprotokoll. Du meddelar, påå blankett som bifogas med m Startbeskedet, datum då arbetena på fastigheten påbörjades och avslutades samt bifogar en situationsplan som visar ledningsdragningen från förbindelsepunkten till byggnad. Dessa dokument och ovanstående Besiktningsprotokoll ligger till grund för det Slutbesked som Bygg- och miljökontoret ska utfärda till dig. Då ovanstående e handlingar har kommit in till Bygg- och miljökontoret skickass ett beslut om Slutbesked till dig. Handläggningen av Anmälan enligt plan- och bygg- lagen är nu klar..