Ordningsregler. i boendet

Transkript

1 Ordningsregler i boendet Stiftelsen Utbildning Nordkalotten

2 Den dagliga kontakten med hyresvärd och med hyresgäster bygger på bestämmelser i hyresavtal och hyreslag, men också på många andra skrivna och oskrivna regler. Denna broschyr är en hjälpreda till ett trivsamt och problemfritt boende.

3 Ansvar Du är ekonomiskt och praktiskt ansvarig för att din lägenhet är i bra skick. Blir det fel i lägenheten är du skyldig att lämna anmälan. Besiktning Se flyttinfo på näst sista sidan Biltrafik Gårdar och promenadvägar i bostadsområdena är inte avsedda för biltrafik. Där ska vara lugnt och säkert för lekande barn. Ambulans eller brandkår måste kunna ta sig fram obehindrat. Det är i regel tillåtet att köra för transport av tyngre och skrymmande saker, men i övrigt inte. Felanmälan Om något fel uppstår i din bostad eller i gemensamma utrymmen i fastigheten ska du maila till felanmalan@students.utbnord.se Exempel på akuta fel är vattenläckage och avloppsstopp. Fest Om du ska ha fest ska du tänka på vad som gäller (se Grannar och Störande ljud). Kanske ska en av dina grannar skriva ett prov dagen efter och är i extra stort behov av god sömn? Du bör informera dina grannar i god tid innan du tänker ha en eventuell fest. Dessutom måste du vara lyhörd för vad dina grannar tycker både innan, men också om de klagar under festen för att den är för störande. Försäkring Den som står för hyresavtalet är alltid ansvarig för det som händer i lägenheten. I samband med en olycka kan du bli skyldig att ersätta andra för skador. Om du har en hemförsäkring kontrollera att den gäller även här. Den försäkring som Utbildning Nord har för alla kursdeltagare är en olycksfallsförsäkring som gäller under utbildningstiden dygnet runt. Grannar I ett hyreshus bor människor med olika vanor. Normalt leder inte detta till några större problem. Men ibland stör en granne på ett sätt som vi reagerar för. Om det inte hjälper att själv prata med den det gäller, kontakta andra grannar och försök agera tillsammans med dem. Vid allvarliga och upprepade störningar kontakta boendeansvarig. Husdjur kan tillåtas efter överenskommelse med hyresvärden. Vid boende på Björken, Aspen, Tallen är det inte tillåtet att ha husdjur. Huvudnyckel På grund av anmälda fel måste vi ibland gå in i din bostad under dagtid. Om du har invändningar mot detta, kontakta oss. Hyresbetalningar Hyran betalas månadsvis i förskott. Flyttning Se näst sista sidan.

4 Håltagningar I wc och duschrum är det förbjudet att ta hål i väggar, tak och golv. Vill du sätta upp tavlor m.m. i andra rum ska du använda speciella krokar som passar för väggen i fråga. Krokarna ska lämnas kvar vid utflyttning. Internet I bostäderna finns en kostnadsfri Internet-anslutning. Detta gäller inte för tillfälliga bostäder. Ordning och reda Som hyresgäst hos oss får du inte placera föremål eller sopor i trapphus/korridorer. Dessa utrymmen måste hållas tomma dels för att underlätta för utrymning vid eventuell brand och dels för att underlätta städningen. Parkering Parkering skall ske på av hyresvärden anvisad plats. Det är olagligt, förbjudet och livsfarligt att dra motorvärmarsladden från bostaden. Rökning Rökning är förbjuden inomhus. Om det inte efterlevs, betalar hyresgästen saneringskostnaden. Sophantering Vid hantering av sopor följer vi Övertorneå kommuns anvisningar. Se deras broschyr. Anvisning finns i köket. Städning Hyresgästen ansvarar för och städar själv sin bostad. För flyttstädning se Flyttinfo på näst sista sidan. Störande ljud Med kvällens lugn kan vardagliga ljud som uppstår när man spolar vatten, dammsuger eller slamrar med disken bli tydligare och störande. Enligt hyreslagen är du skyldig att iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och skick i boendet. Du och dina grannar måste med andra ord ta hänsyn till varandra. Skruva ner rösterna, högtalarna och umgängesformerna mellan kl och Tänk på att olika människor har olika dygnsrytm. Vice direktören har ansvar för ev. avhysning av kursdeltagare från boendet. Tvättstugan Som hyresgäst har du rättighet att använda gemensam tvättstuga. Tvättstugan ställer krav på hänsyn och respekt för att inte orsaka missnöje och irritation. Grundregeln är att lämna tvättstugan i det skick du själv vill ha den när du ska tvätta. Se även Tvättregler. Tvättregler Tvättstugan får endast användas av våra hyresgäster. Användningen sker på eget ansvar. Att tänka på: Färgning av kläder är inte tillåtet. Bygel-BH läggs i tvättpåse. Mattor får inte tvättas i maskinerna. Håll rent och snyggt. Torka av maskin, filter, tvättmedelsfack och golv. Släck när du lämnar tvättstugan. Underhåll Eftersom målning och tapeter i lägenheterna ska hålla i minst 10 år, är det vikigt att vara aktsam.

5 NÄR DU FLYTTAR UT Det viktigaste att tänka på i samband med flyttning Besiktning sker vid varje flyttning. Du bör helst själv vara med. En ombesiktning kan göras efter ett dygn, om denna besiktning inte blir godkänd är depositionen förverkad. Nycklar Alla ska lämnas till oss. Vid eventuellt behov av cylinderbyte debiteras hyresgästen. Post Meddela dina släktingar, vänner och andra kontakter att du flyttar. Tidningar, bokklubbar, kontokortsföretag, bankoch postgiro, försäkringsbolag och föreningar måste få veta att du flyttar. Skador Du får själv betala för onormalt slitage och skador i bostaden exempelvis hål i dörrar, skada på fönster, tvättställ, toalettstolar, badkar, badrumsspeglar, kakelplattor och marmorskivor. Städning Om bostaden inte är ordentligt städad när du lämnar den återbetalas inte erlagd depositionsavgift. Se städtipsen härintill. Utrustning Det som tillhör bostaden skall finnas kvar vid utflyttning. Flyttstädning Kök 1. Drag fram spisen genom att ta tag i kanterna. Rengör sidor och bakstycke samt vägg, skåpsidor och golv. 2. Plattornas kanter rengörs. 3. Skärbrädans över- och undersidor rengörs. 4. Rengör ugnen och värmeskåpet invändigt samt plåtar. 5. Köksfläkten (eller ventil) skall rengöras in- och utvändigt. Ta loss fläktfiltret och rengör. 6. Kyl/svalskåp och frysskåp avfrostas, rengörs och luftas. 7. Köksskåpens in- och utsidor måste tvättas rena. Glöm inte dörrarnas överkanter. Bad och tvätt 1. Golvbrunnen rensas. Lossa eventuellt fronten när du städar runt badkaret. 2. Toalettstolens utsidor och krök får inte glömmas. 3. Även tvättställets undersidor rengörs. Rum 1. Elementen rengörs, även bakom. 2. Målade ytor som fönsterkarmar och golvlister skall torkas. 3. Putsa fönstren. Fönstersnickerier skall förstås också tvättas. 4. Torka ur garderobernas backar och hyllor. 5. Dörrar rengörs. Kom ihåg överkanten.

6 CHECKLISTA Kök Väggar Fönsterkarmar Fönsterglas Fönsterbänk Element Ventil Belysning Eluttag Spisfläkt Spis invändigt Spis utvändigt, även bakom Köksskåp och lådor, in- och utvändigt Kryddhylla Kyl, sval och frys Dörrkarmar Dörrar Bänkskivor Diskbänk Golvlister Golv, tak Bad och tvätt Tak Väggar Belysning Badrumsskåp Ventil Spegel Badkar Toalettstol Tvättställ Dörrkarmar Dörrar Golvbrunn Golv Under och bakom badkar Torkskåp in- och utvändigt Tvättbänk Rummen Fönsterkarmar Fönsterglas Fönsterbänk Element Eluttag Garderober in- och utvändigt Dörrkarmar Dörrar Golvlister Golv Trösklar Klädkammare Förråd...