INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR Boguide på 6 språk Din närmaste reception Detta gjordes i stort och smått. Tunabyggen nu på Facebook!

Transkript

1 INFORMATION FRÅN TUNABYGGEN NR Boguide på 6 språk Din närmaste reception Detta gjordes i stort och smått HållbSSorteraHållbartHållbart boende Tunabyggen nu på Facebook!

2 På tapeten hos VD Tänk vad en rubrik skickar för signal. Under den senaste tiden har vi i lokal media läst om händelser i våra bostadsområden. Media skickar en tydlig signal om en negativ utveckling. Lite märkligt blir det när en likadan händelse sker i en annan del av kommunen och det då knappt skrivs en notis om detta. Lördagen den 20 februari var det dags för VDs pulkautmaning. Snön var som tur var säkrad genom snöfall under veckan. Trots en mycket grådisig och efter ett tag snöig dag, det blev några härliga timmar för hyresgäster och Tunabyggare i Paradisbacken! SE UPP I BACKEN! VDs pulkautmaning i Paradisbacken Det är klart att det finns ett nyhetsvärde av att rapportera händelser, exempelvis en bilbrand, men det finns en massa annat som är positivt att rapportera som riskerar att drunkna i negativa nyhetsflöden. Jag talade med en av våra hyresgäster häromdagen och hen hade bott i samma lägenhet under 60 år! Hen beskrev dessa år som en fantastisk resa genom livet samtidigt som samhället utvecklats parallellt. På min fråga om det var bättre förr så var svaret nej. Jag tror att vi ibland behöver stanna upp och själva reflektera över händelser i vår tid, samtidigt som vi bildar oss en egen uppfattning för att inte långsiktigt låta oss övertygas och påverkas av, i vissa avseenden, stigmatiserade rubriker. Det är onekligen så att vi har utmaningar, men vi är väldigt övertygade i vår ambition att inte ge upp och låta negativa händelser ta överhand. Vi kommer att fortsätta enligt våra planer med att renovera och bygga nytt. Samtidigt som detta sker, satsar vi också på sociala aktiviteter som arbetsprojekt riktade till personer i våra bostadsområden som idag står långt ifrån arbetsmarknaden. Vårt sociala engagemang är stort, och kommer att förbli en viktig och naturlig del i företagets verksamhet. Jörgen Olsson, VD Det tog lite tid innan alla kommit upp för backen, men det gick desto snabbare nerför! Trots att bromsen låg på lyckades VD Jörgen i alla fall att ta sig till en 2:a plats! Startuppställning inför ett av racen, där Pelin, 10 år vann överlägset! Vi hade det också riktigt mysigt med en liten fikastund vid den sprakande och skönt värmande brasan. Vinnarna fick börja att välja sina priser, sedan blev presentutdelning till alla barn som deltog. 2 på tapeten nr 1/2016 3

3 I STORT OCH SMÅTT UNDER 2015 Tunabyggen bygger nytt och om, men utöver detta pågår också underhållsåtgärder i våra bostadsområden. Här är exempel på en del av det som gjordes under förra året Exempel: Takåtgärder Fasadmålning Fönster, entréer, portar Belysning Elsäkerhetsåtgärder Hissar Tvättstugor Ventilation Utemiljö Balkonger Låssystem Förrådshus Energiåtgärder Dränering 1,7 mkr 12,3 mkr 4 mkr 1 mkr 1,4 mkr 3 mkr 0,9 mkr 2 mkr 3,1 mkr 1,2 mkr 0,7 mkr 1 mkr 4 mkr 4,5 mkr Till detta läggs också speciella projekt t ex Jakobsgårdarna, med ca 30 mkr. Fasadmålningar Fasadmålning är ett av de underhållsarbeten där skillnaden, före och efter, syns tydligast. Och förra året målades det flitigt från tidigt på våren till sent på hösten. Fasadmålning bl a på: Hushagen Gös Eriks väg Lergatan Logevägen 4,5 mkr 4,5 mkr 1,1 mkr 470 tkr Fönster och portar Ett fönsterbyte och renovering kan bli lite stökig för hyresgästen, men vinsten i längden är stor eftersom nya och renoverade fönster påverkar både innemiljön och energiförbrukningen. Fönster & portar bl a på: Allfarvägen 53 och 61 Vattugatan 9 Broåkersvägen Logatan 2,7 mkr 680 tkr 460 tkr 175 tkr Tvättstugor Tvättstugan är ett gemensamt utrymme som ställer stora krav på både Tunabyggen och hyresgästen. Det går inte ett år utan att vi renoverar och underhåller på grund av ett ibland mycket högt slitage. Vi själva använder ju inte maskiner, torktumlare etc och det blir därför extra viktigt att du som hyresgäst kontaktar felanmälan om något inte fungerar som det ska. Tvättstugor & utrustning: Honefsgatan Anders Pers gata m fl Tolvmilavägen tkr 335 tkr 65 tkr Utemiljö: Vackrare Tunabyggen Utemiljön är en viktig del i trivsel och boendet. Därför satsar vi årligen på en hel del större och mindre projekt. Några exempel på det som gjordes är: Lindåkersvägen, uteplats, pergola, nya planteringar och boulebana. Kapstigen, ny lekplats. Meteorgatan, gårdsupprustning med lekplats och grillplats. Regnbågsgatan, gårdsupprustning, ny lekplats och sittplatser. Skogstäppan, handikappsanpassad lekplats. Bysjön, ny asfalt & basketplan. Energiåtgärder Här handlade det både om att göra saker som hyresgästen märker av direkt t ex byte av blandare på Plogstigen och att ersätta luftvärmeväxlare med torkskåp och avfuktare i tvättstugor. Men det handlar också om att åtgärda det som indirekt påverkar driftskostnader t ex justera in värme och bygga om undercentraler på Honefsgatan. Det är viktigt att du som hyresgäst följer anvisningar du får inför hantverkares besök och att du släpper in våra hantverkare när de behöver göra något i din lägenhet! OBS! Du har alltid rätt att få se legitimation innan du släpper in personal/hantverkare i din lägenhet. Blir du tveksam om det verkligen handlar om personal som Tunabyggen skickat ut, ska du kontakta Tunabyggen!. 4 på tapeten nr 4/2015 5

4 DIN NÄRMASTE OMRÅDESRECEPTION Inte bara en till antalet Vi har inte bara en, utan fyra till antalet och då menar vi antalet receptioner på Tunabyggen. Vill du hänga med på en liten rundtur så tar vi en titt på dem? De flesta vet säkert var receptionen och Kundcentrum på Tunabyggens huvudkontor ligger, på Utanforsgränd 2 i Hushagen. Kundcentrum har öppet helgfria måndagar-fredagar kl. 8: Vilken är din närmaste reception? Men så har vi ytterligare tre receptioner som har öppet tre eftermiddagar i veckan. Dessa vill vi presentera lite närmare! Receptionen på Jax Öppet tis-ons-tors kl :30 Vi börjar på Jakobsgårdarna, där receptionen ligger med ingång från Jaxtorget. Här träffar jag Selma och Ahmed som har bott på i området i ca 10 år. De trivs och det gör också deras barn, för även om de flyttat hemifrån så bor några av dem kvar på Jax. - Vi har inga körkort så det är bra att det finns en receptionen här på områ- det, säger Selma. Vi går hit och pratar med Tunabyggen när vi behöver hjälp i lägenheten. Nu är vi här för att välja färg och tapeter, för vi har blivit lovade en renovering av kök, hall och sovrum. I receptionen finns idag också Fares Mustafa som är energirådgivare. Fares turas om att vara på Bullermyren, Jax och Tjärna Ängar och är på varje ställe en gång i månaden. Han ger tips och idéer på hur man kan spara energi i sitt boende. Han kan också ge råd om produkter med bra energivärde, om man ska köpa nytt. Kontakta energirådgivare E-post energiradgivning@borlange.se Telefon Receptionen på Bullermyren Öppet tis-ons-tors kl :30 Nästa stopp är på Allfarvägen 63, Ängsplan i Bullermyren. Här hittar vi områdesvärd Regina, för det är hennes tur att vara på plats i receptionen. - Här kan du göra felanmälan, välja tapeter och färger, hämta nycklar eller prata om saker som stör i boendet, säger Regina. Och det kan man göra i alla våra receptioner. Medan Regina berättar kommer hyresgäst Abdi in och vill göra en felanmälan. Han brukar passa på att titta in när han har vägarna förbi och behöver hjälp med något i lägenheten. Receptionen i Tjärna Centrum Öppet mån-ons-fre kl :30 Nu är det dags för receptionen i Tjärna Ängar. Receptionen hittar du i samma hus som Hemköp. Nimo är på plats idag men områdesvärdarna turas också här om att jobba i receptionen. - Vi är för det mesta två på plats här, säger Nimo som för övrigt jobbar som språkstöd. Här kan du få information om vad som händer i området eller lägenheten t ex i samband med renoveringen som nu satt igång. Vi hjälper också gärna till med felanmälan eller om du vill ha svar på frågor som gäller ditt boende. Nimo trivs bra med att vara i receptionen särskilt när det är många besök och full fart. Kom ihåg din områdesreception! Här avslutas rundturen och alla vi pratat med i receptionerna är överens om att flera redan har hittat oss, men att det finns plats för många fler besök under våra öppettider. Därför vill vi passa på att önska dig... Välkommen till Tunabyggen i ditt bostadsområde! Jaxtorget Ängsplan Bullermyren Tjärna Centrum 6 på tapeten nr 1/2016 7

5 GILLA TUNABYGGEN Nu finns Tunabyggen äntligen på Facebook! På vår Facebooksida kan du få tips om allt möjligt som har med boende att göra och om det som är på gång i våra områden. Här kommer vi också att ställa frågor om vad du tycker om olika saker, och vi kommer att dela lite kul och annorlunda information som inte finns någon annanstans hos Tunabyggen. Så missa inget, utan gilla och följ Tunabyggen redan idag! Välkommen till Kupolen lördagen den 2 april Träffa Facebookredaktionen Prata med oss om allt möjligt som har med boende att göra och ge oss tips på vad du helst vill att vi ska lägga ut på Facebook! Är du nyfiken på Facebook? Har du en smartphone med dig, kan vi hjälpa dig med Facebook om du inte är så van. Vi finns på Plan 1 (vid EspressoHouse). Välkommen! Prata med oss och få en liten Tunabyggenpresent! Vad tycks OM BOENDET Strax före jul ställde vi några Nöjd- Kund-frågor, för att mäta temperaturen och se vad du som hyresgäst tycker om oss för tillfället. Vi fick snabbt in över 200 svar. Tack, till er som svarade. Här kommer en liten sammanställning om vad ni tyckte. Fint resultat TEXTILINSAMLING 11,8 ton samlades under förra året in i Myrornas behållare som står på Tunabyggens mark och totalt i Borlänge samlade Myrorna in 43 ton. I Tunabyggens områden finns åtta platser, där man kan lämna kläder, skor, accessoarer och hemtextil för återanvändning. Totalt samlade Myrorna in hela 8423 ton textil i Sverige under Myrornas arbete med återanvändning är kopplat till social hållbarhet, vilket ger människor en ny chans. Insamlingen möjliggör till exempel arbetspraktik och språkträning för nyanlända, samt tusentals hjälpinsatser för flyktingar, hemlösa och som stöd till ungdomar och barn. 83 % Trivs i lägenheten 63 % Trivs i bostadsområdet/kvarteret 70 % Trivs med Tunabyggen som värd 67 % Valuta för hyrespengarna 64 % Bra trygghet i trapphus 57 % Bra trygghet i källare/vind 56 % Trivs i trapphuset/huset 50 % Bra trygghet i området kväll/natt Myrorna tackar för ett bra insamlingsår 2015 som möjliggjort en konkret insats för både människa och miljö, varje dag! 8 på tapeten nr 1/2016 9

6 Grattis till VINNARNA i solrostävlingen Våra fina bidrag belönas med blomstercheckar och vi vill ge en spontanapplåd till Evas fantastiska solros, här fotograferad av Josefine. Solrosen blev 3,3 meter hög och är en värdig vinnare i solrostävlingen. Med tanke på den fina rabatten, ser vi att det finns extra fin jord och en duktig blomsterpysslare på Kometgatan. Vi ser fram emot flera fina blommor i våra områden framåt våren och sommaren! 2:a pris till Majvold på Klöverstigen. Håll trapphuset fritt från saker! BoTips! Filmtajm! BOGUIDEN Titta gärna på filmen Boguiden, där du på några minuter får en hel del bra information som gäller ditt boende. Boguiden finns på 6 olika språk: svenska arabiska dari engelska somaliska tigringa Tunabyggens filmer hittar du på: För din och dina grannars säkerhet accepterar vi inte att det förvaras saker i trapphuset. Håll fritt från barnvagnar, cyklar, skor, leksaker och annat. Trapphuset är din väg ut och räddningstjänstens väg in om det brinner. Ambulanspersonal med bår måste också kunna komma fram. Gäller också för besökare! Nolltolerans mot saker som ställs i trapphuset gäller också för dina besökare! Kom ihåg att upplysa dem om det som gäller. Uthämtning kostar 500 kr Saker som står i trapphuset tas bort och kan hämtas ut mot en avgift på 500 kronor. Avgiften är för personalens arbetstid och kommer läggas på hyran. >> Kontakta din områdesvärd om du behöver hämta ut något som Tunabyggen tagit hand om. Saknar du förvaringsutrymme? Kontakta din områdesvärd för att se om vi kan erbjuda en lämplig plats för det du behöver förvara. 10 på tapeten nr 1/

7 PÅ GÅNG Hushagen Ny skyltning på fasader Hagbacksgården Renovering av tvättstuga Hästhovsgatan 1-5 Markarbeten: dränering och kulvertbyte Bysjön Injustering av värme och fasadmålning Allfarvägen Fasadmålning Skördegatan 2-8 Fasadmålning Jakobsgårdarna Tak, fasad och dräneringsarbeten Allfarvägen 65 Ombyggnation av hus Kungsljuset Vi bygger nya bostäder Klöverstigen 28 Ombyggnad av hus/lägenheter Containerdagar i vår! Tjärna Ängar, den 4 maj, kl Bullermyren, den 14 maj, kl Jax, den 14 maj kl Mer info i området och på tunabyggen.se inför containerdagen! ÖPPETTIDER Kundcentrum Hushagen, Utanforsgränd 2 helgfri måndag till fredag kl. 8: Receptionerna i Jax och Bullermyren helgfri tisdag, onsdag, torsdag kl :30. Receptionen i Tjärna Centrum helgfri måndag, onsdag, fredag kl :30. Besök oss gärna i våra områdesreceptioner. Här kan du göra allt utom att skriva kontrakt. TELEFONTIDER Telefon, växel Telefontid Kundcentrum kl , Felanmälan kl , Du kan också felanmäla via Mina sidor! Vardagar efter telefontid och helgdagar: Jourtelefon, lås och störning Akuta ärenden SOS Alarm På Tapeten innehåller information till våra hyresgäster och ges ut tre till fyra gånger per år. Hör gärna av dig om du har tips eller frågor. Ansvarig utgivare: Jörgen Olsson, Tunabyggen Redaktör & prod: Augustine Ask, Tunabyggen Skribent: Anna Brask, Tunabyggen Tryck & distribution: Strålfors/PostNord Upplaga: 6300 exemplar OBS! Begär att få se legitimation innan du släpper in personal/hantverkare i din lägenhet! Box 308, BORLÄNGE TEL E-POST info@tunabyggen.se